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11 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos à venda em Camboriú, SC

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R$ 650.000

61 m² tot.1 banheiro

Rua Monte Agulhas Negras 959

Monte Alegre, Camboriú

• Mezanino

Principais bairros com comerciais conjuntos comerciais/salas baratos à venda em Camboriú, SC

7 comerciais conjuntos comerciais/salas disponíveis à venda

R$ 750.000

61 m² tot.1 banheiro

Rua Monte Agulhas Negras, 959

Monte Alegre, Camboriú

Sala Comercial com Mezanino à Venda em Camboriú – Edifício Santino. Estrutura versátil para operação profissional e posicionamento comercial. Sala comercial à venda no Edifício Santino, localizada na Rua Monte Agulhas Negras, bairro Monte Alegre, em Camboriú/sc. O imóvel reúne metragem funcional, mezanino estratégico e configuração adaptável, atendendo diferentes modelos de negócio em uma região com crescimento urbano e atividade comercial consolidada. Contexto Estratégico | Monte Alegre – Camboriú O bairro Monte Alegre vem ampliando sua relevância comercial devido a: Expansão urbana contínua. Crescimento populacional da região. Ligação rápida com Balneário Camboriú Forte presença de comércio e serviços locais. Esse cenário sustenta demanda por espaços corporativos compactos e bem posicionados. Destaques da Sala Comercial. 61, 27m² privativos → metragem eficiente para operação profissional. Mezanino funcional → ampliação estratégica da área útil. Banheiro social. Piso em porcelanato → apresentação corporativa adequada. Armário embutido. Planta versátil para diferentes segmentos. Indicado para: Escritórios. Consultórios. Startups. Representação comercial. Prestadores de serviço. Pequenas operações administrativas. Ficha Técnica. Área privativa: 61, 27m² Mezanino: Sim. Banheiro: 1. Piso: Porcelanato. Armário embutido: Sim. Edifício: Comercial Santino. Diferencial Operacional | Mezanino Funcional. O mezanino amplia as possibilidades de organização interna, permitindo segmentação técnica do espaço: Área administrativa. Sala de reuniões. Estoque operacional. Espaço de apoio técnico. Essa configuração favorece operações que exigem separação entre atendimento e gestão interna. Liquidez e Tese de Investimento. Salas comerciais em regiões urbanas em expansão apresentam dinâmica relevante de valorização, especialmente quando oferecem: Fácil acesso. Planta adaptável. Boa exposição urbana. Perfil de interesse: Empresas em fase de estruturação. Profissionais liberais. Investidores focados em renda locatícia comercial. Planejamento Financeiro. Valor: R$ 750. 000, 00. Condições: Entrada: R$ 375. 000, 00. Parcelamento direto: 12x de R$ 31. 250, 00. Correção: igpm + 0, 8% a. m. Modelo que permite maior flexibilidade financeira na aquisição. Diferencial Jurídico | Aquisição com Segurança Técnica. A negociação pode ser conduzida com análise jurídica especializada, incluindo: Verificação da matrícula e regularidade registral. Análise de eventuais ônus ou restrições. Revisão das condições contratuais e parcelamento. Estruturação segura da formalização da compra. Procedimento essencial para assegurar segurança jurídica, previsibilidade e proteção patrimonial. Leitura Estratégica antes da Compra. Para aprofundamento: Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Camboriú sc: Por Que a Cidade Vem Atraindo Moradores e Investidores. Agende visita técnica para avaliar o potencial da sala conforme o perfil da sua operação ou estratégia de investimento. A condução será realizada com análise documental, leitura de mercado e alinhamento claro das condições comerciais. Chave do anúncio: sBqhxmp6uynf3hyd

R$ 790.000

130 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Jacarandá, 1

Tabuleiro, Camboriú

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou instalação para o seu negócio no Edifício Dom Henrique, localizado estrategicamente no bairro Tabuleiro, em Camboriú. Esta sala térrea destaca-se pela sua amplitude e acabamento de alto padrão, ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Com uma área privativa de 130, 62 m², o espaço foi projetado para oferecer funcionalidade e conforto, contando com diferenciais que valorizam o ambiente corporativo: Infraestrutura Completa: Ambientes com acabamento em gesso, piso em porcelanato de alta durabilidade e sistema de ar-condicionado já instalado. Acessibilidade: Totalmente adaptada para pne (Pessoas com Necessidades Especiais), garantindo inclusão e conformidade com as normas vigentes. Comodidade: Possui escritório privativo, banheiro de serviço e banheiro auxiliar. Segurança: Equipado com sistema de alarme e medição individual de água (hidrômetro). Localização Estratégica. Situada na Rua Jacarandá, 1320, no bairro Tabuleiro, a sala está em uma região de fácil acesso em Camboriú, garantindo fluxo constante e praticidade para clientes e colaboradores. Detalhes Financeiros. Aceita financiamento bancário. Aberto a propostas diferenciadas exclusivamente para pagamento à vista. Custos Fixos: Condomínio aproximado de R$ 258, 00 e iptu anual de R$ 880, 00. Resumo Técnico. Área Total/Privativa: 130, 62 m² Banheiros: 02. Ano de Entrega: Junho/2024 (Imóvel novo) Construtora: Proedi Empreendimento. Corretor Responsavel: Fabiano Massaneiro | Creci / sc: 16. 272

Destaque

R$ 1.250.000

164 m² tot.

Rua Rio Vargem do Braço 1

Rio Pequeno, Camboriú

Uma suíte + 2 dormitórios + sala + cozinha + wc + área externa + corredor em toda lateral do apartamento

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