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4 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de st. marche avenida cassandoca 98 à venda na Água Rasa, São Paulo

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Foto 01 · Oportunidade única: Sala comercial à venda em São Paulo-SP, no Alto da Mooca, com 4 salas, 2 banheir

R$ 630.000

78 m² tot.2 ban.

Rua Pires de Campos, 375

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade única: sala comercial com 4 salas, 2 banheiros e 78, 00 m2 de área disponível para venda e locação! Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta sala é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma distribuição inteligente das salas, é possível organizar o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa, garantindo mais eficiência e praticidade no dia a dia. Além disso, os 2 banheiros proporcionam mais comodidade e conforto para colaboradores e clientes. A área total de 78, 00 m2 é ideal para quem busca um espaço suficiente para expandir e crescer. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, que pode impulsionar o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta sala tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço! - 01/09/2026

1d4a21ac94e076bd05038b8f199918d0e7cdbedf · Conjunto comercial na Mooca - CJ 211101P
Comercial · 200m² · Excelente Salão comercial Zona Leste ,132 m² de terreno , 200 m² a.c, 6 metros de testada, 2 banh
75ff075e06d1d3f0793c4449d5ebbb6412143a12 · Conjunto de Assobradado de Esquina na Mooca

R$ 2.180.000

383 m² tot.5 ban.

Rua do Oratório

Alto da Mooca, São Paulo

Sc Ver dadosF. Excelente oportunidade para investidores! Este imóvel está localizado em uma das principais ruas do bairro da Mooca, próximo a diversos comércios e conveniências, tornando-se um investimento atrativo. Atualmente, encontra-se alugado, gerando uma renda estável. Sua localização privilegiada próximo a restaurantes, farmácias, bares famosos, mercado, escolas e hospitais, o torna ainda mais desejável. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade de investimento! Conjunto de assobradado de Esquina com: 1 Salão comercial: 01 banheiro. Assobradado residencial: 03 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, lavanderia e quintal. Possui uma Casa térrea residencial: 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, lavanderia e quintal. Outro Assobradado residencial: 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, área de serviço e terraço. Também possui mais um Sobrado residencial: 03 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, vaga de garagem, lavanderia e quintal. E mais uma Casa térrea residencial: 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro, vaga de garagem e quintal. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Wpp: Ver dados - 16/10/2026

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Comercial · 400m² · Salão Comercial para Locação - 400 m² | Estrutura Completa e Excelente Acabamento

R$ 10.600.000

400 m² tot.3 ban.

R Dos Trilhos

Mooca, São Paulo

Amplo salão comercial com 400 m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércios em geral. O imóvel oferece uma infraestrutura completa e moderna, com acabamento de alto padrão em porcelanato. Destaques do imóvel: 3 banheiros. Copa e cozinha com armários planejados. Lavanderia. Escritório. Ar-condicionado. Área de serviço. Pisos em porcelanato em todos os ambientes. Imóvel pronto para receber sua empresa com conforto, funcionalidade e excelente apresentação. Agende uma visita! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

Super destaque
Foto 1 · Prédio Comercial para venda e locação em Mooca com 4 banheiros, 500m²

R$ 4.100.000

600 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Dias Leme, 384

Mooca, São Paulo

Prédio comercial em Mooca com 500 m², distribuído em dois andares. O térreo conta com recepção, copa, área de convivência e salas que podem ser facilmente reconfiguradas, permitindo um layout flexível para atender diferentes tipos de negócios. O primeiro andar também possui banheiros e salas que podem ser adaptadas para criar áreas de escritório tipo open space. A estrutura conta com 3 vagas de garagem e um espaço livre nos fundos, ideal para áreas externas ou estacionamento adicional. O imóvel foi construído em 1987 e possui acabamentos que garantem funcionalidade e conforto. Localizado em uma região com fácil acesso, o prédio é perfeito para empresas que buscam um espaço bem distribuído e com possibilidade de personalização. O uso comercial é ideal, com a possibilidade de atender a diferentes segmentos do mercado.

Destaque
3bde0140-74cd-4ac4-8f32-a6f121ef5d47 · Conjunto comercial para venda em Belenzinho, 40m²

R$ 445.000

R$ 588 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 570

Belenzinho, São Paulo

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização. Localizada no Condomínio Parque Diálogo, na região do Belenzinho, esta sala comercial acaba de ser entregue e oferece 40 m² de área útil, sendo uma ótima opção para profissionais liberais, empreendedores e empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um endereço estratégico de São Paulo. O imóvel conta com uma planta versátil, que permite desenvolver diferentes projetos de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço pode ser adaptado para consultórios, escritórios, salas de atendimento, empresas de serviços, atividades administrativas e diversas outras finalidades comerciais, respeitando as normas de utilização do condomínio e as exigências específicas de cada atividade. A unidade possui banheiro privativo, proporcionando mais comodidade e privacidade no dia a dia, além de contar com um banheiro social adicional no andar, oferecendo mais praticidade para funcionários, clientes e visitantes. A sala está no contrapiso, uma característica que permite ao futuro proprietário ou locatário personalizar o ambiente desde o início, escolhendo os acabamentos, o revestimento e o estilo que melhor combinam com a identidade da empresa. Assim, você tem a liberdade de planejar um espaço funcional, profissional e alinhado à experiência que deseja proporcionar aos seus clientes. O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, sua localização. Situado na Rua Padre Adelino, uma via movimentada e de grande circulação na região, o empreendimento está a poucos passos da estação Belém do metrô, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Outro destaque é estar em frente ao Hospital cema, uma referência na região que contribui para a visibilidade do endereço e amplia as possibilidades de utilização do espaço, especialmente para atividades profissionais e serviços relacionados à área da saúde, conforme as exigências aplicáveis. Inserida em um condomínio novo, recém-entregue, esta sala reúne praticidade, versatilidade e uma localização estratégica para quem deseja estruturar seu negócio em uma região consolidada da zona leste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial com potencial para personalização, fácil acesso por transporte público e endereço de destaque, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel.

Destaque
a81be2e18f94e34cab07c9f177d9f2d7bdf85a98 · Sala, 40 m² - venda por R$ 465.000 ou aluguel por R$ 3.594/mês - Belém - São Paulo/SP

R$ 465.000

R$ 496 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino

Belém, São Paulo

Sala Comercial para Venda e Locação Rua Padre Adelino, 564 | Belém São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa, escritório ou consultório em uma das localizações comerciais mais estratégicas da Zona Leste de São Paulo. Localizada na Rua Padre Adelino, 564, praticamente em frente à Estação Belém do Metrô, a sala está inserida no complexo Parque Diálogo Padre Adelino, empreendimento novo e moderno localizado a aproximadamente 110 metros da estação. A unidade possui aproximadamente 40 m², com excelente aproveitamento interno, sacada e lavabo privativo, oferecendo um espaço versátil que pode ser adaptado para diferentes segmentos profissionais, como escritórios, consultórios, clínicas, empresas de serviços, contabilidade, advocacia, estética, entre outros. O condomínio comercial se destaca pela estrutura moderna e pela praticidade oferecida aos profissionais e clientes. O Parque Diálogo Office conta com ampla recepção com sala de espera, serviço de valet, refeitório destinado a funcionários e colaboradores e 3 elevadores modernos, além de estrutura de controle e circulação adequada ao uso comercial. Outras ofertas do empreendimento também indicam portaria 24 horas, acessibilidade, câmeras de segurança, catraca eletrônica e estacionamento rotativo. A localização é um dos grandes diferenciais. Além da proximidade imediata com o Metrô Belém, o imóvel está próximo ao Hospital cema, sesc Belenzinho, Sam's Club, restaurantes, padarias e uma ampla variedade de comércio e serviços. A região também proporciona fácil acesso à Radial Leste, Avenida Celso Garcia, Avenida Salim Farah Maluf e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento tanto de clientes quanto de colaboradores. Disponível para venda e locação. Para venda, o imóvel aceita financiamento bancário. Sobre o uso do fgts, vale confirmar a modalidade da operação, pois em regra o fgts habitacional é destinado à aquisição de imóvel residencial para moradia própria, e não de sala comercial. Para locação, são aceitas como garantia Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Uma excelente oportunidade para quem procura um endereço comercial moderno, com estrutura profissional e uma localização privilegiada, praticamente ao lado do metrô, em uma região em forte processo de valorização. Equipe Imóveis Uchimura!! - 16/10/2026

Destaque
3bde0140-74cd-4ac4-8f32-a6f121ef5d47 · Conjunto comercial para venda em Belenzinho, 40m²

R$ 445.000

R$ 588 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 570

Belenzinho, São Paulo

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização. Localizada no Condomínio Parque Diálogo, na região do Belenzinho, esta sala comercial acaba de ser entregue e oferece 40 m² de área útil, sendo uma ótima opção para profissionais liberais, empreendedores e empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um endereço estratégico de São Paulo. O imóvel conta com uma planta versátil, que permite desenvolver diferentes projetos de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço pode ser adaptado para consultórios, escritórios, salas de atendimento, empresas de serviços, atividades administrativas e diversas outras finalidades comerciais, respeitando as normas de utilização do condomínio e as exigências específicas de cada atividade. A unidade possui banheiro privativo, proporcionando mais comodidade e privacidade no dia a dia, além de contar com um banheiro social adicional no andar, oferecendo mais praticidade para funcionários, clientes e visitantes. A sala está no contrapiso, uma característica que permite ao futuro proprietário ou locatário personalizar o ambiente desde o início, escolhendo os acabamentos, o revestimento e o estilo que melhor combinam com a identidade da empresa. Assim, você tem a liberdade de planejar um espaço funcional, profissional e alinhado à experiência que deseja proporcionar aos seus clientes. O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, sua localização. Situado na Rua Padre Adelino, uma via movimentada e de grande circulação na região, o empreendimento está a poucos passos da estação Belém do metrô, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Outro destaque é estar em frente ao Hospital cema, uma referência na região que contribui para a visibilidade do endereço e amplia as possibilidades de utilização do espaço, especialmente para atividades profissionais e serviços relacionados à área da saúde, conforme as exigências aplicáveis. Inserida em um condomínio novo, recém-entregue, esta sala reúne praticidade, versatilidade e uma localização estratégica para quem deseja estruturar seu negócio em uma região consolidada da zona leste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial com potencial para personalização, fácil acesso por transporte público e endereço de destaque, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel.

Destaque
8947ac576fd84d08be8a28abf13640ed490772b9 · Sala à venda, 103 m² por R$ 950.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 950.000

R$ 630 Condominio

103 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino

Mooca, São Paulo

Sala Comercial 103m² no Club Station - 2 Minutos do Metrô Belém. Oportunidade única no Club Station, um empreendimento comercial moderno e bem localizado! Esta sala comercial de 103m² está nova, ideal para diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: 103m² de área útil, com ótimo aproveitamento do espaço. Ambiente moderno. Pronta para ocupação, ideal para escritórios, consultórios e empresas em geral. Infraestrutura elétrica e hidráulica novas. Prédio novo, com design corporativo e áreas comuns sofisticadas. Localização estratégica: 2 minutos do Metrô Belém, facilitando o acesso para clientes e funcionários. Ao lado do Hospital cema Belém, ótima opção para profissionais da área da saúde. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Radial Leste e Salim Farah Maluf. Região com ampla oferta de serviços, comércios, restaurantes e estacionamentos. Ideal para quem busca uma sala comercial moderna, bem localizada e com infraestrutura pronta para receber o seu negócio. - 16/10/2026

Destaque
Foto 01 · Sala comercial nova 40mt² Padre Adelino ha 40 metros do metrô Belem

R$ 530.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 570

Quarta Parada, São Paulo

Sala comercial à venda com 40, 70m2 de área privativa, situada na Rua Padre Adelino, no bairro do Belém, Zona Leste de São Paulo. O imóvel nunca foi habitado e encontra-se entregue no contrapiso para personalização de acabamentos, já equipado com tubulação e infraestrutura para ar-condicionado, varanda, banheiro privativo e acesso a banheiro adaptado para pessoas com deficiência no próprio pavimento. O edifício corporativo dispõe de portaria com recepção física, controle de acesso e 3 elevadores. A propriedade está localizada a cerca de 50 metros da estação Belém do metrô e próxima à Radial Leste, cercada por pontos de ônibus, comércios locais, bancos, restaurantes e serviços da região. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 24/08/2026

Photo 1 · Oportunidade: Sala Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Quarta Parada - 103

R$ 1.038.000

R$ 1.800 Condominio

129 m² tot.1 banheiro

RUA PADRE ADELINO, 315

Quarta Parada, São Paulo

Oportunidade única! Sala Comercial de 103m² ao lado do cema, perfeita para o seu negócio decolar! Com uma área total de 129m², essa sala é um verdadeiro sonho para empreendedores que buscam um espaço moderno e funcional. O piso elevado e o forro de gesso com led garantem um ambiente sofisticado e confortável para receber seus clientes. Além disso, a infraestrutura já está preparada para a instalação de ar condicionado, com 01 banheiro já pronto e espaço reservado para um segundo. A sacada ampla permite que você tenha momentos de relaxamento e inspiração em meio ao trabalho. E não para por aí! A torre possui acesso exclusivo para a área comercial, garantindo privacidade e comodidade para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço único e promissor. Entre em contato conosco e agende uma visita! 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Foto 01 · sala comercial de 40 metros proximo ao metro belem predio novo com varanda e recepçao humanizada
3bde0140-74cd-4ac4-8f32-a6f121ef5d47 · Conjunto comercial para venda em Belenzinho, 40m²

R$ 445.000

R$ 588 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 570

Belenzinho, São Paulo

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização. Localizada no Condomínio Parque Diálogo, na região do Belenzinho, esta sala comercial acaba de ser entregue e oferece 40 m² de área útil, sendo uma ótima opção para profissionais liberais, empreendedores e empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um endereço estratégico de São Paulo. O imóvel conta com uma planta versátil, que permite desenvolver diferentes projetos de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço pode ser adaptado para consultórios, escritórios, salas de atendimento, empresas de serviços, atividades administrativas e diversas outras finalidades comerciais, respeitando as normas de utilização do condomínio e as exigências específicas de cada atividade. A unidade possui banheiro privativo, proporcionando mais comodidade e privacidade no dia a dia, além de contar com um banheiro social adicional no andar, oferecendo mais praticidade para funcionários, clientes e visitantes. A sala está no contrapiso, uma característica que permite ao futuro proprietário ou locatário personalizar o ambiente desde o início, escolhendo os acabamentos, o revestimento e o estilo que melhor combinam com a identidade da empresa. Assim, você tem a liberdade de planejar um espaço funcional, profissional e alinhado à experiência que deseja proporcionar aos seus clientes. O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, sua localização. Situado na Rua Padre Adelino, uma via movimentada e de grande circulação na região, o empreendimento está a poucos passos da estação Belém do metrô, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Outro destaque é estar em frente ao Hospital cema, uma referência na região que contribui para a visibilidade do endereço e amplia as possibilidades de utilização do espaço, especialmente para atividades profissionais e serviços relacionados à área da saúde, conforme as exigências aplicáveis. Inserida em um condomínio novo, recém-entregue, esta sala reúne praticidade, versatilidade e uma localização estratégica para quem deseja estruturar seu negócio em uma região consolidada da zona leste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial com potencial para personalização, fácil acesso por transporte público e endereço de destaque, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel.

Photo 1 · Salão, 520 m² - venda ou aluguel - Mooca - São Paulo/SP
Foto 01 · Sala Comercial para consultório Dentário, já pronta para uso. Equipada! A venda Av. Paes de Barros.

R$ 300.000

R$ 571 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Avenida Paes de Barros, 411

Mooca, São Paulo

Sala Comercial para consultório Dentário, já pronta para uso. Equipada! A venda na Av. Paes de Barros. 35m² - são 3 salas: recepção. Sala comercial ampla e arejada, com 35, 00 m2 de área, localizada em uma região de grande movimentação e crescimento. A venda na Av. Paes de Barros. 35m² - são 3 salas: recepção, sala dentista, sala equipamentos: forno, compressor e com pia e 01 lavabo. 2 janelas grandes com vista livre e persianas, com ar condicionado e ficam todos os equipamentos. Localizada em um dos melhores pontos da cidade na Av. Paes de Barros no bairro da Mooca, próximo ao Mercado Pão de Açúcar, Habibs, Banco do Brasil, esta sala possui 35, 00 m2 de área, podendo ser usada como consultório dentário já pronta, ou negociável para seu escritório, consultório ou loja. Além disso, conta com um banheiro privativo para maior comodidade dos seus clientes e funcionários. De fácil acesso a transporte público, Centro sp, Vila Prudente, Ipiranga, Agua Rasa, Metrô linha Vermelha e Linha Verde, Trem, estacionamento próximo, e uma ampla variedade de serviços e comércios ao redor. Essa sala é ideal para quem busca um local de fácil acesso e visibilidade para o seu empreendimento. A portaria funciona das 8h às 18h durante a semana e aos sábados até as 12h, e o prédio conta com um circuito interno completo de câmeras. Segurança Total! Excelente oportunidade de investimento! Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma região em constante valorização. Agende já a sua visita com nosso corretora da Picolomini e venha conhecer de perto todas as vantagens que essa sala pode oferecer para o seu negócio. - 25/08/2026

3bde0140-74cd-4ac4-8f32-a6f121ef5d47 · Conjunto comercial para venda em Belenzinho, 40m²

R$ 445.000

R$ 588 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 570

Belenzinho, São Paulo

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Photo 1 · Conjunto à venda, 576 m² por R$ 4.700.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.700.000

600 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Dias Leme, 384

Mooca, São Paulo

Conjunto comercial com 600m² de Terreno e 576m² de área construida. 1° e 2° andar Área livre com jardim no fundo, Vagas de garagem: 3 ( parte da frente do imóvel) Andar térreo: Área de Recepção, 5 salas, 2 banheiros, Copa/Cozinha, Área de convivência ( descompressão) Obs: As salas são feitas de divisórias moveis. Caso haja interesse o layout permite até 8 salas fechadas com áreas boas ou 3 Áreas de escritório tipo open espace. 1º. Andar, 5 salas, 2 banheiros, Bar, Varanda descoberta. Obs: 4 das salas estão divididas com divisórias, que poderiam ser realocadas para aumentar o numero de salas ou criar 3 Áreas de escritório tipo open espace. Edícula ( construida ao final do terreno) 1 Sala para armazenagem de materiais, 1 Banheiro completo, Área coberta de convivência. Área Livre. Atrás da construção principal temos uma área livre de terreno de 300m² ( metade do terreno) entre o escritório e a edícula, (andar térreo). Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J

Foto 09 · Excelente oportunidade: Sala Comercial a Venda na Moóca, São Paulo, 1 sala , 1 banheiro, 35 m2
Photo 1 · Sala à venda, 129 m² por R$ 980.000,00 - Belém - São Paulo/SP
Foto 11 · mooca, sala comercial, 36m, mobiliada, decorada, 2 sala, copa, banheiro

R$ 249.000

R$ 519 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Avenida Paes de Barros, 411

Mooca, São Paulo

Mooca, sala comercial, 36 m 2 salas, 1 copa, 1 banheiro, consultório médico montado. ótimos armários, sala de espera, sala consultas, copa, portaria das 8: 00 às 19: 00. excelente oportunidade, na av. Paes de barros, cep Ver dados, esse conjunto comercial. encontra_se mobiliado com ótima instalações, contendo ecrivaninha para, sala de espera com mesa para revista, sofa 2 lugares, tapete, mesinha de canto, 3 cadeiras, 2 poltronas, armários projetados, cadeira para computador, gaveteiros. para a rquivos, 2 quadros decorativos, copinha com filtro e armários, balcão. com tampo em granito, mesa ginecológica. Codomínio 400, 00 + taxa de benfeitoria temporária. iptu isento. valor 249. 000, 00, estuda proposta, não aceita permuta. ref: Ver dados. visitas com o corretor - 04/07/2026

3bde0140-74cd-4ac4-8f32-a6f121ef5d47 · Conjunto comercial para venda em Belenzinho, 40m²

R$ 445.000

R$ 588 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 570

Belenzinho, São Paulo

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R$ 445.000

R$ 588 Condominio

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Belenzinho, São Paulo

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3bde0140-74cd-4ac4-8f32-a6f121ef5d47 · Conjunto comercial para venda em Belenzinho, 40m²

R$ 445.000

R$ 588 Condominio

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Rua Padre Adelino, 570

Belenzinho, São Paulo

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização. Localizada no Condomínio Parque Diálogo, na região do Belenzinho, esta sala comercial acaba de ser entregue e oferece 40 m² de área útil, sendo uma ótima opção para profissionais liberais, empreendedores e empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um endereço estratégico de São Paulo. O imóvel conta com uma planta versátil, que permite desenvolver diferentes projetos de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço pode ser adaptado para consultórios, escritórios, salas de atendimento, empresas de serviços, atividades administrativas e diversas outras finalidades comerciais, respeitando as normas de utilização do condomínio e as exigências específicas de cada atividade. A unidade possui banheiro privativo, proporcionando mais comodidade e privacidade no dia a dia, além de contar com um banheiro social adicional no andar, oferecendo mais praticidade para funcionários, clientes e visitantes. A sala está no contrapiso, uma característica que permite ao futuro proprietário ou locatário personalizar o ambiente desde o início, escolhendo os acabamentos, o revestimento e o estilo que melhor combinam com a identidade da empresa. Assim, você tem a liberdade de planejar um espaço funcional, profissional e alinhado à experiência que deseja proporcionar aos seus clientes. O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, sua localização. Situado na Rua Padre Adelino, uma via movimentada e de grande circulação na região, o empreendimento está a poucos passos da estação Belém do metrô, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Outro destaque é estar em frente ao Hospital cema, uma referência na região que contribui para a visibilidade do endereço e amplia as possibilidades de utilização do espaço, especialmente para atividades profissionais e serviços relacionados à área da saúde, conforme as exigências aplicáveis. Inserida em um condomínio novo, recém-entregue, esta sala reúne praticidade, versatilidade e uma localização estratégica para quem deseja estruturar seu negócio em uma região consolidada da zona leste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial com potencial para personalização, fácil acesso por transporte público e endereço de destaque, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel.

Foto 01 · Sala comercial na torre do Club Station ao lado do hospital Cema sala nova com ampla sacada area tot
e817ca0e73cbbf47f12696dd6851f892a233e91c · Sala à venda, 27 m² por R$ 270.000,00 - Mooca - São Paulo/SP
Photo 1 · Sala Comercial à venda e para alugar em Mooca
Photo 1 · Sala comercial para comprar no belenzinho

R$ 355.000

43 m² tot.

Coronel Albino Bairão, 440

Belenzinho, São Paulo

Sala comercial à venda em prédio recém-entregue no Belenzinho, em uma localização estratégica, a poucos minutos do metrô, ideal para quem busca praticidade e valorização. Com 43, 316 m² muito bem distribuídos, o espaço é amplo, versátil e permite diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. A sala conta ainda com sacada, proporcionando ventilação natural e luminosidade, tornando o ambiente mais agradável e funcional. O edifício moderno oferece uma excelente apresentação corporativa, perfeito para consultórios, escritórios ou investidores que procuram um imóvel novo em uma região em constante crescimento. Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir sua empresa com conforto e fácil acesso. Fica a 600 metros do metrô Bresser. O edifício moderno oferece excelente padrão construtivo e, como diferencial, dispõe de áreas de lazer e conveniência que podem ser utilizadas, como piscina, academia equipada, lavanderia compartilhada e área pet, proporcionando mais conforto e praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios ou investidores que buscam um imóvel novo, bem localizado e com grande potencial de valorização em uma região em constante crescimento. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

3bde0140-74cd-4ac4-8f32-a6f121ef5d47 · Conjunto comercial para venda em Belenzinho, 40m²

R$ 445.000

R$ 588 Condominio

54 m² tot.1 banheiro

Rua Padre Adelino, 570

Belenzinho, São Paulo

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial moderno, bem localizado e com diversas possibilidades de utilização. Localizada no Condomínio Parque Diálogo, na região do Belenzinho, esta sala comercial acaba de ser entregue e oferece 40 m² de área útil, sendo uma ótima opção para profissionais liberais, empreendedores e empresas que desejam estabelecer ou expandir suas atividades em um endereço estratégico de São Paulo. O imóvel conta com uma planta versátil, que permite desenvolver diferentes projetos de acordo com as necessidades do seu negócio. O espaço pode ser adaptado para consultórios, escritórios, salas de atendimento, empresas de serviços, atividades administrativas e diversas outras finalidades comerciais, respeitando as normas de utilização do condomínio e as exigências específicas de cada atividade. A unidade possui banheiro privativo, proporcionando mais comodidade e privacidade no dia a dia, além de contar com um banheiro social adicional no andar, oferecendo mais praticidade para funcionários, clientes e visitantes. A sala está no contrapiso, uma característica que permite ao futuro proprietário ou locatário personalizar o ambiente desde o início, escolhendo os acabamentos, o revestimento e o estilo que melhor combinam com a identidade da empresa. Assim, você tem a liberdade de planejar um espaço funcional, profissional e alinhado à experiência que deseja proporcionar aos seus clientes. O grande diferencial deste imóvel é, sem dúvida, sua localização. Situado na Rua Padre Adelino, uma via movimentada e de grande circulação na região, o empreendimento está a poucos passos da estação Belém do metrô, facilitando o deslocamento de clientes, colaboradores e parceiros comerciais. Outro destaque é estar em frente ao Hospital cema, uma referência na região que contribui para a visibilidade do endereço e amplia as possibilidades de utilização do espaço, especialmente para atividades profissionais e serviços relacionados à área da saúde, conforme as exigências aplicáveis. Inserida em um condomínio novo, recém-entregue, esta sala reúne praticidade, versatilidade e uma localização estratégica para quem deseja estruturar seu negócio em uma região consolidada da zona leste de São Paulo. Se você procura um espaço comercial com potencial para personalização, fácil acesso por transporte público e endereço de destaque, esta pode ser a oportunidade ideal para tirar seu projeto do papel.

Photo 1 · Sala Comercial à venda em Mooca

R$ 800.000

76 m² tot.1 quarto2 ban.

Javari, 376

Mooca, São Paulo

Salão/loja comercial bem localizado na Mooca em rua comercial! A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Um dos pontos mais valorizados na Mooca! Salão/loja com 120 m² com 2 salas, 2 banheiros e 1 vaga. Comércio diversificado. Acesso fácil as principais ruas do bairro. Peça ref: hm1166. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

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