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13 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de hotel pedro americo rua pedro americo 173 com elevador à venda em Catete, Rio de Janeiro

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R$ 4.295.000

R$ 5.600 Condominio

453 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Flamengo, Rio de Janeiro

Magnífico Andar Comercial Duplex Com Terraço Coberto de 453, 00 m² em um exclusivo e extremamente bem localizado Edifício no Flamengo (Rua Barão do Flamengo), na Quadra da Praia. Área total de 453, 00 m² Vista parcial para o Pão de Açúcar. 1º Pavimento (207, 00 m²) Piso de carpete novo. Pintura e Sistemas Elétrico e Hidráulico novos. Tetos rebaixados em gesso. Hall de entrada com Saguão exclusivo dos elevadores. 1 Salão frontal com lindas e novas persianas, e ar-condicionado split. 1 Salão com Copa/Cozinha com bancada de granito em L, armários planejados, local para refeições e ar-condicionado split. 2 Salas com ar-condicionado de parede. 1 Sala de reunião com mesa redonda e cadeiras novas (5 a 6 lugares) 1 Sala com ar-condicionado de parede. 1 Banheiro Masculino com bancada em mármore, espelho, sanitários e mictório, e armários planejados. 1 Banheiro Feminino com bancada em mármore, espelho, sanitários, e armários planejados. Linda e linear escada de madeira para acesso ao Pavimento Superior. 2º Pavimento + Terraço Coberto (246, 00 m²) Pisos em porcelanato. Pintura e Sistemas Elétrico e Hidráulico novos. Tetos rebaixados com forros e/ou em gesso. Todos os ambientes com ar-condicionado split. Saguão exclusivo dos elevadores no Pavimento Intermediário. Hall de entrada com bela recepção, decorativos espelhos, ar-condicionado split, e uma belíssima e linear escada para acesso ao último Pavimento. Amplo Ambiente com Copa/Cozinha com armários planejados, decorativos espelhos, e ampla bancada de mármore em L. Banheiro Feminino com iluminação natural, bancadas em mármore, cubas de encaixe, armários planejados, Banheiro Masculino com iluminação natural, bancada em mármore, cuba de encaixe, armários planejados, espelhos, sanitários individualizados e mictório. Último Pavimento (Terraço Coberto) propício para a criação de área de vivência, de relaxamento ou refeitório, com vista parcial para a Baía de Guanabara, com pisos de mármore e porcelanato, ar-condicionado split, pequena bancada de granito com cuba de aço inox. Edifício: Exclusiva Torre com 13 Pavimentos (Térreo e 12 Pavimentos com 1 Sala Comercial por Andar) Portaria com Recepção e porteiros de segunda a domingo, inclusive feriados. 2 Elevadores (1 social e 1 de serviço) Garagem com possibilidade de aluguel de vagas

Super destaque

R$ 730.000

R$ 4.800 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Largo do Machado,

Catete, Rio de Janeiro

Exclusiva oportunidade comercial no Largo do Machado. Situado em uma localização de destaque no Largo do Machado, este imóvel oferece uma combinação única de conveniência e sofisticação. Em frente à estação de metrô Largo do Machado e à Igreja Nossa Senhora da Glória, o local conta com excelente infraestrutura urbana, incluindo escolas, instituições bancárias e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais. O imóvel distingue-se por seu ambiente tranquilo, iluminado pela agradável luz natural da manhã, além de proporcionar uma vista desimpedida. Composto por quatro salas interligadas, completamente reformadas e meticulosamente conservadas, o espaço oferece funcionalidade e elegância. O piso em porcelanato de alta qualidade confere modernidade, enquanto os banheiros sociais, revestidos até o teto, garantem conforto e praticidade. A cozinha planejada atende perfeitamente às necessidades de consultórios médicos, odontológicos ou pequenas empresas. Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por inquilino, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam ativos imobiliários com potencial de retorno. O edifício, de padrão elevado, oferece segurança completa, com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e comodidade aos seus ocupantes. Esta é uma oportunidade singular para quem almeja um espaço comercial de excelência em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro.! -02Ago26