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119 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de bar do ze rua marta 50 com elevador à venda na Barra Funda, São Paulo

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R$ 270.000

R$ 650 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 37, 00 m, Área Privativa de 37, 00 m. Valor do Imóvel R$ 270. 000, 00, iptu R$ 300, 00, Valor do Condomínio R$ 650, 00. Características: Aquecimento Solar, Aceita pets, Elevador, Interfone. Cômodos: Área de Serviço, Escritório, Varanda/Sacada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores** - pontos fortes: Sala Comercial de 37m² à venda no bairro Barra Funda, em São Paulo/sp. O imóvel conta com 1 sala ampla, 1 banheiro, varanda/sacada e espaço para escritório, ideal para profissionais liberais, consultórios, startups ou empresas que buscam praticidade e ótima localização. Possui ainda área de serviço, elevador, interfone, aquecimento solar e aceita pets, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas, portão eletrônico e ambiente fechado, garantindo mais segurança e comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Localizada na Barra Funda, a sala comercial possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade e conexão com transporte público. A região conta com excelente infraestrutura, próxima a shoppings, bares e restaurantes, trazendo praticidade para reuniões, almoço e conveniência no cotidiano profissional. Além disso, há diversas opções de serviços e lazer nas proximidades, tornando o endereço ainda mais valorizado e estratégico para negócios. O imóvel está cercado por comércios essenciais como supermercados, farmácias, escolas e diversos estabelecimentos que facilitam a rotina empresarial. Valor do Imóvel: R$ 270. 000, 00 iptu: R$ 300, 00 Condomínio: R$ 650, 00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente oportunidade comercial na Barra Funda.

R$ 3.165.000

R$ 2.377 Condominio

211 m² tot.

Avenida Marques de Sao Vicente

Barra Funda, São Paulo

Sala, 211 m² - venda por R$ 3. 165. 000 ou aluguel por R$ 21. 663/mês - Barra Funda - São Paulo/sp. **sobre A sala ou conjunto comercial** O Fórum Tower está localizado na Avenida Marques De São Vicente, 182, na região Leopoldina / Barra Funda da cidade São Paulo Passados 4 anos desde o termino da sua construção, o Fórum Tower recebe a classificação Buildings aa (double A) e está entre os melhores edifícios da região Leopoldina / Barra Funda devido a sua imagem corporativa e especificações técnicas. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento. O edifício possui um total de 22 andares com lajes a partir de 1046 m²e conta com 8 elevadores sociais. O Fórum Tower possui ar-condicionado Central. **sobre A localização** A Avenida Marquês de São Vicente, localizada na Várzea da Barra Funda, é um dos principais eixos de transformação urbana de São Paulo, conectando o centro à zona oeste e servindo como um importante polo jurídico, empresarial e residencial. Perfil Jurídico e Corporativo. A região é amplamente conhecida por abrigar o maior complexo judiciário da América Latina, o que define grande parte da movimentação e do perfil do público local durante a semana. Fórum Trabalhista e Criminal: A presença do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa e do Fórum Criminal da Barra Funda atrai milhares de advogados e profissionais do direito diariamente. Setor Industrial e Logístico: Historicamente industrial, a via ainda mantém galpões e centros de distribuição, embora esteja em rápida transição para edifícios de escritórios modernos. Desenvolvimento Residencial e Lazer. Nos últimos anos, a avenida recebeu grandes projetos imobiliários de alto padrão, transformando o "skyline" da região com condomínios clubes completos. Proximidade Cultural: Fica a poucos minutos do Espaço Unimed e do Villa Country, referências em shows e eventos na capital. Esporte e Treinamento: A localização é estratégica para o futebol paulista, abrigando o Centro de Treinamento (ct) do São Paulo fc e do Palmeiras. Opções de Compras: O Shopping Bourbon e o West Plaza estão no entorno imediato, oferecendo farta gastronomia e cinemas. Mobilidade e Conectividade. A infraestrutura de transporte é um dos pontos mais fortes desta localização, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Terminal Barra Funda: Está a uma curta distância do Terminal Palmeiras-Barra Funda, que integra metrô (Linha 3-Vermelha), trens da cptm e um terminal rodoviário interestadual. Corredor de Ônibus: A própria avenida possui um corredor exclusivo de ônibus que liga a Lapa ao Centro e à região da Marginal Tietê. Acesso Viário: Oferece saída direta para a Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe! - 23/06/2026

R$ 995.000

R$ 1.600 Condominio

96 m² tot.2 ban.

Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Invista ou compre esse conjunto comercial do New Work Tower. Avenida Marquês de São Vicente, 446 - Barra Funda. Apresentamos um excelente conjunto comercial no New Worker Tower, ideal para quem busca um escritório de advocacia pronto para uso ou para quem quer renda imediata. - São 96, 38 m² muito bem distribuídos, este conjunto é a junção de duas salas e oferece uma belíssima vista para a região, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e super bem iluminado. - O espaço conta com recepção elegante, sala de reunião, copa/cozinha e layout inteligente com divisórias, garantindo privacidade e organização. - Totalmente equipado, dispõe de forro, piso vinílico, ar-condicionado, infraestrutura para servidor e tv, além de cabeamento estruturado - pronto para atender empresas exigentes. - Os móveis planejados de excelente qualidade estão presentes em todos os ambientes, agregando praticidade e um visual corporativo moderno. - Atualmente ocupado por terceiros, o conjunto já gera renda, tornando-se uma ótima oportunidade tanto para investidores quanto para quem busca um imóvel com potencial de valorização. - Completa a oferta com 2 vagas de garagem. - Um espaço completo, funcional e com excelente padrão, em um dos edifícios corporativos mais estratégicos da região. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. O condomínio New Worker Tower é um edifício corporativo de padrão elevado, projetado para atender empresas que buscam eficiência, imagem profissional e excelente infraestrutura. O empreendimento conta com uma estrutura moderna e completa, destacando-se por: Infraestrutura corporativa: - Edifício com padrão Classe A, garantindo excelente imagem empresarial. - Salas comerciais de diferentes metragens, adaptáveis a diversos perfis de empresas. - Ar-condicionado central e infraestrutura técnica de alto nível. - Piso elevado e forro modular (ideal para tecnologia e cabeamento) Facilidades e serviços: - Recepção com controle de acesso e funcionamento 24 horas. - Segurança 24h com monitoramento e vigilância. - Salas de reunião e auditório equipados para eventos corporativos. - Centro de conveniência e restaurante no próprio prédio. - Serviços de apoio como recepção, café e áreas de convivência. Estrutura e acessibilidade: - Elevadores sociais em grande quantidade, garantindo agilidade no fluxo. - Estacionamento coberto e rotativo para usuários e visitantes. - Acesso para pessoas com mobilidade reduzida. - Fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade. Diferenciais: - Torre única com arquitetura contemporânea. - Ocupação por empresas de pequeno e médio porte, favorecendo networking. - Localização estratégica em frente a fóruns e próxima ao metrô Barra Funda. Em resumo, o New Worker Tower oferece uma infraestrutura completa, combinando tecnologia, segurança e conveniência em um dos polos corporativos mais estratégicos da zona oeste de São Paulo - ideal para empresas que valorizam praticidade e uma imagem profissional sólida.

Destaque

R$ 680.000

R$ 1.000 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Marques de Sao Vicente 446

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial à Venda Barra Funda, São Paulo/sp. Código: sa0424. Sala comercial no New Worker Tower, um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados da Barra Funda, ideal para escritórios, consultórios e empresas que buscam praticidade e imagem corporativa. Características da Sala: - 60 m² bem distribuídos; - Excelente estado de conservação; - Copa privativa; - Banheiro com ventilação natural; - Ar-condicionado instalado; - 1 vaga de garagem; - Sanitários de uso comum no corredor do pavimento; - Estacionamento com vagas rotativas pagas. Sobre o New Worker Tower: - Empreendimento comercial moderno; - Ao lado do Fórum Trabalhista Ruy Barbosa; - Portaria e recepção 24h; - Elevadores de alta velocidade; - Monitoramento por câmeras; - Escadas rolantes no térreo; - Acesso facilitado para clientes e visitantes. Localização Estratégica Barra Funda: Um dos bairros mais dinâmicos e corporativos de São Paulo, com infraestrutura completa: - 300 metros do Fórum Trabalhista ideal para escritórios jurídicos; - Próximo ao Metrô Barra Funda, Terminal de Ônibus e cptm; - Fácil acesso às principais vias: Marginal Tietê, Avenida Marquês de São Vicente e Avenida Francisco Matarazzo; - Região com grande oferta de serviços: restaurantes, padarias, bancos, cartórios, farmácias e academias; - Próximo ao Allianz Parque, Memorial da América Latina e ao Shopping West Plaza; - Forte valorização e fluxo constante de empresas e profissionais. Uma oportunidade imperdível para quem busca localização premium e excelente estrutura corporativa! Visitas e Informações: Eduardo Sampaio Creci 213. 368/F. 11 Ver dados (WhatsApp) Ver dados - 23/06/2026

R$ 520.000

R$ 1.908 Condominio

87 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo 404

Água Branca, São Paulo

Sala comercial à venda, Água Branca, São Paulo/sp. Esta sala comercial possui 87 m² de área útil, com uma distribuição inteligente que inclui recepção, sala de reunião, sala para dois ambientes, copa, dois banheiros e duas vagas de garagem. O imóvel está pronto para uso, e conta com ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico em todos os ambientes. Prédio com elevador. Ideal para empresas que buscam praticidade e localização estratégica. O Edifício Park Office Center oferece acesso por elevador e está situado em uma das regiões mais valorizadas da Água Branca. Entre os diferenciais, destaca-se a proximidade com a Estação Palmeiras Barra Funda, Memorial da América Latina, Shopping West Plaza e Parque da Água Branca, facilitando o deslocamento e oferecendo diversas opções de lazer e serviços. O prédio possui infraestrutura moderna, ideal para negócios que valorizam localização e comodidade. Água Branca é um bairro tradicional da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por sua excelente infraestrutura de transporte, incluindo estações de trem e metrô, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. A região combina história e modernidade, abrigando pontos de interesse como o Parque Estadual da Água Branca, Allianz Parque e centros comerciais. É um local que oferece qualidade de vida e praticidade tanto para residências quanto para empreendimentos comerciais. - 24/06/2026

R$ 530.000

R$ 591 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Venda conjunto comercial com 4 salas comerciais/escritórios mobiliada + vaga de garagem, linda, tudo novo/impecável, prontas pra locar/empreender/trabalhar E atender clientes E prospects, com recepção interna, lavabo, ac, toda infra, condominio lindo. Av. Marques são. Vicente- cond. New worker, alto padrão, barra funda em frente aos fóruns. Para investir, em aluguel + de 1% A. M. Alto padrão. Cada sala entre 1 E 1, 5K/M de aluguel. Conjunto comercial com 4 salas comerciais novas, lindíssima, (tudo novo) e pronta para usar. Sala de 7 m2, com saídas para telefone e internet. Contém Ar Cond. Recepção decorada, em condomínio comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, 10 min andando do metrô, ônibus na porta, estacionamento privado com 2 andares. Excelente para quem procura para empresa de serviços, imobiliárias, despachante, advocacia, consultoria e outros profissionais liberais. Ou investir - retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 4 salas. Localização extremamente privilegiada em frente Fórum trabalhista, e ao lado do criminal. Além da sala que fica no 16º andar, com vista lindíssima para a serra da cantareira - janelas grandes, todas mobiliadas, decoradas, moveis planejados, cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novinho, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva, iluminicação com opções - possui também recepção com sofá e mobília de atendimento tudo decorado e com ac e isolamento acústico. Possui 1 lavabo e 2 banheiros um masculino e 1 feminino com chave para o locatário. No primeiro andar do condomínio também há salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água, e recepção, para quantidade e perfil de público distintos, incluindo também datashow, etc. Venha conferir, o conjunto e as 4 salas, conjunto e condomínio estão impecáveis. Se sua intenção é ter um endereço comercial com instalações e infraestrutura para: trabalhar confortável e de forma produtiva, atender clientes e prospects com excelente boa impressão, gerar valor percebido no seu negócio, ter segurança e tranquilidade (o condomínio funciona 7x7 - 24horas, com segurança e recepção 24h), ter acesso ao lado do elevador a restaurantes e serviços, praticidade, num ambiente de primeira, este é o lugar.

R$ 540.000

R$ 591 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial com 4 salas comerciais novas, lindíssima, (tudo novo) e pronta para usar. Sala de 7 m2, com saídas para telefone e internet. Contém Ar Cond. Recepção decorada, em condomínio comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, 10 min andando do metrô, ônibus na porta, estacionamento privado com 2 andares. Excelente para quem procura para empresa de serviços, imobiliárias, despachante, advocacia, comercio exterior, consultoria e outros profissionais liberais. Ou investir? Retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 4 salas. Localização extremamente privilegiada em frente Fórum trabalhista, e ao lado do criminal. Além da sala que fica no 16º andar, com vista lindíssima para a serra da cantareira - janelas grandes, todas mobiliadas, decoradas, moveis planejados, cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novinho, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva, iluminicação com opções - possui também recepção com sofá e mobília de atendimento tudo decorado e com ac e isolamento acústico. Possui 1 lavabo e 2 banheiros um masculino e 1 feminino com chave para o locatário. No primeiro andar do condomínio também há salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água, e recepção, para quantidade e perfil de público distintos, incluindo também datashow, etc. Venha conferir, o conjunto e as 4 salas, conjunto e condomínio estão impecáveis. Se sua intenção é ter um endereço comercial com instalações e infraestrutura para: trabalhar confortável e de forma produtiva, atender clientes e prospects com excelente boa impressão, gerar valor percebido no seu negócio, ter segurança e tranquilidade (o condomínio funciona 7x7 - 24horas, com segurança e recepção 24h), ter acesso ao lado do elevador a restaurantes e serviços, praticidade, num ambiente de primeira, este é o lugar.

R$ 540.000

R$ 591 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Marquês de São Vicente

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial com 04 salas comerciais novas e pronta para usar. Sala de 7 m2 com saídas para telefone e internet. Contém ar condicionado comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, 10 minutos caminhando da estação de metrô Barra Funda, ônibus na porta, estacionamento privativo com 02 andares. Excelente para quem procura para instalar sua empresa de serviços, imobiliárias, despachante, advocacia, consultoria e outros profissionais liberais. Ou investir - retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 04 salas. Localização extremamente privilegiada em frente ao Fórum trabalhista e ao lado do criminal. Além da sala que fica no 16º andar, com janelas grandes, todas mobiliadas e decoradas, móveis planejados, cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novinho, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva, iluminação com opções - possui também recepção com sofá e mobilia de atendimento, tudo decorado e com ac e isolamento acústico. Possui 01 lavabo e 02 banheiros um masculino e feminino com chave para o locatário. No primeiro andar do condomínio também há salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água e recepção para quantidade e perfil de público distintos, incluindo também datashow, etc. Venha conferir! O conjunto e as 04 salas estão impecáveis. Se sua intenção é ter um endereço comercial com instalações e infraestrutura para trabalhar com conforto e de forma produtiva, atender clientes e pospects com excelente qualidade, gerar valor percebido no seu negócio, ter segurança e tranquilidade ( o condomínio funciona 7x7 - 24 horas, com segurança e recepção 24 hs), ter acesso ao lado do elevador a restaurantes e serviços, praticidade em um ambiente de primeira qualidade, esse é o local! Aguardo hoje mesmo seu contato!

R$ 540.000

R$ 591 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Marquês de São Vicente, 446

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Este conjunto comercial oferece uma infraestrutura impecável, composto por recepção, quatro salas elegantemente decoradas, banheiro exclusivo e uma vaga de garagem, em um prédio novo de alto padrão. Localizado em uma posição estratégica e privilegiada na Avenida Marquês de São Vicente, 446, no coração da Barra Funda, São Paulo, o imóvel é ideal tanto para instalação de sua empresa quanto para investimento, com potencial de renda superior a R$ 6 mil mensais ao alugar as quatro salas? Equivalendo a mais de 1% de retorno mensal. O New Work Tower é um empreendimento moderno, com 19 andares e salas comerciais variadas, que atendem a diferentes demandas corporativas. Seu design contemporâneo e infraestrutura completa proporcionam conforto, segurança e eficiência para empresas que buscam um espaço funcional e bem posicionado no mercado. O condomínio dispõe de elevadores de alta velocidade, estacionamento com serviço de manobrista, recepção 24 horas, monitoramento por câmeras e escadas rolantes, assegurando praticidade e uma experiência corporativa diferenciada. A localização é um dos maiores diferenciais, com fácil acesso às principais vias da cidade e a poucos passos do metrô, garantindo deslocamento ágil e conveniente para clientes e colaboradores. A conexão com transporte público eficiente reforça a facilidade de acesso, tornando este conjunto comercial uma oportunidade única para quem deseja unir visibilidade, conforto e estratégica localização. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

R$ 749.000

R$ 692 Condominio

68 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 82

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Várzea da Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 68, 00 m, Área Privativa de 68, 00 m. Valor do Imóvel R$ 749. 000, 00, iptu R$ 100, 00, Valor do Condomínio R$ 692, 00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Aceita pets, Elevador, Interfone. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, Varanda/Sacada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores** - pontos fortes: Sala comercial mobiliada de 68m² à venda no bairro Várzea da Barra Funda, em São Paulo/sp. O imóvel conta com amplo espaço interno, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e excelente distribuição dos ambientes, ideal para escritórios, consultórios, empresas ou profissionais que buscam conforto e praticidade em uma localização estratégica. A sala encontra-se mobiliada e possui ar-condicionado, escritório, copa, área de serviço e varanda/sacada, além de aquecimento solar, elevador, interfone e permissão para pets. O condomínio oferece estrutura segura e funcional, com portaria 24 horas, portão eletrônico e ambiente fechado, proporcionando tranquilidade para proprietários, colaboradores e clientes. Localizada na Várzea da Barra Funda, a sala comercial possui fácil acesso às principais vias da região, facilitando a mobilidade para diversas áreas da cidade e acesso ao transporte público. A região conta com excelente infraestrutura urbana, próxima a bares e restaurantes, ideal para reuniões, almoço de negócios e praticidade no dia a dia profissional. Além disso, o imóvel está próximo a shopping centers e diversas opções de serviços e conveniência, agregando ainda mais valorização ao endereço comercial. A sala também está cercada por comércios essenciais como supermercados, farmácias e escolas, tornando a rotina mais prática e funcional. Valor do Imóvel: R$ 749. 000, 00 iptu: R$ 100, 00 Condomínio: R$ 692, 00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer esta excelente sala comercial na Várzea da Barra Funda.

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