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323 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de the old cut rua ribeiro do vale 511 com elevador à venda em Brooklin, São Paulo

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R$ 1.850.000

R$ 5.000 Condominio

196 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini 1140

Brooklin, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam localizao estratgica, infraestrutura completa e valorizao imobiliria em uma das regies corporativas mais importantes de So Paulo. Este conjunto comercial est disponvel para venda no Brooklin, localizado na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, endereo reconhecido por concentrar grandes empresas, multinacionais, escritrios corporativos e centros empresariais de alto padro. A regio oferece fcil acesso s principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida Santo Amaro e Avenida dos Bandeirantes, alm da proximidade com o Aeroporto de Congonhas. Com 195 m de rea construda, o imvel foi construdo em 1995 e encontra-se em excelente estado de conservao. O espao est mobiliado e pronto para operao, oferecendo ambientes amplos, funcionais, bem iluminados e preparados para proporcionar conforto e produtividade no dia a dia corporativo. O conjunto conta com ar-condicionado central, sistema de segurana com cmeras, vigilncia 24 horas e excelente estrutura para diferentes tipos de negcios. Entre os diferenciais esto o acesso para cadeiras de rodas, elevadores, estacionamento para visitantes, vagas para motos e 6 vagas de garagem no subsolo, garantindo praticidade para colaboradores e clientes. Outro grande destaque a infraestrutura completa da regio. O Brooklin rene alguns dos melhores restaurantes da cidade, ideais para reunies de negcios e almoos executivos, como Varanda Grill, Barbacoa, Vicolo Nostro, Jardineira Grill e Verssimo. A regio tambm oferece hotis de alto padro nas proximidades, como Grand Hyatt So Paulo, Hilton Morumbi, Sheraton So Paulo wtc e Wyndham So Paulo Berrini, agregando comodidade para executivos e visitantes. Alm disso, o imvel est prximo a estaes de metr, corredores de nibus, bancos, hospitais, escolas, shoppings e diversos servios essenciais, tornando o ambiente ainda mais atrativo para empresas que valorizam mobilidade, convenincia e prestgio corporativo. Localizado em uma avenida de grande circulao e visibilidade, este conjunto comercial representa uma oportunidade nica para empresas que desejam se estabelecer em um dos polos empresariais mais valorizados e dinmicos de So Paulo. Cod: partner-real-estate#M2tv9_2-Ver dados

R$ 9.200.000

R$ 13.337 Condominio

752 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua James Joule 92

Brooklin, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores ativo corporativo locado, gerador de renda imediata E localização estratégica no brooklin. Conjunto comercial de alto padrão, ideal para quem busca segurança patrimonial aliada a fluxo de caixa recorrente. Com 752 m² de área boma, correspondendo a 612 m² de área útil privativa, o imóvel está atualmente dividido em 2 conjuntos já locados, garantindo retorno imediato. O espaço apresenta configuração eficiente e padrão corporativo elevado, com piso elevado revestido em carpete, forro em placas modulares, luminárias embutidas e sistema de ar-condicionado central. Conta ainda com 2 copas, 6 banheiros (sendo 2 masculinos, 2 femininos e 2 adaptados para pcd), além de 14 vagas de garagem e gerador privativo, assegurando autonomia e operação contínua. O edifício oferece infraestrutura completa e imagem corporativa consolidada, com recepção, sala de espera, 7 elevadores, gerador atendendo áreas comuns e privativas, heliponto, controle de acesso e funcionamento 24 horas para condôminos, além de estacionamento rotativo para visitantes diferenciais que elevam a atratividade para locatários e contribuem para a valorização do ativo no longo prazo. Localizado no Brooklin, um dos principais polos empresariais de São Paulo, o imóvel está a apenas 13 minutos da estação Berrini (cptm), com excelente acesso às principais vias e ampla oferta de serviços no entorno, incluindo shoppings, hotéis, flats, bancos, restaurantes e conveniências, proporcionando praticidade e mobilidade. Valores sujeitos à alteração. Confirmar condições no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse:. br - 15/06/2026

R$ 250.000

R$ 1.338 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santo Amaro, 4644

Brooklin, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda – Brooklin, m Condomínio Edifício Brooklin Office Center Excelente oportunidade para empreendedores e investidores que buscam localização estratégica, praticidade e segurança em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizada na Avenida Santo Amaro, no coração do Brooklin, esta sala comercial está inserida em um edifício com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Características da sala: Área privativa de m Ambiente amplo, bem distribuído e funcional banheiro (masculino/feminino) vaga de garagem fixa no subsolo Estacionamento rotativo para visitantes Infraestrutura do edifício: Portaria Segurança horas Controle de acesso por catracas eletrônicas Elevadores Prédio corporativo bem administrado Indicação de uso: Ideal para diversos segmentos, como: Escritório corporativo Consultório médico ou odontológico Profissionais liberais Localização privilegiada e mobilidade: A região oferece excelente conectividade e ampla infraestrutura ao redor, com centros empresariais, clínicas, hospitais, hotéis, restaurantes, cafés, shoppings e diversos serviços. Pontos de referência: Carrefour h: metros Metrô Estação Brooklin (Linha - Lilás): aproximadamente metros Av. Roque Petroni Júnior: metros Shopping Morumbi: , km Hospital: km Aeroporto de Congonhas: km Fácil acesso a poucos metros da Av. Roque Petroni Junior e a Marginal Pinheiros. Uma oportunidade única para quem busca conforto, funcionalidade e localização estratégica no Brooklin, seja para uso próprio ou investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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