6 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de rancho da traira rua machado de assis 556 com 1 quarto à venda na Aclimação, São Paulo

venda-1-dormitorio-aclimacao-sao-paulo-1-2922667.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 400.000

R$ 520 Condominio

105 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R APENINOS

Aclimação, São Paulo

Sala comercial nova, onde antes funcionava um "Show Room", no melhor ponto de São Paulo. Paulista, Centro Cultural, Hospitais e toda infraestrutura que o Bairro do Paraíso/Aclimação pode oferecer. Próximo a dois metrôs (Paraíso/Vergueiro). Oportunidade para empreendedores, profissionais liberais, pequenas empresas e negócios em ascensão. Vale a pena uma visita. 0608

R$ 400.000

R$ 520 Condominio

105 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R APENINOS

Aclimação, São Paulo

Conj. Comercial à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. 1 dormitórios, 1 vagas de garagem, área útil de 25 m², área total de 105 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico. Creci Ver dados J

a6f3dd76-be45-4016-9fa8-d5bfd0661e12.jpg · Imoveis - na Aclimação

R$ 2.100.000

270 m² tot.1 quarto5 ban.9 vagas

Rua José do Patrocínio 561

Aclimação, São Paulo

Procurando por um investimento comercial em São Paulo? Venha conhecer este incrível prédio localizado na Aclimação, um dos bairros mais charmosos e bem estruturados da capital paulista. Com preço de ocasião, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado. Construído em 1981, este prédio comercial está atualmente ocupado por inquilinos, uma empresa na área técnica que presta serviços demanutenção e assistência para equipamentos ferroviários, o que garante renda imediata. Com uma área total de terreno de 270m (9x30m), o prédio tem uma área construída de 430m, distribuídos em dois pavimentos proporcionando ampla flexibilidade para atender a diferentes tipos de necessidades comerciais. São dois salões com banheiros (5 banheiros no total), copa e salas de depósito/refeitório ao fundo de cada pavimento. Além do espaço interno, o prédio conta com um jardim na frente, com fachada diferenciada e garagem no subsolo para 9 vagas, oferecendo comodidade a visitantes e funcionários. Esta estrutura moderna está localizada na Rua José do Patrocínio, travessa da rua Machado de Assis, a 900m do metrô Ana Rosa e apenas 700 do Parque da Aclimação, uma das áreas mais charmosas de São Paulo. Com fácil acesso a vias como rua Vergueiro, avenida Ricardo Jafet, podemos dizer que o imóvel encontra-se em localização estratégica. Um imóvel comercial muito bem construído, muito bem conservado, em localização estratégica sendo vendido a um valor bastante atrativo é certamente um investimento seguro e promissor. Aproveite esta oportunidade!

Comercial · 100m² · 1 Quarto · 2 Vagas · Conjunto Comercial com 1 dorm, Aclimação, São Paulo - R$ 1.15 mi, Cod: 2227

R$ 1.150.000

R$ 1.100 Condominio

100 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Apeninos, 429

Aclimação, São Paulo

Ótimo imóvel comercial duplex em um dos melhores bairros de São Paulo, a Aclimação com o primeiro andar tendo recepção, lavabo, vão livre, no segundo andar 3 salas e lavabo, 2 vagas de garagem, próximo ao metrô Vergueiro, comércio farto na região como supermercado, shopping, padaria, farmácia, pet-shop, hospital, academia, crossfit, bancos, escolas, faculdades, cursos de idioma entre outros e fácil acesso às principais vias da cidade como Av Nove de Julho, Av Paulista, Av Domingos de Morais, Av 23 de Maio, entre outras.

R$ 400.000

R$ 520 Condominio

105 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R APENINOS

Aclimação, São Paulo

Sala comercial nova, onde antes funcionava um "Show Room", no melhor ponto de São Paulo. Paulista, Centro Cultural, Hospitais e toda infraestrutura que o Bairro do Paraíso/Aclimação pode oferecer. Próximo a dois metrôs (Paraíso/Vergueiro). Oportunidade para empreendedores, profissionais liberais, pequenas empresas e negócios em ascensão. Vale a pena uma visita. 0608. Unidade Vila Clementino 216 - creci: Ver dados J

2022031115532245301.jpg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Aclimação, 1 dormitório, 1 banheiro

R$ 320.000

R$ 281 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Apeninos 501

Aclimação, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Aclimação, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Centro, ponto de referencia avenida Paulista. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 26, 72 m, Área Privativa de 26, 72 m. Valor do Imóvel R$ 320. 000, 00, iptu R$ 76, 00, Valor do Condomínio R$ 281, 57. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores pelo telefone, whatsapp, ou via e-mail - pontos fortes: Sala Comercial com Privativa de 26, 27 m². Sala de escritório com piso ar-condicionado e 1 banheiro. Ao lado da Avenida Paulista, centro financeiro e cartão-postal da cidade, e a poucos minutos de vias importantes, como a Rua Vergueiro, Avenidas Bernardino de Campos e 23 de Maio, e próximo a duas linhas de Metrô, a Azul e a Verde. - Ar Condicionado - Copa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Portão Eletrônico

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Comercial · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala Comercial á venda com 31m² na Vila Mariana - Recepção, copa e 2 lavabos

R$ 395.000

R$ 700 Condominio

31 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Cubatão, 929

Vila Mariana, São Paulo

Localizada no Mariana Tower, esta sala comercial de 31 m² é a escolha ideal para profissionais e empresas que buscam praticidade, conforto e uma excelente localização na Vila Mariana. Totalmente reformada, o espaço oferece um ambiente moderno e funcional, pronto para receber seu negócio com toda a infraestrutura necessária. Destaques do imóvel: 31 m² bem distribuídos. Sala totalmente reformada. 2 banheiros privativos. Copa funcional. Piso restaurado. Ar-condicionado instalado. Recepção privativa dentro da sala. Diferenciais do condomínio: Estacionamento para clientes. Controle de acesso e segurança. Excelente padrão corporativo. Localização estratégica: Situada na Rua Cubatão, com fácil acesso a importantes vias da região e próxima a uma ampla oferta de serviços, comércios e transporte público — ideal para facilitar o dia a dia de clientes e colaboradores. Perfeita para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que valorizam uma boa apresentação e comodidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque

Comercial · 72m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala 72 m² Localizado no bairro Vila Mariana São Paulo - SP

R$ 1.280.000

R$ 1.122 Condominio

90 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 2045

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial de 90m² na Vila Mariana – São Paulo/sp. Localizado na Vila Mariana, em uma região estratégica, ideal para quem busca um espaço funcional para seu negócio, com excelente infraestrutura e acessibilidade. Características: Armário embutido, otimiza o aproveitamento de espaço. Copa e Despensa, proporcionando maior comodidade. Escritório integrado, ideal para ambientes profissionais. Sacada e varanda, garantindo um ambiente mais arejado e agradável. Interfone e Ar-Condicionado, para maior conforto e praticidade. Piso Frio, facilitando a manutenção e limpeza do ambiente. Próximo a Escolas, Shopping Centers, Transportes Públicos e Hospitais, além de fácil acesso às Vias de Acesso. Não aceita permuta. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

ebd613ea-9ecf-48ea-8050-b4b2591b321b.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 490.000

R$ 1.780 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 1661

Vila Mariana, São Paulo

Alta Rentabilidade na Vila Mariana: Flat Mobiliado a 100m do Metrô Paraíso Ideal para Airbnb e Short-Stay. Busca um ativo imobiliário seguro, com alta taxa de ocupação e liquidez imediata em São Paulo? Este flat de 33 m² no Condomínio Saint Lawrence é o produto perfeito para o seu portfólio. Totalmente mobiliado, decorado, equipado, 1 vaga de garagem coberta com manobrista e vagas para visitantes o imóvel está pronto para entrar nos canais de locação digital (como Airbnb e Booking) e gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de reformas ou investimentos extras. Por que este imóvel é um excelente investimento? Localização Imbatível: Situado no hub de hospitais e faculdades da Vila Mariana, garantindo demanda constante o ano inteiro. Público-Alvo Qualificado: Atraia médicos, estudantes de pós-graduação, executivos e turistas devido à proximidade com a Av. Paulista e o Parque do Ibirapuera. Mobilidade Máxima: Apenas 100 metros do Metrô Paraíso (integração das Linhas Azul e Verde), o principal fator de escolha para hóspedes de curta temporada. Gestão Facilitada: O condomínio oferece estrutura de hotel com recepção e lobby 24hs, serviço de mensageria, salas para convenção, internet, coworking, serviço de arrumação, vagas para visitantes com manobristas, lavanderia coletiva, sistema de segurança monitorado, sistemas de combate a incêndio (sprinkler) e a taxa de condomínio inclui todos estes serviços, além dos consumos de luz e gás, simplificando a operação do seu negócio. O Produto (Pronto para Rentabilizar) Design Inteligente: 33 m² com ambientes integrados de forma harmônica e piso laminado. Dormitório & Living: Ar-condicionado instalado, armários planejados e tv a cabo com suporte giratório de 360° (atende quarto e sala). Home Office: Estação de trabalho privativa, um dos filtros mais buscados por hóspedes corporativos. Cozinha Equipada: Geladeira, micro-ondas, forno elétrico e armários planejados. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta com manobrista (grande diferencial competitivo na região). Infraestrutura que Valoriza a Diária (Rooftop com Vista 360°) O condomínio conta com uma área de lazer excelente no topo do prédio, o que aumenta o valor percebido pelo hóspede e atrai avaliações 5 estrelas: Piscina, solarium e sauna. Academia equipada e coworking com salas de convenção. Mini mercado autoatendimento e cafeteria no térreo. Portaria e lobby 24h com segurança monitorada. Perfeito para morar ou investir. A Vila Mariana possui uma das maiores taxas de ocupação de flats e estúdios de São Paulo devido à forte presença de médicos, residentes, estudantes da espm/Belas Artes e executivos da região da Paulista. Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, unindo infraestrutura completa, forte apelo universitário e alta demanda por locação. Mobilidade Urbana Imbatível -

R$ 1.900.000

240 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vergueiro 3134

Vila Mariana, São Paulo

Descubra um espaço estratégico na Vila Mariana na Rua Vergueiro que combina visibilidade e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 240 m² distribuídos em três pavimentos sobre um terreno de 180 m² o imóvel oferece inúmeras possibilidades de layout ideal para negócios clínicas escolas ou coworkings. Sua localização privilegiada garante excelente mobilidade cercada por comércio serviços universidades e hospitais proporcionando um ambiente funcional e dinâmico para operações diversas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

704c4669-6756-4516-8db9-49df18991c30.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 930.000

R$ 3.110 Condominio

100 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua Vergueiro 2045

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda Vila Mariana Ao lado do Metrô Ana Rosa. Excelente oportunidade para profissionais da área da saúde, clínicas, consultórios ou empresas que buscam um espaço amplo, funcional e em localização estratégica. Localizado na Rua Vergueiro, 2045 Vila Mariana, o conjunto é composto pelas salas 108, 109 e 110, totalizando aproximadamente 100m² de área útil (duas salas com 35m² cada e uma com 28, 40m²). O espaço está configurado e pronto para uso, com layout inteligente que oferece: Recepção. 4 salas de atendimento/consultórios. Copa de apoio. 3 banheiros. Ar-condicionado instalado. 3 Vagas de garagem. Horário de funcionamento das 7h às 19h. Portaria 24 horas. Anteriormente utilizado como clínica oftalmológica, o imóvel é ideal para clínicas médicas, odontológicas, terapias, estética, psicologia ou escritórios profissionais em geral. Localização privilegiada, a poucos passos da Estação Ana Rosa (Metrô Linhas Azul e Verde), em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da Zona Sul. Importante: as salas não serão comercializadas separadamente venda apenas do conjunto completo. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Excelente opção para quem busca visibilidade, praticidade e uma localização estratégica para o seu negócio.

Comercial · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Conjunto comercial 39 m2 ,1 gaga de garagem ,mobiliado ,300 metros do metro da vila mariana

R$ 395.000

R$ 808 Condominio

39 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

R Doutor Neto de Araújo,

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial 39 m2 reformado, piso porcelanato, sala para 2 ambientes com divisória de Driwall, ar condicionado, recepção: mesa, cadeira armário, e sofá, sala de reunião: mesa com 4 cadeiras armário, 2 banheiro, copa, com fácil acesso muito bem localizado a 300 metros da estação do metro de vila mariana. Agende sua visita. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

neon_fotos_1252639_iCuNyG21v56_125263966d49f20f14c0.jpg · SALA CONJUNTO - SÃO PAULO - VILA MARIANA

R$ 770.100

R$ 700 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala com 1 lavabo, ponto para segundo lavabo ou copa. 1 vaga rotativa. Disponibilidade de vaga para carro elétrico. Portaria 24 horas. Ao lado do Metro Ana Rosa. Localizado próximo a Av. Paulista

ebd613ea-9ecf-48ea-8050-b4b2591b321b.jpg · Flat para venda em Vila Mariana com 1 quarto, 33m²

R$ 490.000

R$ 1.780 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 1661

Vila Mariana, São Paulo

Alta Rentabilidade na Vila Mariana: Flat Mobiliado a 100m do Metrô Paraíso Ideal para Airbnb e Short-Stay. Busca um ativo imobiliário seguro, com alta taxa de ocupação e liquidez imediata em São Paulo? Este flat de 33 m² no Condomínio Saint Lawrence é o produto perfeito para o seu portfólio. Totalmente mobiliado, decorado, equipado, 1 vaga de garagem coberta com manobrista e vagas para visitantes o imóvel está pronto para entrar nos canais de locação digital (como Airbnb e Booking) e gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de reformas ou investimentos extras. Por que este imóvel é um excelente investimento? Localização Imbatível: Situado no hub de hospitais e faculdades da Vila Mariana, garantindo demanda constante o ano inteiro. Público-Alvo Qualificado: Atraia médicos, estudantes de pós-graduação, executivos e turistas devido à proximidade com a Av. Paulista e o Parque do Ibirapuera. Mobilidade Máxima: Apenas 100 metros do Metrô Paraíso (integração das Linhas Azul e Verde), o principal fator de escolha para hóspedes de curta temporada. Gestão Facilitada: O condomínio oferece estrutura de hotel com recepção e lobby 24hs, serviço de mensageria, salas para convenção, internet, coworking, serviço de arrumação, vagas para visitantes com manobristas, lavanderia coletiva, sistema de segurança monitorado, sistemas de combate a incêndio (sprinkler) e a taxa de condomínio inclui todos estes serviços, além dos consumos de luz e gás, simplificando a operação do seu negócio. O Produto (Pronto para Rentabilizar) Design Inteligente: 33 m² com ambientes integrados de forma harmônica e piso laminado. Dormitório &amp;amp; Living: Ar-condicionado instalado, armários planejados e tv a cabo com suporte giratório de 360° (atende quarto e sala). Home Office: Estação de trabalho privativa, um dos filtros mais buscados por hóspedes corporativos. Cozinha Equipada: Geladeira, micro-ondas, forno elétrico e armários planejados. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta com manobrista (grande diferencial competitivo na região). Infraestrutura que Valoriza a Diária (Rooftop com Vista 360°) O condomínio conta com uma área de lazer excelente no topo do prédio, o que aumenta o valor percebido pelo hóspede e atrai avaliações 5 estrelas: Piscina, solarium e sauna. Academia equipada e coworking com salas de convenção. Mini mercado autoatendimento e cafeteria no térreo. Portaria e lobby 24h com segurança monitorada. Perfeito para morar ou investir. A Vila Mariana possui uma das maiores taxas de ocupação de flats e estúdios de São Paulo devido à forte presença de médicos, residentes, estudantes da espm/Belas Artes e executivos da região da Paulista. Vila Mariana é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, unindo infraestrutura completa, forte apelo universitário e alta demanda por locação. Mobilidade Urbana Imbatível -

orulo1687658609561sktyw.jpg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 2.400.000

170 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Rua Nicolau de Souza Queiroz 195

Vila Mariana, São Paulo

Imóvel sobrado comercial com 10 salas sendo 4 salas no piso superior e 6 salas no piso inferior vaga para 6 veículos. Geminada em um dos lados corredor lateral com acesso para veículos até o fundo. Terreno medindo 800m de frente x 3170m lado esquerdo x 3200 lado direito e 950m nos fundos. Localização muito próximo da estação Ana Rosa do Metrô em frente ao colégio Etapa. Ideal para clínicas ou escritórios. Estrutura bem conservada boa face de sol e arejada. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

sala-b-4-11686873285723.jpeg · Imoveis - na Vila Mariana

R$ 490.000

R$ 835 Condominio

37 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 1353

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto Comercial em Frente ao metrô Paraíso sp No momento o conjunto Está dividido em 2 salas e 1 sala de espera venda: 480. 000, 00. 37m2. 1 vaga de garagem. 2 banheiros Amplo estacionamento para visitantes. Andar Alto - 9o. Andar - Torre Norte. condomínio: 835, 57. iptu - 347, 91 mensal (atualizado 2025) Portaria 24 horas / Segurança. Endereço: Rua Vergueiro, 1353 Bairro Paraíso sp Localização: Em frente à estação Paraíso do metrô Você que busca um escritório montado, pronto para entrar, com recepção, sala de operações e sala de coordenação, com 2 banheiros, varanda com uma vista incrível, 1 vaga e, este é o seu imóvel. Num prédio moderno, com tudo ao redor, inclusive estação de metrô e corredor de ônibus, com faculdades e hospitais próximos. Vale conhecer para se encantar. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

R$ 600.000

R$ 4.752 Condominio

60 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua Cubatão 929

Vila Mariana, São Paulo

Este conjunto comercial bem localizado na Vila Mariana oferece um espaço de 60 m² ideal para diversos negócios como clínicas escritórios ou consultórios. Com quatro salas independentes quatro banheiros e duas vagas de garagem combina praticidade conforto e uma localização privilegiada com fácil acesso às principais vias e transporte público. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Portaria. Status: Usado. Finalidade: Comercial.

202502121830392080.png · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Vila Mariana, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 350.000

R$ 850 Condominio

31 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo

Sala Comercial para Venda no bairro Vila Mariana, localizado na cidade de São Paulo / sp. Com 1 dormitório, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 31, 00 m, Área Privativa de 31, 00 m. Valor do Imóvel R$ 350. 000, 00, iptu R$ 284, 00, Valor do Condomínio R$ 850, 00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado. - Observação: : Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, whastapp, ou e-mailwww. homenewsp. com - pontos fortes: d Sala Comercial para Venda/Locação na Vila Mariana, São Paulo/sp d Destaques do Imóvel: Área Privativa: 31 m² 1 Vaga de Garagem Dividida em 2 Salas com Drywall 2 Banheiros Varanda 2 Aparelhos de Ar Condicionado Piso Frio Localização Privilegiada: Ao lado da entrada do Metrô Paraíso Acesso às Linhas Azul e Verde Próximo ao Shopping Paulista Infraestrutura Completa: Portaria 24h com controle de acesso Segurança Estacionamento para Visitantes com Manobrista Condições: Valor do Condomínio: R$ 1. 084, 81 (inclui parcelas de rateio extra e piso do estacionamento) d Empreendimento: Top Towers Office Essa sala comercial é perfeita para quem busca praticidade e uma excelente localização. Ideal para diversos tipos de negócios, com fácil acesso ao transporte público e ao coração comercial de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer. - Área de Serviço - Cozinha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Portão Eletrônico