5 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de barra grill avenida ministro ivan lins 314 com 1 quarto à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 660.000

R$ 1.415 Condominio

95 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Excelente Oportunidade Comercial no Jardim Oceânico. Seu negócio merece o posicionamento estratégico que esta sala comercial duplex oferece. Localizada no ponto mais nobre da Avenida Olegário Maciel, no desejado bairro Barra da Tijuca, o imóvel conta com área de 95m² muito bem distribuídos e 3 salas amplas no total, além de 1 banheiro, unindo funcionalidade, privacidade e excelente visibilidade para a sua empresa. Características do Imóvel. Área com 95m² de espaço privativo inteligente; Configuração duplex que separa perfeitamente a operação da gestão; Primeiro pavimento com recepção/antessala generosa, 2 salas de atendimento e copa de apoio; Segundo pavimento com 1 sala de diretoria totalmente reservada e copa adicional; 1 vaga de garagem coberta e demarcada; Excelente estado de conservação com acabamento de alto padrão e piso pronto para uso; Diferencial exclusivo: possibilidade de ampliação em aproximadamente 20m² utilizando o direito de laje. Infraestrutura do Condomínio. Portaria e recepção para controle de acesso; Elevador moderno para o conforto de clientes e colaboradores; Prédio em processo de retrofit, garantindo modernização e alto potencial de valorização patrimonial; Segurança e acessibilidade. Localização e Região. Localizado no principal eixo comercial do Jardim Oceânico, na icônica Avenida Olegário Maciel; Próximo ao metrô (Estação Jardim Oceânico), facilitando o acesso de funcionários e clientes; Região com alto fluxo de pedestres, forte apelo visual e cercada por conveniências; Próximo aos supermercados Zona Sul e Mundial; Gastronomia farta ao redor; A pouquíssimos minutos da praia da Barra da Tijuca. Condições Comerciais. Documentação ok e totalmente regularizada; Disponibilidade para visitas imediatas; Oportunidade rara na região para clínicas, consultórios ou escritórios corporativos. Não perca a chance de estabelecer sua empresa no endereço mais dinâmico da Barra da Tijuca. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para o crescimento do seu negócio.

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R$ 850.000

R$ 370 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Érico Veríssimo 989

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Localização privilegiada, quase em frente ao supermercado Mundial e a poucos passos da Avenida das Américas, garante a proximidade com um comércio variado, hotéis, restaurantes e consultórios, aumentando o potencial de atração de clientes. Com 70 m², a loja dispõe de uma recepção, uma sala e, no mezanino, mais duas salas, onde anteriormente funcionava uma clínica veterinária. Divisórias e o mezanino, confere ao local uma distribuição versátil, permitindo adaptações personalizadas de acordo com as necessidades do futuro empreendedor. As comodidades do imóvel incluem 1 vaga no subsolo e mais 2 vagas para visitantes/clientes em frente à loja, facilitando o acesso e a rotatividade. Não perca a oportunidade de investir neste imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Agende uma visita e descubra como este espaço pode ser o cenário perfeito para o seu próximo empreendimento de sucesso.

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R$ 2.800.000

R$ 4.405 Condominio

286 m² tot.1 quarto4 ban.2 vagas

Avenida Olegário Maciel 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Prestígio Corporativo e Espaço Exclusivo na Avenida Olegário Maciel. Impulsione o posicionamento de mercado e o prestígio da sua empresa estabelecendo sua sede nesta espetacular cobertura comercial duplex, localizada no dinâmico e valorizado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para escritórios de advocacia, agências de publicidade, consultórios médicos de ponta ou sedes administrativas que buscam uma imagem institucional consolidada na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 286m² de espaço privativo no coração do Jardim Oceânico. Sua planta inteligente e muito bem distribuída em dois pavimentos oferece o cenário ideal para projetar o crescimento do seu negócio, configurada perfeitamente com 5 salas corporativas integradas e 4 banheiros modernos para o conforto de colaboradores e clientes. Características do Imóvel. Área com 286m² de área útil linear distribuída em um conceito de cobertura duplex com excelente iluminação; 5 salas amplas e bem estruturadas, incluindo uma charmosa recepção para o acolhimento de clientes; 4 banheiros privativos modernos e funcionais espalhados pelos dois pavimentos; Copa de apoio grande e estruturada de forma prática para refeições e suporte diário da equipe; Sistema completo de climatização com ar-condicionado central instalado e aparelhos split complementares; Um lance de escada interno de acesso confortável que interliga os dois pavimentos corporativos; Janelas e aberturas que proporcionam excelente incidência de sol e ventilação natural abundante; Imóvel comercial em ótimo estado de conservação, com layout versátil e pronto para uso; 2 vagas de garagem exclusivas incluídas na escritura. Infraestrutura do Condomínio Barra Center. Tradicional complexo comercial e empresarial de alto padrão na Avenida Olegário Maciel; Portaria com recepção organizada e controle de acesso rigoroso para maior segurança; Elevador social moderno com manutenção impecável e total acessibilidade; Monitoramento interno e segurança para a tranquilidade da sua operação. Localização e Região. Endereço premium no número 260 da Avenida Olegário Maciel, o polo gastronômico e comercial mais famoso do Jardim Oceânico; Próximo ao metrô Jardim Oceânico, garantindo rapidez e facilidade de transporte para clientes e funcionários; A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra da Tijuca (posto 2), ideal para o equilíbrio entre trabalho e bem-estar; Conveniência total cercada por uma vasta rede de comércio de rua, bancos, .

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R$ 290.000

R$ 800 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Olegário Maciel 518

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial Montada para Dentista! Economize tempo e o alto custo de montagem de um consultório do zero! Esta sala comercial de alto padrão está totalmente montada e pronta para o seu atendimento odontológico. Estrutura interna: Recepção com sala de espera, banheiro social, antessala administrativa com escrivaninha/armários e sala de atendimento principal com bancada e pia. Equipamentos inclusos: Consultório completo com cadeira, Raio-X, compressor e bombas operando perfeitamente. 1 vaga de garagem. Localização totalmente comercial. Próximo a diversos restaurantes, metrô do jardim oceânico, linhas de ônibus, perfeita para seu consultório.

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R$ 10.800.000

472 m² tot.1 quarto6 ban.4 vagas

Avenida Vitor Konder 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Prédio Corporativo Independente e Estratégico na Barra da Tijuca. Maximize o potencial e a visibilidade da sua empresa estabelecendo sua operação neste imponente prédio comercial situado no prestigiado bairro Barra da Tijuca. Projetado sob medida para sedes corporativas, clínicas de grande porte ou grandes agências que não abrem mão de total autonomia e imagem institucional forte, o imóvel destaca-se por sua espetacular área de 472m² construídos, distribuídos em uma planta versátil que possibilita a configuração de até 12 salas de atendimento e reuniões, contando com 6 banheiros privativos bem distribuídos. Características do Imóvel. Área com 472m² privativos em edifício comercial independente e exclusivo; Layout moderno e adaptável para múltiplos pavimentos, recepção de grande porte e salas de reunião; 6 banheiros funcionais revestidos com ótimo padrão de acabamento; Estrutura preparada para receber sistema central de ar-condicionado ou splits; Copa corporativa espaçosa de apoio para a alimentação da equipe; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante através de janelões; Perfeito estado de conservação, com pintura em dia e pronto para ocupação imediata; 4 vagas de garagem exclusivas localizadas na frente do imóvel, facilitando o acesso direto. Infraestrutura do Condomínio. Imóvel autônomo (não inserido em condomínio fechado), garantindo total controle operacional; Praticidade de manutenção direta e total liberdade para customização da fachada corporativa; Possibilidade de implantação de guarita interna de segurança e controle de acesso personalizado; Prédio sem custos de condomínio tradicionais elevados, proporcionando excelente custo-benefício. Localização e Região. Localização privilegiada na Avenida Vítor Konder, no coração do Jardim Oceânico; Próximo ao metrô, situado a poucos minutos da Estação Jardim Oceânico e do terminal do brt; A poucos passos da icônica Praia da Barra (Posto 1 e Posto 2) e do polo comercial do bairro; Próximo ao shopping Downtown e ao Barra Point; Conveniência total com os supermercados Mundial, Zona Sul e Pão de Açúcar nas proximidades; Cercado por escolas renomadas, hospitais de ponta, grandes agências bancárias e cartórios; Polo gastronômico vibrante a poucos metros, na badalada Rua Olegário Maciel, repleta dos restaurantes mais famosos; Facilidade de transporte público e conexão expressa com a Zona Sul através do Túnel do Joá; Máxima qualidade de vida da região, unindo segurança e.

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