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11 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de james watt rua james watt 65 à venda na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 9.100.000

684 m² tot.10 ban.22 vagas

Avenida das Nações Unidas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Laje corporativas e Offices. Faz parte de um completo composto por duas torres, a Corporate e a Office. A torre corporativa possui cerca de 62. 134m² locáveis, distribuidos em 28 andares com área entre 2. 219 a 1. 731m² por andar. O edifício oferece o mais alto nível de infraestrutura para instalação de escritórios corporativos. Trata-se do mais novo Triple A da região da Chácara Santo Antônio. O empreendimento conta com um Mall situado no andar térreo, disponibilizando 23 lojas e restaurantes, com 2. 232, 71m² de abl. Boa localização, excelente infraestrutura e modernidade é tudo o que você precisa para o sucesso de seu negócio. Por isso apresentamos a mais nova referência em lajes corporativas da cidade: Um projeto grandioso e singular, localizado em um dos maiores eixos econômicos da cidade: a Avenida das Nações Unidas. Próximo ao local, estão reunidas algumas das principais empresas do país, uma rica infraestrutura de comércio, restaurantes e lazer. Fachada: Com sua fachada de vidros de alto desempenho, foi concebido como um ícone urbano, referência na incorporação de tecnologias eficientes e na otimização de recursos naturais. Lobby de entrada: Entrada principal com pé-direto de 9, 00 m. Salas do 2. o pavimento (pé-direito): 2, 60 m de pé-direito livre e 4, 00 m de laje a laje. Salas dos andares tipo (pé-direito): 2, 80 m de pé-direito livre e 3, 85 m de laje a laje. Teto: Previsão para forro modular em gesso. Piso elevado: Previsão para piso elevado de até 15 cm. Banheiros: 2 banheiros por conjunto (1 unidade para portadores de necessidades especiais por pavimento). Layout customizado: Paredes entre os conjuntos em drywall, proporcionando maior facilidade para a ampliação através da junção de dois ou mais conjuntos. Iluminação: O sistema de iluminação interna, com 20% de redução na potência, será executado com a utilização de luminárias e lâmpadas de elevado rendimento. Sustentabilidade: Para que os objetivos de sustentabilidade e de desempenho sejam atingidos, foram definidos planos de ação e metas para diferentes indicadores ambientais, dentre os quais: economia de água, economia de energia. Cod: 1854D_2-Ver dados

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Preço médio R$ 1.957.721

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Oportunidade única! Sala comercial à venda com 36, 00 m2 de área, perfeita para o seu negócio decolar! Localizada em um prédio moderno e bem estruturado, essa sala conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, garantindo toda a comodidade e praticidade que você precisa para atender seus clientes. Com um espaço amplo e bem distribuído, essa sala é ideal para escritórios, consultórios e pequenos negócios que buscam um ambiente profissional e acolhedor para receber seus clientes. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade, garantindo visibilidade e facilidade para seus clientes encontrarem o seu negócio. Não perca essa oportunidade de adquirir a sua sala comercial dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes desse espaço incrível. Aguardamos por você! Agende já sua visita! 18/06/2026. Profissionais com ampla experiencia no mercado imobiliário, no que tange a venda, locação e administração de imóveis. Prestamos uma assessoria imobiliária focada nas necessidades do cliente, orientando nosso trabalho na identificação do melhor imóvel que preencha as características que o cliente solicitou. Realizamos uma entrevista para entendermos bem o tipo de imóvel que você cliente deseja adquirir, valores que pretende investir na aquisição, condições de pagamento, negociação ideal e localização de sua preferência. Nossa meta é a satisfação plena de nossos clientes, através da transparência e solidez em seus negócios.