4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos com mais de 5 quartos à venda em Brasília, DF

Comercial · 480m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Prédio Comercial e Residencial à Venda | Excelente Oportunidade para Investidores | Avenida do Sol –

R$ 1.350.000

480 m² tot.8 quartos10 ban.5 vagas

Avenida do Sol,4

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel consolidado, totalmente locado e com alta rentabilidade. Localizado na Avenida do Sol, uma das regiões mais movimentadas do Jardim Botânico, o imóvel está próximo ao Park Mall, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos comércios, proporcionando grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. O empreendimento é composto por 480 m² de área construída em um terreno de 240 m², distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo Área Comercial. 01 loja com 120 m², atualmente locada para uma distribuidora. 01 loja de 120 m², atualmente dividida em dois espaços independentes: Pet Shop (60 m²) Loja de materiais de construção (60 m²) As três operações comerciais encontram-se alugadas, proporcionando renda imediata. Pavimento Superior Área Residencial. O andar superior é composto por 08 kitnets, todas com excelente padrão de aproveitamento interno, contendo: Sala integrada ao quarto; Cozinha; Banheiro; Varanda privativa/área de serviço. Todas as unidades encontram-se alugadas, demonstrando alta procura por locação na região. O proprietário estuda propostas e analisa permuta, mediante avaliação, como parte do pagamento. Rentabilidade. O imóvel gera aproximadamente 1% de rendimento ao mês, sendo uma excelente opção para investidores que desejam fluxo de caixa imediato. Destaques do imóvel. Prédio 100% locado; Excelente localização na Avenida do Sol; Próximo ao Park Mall; Região com intenso fluxo comercial; Baixa vacância; Renda passiva imediata; Ideal para investidores que buscam patrimônio aliado à geração de renda. Um investimento seguro, com receita recorrente e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais cresce no Jardim Botânico. Informações sobre a negociação: A venda será formalizada por cessão de direitos, modalidade amplamente utilizada na região. O imóvel está situado em área particular, proporcionando maior segurança jurídica, e toda a documentação será apresentada e esclarecida aos interessados, garantindo uma negociação transparente e segura.

Super destaque

Comercial · 660m² · 8 Quartos · Prédio Comercial e residencial com 5 Andares no Del Lago II - Itapoã

R$ 1.800.000

660 m² tot.8 quartos10 ban.

Quadra 360

Brasília, Distrito Federal

Excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda recorrente, potencial de expansão e localização estratégica em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal. Localizado em frente ao Fórum do Itapoã e próximo ao Terminal Rodoviário, este prédio foi projetado por engenheiros e possui estrutura preparada para futuras ampliações, tornando-se uma excelente opção para geração de renda e valorização patrimonial. Características do imóvel: • Área total do terreno: 660m² • Área construída: 660m² • Imóvel de frente. • Estrutura para até 4 lajes. • Acabamento em porcelanato. • Água individualizada. • Circuito interno de tv. • Interfone. • Portão eletrônico. Composição atual: Térreo. • 5 lojas comerciais. • 3 lojas atualmente alugadas. Primeiro Andar. • 5 apartamentos construídos. • Todos os apartamentos alugados. Estrutura para expansão: • Projeto aprovado para construção de mais 3 pavimentos. • Cada pavimento com capacidade para 5 apartamentos iguais aos já existentes. • Excelente potencial de ampliação da renda mensal. Ambientes: • 5 salas comerciais. • 8 quartos. • 10 banheiros. Renda Atual: • Rendimento mensal aproximado de R$ 10. 200, 00 em aluguéis. Localização: • Del Lago ii – Itapoã – Brasília/df. • Em frente ao Fórum do Itapoã • Próximo ao Terminal Rodoviário. • Região com forte demanda residencial e comercial. • Fácil acesso às principais vias da região. Diferenciais: • Imóvel já gerando renda. • Excelente potencial de expansão. • Localização estratégica. • Projeto estrutural preparado para ampliação. • Ótima oportunidade para investidores e empresários. Uma oportunidade única para quem deseja adquirir um patrimônio sólido, com renda imediata e grande potencial de valorização. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Comercial · 274m² · 25 Quartos · Prédio Comercial 25 Suítes à Venda na 705 Norte - Asa Norte

R$ 2.619.000

274 m² tot.25 quartos25 ban.

SCLRN 705

Asa Norte, Brasília

Pousada à Venda na Asa Norte – Excelente Localização e Estrutura Completa. Localizada em um dos setores mais valorizados e movimentados de Brasília, a Pousada da Asa Norte oferece uma excelente oportunidade de investimento no segmento hoteleiro. Situada na Quadra 705 Norte, em área de fácil acesso, está próxima a diversos pontos comerciais, restaurantes, áreas verdes e atrativos turísticos. Estrutura do Imóvel: 25 suítes amplas e confortáveis. Cada suíte equipada com: Camas de qualidade. Banheiro privativo. tv. Ar-condicionado. Wi-Fi. Destaques da Localização: Próxima ao Parque Olhos d’Água. A poucos minutos do centro comercial da Asa Norte. Excelente conectividade com os principais pontos turísticos e centros de eventos de Brasília. Ideal para: Hospedagem de turistas e viajantes a negócios. Participantes de eventos e congressos. Renda com locações de curto e médio prazo. Condições de Venda: Aceita financiamento. Não aceita permuta. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a nossa equipe. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade no coração de Brasília. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados. Beiramar Imóveis – Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!

Comercial · 600m² · 5 Quartos · Loja à Venda no Setor Comercial Norte

R$ 2.860.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.

Setor QNH Área Especial 18 à 231

Brasília, Distrito Federal

Se você procura um investimento sólido, com excelente potencial de valorização e geração imediata de renda, esta é uma oportunidade única no maior polo automotivo do Distrito Federal. Localizado no Setor H Norte, em Taguatinga, este complexo de uso misto oferece uma estrutura robusta, documentação regular e um excelente fluxo de caixa desde o primeiro dia. Características do imóvel: • Lote com 600m² (30m x 20m) • Complexo comercial e residencial de uso misto. • Excelente estrutura construtiva. • Amplo pátio de manobra. • Fácil acesso para veículos de grande porte. Pavimento térreo: • Galpão comercial de grande porte. • Atualmente locado para tradicional oficina/retífica. • Operação consolidada. • Renda líquida aproximada de R$ 23. 000, 00 mensais. Pavimento superior: • Aproximadamente 290m² de área útil. • 5 quartos. • 5 banheiros. Potencial de investimento: • Possibilidade de conversão em kitnets para locação. • Possibilidade de adaptação para salas comerciais ou escritórios. • Excelente potencial de ampliação da rentabilidade. • Região com alta demanda por imóveis comerciais e residenciais. Diferenciais: • Imóvel já gerando renda imediata. • Excelente retorno sobre o investimento. • Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais. • Localização estratégica em um dos principais polos automotivos do Distrito Federal. Documentação: • Venda referente à fração ideal exclusiva de 80% do complexo imobiliário. • Uso totalmente individualizado do galpão e do pavimento superior. • Documentação regularizada e pronta para transferência. Localização: • Setor H Norte – Taguatinga/df. • Região consolidada para o setor automotivo. • Alto fluxo de clientes e veículos. • Próximo a autopeças, oficinas, comércios e serviços. • Fácil acesso às principais vias de Taguatinga. Valor de venda: • R$ 2. 860. 000, 00. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam patrimônio, segurança e geração de renda imediata em uma das regiões comerciais mais valorizadas do Distrito Federal. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas baratos com mais de 5 quartos à venda em Brasília, DF

R$ 1.350.000

480 m² tot.8 quartos10 ban.5 vagas

Avenida do Sol,4

Setor Habitacional Jardim Botânico, Brasília

R$ 1.800.000

660 m² tot.8 quartos10 ban.

Quadra 360

Brasília, Distrito Federal

R$ 2.619.000

274 m² tot.25 quartos25 ban.

SCLRN 705

Asa Norte, Brasília

R$ 2.860.000

600 m² tot.5 quartos5 ban.

Setor QNH Área Especial 18 à 231

Brasília, Distrito Federal

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