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24 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas com elevador à venda direto com proprietário no Brasil

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R$ 250.000

R$ 670 Condominio

3000 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Del Rey 111 sala 210 bloco c

Caiçaras, Belo Horizonte

Excelente oportunidade para quem busca um espaço moderno, funcional e muito bem localizado em Belo Horizonte. Esta sala comercial possui 30, 49 m² privativos, acabamento de qualidade e está pronta para receber escritórios, consultórios ou empresas que desejam transmitir profissionalismo aos seus clientes. O imóvel está localizado em um condomínio comercial consolidado, oferecendo infraestrutura completa, segurança e fácil acesso às principais vias da cidade. Características do imóvel. Área privativa de 30, 49 m² 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Ar-condicionado instalado. Excelente iluminação natural. Ambiente pronto para uso. Piso em excelente estado. Ideal para diversas atividades comerciais. Estrutura do condomínio. Portaria 24 horas. Controle de acesso. Sistema de segurança. Elevadores. Ambiente corporativo. Excelente conservação. Localização estratégica. Situada no bairro Caiçaras, em Belo Horizonte, a sala está em uma das regiões comerciais mais valorizadas da cidade. Próxima de: Shopping Del Rey. Anel Rodoviário. Avenida Presidente Carlos Luz (Catalão) Bancos. Restaurantes. Farmácias. Supermercados. Transporte público. Diversos centros empresariais. O acesso rápido às regiões da Pampulha, Centro, Castelo e Caiçaras facilita o deslocamento de clientes e colaboradores. Ideal para. Advogados. Contadores. Consultórios médicos. Psicólogos. Dentistas. Arquitetos. Corretores. Empresas de tecnologia. Escritórios administrativos. Startups. Investidores que buscam renda com locação. Excelente oportunidade para investimento. Além de ser uma excelente opção para uso próprio, o imóvel possui grande potencial de valorização e alta procura para locação comercial devido à sua localização privilegiada. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente imóvel.

R$ 2.500.000

R$ 2.613 Condominio

176 m² tot.3 ban.3 vagas

Alameda Madeira, 162 Sala 1802 e 1803

Alphaville Empresarial, Barueri

Escritório de alto padrão à venda no Quebec Business Center, em Alphaville, Barueri – sp. Salas 1802 e 1803 unificadas, formando um conjunto corporativo completo de 176, 4 m² no 18º andar, com vista panorâmica exclusiva sobre Alphaville. - sobre O escritório. - 176, 4 m² unificados (Sala 1802: 66, 7 m² + Sala 1803: 109, 7 m²) - 18º andar — penúltimo andar do edifício. - Vista panorâmica sobre Alphaville. - 3 vagas de garagem com manobrista 24h. - 100% mobiliado com móveis id. - Totalmente decorado e pronto para ocupação imediata. - Porteira fechada — sem necessidade de qualquer investimento adicional. - layout. - 2 salas executivas privativas. - 1 sala de reunião com sistema de videoconferência. - Bancada coletiva para até 10 pessoas. - Recepção. - Copa completa com geladeira, frigobar e máquina de café - 3 banheiros. - tecnologia E automação. - Automação inteligente via Alexa: controle de iluminação, persianas e ar-condicionado por voz. - Persianas e luzes automatizadas. - 2 televisores integrados. - Ar-condicionado central funcionando 24 horas. - infraestrutura do edifício. - Quebec Business Center — classificação Buildings A. - 19 andares, 152 conjuntos comerciais. - 4 elevadores sociais + 1 de serviço. - Monitoramento e segurança 24 horas. - 3 pavimentos de garagem. - localização. Alameda Madeira, 162 — Alphaville, Barueri – sp. Em frente ao Centro Comercial de Alphaville, com mais de 100 restaurantes, cafeterias, academias, clínicas e serviços. A 8 minutos do Shopping Iguatemi Alphaville e com acesso direto à Rodovia Castelo Branco. - condições. - Valor: R$ 2. 500. 000, 00. - Condomínio: R$ 2. 613, 98/mês. - iptu: R$ 952, 16/ano. - Analisa permuta. - Parcelamento direto. - Aberto a negociação

R$ 600.000.000

R$ 1.200 Condominio

104 m² tot.5 quartos3 ban.

Av. Portugal, 397 Sl 1104 ev 1106

Bela Vista, Santo André

Duas salas comerciais na Av. Portugal, Santo André. Ótima localização, 5 banheiros, portaria 24h, elevadores e segurança. Ideal para escritório ou investimento.

R$ 281.000

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Edifício Lê Quartier Center 10

Aguas Sul, Águas Claras

Vende-se Sala Comercial reformada em alto padrão 30m² + vaga, Edifício Le Quartier Águas Claras. contato: Ver dados. 10° Andar. Edifício possui: Portaria com controle de acesso. Segurança 24h. Elevadores inteligentes com ar-condicionado e subida em alta velocidade. Estacionamento rotativo. Ao lado do metrô Próximo a comércio e serviços. A sala possui: Aproximadamente 30m² Acompanha ar-condicionado interno de 9. 000 Btus + instalação prévia de infraestrutura para mais 1 ar-condicionado. 1 vaga rotativa na garagem do edifício. Banheiro privativo. Rodapé invertido, que confere aspecto de leveza às paredes. Porcelanatos Portinari 100x100cm e lavabo com Portobello 120x60cm. Bancada do lavabo em mármore travertino bruto, com desenho único e torneira exclusiva, em metal dourado escovado, dreno em latão dourado polido. Bancada da copa em bege bahia levigado, com cuba redonda e torneira exclusiva em metal dourado polido. Porta pivotante para acesso ao lavabo, com puxador esclusivo dourado escovado. Foi trocado o vaso sanitário, com duplo acionamento e economia de água. Ralo do lavabo em latão dourado escovado. Todos os conjuntos de tomadas e interruptores trocados pela marca Schneider em branco brilhante. Forro do teto em tabica/junta de dilatação de 5cm de largura, maior aspecto de leveza ao teto. Apenas algumas condições: Contrato direto com proprietário. Móveis das imagens não acompanham. O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, estéticas, investimento para renda e afins.

R$ 248.000

R$ 2.080 Condominio

135 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Visconde de Inhaúma, 134 Conjunto de Salas 204 a 212

Centro, Rio de Janeiro

Uma oportunidade única de investimento em um conjunto de 4 salas comerciais no segundo andar completamente reformadas e interligadas localizadas na região mais estratégica do Centro do Rio de Janeiro. A poucos passos do Museu do Amanhã e circundadas por uma atmosfera vibrante de negócios e lazer, estas salas estão prontas para alavancar seu negócio. Localização privilegiada: Ao lado da Av. Rio Branco, em frente ao vlt, e a apenas 5 minutos do metrô, garantindo fácil acesso para você e seus clientes. Localizadas no 2º andar - versatilidade para negócios E eventos: Posicionadas no 2º andar, são ideais para atender às mais diversas necessidades empresariais. Perfeitas para escritórios de empresas de variados setores, elas também são adaptáveis para atividades que exigem maior fluxo de pessoas, como aulas, academias, salões de beleza, igrejas, sindicatos, entre outros. Além disso, o conjunto oferece um diferencial exclusivo: algumas salas já estão configuradas para formar um auditório com capacidade para aproximadamente 90 pessoas. Infraestrutura moderna e sprinklers: Salas equipadas com ar-condicionado split, banheiros elegantes e reformados, incluindo opções adaptadas para cadeirantes, além de sistema de sprinklers para sua segurança. Comodidades do edifício: Desfrute de uma portaria 24 horas, segurança patrimonial armada, facilidade para descarga de caminhões, 6 elevadores e um valor de condomínio atraente. Documentação: A documentação está 100% regularizada, com escrituras e rgis em meu nome. O imóvel está completamente desembaraçado, sem pendências ou dívidas, pronto para transferência imediata. Preço baixo: Quanto ao preço, estou oferecendo esta oportunidade por um valor excepcionalmente baixo, abaixo da metade do preço de mercado, devido à necessidade de realizar uma viagem em breve. Este é o momento perfeito para adquirir um imóvel único com condições imperdíveis. Mas atenção: esta oferta é por tempo limitado! Por que investir agora? Localizadas ao lado de quatro novos edifícios residenciais e com um comércio abundante nas proximidades, estas salas representam uma oportunidade única de posicionar seu negócio no centro de uma área em crescente valorização. A versatilidade do espaço oferece uma liberdade sem igual para moldar o local de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Além disso, o valor está muito abaixo do mercado e a oferta é por tempo limitado! Agende sua visita hoje! Fale diretamente com o proprietário, Roberto. Tel: 21 Ver dados

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Av. Paulista, 2202 Ed. Avenida Paulista

Bela Vista, São Paulo

Meia Laje Corporativa Locada na Av. Paulista | Cap Superior a 7% a. a. Meia laje corporativa à venda em endereço estratégico na Avenida Paulista. Investimento sólido, seguro e com renda imediata, especialmente em um momento em que a Paulista vem se consolidando como uma alternativa estratégica para ocupação e investimento diante o cenário de escassez e altos valores nas regiões corporativas da Faria Lima e jk. Localizado no Edifício Avenida Paulista, o imóvel possui 255 m² de área útil e encontra-se atualmente locado, gerando renda de R$15. 530/mês, atualizada anualmente pelo ipca, em contrato de 120 meses sem amarras, com cap rate estimado superior a 7% ao ano. O conjunto reúne três salas integradas em uma planta ampla, fluida e com excelente flexibilidade de layout, atualmente operacional e adaptada ao ocupante. O edifício passou por retrofit, elevando significativamente o padrão de infraestrutura e posicionando o ativo entre as opções corporativas mais qualificadas da região. Destaques do imóvel: • Endereço de prestígio na Avenida Paulista. • Localização em frente à Estação Consolação do Metrô • Excelente acessibilidade e conveniência. • Planta integrada com ótimo aproveitamento de espaço. • Imóvel já locado, proporcionando fluxo de caixa imediato. • Potencial de valorização patrimonial em uma das regiões mais consolidadas de São Paulo. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam presença corporativa em localização aaa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. Direto com o proprietário.

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