15 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de casa civil detel telefonia com varanda à venda no Centro, Rio de Janeiro

37f1d99785f02bccb28da37c7e2932bcc4e9b965 · Sala Comercial - Rua do Carmo - Locação - Centro

R$ 3.900.000

R$ 6.809 Condominio

750 m² tot.2 ban.

Rua do Carmo

Centro, Rio de Janeiro

Centro em excelente localização entre as Ruas Sete de Setembro e Ouvidor. Excelente laje corporativa totalmente reformada, ar condicionado central novo, forro modular, piso em porcelanato, composto por hall privativo, recepção, sala de reunião, salão operacional totalmente em vão livre, sala servidor, banheiro coletivos (feminino e masculino), copa cozinha completa e varanda externa para happy hour. Excelente planta com layout flexível para todos os tipos de operações. Edifício clássico em excelente estado de conservação, portaria com funcionamento 24 horas, controle de acesso por identificação e catraca, elevadores modernizados e cftv. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0762. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 19/06/2026

Super destaque

Comercial · 108m² · Oportunidade salas comercias.

R$ 499.000

R$ 1.400 Condominio

108 m² tot.2 ban.

Rua Acre, Rio de Janeiro

Centro, Rio de Janeiro

Cod Ver dados - Sala comercial na Rua do Acre. Três salas com varanda dois banheiros ótimo para quem busca mais espaço comodidade ventilação e iluminação. Próximo metro Uruguaiana. Excelente oportunidade para adquirir ótimas salas. - Informações Atualizadas em Vinte de junho Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 500.000

R$ 737 Condominio

56 m² tot.3 ban.

Rua dos Inválidos 123

Centro, Rio de Janeiro

Salas no Arcos Corporate Centro, Rio de Janeiro/rj. Detalhes do imóvel: - Salas 129 e 130 (térreo) - 28 m² cada (opção de 1 sala ou junção das 2, totalizando 56 m²) - 1 banheiro por sala. - 1 varanda por sala. alugue ou compre. Venda: R$ 250. 000 cada loja. Valores: 1 sala (28 m²): R$ 800, 00/mês + taxas. 2 salas (56 m²): R$ 1. 480, 00/mês + taxas. Diferenciais: - Localizadas no Arcos Corporate, um dos endereços mais emblemáticos do Centro do Rio de Janeiro, as salas oferecem praticidade e funcionalidade em uma região histórica e charmosa. Com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus, estão próximas a restaurantes, bancos e serviços variados. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou coworkings, proporcionando ambiente profissional em área de grande circulação e conveniência. Código: sa0018. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais e 30 meses para imóveis residenciais; - Fiador ou seguro fiança; - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98.

R$ 500.000

R$ 737 Condominio

56 m² tot.3 ban.

Rua dos Inválidos 123

Centro, Rio de Janeiro

Salas no Arcos Corporate Centro, Rio de Janeiro/rj. Detalhes do imóvel: - Salas 129 e 130 (térreo) - 28 m² cada (opção de 1 sala ou junção das 2, totalizando 56 m²) - 1 banheiro por sala. - 1 varanda por sala. alugue ou compre. Venda: R$ 250. 000 cada loja. Valores: 1 sala (28 m²): R$ 800, 00/mês + taxas. 2 salas (56 m²): R$ 1. 480, 00/mês + taxas. Diferenciais: - Localizadas no Arcos Corporate, um dos endereços mais emblemáticos do Centro do Rio de Janeiro, as salas oferecem praticidade e funcionalidade em uma região histórica e charmosa. Com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus, estão próximas a restaurantes, bancos e serviços variados. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou coworkings, proporcionando ambiente profissional em área de grande circulação e conveniência. Código: sa0018. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais e 30 meses para imóveis residenciais; - Fiador ou seguro fiança; - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98.

R$ 500.000

R$ 737 Condominio

56 m² tot.3 ban.

Rua dos Inválidos 123

Centro, Rio de Janeiro

Salas no Arcos Corporate Centro, Rio de Janeiro/rj. Detalhes do imóvel: - Salas 129 e 130 (térreo) - 28 m² cada (opção de 1 sala ou junção das 2, totalizando 56 m²) - 1 banheiro por sala. - 1 varanda por sala. alugue ou compre. Venda: R$ 250. 000 cada loja. Valores: 1 sala (28 m²): R$ 800, 00/mês + taxas. 2 salas (56 m²): R$ 1. 480, 00/mês + taxas. Diferenciais: - Localizadas no Arcos Corporate, um dos endereços mais emblemáticos do Centro do Rio de Janeiro, as salas oferecem praticidade e funcionalidade em uma região histórica e charmosa. Com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus, estão próximas a restaurantes, bancos e serviços variados. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou coworkings, proporcionando ambiente profissional em área de grande circulação e conveniência. Código: sa0018. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais e 30 meses para imóveis residenciais; - Fiador ou seguro fiança; - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98.

R$ 500.000

R$ 737 Condominio

56 m² tot.3 ban.

Rua dos Inválidos 123

Centro, Rio de Janeiro

Salas no Arcos Corporate Centro, Rio de Janeiro/rj. Detalhes do imóvel: - Salas 129 e 130 (térreo) - 28 m² cada (opção de 1 sala ou junção das 2, totalizando 56 m²) - 1 banheiro por sala. - 1 varanda por sala. alugue ou compre. Venda: R$ 250. 000 cada loja. Valores: 1 sala (28 m²): R$ 800, 00/mês + taxas. 2 salas (56 m²): R$ 1. 480, 00/mês + taxas. Diferenciais: - Localizadas no Arcos Corporate, um dos endereços mais emblemáticos do Centro do Rio de Janeiro, as salas oferecem praticidade e funcionalidade em uma região histórica e charmosa. Com fácil acesso ao metrô e diversas linhas de ônibus, estão próximas a restaurantes, bancos e serviços variados. O espaço é ideal para escritórios, consultórios ou coworkings, proporcionando ambiente profissional em área de grande circulação e conveniência. Código: sa0018. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais e 30 meses para imóveis residenciais; - Fiador ou seguro fiança; - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98.

R$ 120.000

R$ 670 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Ótima sala grande com banheiro e uma pequena sacada (comércial) no centro empresárial, na rua Buenos Áres, centro do rio de janeiro. Sala pronta em um ponto maravilhoso. De fácil acesso. Todo o comécici bém próximo. Banco próximo, condução farta para tdos os bairros. Metrô do lado, tudo contribue para um bom desenvolvimento. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 120.000

R$ 670 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Ótima sala grande com banheiro e uma pequena sacada (comércial) no centro empresárial, na rua Buenos Áres, centro do rio de janeiro. Sala pronta em um ponto maravilhoso. De fácil acesso. Todo o comécici bém próximo. Banco próximo, condução farta para tdos os bairros. Metrô do lado, tudo contribue para um bom desenvolvimento. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 120.000

R$ 670 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Ótima sala grande com banheiro e uma pequena sacada (comércial) no centro empresárial, na rua Buenos Áres, centro do rio de janeiro. Sala pronta em um ponto maravilhoso. De fácil acesso. Todo o comécici bém próximo. Banco próximo, condução farta para tdos os bairros. Metrô do lado, tudo contribue para um bom desenvolvimento. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 120.000

R$ 670 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Ótima sala grande com banheiro e uma pequena sacada (comércial) no centro empresárial, na rua Buenos Áres, centro do rio de janeiro. Sala pronta em um ponto maravilhoso. De fácil acesso. Todo o comécici bém próximo. Banco próximo, condução farta para tdos os bairros. Metrô do lado, tudo contribue para um bom desenvolvimento. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 120.000

R$ 670 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Ótima sala grande com banheiro e uma pequena sacada (comércial) no centro empresárial, na rua Buenos Áres, centro do rio de janeiro. Sala pronta em um ponto maravilhoso. De fácil acesso. Todo o comécici bém próximo. Banco próximo, condução farta para tdos os bairros. Metrô do lado, tudo contribue para um bom desenvolvimento. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 120.000

R$ 670 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Buenos Aires

Centro, Rio de Janeiro

Ótima sala grande com banheiro e uma pequena sacada (comércial) no centro empresárial, na rua Buenos Áres, centro do rio de janeiro. Sala pronta em um ponto maravilhoso. De fácil acesso. Todo o comécici bém próximo. Banco próximo, condução farta para tdos os bairros. Metrô do lado, tudo contribue para um bom desenvolvimento. A Mais Veloz Imóveis conta com uma equipe pronta para lhe atender, com as melhores ofertas e os melhores profissionais do mercado. Para nós, não é só vender imóveis. Por isso, estamos contigo na busca do seu sonho, de forma humanizada e veloz. Acesse outras oportunidades em nosso site e instagram e agende sua visita! *Os valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. -Cod: Ver dados -Rev. 15Jun

R$ 340.000

R$ 4.000 Condominio

219 m² tot.3 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Avenida Rio Branco - Andar corrido, prédio com catracas, próximo aos Museus, rb1 andar alto, claro e arejado, recepção, 03 ótimas salas, copa-cozinha espaçosa, 03 banheiros, sacadas em todas as salas, precisando de obras, ótima localização, bancos e restaurantes nas proximidades. scv7107ocentro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. 0c343

R$ 3.000.000

R$ 13.545 Condominio

687 m² tot.7 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Centro - Avenida Rio Branco - Próximo Comércio diversificado, bares, restaurantes, bancos. Metrô Carioca/Uruguaiana, vlt Sete de Setembro. Entre Rua do Ouvidor e Rua Sete de Setembro. Portaria com identificação. Câmeras de segurança, 7 elevadores(inteligentes), 43 andares, 1 por andar inteiro, 560m² Todo reformado. Recepção, 2 Salas de reunião, 7 salas, 5 banheiros, 1 copa. Sala de arquivo. Mais meio andar com 127m2. Vão Livre, 2 banheiros, 1 copa. Varandão com vista para Baía de Guanabara. Documentação cristalina. Scv6197O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. Processo que ocorreu com mais intensidade recentemente. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul. Mesmo antes de todos esses investimentos, o bairro já era destaque por suas variadas alternativas de entretenimento, como o Museu Nacional de Belas Artes e o Centro Cultural Banco do Brasil. As opções de novos empreendimentos imobiliários na localidade, têm crescido consideravelmente, o que garante encontrar o lugar perfeito para trabalhar e/ou viver. A mobilidade e o transporte no bairro permitem um deslocamento rápido e inteligente para toda Cidade do Rio de Janeiro. Vários quilômetros de trilhos do vlt, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. E1db8

R$ 1.300.000

R$ 1.355 Condominio

214 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Cobertura comercial no Centro do Rio com 8 salas e excelente localização. Ao lado da Av. Rio Branco, muito bem localizada comercialmente. Cobertura com 8 salas climatizadas, ampla varanda, recepção com lavabo, banheiro e cozinha. O imóvel fica no nono andar, 214 m2 e é ideal para consultórios, clínicas, seguradoras e etc. - Atual. 15-06-26

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Comercial · 22m² · 1 Quarto · SOFISTICAÇÃO E PRATICIDADE: Unidade totalmente REFORMADA, Luxo

R$ 260.000

R$ 425 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Presidente Vargas 590 1515

Centro, Rio de Janeiro

Nvestidor: esta É A sua máquina de fazer dinheiro no centro do rio! ?? Se você busca um imóvel que se paga e gera lucro real desde o primeiro dia, encontrou. Localizado no icônico endereço Avenida Presidente Vargas, 590 (Edifício Lisboa), este imóvel une design impecável, localização estratégica e altíssimo potencial de locação (Short Stay/Airbnb e Long Stay). ?? O imóvel – sofisticação E praticidade: Unidade totalmente reformada e finamente decorada, vendida na modalidade porteira fechada. O que você vê é o que você leva: Design Moderno: Projeto de iluminação e marcenaria de alto padrão, otimizando cada centímetro. 100% Equipado: Eletrodomésticos novos, ar-condicionado, tv e mobiliário completo de primeira linha. Pronto para Morar ou Locar: Não precisa fazer nada. É pegar as chaves e anunciar no Airbnb/Booking no mesmo dia. ?? Localização imbatível (O Segredo da Ocupação Alta): Estar no número 590 da Presidente Vargas significa ter o Rio de Janeiro aos seus pés: Mobilidade Total: em frente à estação de Metrô Uruguaiana e próximo ao vlt. Conexão direta com Zona Sul, Aeroporto sdu e Rodoviária. Pólo Corporativo & Turístico: Cercado por grandes empresas, bancos e ao lado do Saara, Confeitaria Colombo e Centro Cultural Banco do Brasil (ccbb). Segurança: Prédio com portaria e controle de acesso, garantindo tranquilidade para você e seus hóspedes. ?? Por que A rentabilidade É altíssima? Este perfil de imóvel é o "filé mignon" das plataformas de locação: Baixo Custo Fixo: Condomínio e iptu acessíveis, maximizando o lucro líquido. Alta Rotatividade: Atrai tanto o turista de lazer (finais de semana/férias) quanto o executivo de negócios (dias de semana). Valorização Real: A região do Centro passa por um processo acelerado de revitalização (Reviver Centro), garantindo valorização do patrimônio. Não deixe dinheiro parado. Invista em um ativo real, tangível e que gera renda passiva imediata. ?? Agende sua visita agora e comprove a qualidade deste investimento. (Inserir seu Nome/creci e Contato) ?? Dicas Adicionais para Turbinar esse Anúncio: Fotos Profissionais: Como o imóvel é "lindo e decorado", fotos de celular não servem. Contrate um fotógrafo imobiliário. A foto de capa deve mostrar o ângulo mais bonito da decoração com uma janela iluminada. Destaque os Itens: Se tiver itens como "Fechadura Eletrônica" (facilita check-in remoto) ou "Janela Anti-ruído", acrescente na lista, pois isso vale ouro para quem aluga.

Super destaque

img_44761749049857214.jpg · Edifício no Largo da Carioca para venda ou locação - 1015 m² - Centro, Rio de Janeiro, RJ

R$ 8.000.000

1015 m² tot.4 ban.

Rua Uruguaiana 3

Centro, Rio de Janeiro

Prédio/Loja comercial em área de alto fluxo de pessoas e localização de referência, com 4 pavimentos no Largo da Carioca de esquina com a Rua Uruguaiana a 1 minuto do metrô, vlt e ônibus e todo o comércio da região. Primeiro piso com ampla área para vitrine para lojas de departamento, tipo Casa &amp;amp;amp; Vídeo, Atacadão, lojas de eletrodomésticos. A região conta com restaurantes, lanchonetes, teatros, centro culturais, farmácias, Confeitaria Colombo, Casa Cavé, bares, casa de show, lojas de roupas, papelarias, consultórios, livrarias, lojas de eletrônicos, padarias,. O imóvel tem amplos salões, 4 banheiros sendo 2 masculinos e 2 femininos e uma copa, salas para escritório, infraestrutura para ar condicionado, área de estoque. Escada ampla com fácil fluxo de subida e descida e excelente localização perto do Largo da Carioca, Uruguaiana e do Metro. Agende sua visita!

Super destaque

R$ 4.300.000

R$ 8.994 Condominio

800 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Centro/Pça Mauá - Rua São Bento - Andar Comercial, localização privilegiada: situada no coração do Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso a transporte público e principais pontos da cidade. Andar inteiro: espaço amplo e exclusivo, perfeito para empresas que buscam visibilidade e profissionalismo. Banheiros equipados e mantidos para conforto dos funcionários e visitantes. Cozinha e refeitório: espaçoso.. A sala oferece uma localização estratégica e infraestrutura completa para abrigar sua empresa com estilo e eficiência. Ideal para empresas que buscam um espaço profissional e central para suas operações. Estacionamento para privativo para 10 carros. Toda a instalação já está preparada para a separação). Comércio em geral, fácil acesso a bancos, bares, restaurantes, próximo ao Mosteiro de São Bento, Museu do Amanhã. Vias de acesso para Avenida Brasil, Presidente Vargas, Aterro do Flamengo. Transporte coletivo para todas regiões do Rio e vlt. Ligue para Casa Parkes e agende sua visita, - 19/06/2026

Super destaque

455372c57242ca782a0f42e9800d63afa981543a · Sala Comercial - Aluguel - Rua do Ouvidor - Centro

R$ 500.000

R$ 4.212 Condominio

210 m² tot.3 ban.

Rua do Ouvidor

Centro, Rio de Janeiro

Centro, entre a Travessa do Ouvidor e a Avenida Rio Branco! Excelente andar corporativo pronto para uso, localizado em andar baixo e em ótimo estado de conservação. O espaço conta com piso em taco e ar-condicionado central. A configuração é ideal para diversas atividades, sendo composto por recepção, salas de atendimento, sala de reunião e uma ampla sala de diretoria, além de três banheiros, copa e refeitório. Situado em um prédio com portaria modernizada, controle de acesso por identificação e catracas, circuito interno de segurança (cftv) e dois elevadores. Oportunidade imperdível para instalar sua empresa no coração do Rio! Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos proprietários. Entre em contato e agende sua visita. Código do Imóvel: sa0368. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 19/06/2026

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R$ 149.000

R$ 1.300 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Avenida Presidente Vargas 446 Consultar

Centro, Rio de Janeiro

Conjunto comercial a venda | R$ 149. 000, 00 | 55m² | Centro. Quanto custa, de fato, a conveniência de operar no coração financeiro do Rio de Janeiro sem depender de reformas complexas para começar. Este conjunto de 55 m no Centro resolve essa questão entregando uma estrutura já dividida em duas salas, o que permite separar a área de atendimento da operação interna com privacidade. O ar condicionado instalado e a copa funcional são detalhes que impactam diretamente no custo fixo inicial, transformando o que seria um gasto de montagem em capital de giro. É um imóvel pensado para quem entende que o endereço ainda é uma das ferramentas de vendas mais fortes de uma empresa, especialmente em uma região cercada por serviços essenciais, farmácias e o polo gastronômico do bairro. O investimento se justifica pela solidez da localização e pela praticidade do layout, que evita o desperdício de espaço comum em salas comerciais antigas. Ter um banheiro privativo e uma copa dentro da unidade garante autonomia total para a equipe, eliminando a necessidade de deslocamentos constantes pelos corredores do condomínio. É a escolha lógica para o profissional que já analisou outras opções na zona central e busca um patrimônio com valor de manutenção previsível e liquidez garantida pelo fluxo constante da região. Para entender como essa planta se ajusta à sua operação, agende uma visita e avalie o espaço pessoalmente. |

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R$ 180.000

R$ 660 Condominio

54 m² tot.2 ban.

Avenida Venezuela

Saúde, Rio de Janeiro

Aliança Viva Imóveis vende! Sala comercial no melhor ponto do Centro do Rio! 2 elevadores, tem vaga para carga e descarga, prédio com 10 andares e 20 unidades por andar. Salas com banheiros dentro. De frente, vista para o museu do Amanhã. (20/06/2026)

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R$ 2.999.000

R$ 10.998 Condominio

500 m² tot.4 ban.

Avenida Rio Branco 110

Centro, Rio de Janeiro

Andar Corporativo, 500 m² à venda ou aluguel no Centro do Rio de Janeiro/rj. Trata-se de um dos melhores prédios do Rio de Janeiro em prestação de serviços e modernização, considerado um Tripe A e mantendo em equilíbrio o orçamento de receita e despesa e valorizando o patrimônio dos proprietários e locatários, com as melhores prestações de serviços nas áreas de manutenção predial, segurança patrimonial, brigada de incêndio e limpeza, com funcionamento eficiente e ágil fazendo cumprir a convenção e o regulamento interno do condomínio e contribuindo para a satisfação de todos os condôminos. O edifício e equipado com um gerador de energia elétrica instalado no 43º andar para atender os elevadores e a iluminação das partes comuns e tem autonomia para 48 horas trabalhando ininterruptamente. Com piso laminado em toda sua extensão e 4 banheiros para atender uma empresa com toda facilidade e conforto. Documentação perfeita e totalmente regular. Agende sua visita. - 19/06/2026

Super destaque

R$ 1.591.946

149 m² tot.

Rua da Alfândega

Centro, Rio de Janeiro

Alfa Rio Prime Business. Prédio novo, totalmente comercial. Sala comercial ampla, com aproximadamente 149 m², andar alto com vista livre, 2 banheiros, copa. Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (cftv) Câmeras de cftv equipadas com sistema que permite o acesso remoto Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de biometria digital para liberação das catracas Elevadores inteligentes Sistema de som ambiente nos elevadores sociais Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns do térreo e do 2º pavimento Sistema de ar condicionado vrf no Lobby e na Sala Multimídia Sistema de áudio e vídeo multimídia (na sala multimídia do 2º pavimento) Sistema de combate a incêndio com sprinklers nas áreas comuns Vestiário de funcionários Lobby de entrada e sala multimídia entregues decorados* * Decoração conforme perspectivas deste book, sujeita a alterações por produtos similares. Acesse agora mais ofertas no site da Nova Aliança Imóveis e Deixa com a Gente. O valor poderá ser alterado sem aviso prévio. (20/06/2026)

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1 · SALA AMPLA COM RECEPÇÃO, BANHEIRO MODERNO, AR CONDICIONADO CENTRAL NO CENTRO

R$ 100.000

R$ 1.100 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Rua da Alfândega 25

Centro, Rio de Janeiro

Sala ampla com recepção, banheiro reformado com bancada E piso em porcelanato, ar condicionado central, interfone E luminárias. Perfeito estado. Edifício danilo soares da silva totalmente comercial com circuito interno de tv, sistema sprinklers, dois elevadores novos E revitalizados, nove andares com salas, portaria moderna E com segurança. Excelente localização juntinho ao centro cultural banco do brasil, estação do vlt candelária, próximo rua da quitanda E À duas quadras do metrÔ estação uruguaiana, com um vasto E variado comércio no seu entorno. área nobre do centro com fácil acesso de carro, metrÔ, barcas, vlt E Ônibus. Rua da alfÂndega 25 sala 206 - 19/06/2026

Super destaque

Comercial · 377m² · Centro | Av. Presidente Vargas | 377 m² | Conjunto Comercial Mobiliado | Auditór

R$ 1.449.000

R$ 7.366 Condominio

377 m² tot.

Avenida Presidente Vargas,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade de investimento comercial na Avenida Presidente Vargas, em edifício diferenciado com fachada em granito e posição privilegiada no Centro do Rio de Janeiro. Este conjunto comercial de alto padrão, totalmente decorado e mobiliado, possui 377m² muito bem distribuídos, oferecendo um ambiente sofisticado, funcional e pronto para uso, ideal para empresas que buscam estrutura completa para suas operações. O espaço conta com auditório privativo, sala de espera, sala de diretoria, 2 amplas salas administrativas e salão principal com capacidade para aproximadamente 60 posições de trabalho, proporcionando excelente conforto para colaboradores e clientes. A infraestrutura inclui ainda 10 salas montadas, 7 banheiros, copa com capacidade para até 18 pessoas e vestiário, atendendo perfeitamente empresas que necessitam de uma estrutura corporativa completa. O condomínio oferece portaria, interfone e sistema de câmeras de vigilância, garantindo segurança e comodidade no dia a dia. Localização estratégica no Centro, com fácil acesso a transporte público, metrô, vlt, bancos, restaurantes e toda a infraestrutura comercial da região. Imóvel ideal para empresas, escritórios, consultorias, sedes corporativas ou operações que buscam visibilidade e estrutura no coração financeiro do Rio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você! Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -19Jun26

Super destaque

Comercial de 5 quartos, Rio de Janeiro · SALA COMERCIAL ANDAR INTEIRO MELHOR LOCALIZAÇÃO CENTRO RJ

R$ 880.000

R$ 2.740 Condominio

310 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Conselheiro Saraíva, 28 Grupo 1001

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial andar inteiro. Oportunidade única de investimento: totalmente reformada, localizada na região mais desejada do Centro do Rio de Janeiro. A poucos passos do Museu do Amanhã, em um ambiente dinâmico que combina negócios e lazer, essas salas estão prontas para impulsionar o seu empreendimento. Localização privilegiada. Ao lado da Av. Rio Branco, em frente ao vlt, e a apenas 5 minutos do metrô, garantindo acesso fácil e rápido para você e seus clientes. Infraestrutura completa. Infraestrutura moderna com ar-condicionado split, banheiros elegantemente reformados, incluindo opções acessíveis para cadeirantes. Comodidades do edifício. Portaria 24 horas para maior segurança e comodidade. Documentação 100% regularizada. Escrituras e rgis em nome do proprietário, imóvel totalmente desembaraçado, sem pendências ou dívidas, pronto para transferência imediata. Preço excepcional. Oferta abaixo do valor de mercado, uma oportunidade imperdível com condições exclusivas por tempo limitado. Por que investir agora? Localizado ao lado de quatro novos edifícios residenciais e rodeado por um comércio vibrante, este conjunto comercial representa uma chance única de posicionar seu negócio no epicentro de uma região em valorização constante. A flexibilidade do espaço permite adaptar o ambiente para atender perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel estratégico por um preço muito abaixo do mercado! Fale diretamente com o proprietário: Roberto.

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Comercial , Rio de Janeiro · SALÃO COMERCIAL, COM 24 SALAS, RUA RIACHUELO, CENTRO

R$ 600.000

290 m² tot.3 ban.

Rua Riachuelo,

Centro, Rio de Janeiro

Salão comercial, com 290m2, composto de 24 salas, com 3, 30m2 x 2, 05m2, sendo 16 salas prontas com ar condicionado e 8 por fazer com drywall, 3 banheiros, copa, depósito, mais 4 salas para a administração. Todas as salas com controle de consumo de energia separado, menos as áreas comuns. Não tem valor para condomínio. Local seguro, fica em cima do Arquivo do Município do rj com guardas municipais 24 horas. Documentação ok. Marque visitas com nossos especialistas, a R. SoareS está consolidada em filiais nos bairros de grande relevância (Barra da Tijuca, Vila Valqueire, Sulacap, Copacabana, Tijuca e Botafogo) com lojas projetadas para melhor atender seus clientes e parceiros de negócios. @rsoaresimobiliaria -19Jun26

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Comercial , Rio de Janeiro · Centro RJ | Sala Comercial Bem Localizada | Venda Rápida

R$ 121.000

R$ 550 Condominio

26 m² tot.

rua mayrink veiga, 11 401

Centro, Rio de Janeiro

Sala Comercial | Localização Estratégica no Centro do Rio. Sala comercial na Rua Mayrink Veiga, 11, em um dos pontos mais estratégicos do Centro — a poucos minutos da Av. Rio Branco, com fácil acesso a toda a região corporativa. Localização valorizada, próxima à revitalização da região portuária, incluindo: Praça Mauá Museu do Amanhã Museu de Arte do Rio. Região com fluxo constante, ideal para escritório ou investimento. Sobre a sala: 26 m² 4º andar. Prédio tradicional com elevadores novos. Boa iluminação. Portaria. ️ Sala sem banheiro interno (uso comum do prédio) Valor: R$ 139. 000. Valor ajustado para venda rápida. Ideal para quem quer entrar bem no Centro pagando abaixo do mercado. Para quem é: Profissional liberal (advogado, consultor, etc.) Pequeno escritório. Investidor buscando renda com locação. Contato: 21 Ver dados whatssapp proprietário. Se você conhece o Centro e entende a localização, vale a visita. Falo direto com interessados reais. Sem corretor!

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R$ 930.000

R$ 6.000 Condominio

258 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua São Bento

Centro, Rio de Janeiro

Lopes enjoy vende Sala Comercial no Centro do Rio | Porto Maravilha. Excelente oportunidade para sua empresa no coração do Centro do Rio de Janeiro, na região do Porto Maravilha, área em constante valorização e modernização. Conjunto comercial com 258 m², muito bem distribuídos, contando com divisões em drywall, que permitem fácil adaptação do layout conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel dispõe de: 4 banheiros. Copa e cozinha. Ar-condicionado central. Elevadores modernos. Portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade. Edifício corporativo com excelente padrão, ideal para empresas, clínicas, escritórios de advocacia, contabilidade, tecnologia ou coworking. Localização estratégica, com fácil acesso ao transporte público, vlt, metrô, vias expressas e ampla oferta de serviços na região. Centro do Rio de Janeiro Porto Maravilha. 258 m² de área privativa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado em 05/05 - 19/06/2026

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R$ 135.000

R$ 1.380 Condominio

38 m² tot.

Praça Olavo Bilac

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial localizado no centro do Rio de Janeiro com banheiro social, copa, piso laminado, sala e antisala, próximo ao metrô da Uruguaiana, vlt, restaurantes, bancos e toda as facilidades que o centro do rio oferece. O valor do imóvel poderá sofr (20/06/2026)

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