15 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de ortopedia pedro de toledo rua loefgren 1518 com varanda para alugar na Vila Clementino, São Paulo

Comercial · 230m² · 3 Vagas · Conjunto Comercial Cobertura 230 m² , 3 vagas na Vila Clementino.

R$ 14.500

R$ 3.350 Condominio

230 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Borges Lagoa,1083

Vila Clementino, São Paulo

Sua empresa merece um upgrade de endereço! Que tal uma cobertura comercial duplex de respeito, cheia de estilo e espaço de sobra pra crescer? Localizada no coração da Vila Clementino, essa belezura tem: - 230 m² de área útil espaço de sobra pra você montar o escritório dos sonhos. - 6 lavabos nada de filas, nem desculpas! -2 copas. - 3 vagas de garagem porque praticidade também é luxo, piso em mármore. - Sacadas com aquela vista inspiradora ideal pra dar uma pausa e renovar as ideias. - Forro de gesso com iluminação. -Preparação para ar-condicionado. - Serviço de manobrista e possibilidade de vagas adicionais. Edifício com infraestrutura corporativa: - Elevador social e de serviço. -Recepção com controle de acesso. -Segurança e interfone. -Gerador. - tv a cabo. Localização estratégica: Próximo a duas estações de metrô Fácil acesso à Av. Paulista e Aeroporto de Congonhas. Próximo a restaurantes, farmácias e serviços. Tudo isso em um espaço moderno, versátil e cheio de personalidade. É pra impressionar clientes, motivar a equipe e mostrar que você está jogando em outro nível! Quer agendar uma visita? Corre, porque oportunidade assim não fica muito tempo no mercado!

Super destaque

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Localização excelente na Vila Clementino - locação de sala comercial 44m²

R$ 3.000

R$ 1.250 Condominio

44 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Localização excelente na Vila Clementino. A apenas 190 metros do Metrô Hospital São Paulo. Fácil acesso às principais avenidas: 23 de Maio, Senna Madureira e Domingos de Morais. Características do imóvel. Área de 44m² Layout open space, versátil para diferentes negócios. 2 banheiros, sendo 1 pne (para pessoas com deficiência) Copa para maior comodidade. Varanda para uma atmosfera mais agradável. Localizado em andar alto, com vista privilegiada. Região com ótima infraestrutura. Comércio, serviços e transporte ao redor para facilitar o seu dia a dia! ] Se precisar de mais detalhes ou desejar agendar uma visita, estou aqui para ajudar! Entre em contato conosco!

Destaque

Foto 01 · Duplex comercial para alugar com 2 vagas, 230m², na Vila Clementino, São Paulo-SP.

R$ 14.500

R$ 2.776 Condominio

230 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Borges Lagoa,

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial duplex para alugar com 230m², oferecendo um layout moderno e funcional distribuído em dois pavimentos, piso em porcelanato que valoriza o ambiente, ampla sacada que garante excelente iluminação natural e circulação de ar, além de 4 banheiros. Conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade para usuários e visitantes. Localizado na Vila Clementino, em um ponto estratégico da Zona Sul, está a apenas 300 metros do Metrô Hospital São Paulo e a 450 metros da Escola Paulista de Medicina, facilitando o acesso por transporte público e atraindo grande fluxo de profissionais da área da saúde, estudantes e empresas. A região é repleta de comércios, serviços, hospitais, restaurantes e conveniências, tornando o imóvel ideal para escritórios, clínicas, consultorias e negócios que buscam visibilidade, praticidade e uma localização privilegiada em São Paulo. - 13/04/2026

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Excelente sala comercial para locação! A 200 metros a pé do metrô Hospital São Paulo!

R$ 2.900

R$ 856 Condominio

100 m² tot.2 ban.1 vaga

R Borges Lagoa, 966

Vila Clementino, São Paulo

Tem piso elevado, 2 banheiros, sacada e 1 vaga de garagem. O prédio oferece recepção 24 horas, câmeras de segurança, serviço de estacionamento com manobrista, entre outros. Ótima localização: Próximo ao metrô Hospital São Paulo - linha lilás, transporte público, hospitais, restaurantes, lanchonetes. Aceita como garantia: Seguro Fiança e Fiador. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

26a878f2e56f44b987bd86e777fbafa1fabe476f · Conjunto para alugar, 230 m² por R$ 17.516,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 14.000

R$ 2.776 Condominio

230 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa 1083

Vila Clementino, São Paulo

Cobertura comercial na Rua Borges Lagoa, no miolo da Vila Clementino com 230 m² com varanda. Esse conjunto fica condomínio comercial (office building) localizado na Rua Borges Lagoa, 1083, Vila Clementino, em São Paulo, sp, próximo à estação de metrô Hospital São Paulo, oferecendo salas e conjuntos comerciais com boa infraestrutura, elevadores e perto de diversos comércios e serviços, ideal para clínicas e escritórios, com unidades de tamanhos variados. Piso todo em mármore travertino com amplas janelas e exuberante vista com excelente iluminação natural, possui iluminação embutida no teto rebaixado em gesso, uma charmosa escada para acesso a outra sala, um projeto rebuscado perfeito para sua empresa, que tal agendar uma visita? - 20/06/2026

Comercial · 230m² · 2 Vagas · Cobertura Office Comercial | 2 Pisos | 230 m² | Localização Estratégica- Vil...

R$ 14.000

R$ 2.800 Condominio

230 m² tot.5 ban.2 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Cobertura Office em edifício comercial, ideal para empresas que buscam espaço, visibilidade e infraestrutura completa. O imóvel possui 2 pisos, com 115 m² por pavimento, totalizando 230 m², oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e altamente funcionais. A cobertura conta com: • 5 banheiros, além de lavabo• Copa e cozinha• Varanda aberta, proporcionando ventilação e conforto• Piso em porcelanato, conferindo elegância e fácil manutençãoDispõe de 2 vagas de garagem exclusivas no subsolo, além de vagas rotativas para visitantes. O edifício é comercial, com funcionamento e acesso 24 horas, garantindo segurança e flexibilidade para diferentes operações. Localização extremamente privilegiada, ao lado da Estação de Metrô, próximo ao Hospital São Paulo, a apenas 5 minutos do Parque do Ibirapuera e cerca de 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única para empresas, clínicas ou escritórios que valorizam mobilidade, estrutura e endereço estratégico. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato e conheça esta excelente cobertura comercial.

4c3f44a4c006a3304dd308d96c16cd927ee1e439 · Andar Corporativo para alugar, 230 m² por R$ 18.016,00/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 14.500

R$ 2.776 Condominio

230 m² tot.5 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Esta é uma oportunidade para empresas que buscam funcionalidade e uma localização privilegiada em São Paulo. A Viva Leste Imóveis apresenta esta exclusiva cobertura duplex corporativa no prestigiado Condomínio Zeiss Vision Center, localizado na Rua Borges Lagoa. Com uma área total de 230m², este conjunto oferece um ambiente sofisticado e pronto para receber operações de alto padrão. O imóvel destaca-se por suas salas amplas, totalmente revestidas em mármore, conferindo elegância e facilidade de manutenção. A presença de sacadas proporciona excelente iluminação natural e uma ventilação diferenciada, criando um ambiente de trabalho produtivo e agradável. A configuração duplex permite uma divisão inteligente entre áreas operacionais e de atendimento ou diretoria. As unidades contam com 5 banheiros estrategicamente distribuídos e 2 vagas de garagem. Destaques do Imóvel: -Área total de 230m² em layout duplex. -Salas amplas com acabamento de alto padrão em mármore. -Sacadas com vista panorâmica e ótima luminosidade. -5 banheiros para total comodidade de colaboradores e clientes. -2 vagas de garagem exclusivas. Localização e Facilidades: Situado na Rua Borges Lagoa, no bairro Vila Monumento, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e forte vocação corporativa e de serviços. A logística é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso às principais vias de escoamento da cidade. Mobilidade: Próximo a importantes estações de metrô e diversas linhas de ônibus que atendem a região, facilitando o deslocamento da equipe. Conveniência: Entorno rico em serviços, incluindo agências bancárias, cartórios, restaurantes de gastronomia variada e centros comerciais. Pontos de Interesse: Proximidade com grandes centros hospitalares, clínicas especializadas e instituições de ensino, além de estar a poucos minutos de áreas verdes e centros culturais de relevância na zona sul. O Condomínio Zeiss Vision Center é referência em modernidade e segurança, oferecendo a infraestrutura necessária para empresas que não abrem mão de uma imagem profissional sólida e bem posicionada no mercado paulistano. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis e traga sua empresa para o endereço que une sofisticação e funcionalidade. - 20/06/2026

Comercial · 96m² · Conjunto Comercial Pronto para Clínica – Ao lado do Metrô Hospital São Paulo - 96m²

R$ 7.000

R$ 2.600 Condominio

96 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto Comercial Pronto para Clínica – Ao lado do Metrô Hospital São Paulo - 96m² Espaço, acessibilidade e infraestrutura completa para o seu negócio. Se você procura o lugar perfeito para montar ou expandir sua clínica, consultório ou escritório de alto padrão, acabou de encontrar. Este conjunto comercial (resultado de 2 salas unificadas) oferece 96m² de área útil com layout inteligente e totalmente planejado para a área da saúde. Destaques do Imóvel (Pronto para Uso) Área útil: 96 m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Estrutura Clínica: 04 Salas equipadas com pia individual, móveis planejados de excelente qualidade e dml (Depósito de Material de Limpeza). Conforto Térmico: Ambientes com ar-condicionado instalado. Sanitários: 3 banheiros no total, sendo 1 totalmente adaptado para pne (Pessoas com Necessidades Especiais) — exigência para alvarás da Vigilância Sanitária. Praticidade: Depósitos internos para organização de estoque/arquivos e sacadas privativas. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Localização Estratégica. Mobilidade: A apenas 300 metros da Estação de Metrô Hospital São Paulo (Linha 5-Lilás). Conectividade: Fácil acesso às principais artérias da cidade: Av. 23 de Maio, Av. Domingos de Morais e Av. Ibirapuera. Conveniência: Entorno rico em infraestrutura, com restaurantes, cafeterias, agências bancárias e grandes complexos hospitalares. Não perca esta oportunidade, agenda já a sua visita! Entre em contato conosco!

Comercial · 90m² · 4 Quartos · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL DE 4 SALAS NA VILA CLEMENTINO!

R$ 7.500

90 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Napoleão de Barros

Vila Clementino, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 4 salas na vila clementino! Imóvel lde localização privilegiada em frente ao Hospital São Paulo estação e Shopping Santa Cruz, Banco Santander, região com variedade de comércios, restataurantes. O imóvel possui 4 salas amplas. 2 Banheiros. 1 Varandas. 0 copa. Para consultórios medicos, Clínicas no geral, Escritório

89858e8ab2a146205e239a07c7d61e8d70ccf773 · Conjunto, 240 m² - venda por R$ 3.100.000,00 ou aluguel por R$ 22.300,00/mês - Vila Clementino - São

R$ 18.500

R$ 2.300 Condominio

240 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Borges Lagoa

Vila Clementino, São Paulo

Conjunto comercial no renomado G9 Offices V, disponível para venda ou locação no bairro Vila Mariana (Zona Sul), em São Paulo/sp. Este excelente conjunto comercial, com 240 m², está pronto para sua clínica ou escritório. Localizado em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, a Vila Mariana (Zona Sul), este imóvel oferece infraestrutura completa. A área privativa de 240 m² neste bairro vibrante é ideal para quem busca eficiência e modernidade. O espaço possui recepção ampla e convidativa, além de 4 salas com banheiro privativo e uma vista linda. A localização é privilegiada, a apenas 50 metros da estação de metrô Hospital São Paulo, facilitando o acesso. A região é rica em serviços essenciais, como bancos, restaurantes, bares e comércio diversificado. O conjunto oferece 6 banheiros bem distribuídos, atendendo às necessidades de um ambiente profissional de alto padrão. Comodidades e diferenciais: Ar condicionado. Elevador privativo. Sacada. Piso elevado. Forro em gesso. Sistema de alarme. Pé direito alto. Sala de recepção. Energia 220V. Piso em porcelanato. Zelador. 3 vagas de garagem para sua comodidade e de seus clientes. Valor de venda: R$ 3. 100. 000, 00. Valor de locação: R$ 18. 000, 00/mês. Condomínio: R$ 2. 900, 00. iptu mensal: R$ 1. 500, 00 - 18/06/2026

Comercial · 85m² · 7 Quartos · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL DE 7 SALAS NA VILA CLEMENTINO!

R$ 15.000

85 m² tot.7 quartos4 ban.

Rua Napoleão de Barros

Vila Clementino, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 7 salas na vila clementino! Imóve lde localização privilegiada em frente ao Hospital São Paulo estação e Shopping Santa Cruz, Banco Santander, região com variedade de comércios, restataurantes. O imóvel possui 7 salas amplas. 4 Banheiros. 3 Varandas. 2 copas. Para consultórios medicos, Clínicas no geral, Escritório.

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala comercial 44m² - Vila Clementino

R$ 3.000

R$ 1.000 Condominio

3302 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

Venha montar o seu escritório ou consultório nesta sala comercial com piso elevado, já está pintada, com bastante iluminação natural, infraestrutura pronta para ar condicionado. Sala comercial de 44m² com varanda, 2 banheiros, 1 copa e 1 vaga de garagem. Localizado a 350m do Metrô Hospital São Paulo, de fácil acesso a Av. 23 de Maio, Av. Domingos de Morais. Agende a sua visita! Entre em contato conosco!

Comercial · 85m² · 3 Quartos · EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL DE 4 SALAS NA VILA CLEMENTINO

R$ 7.500

85 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Napoleão de Barros

Vila Clementino, São Paulo

Excelente conjunto comercial de 4 salas na vila clementino. Imóvel lde localização privilegiada em frente ao Hospital São Paulo estação e Shopping Santa Cruz, Banco Santander, região com variedade de comércios, restataurantes. O imóvel possui 4 salas amplas. 2 Banheiros. 1 Varandas. 0 copa. Para consultórios medicos, Clínicas no geral, Escritório

locacao-vila-clementino-sao-paulo-1-8659732.jpeg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 2.600

R$ 1.468 Condominio

90 m² tot.2 ban.

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial com 90m², ótima localização próximo ao metrô e Shopping Santa Cruz. 2 banheiros, sacada. Condomínio: R$ 1. 468, 25 - iptu:. R$ 468, 00 (05 parcelas) Aceito Seguro Fiança, Caução e Título de Capitalização. Situado em uma área com diversos comércios, como farmácias, hipermercados, bancos, hospitais, shopping e além de terminais de ônibus e metrô. Portaria com Porteiro e reconhecimento facial. 2006. Unidade Vila Mascote 322 - creci: Ver dados J

R$ 2.600

R$ 1.468 Condominio

90 m² tot.2 ban.

R DOMINGOS DE MORAIS

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial com 90m², ótima localização próximo ao metrô e Shopping Santa Cruz. 2 banheiros, sacada. Condomínio: R$ 1. 468, 25 - iptu:. R$ 468, 00 (05 parcelas) Aceito Seguro Fiança, Caução e Título de Capitalização. Situado em uma área com diversos comércios, como farmácias, hipermercados, bancos, hospitais, shopping e além de terminais de ônibus e metrô. Portaria com Porteiro e reconhecimento facial. 2006

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Comercial · 30m² · 2 Quartos · Sala comercial na Rua Gandavo, N. 114 - 03 • 30 m²

R$ 2.900

R$ 200 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Gandavo, 114

Vila Clementino, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Clementino, Zona Sul de São Paulo. Sala em edifício comercial de 30 m² na Rua Gandavo, nº 114, anteriormente utilizada como loja de varejo. Vila Clementino é um bairro conhecido por sua localização privilegiada, próximo a hospitais, universidades e diversas opções de comércio e lazer, beneficiando negócios de variados setores. Região bem estruturada, com fácil acesso ao transporte público e vias principais que conectam a Zona Sul ao centro da cidade.

Super destaque

whatsapp-image-2026-05-25-at-16-16-231779736700215.jpeg · Loja na Vila Mariana, próximo das Faculdades ESPM e Belas Artes, próximo metrô Ana Rosa e Vila Maria

R$ 10.000

R$ 280 Condominio

144 m² tot.2 ban.

Rua Doutor Tomás Alves

Vila Mariana, São Paulo

Sua oportunidade chegou! Se você busca um espaço comercial amplo, bem estruturado e extremamente bem localizado, este imóvel é perfeito para o seu negócio. Com 144m² de área construída, ele oferece versatilidade para diferentes tipos de atividades comerciais, clínicas, escritórios, lojas, estúdios e muito mais. Excelente distribuição interna com um amplo salão para adaptar a sua necessidade, Imóvel muito bem iluminado, com amplas possibilidades de layout. Localização Imbatível, Situado a poucos metros do Metrô Vila Mariana, em uma região com grande fluxo de pessoas, alto potencial comercial e fácil acesso a avenidas importantes. Ideal para negócios que buscam visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Agende já a sua visita para você conhecer o alicerce da sua decolagem!

Super destaque

Comercial · 240m² · 9 Quartos · 3 Vagas · Locação conjunto comercial 240m² - Vila Clementino (clinica ideal montada)

R$ 18.000

R$ 2.273 Condominio

240 m² tot.9 quartos8 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Clementino, São Paulo

O G9 Offices é um edifício comercial moderno e muito bem posicionado na região da saúde, ideal para profissionais liberais e pequenas empresas que buscam visibilidade e praticidade. Esta sala comercial conta com 35 m² e apresenta um padrão de acabamento elevado, proporcionando um ambiente confortável, funcional e pronto para uso. Localizada no 2º andar de um edifício com 13 pavimentos, é perfeita para quem deseja um espaço profissional eficiente e bem localizado. Situado no tradicional bairro da Vila Clementino, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com proximidade a importantes hospitais, universidades e centros comerciais. A região também conta com excelente mobilidade, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público, incluindo metrô. Características do imóvel: • 240 m² • Elevador interno. • 8 banheiros. • 3 vaga de garagem. Comodidades do edifício: • Administração. • Acesso controlado. • Segurança. • Elevador. • Estacionamento. • Próximo ao transporte público. Entre em contato conosco!

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bd2df720-0a96-4428-a337-8d69de233988 · Aconchegante conjunto comercial para locação em Vila Clementino, 9m²

R$ 1.300

R$ 10 Condominio

9 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Guapiaçu, 202

Vila Clementino, São Paulo

Espaço moderno em salão de beleza renomado – pronto para uso! Excelente oportunidade para profissionais que buscam um ambiente pronto e estratégico para atender seus clientes com conforto e profissionalismo. Trata-se de uma sala localizada dentro de um salão de beleza bem popular e movimentado da região, ideal para quem deseja visibilidade e fluxo constante de clientes. O espaço conta com estacionamento privativo, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Totalmente estruturado, possui piso frio, pia, janela com boa ventilação e iluminação natural, além de estar completamente mobiliado, pronto para uso imediato. Localização privilegiada com fácil acesso ao metrô! Situado na Zona Sul de São Paulo, o espaço está a poucos minutos das estações Estação Hospital São Paulo e Estação Praça da Árvore, facilitando a chegada tanto para você quanto para seus clientes — ideal para quem valoriza praticidade e mobilidade no dia a dia. Ideal para: Profissionais da área da beleza Estética Terapias Atendimentos personalizados Perfeito para quem quer trabalhar em um ambiente já consolidado, com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura ao redor. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade!

Super destaque

7212_i2sW894S_72126867e8e0181a0.jpg · Conjunto Comercial com 2 Salas e 1 Vaga ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 2.500

R$ 764 Condominio

47 m² tot.2 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial de 42M², espaço ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais! 02 salas com divisórias em drywall, permitindo fácil reconfiguração do layout. 02 banheiros privativos, um para cada ambiente. Andar alto com excelente iluminação natural. 01 vaga de garagem inclusa. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até 14H. Condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linha azul E lilás), próximo ao shopping santa cruz, facilitando acesso A serviços E alimentação, região com grande fluxo de pessoas, ideal para clínicas, coworkings, startups E consultórios, fácil acesso À av. Domingos de morais, rua loefgren, hospital são paulo E escola paulista de medicina. Entre em contato E agende uma visita! Seu espaço profissional com estrutura E localização privilegiada.

Super destaque

45efec40a31d0386a08a93dbe1d5d788f283cd98 · Conjunto, 44 m² - venda por R$ 484.000,00 ou aluguel por R$ 3.405,27/mês - Vila Mariana - São Paulo/

R$ 1.800

R$ 1.080 Condominio

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Tenente Gomes Ribeiro, 78

Vila Clementino, São Paulo

Sala Comercial/ Conjunto Comercial com 44 m² de área útil distribuídas em 1 sala em vão livre, piso monolítico com revestimento em paviflex, forro em gesso com luminárias sobrepostas, ar condicionado dutado, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Situado em prédio de 12 andares com 4 conjuntos por andar, fachada com revestimento em pastilha e janelas acústicas, recepção, controle de acesso do visitante através de foto e documentos, cftv, tic, 2 elevadores, acesso ao prédio pelos condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado próximo às estações Santa Cruz e Hospital são Paulo do metrô. A região do metrô Santa Cruz possui infraestrutura completa de transportes públicos, shoppings, hospitais, clínicas médicas e medicina diagnóstica, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, correios, restaurantes, serviços diversos e pontos de táxi. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices, imobiliária que atende as regiões de Moema, Campo Belo, Brooklin, Vila Olímpia, Berrini, Paulista, Pinheiros, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, Liberdade, Aclimação, Paraíso, V. Mariana, V. Clementino, Saúde e Jabaquara para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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9e2d7e0a-9b45-489c-86ac-7ea3fc761c63 · Deslumbrante conjunto comercial para locação em Vila Clementino, 8m²

R$ 1.500

R$ 10 Condominio

8 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Guapiaçu, 202

Vila Clementino, São Paulo

Claro — aqui vai uma versão com a localização próxima ao metrô mais destacada e valorizada: - Espaço moderno em salão de beleza renomado – pronto para uso! Excelente oportunidade para profissionais que buscam um ambiente pronto e estratégico para atender seus clientes com conforto e profissionalismo. Trata-se de uma sala localizada dentro de um salão de beleza bem popular e movimentado da região, ideal para quem deseja visibilidade e fluxo constante de clientes. O espaço conta com estacionamento privativo, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Totalmente estruturado, possui piso frio, pia, janela com boa ventilação e iluminação natural, além de estar completamente mobiliado, pronto para uso imediato. Localização privilegiada com fácil acesso ao metrô! Situado na Zona Sul de São Paulo, o espaço está a poucos minutos das estações Estação Hospital São Paulo e Estação Praça da Árvore, facilitando a chegada tanto para você quanto para seus clientes — ideal para quem valoriza praticidade e mobilidade no dia a dia. Ideal para: Profissionais da área da beleza Estética Terapias Atendimentos personalizados Perfeito para quem quer trabalhar em um ambiente já consolidado, com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura ao redor. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade! - Se quiser, posso deixar o texto mais curto (estilo anúncio de olx/Instagram) ou ainda mais chamativo para imobiliárias.

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7211_iyzXZEuU_72116867efded91e9.jpg · Conjunto Comercial com 85m², 3 Salas e 2 Vagas - Ao Lado do Metrô Santa Cruz!

R$ 5.000

R$ 1.447 Condominio

85 m² tot.4 ban.

DOMINGOS DE MORAIS 2777

Vila Mariana, São Paulo

Amplo conjunto comercial de 85M² com excelente layout E aproveitamento de espaço. 03 salas amplas, sendo A primeira com vão livre E janelas grandes, ótima iluminação natural E ambiente arejado. 04 banheiros, ideal para atender equipe, clientes ou pacientes com comodidade. Andar alto, com vista livre E tranquilidade para O dia A dia corporativo. Condomínio com: portaria 24H de segunda A sexta, atendimento aos sábados até as 14H. 02 vagas de garagem exclusivas. Despesas de condomínio + sabesp. Garantias aceitas: fiador | seguro fiança | título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Localização estratégica: ao lado do metrÔ santa cruz (linhas azul E lilás), A poucos metros do shopping santa cruz, com ampla oferta de alimentação E serviços, região com alto fluxo E ótima infraestrutura, perfeita para consultórios médicos, clínicas, escritórios, coworkings E empresas de tecnologia, fácil acesso À av. Domingos de morais, hospital são paulo, escola paulista de medicina, unifesp E av. Ricardo jafet. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas em crescimento! Os valores podem sofrer alterações. agende sua visita E leve seu negócio para um dos endereços mais valorizados da zona sul de são paulo!

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Comercial · 40m² · 1 Vaga · Conjunto comercial para locação na Vila Clementino

R$ 1.950

R$ 710 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

R Doutor Bacelar, 368

Vila Clementino, São Paulo

40m² muito bem distribuídos. Imóvel com 2 salas espaçosas, cada uma com um banheiro e sistema de ar condicionado instalado. Conta com uma incidência de iluminação e ventilação natural. Andar alto. Próximo à Estações de Metrô, comércios, hospitais e clinicas, além de vias de acesso. Agende sua visita. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

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64a92610-f96d-4e6d-9d12-48dd67e56797 · Deslumbrante conjunto comercial para locação em Vila Clementino, 9m²

R$ 1.500

R$ 10 Condominio

9 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Guapiaçu, 202

Vila Clementino, São Paulo

Espaço moderno em salão de beleza renomado – pronto para uso! Excelente oportunidade para profissionais que buscam um ambiente pronto e estratégico para atender seus clientes com conforto e profissionalismo. Trata-se de uma sala localizada dentro de um salão de beleza bem popular e movimentado da região, ideal para quem deseja visibilidade e fluxo constante de clientes. O espaço conta com estacionamento privativo, garantindo mais comodidade e segurança no dia a dia. Totalmente estruturado, possui piso frio, pia, janela com boa ventilação e iluminação natural, além de estar completamente mobiliado, pronto para uso imediato. Localização privilegiada com fácil acesso ao metrô! Situado na Zona Sul de São Paulo, o espaço está a poucos minutos das estações Estação Hospital São Paulo e Estação Praça da Árvore, facilitando a chegada tanto para você quanto para seus clientes — ideal para quem valoriza praticidade e mobilidade no dia a dia. Ideal para: Profissionais da área da beleza Estética Terapias Atendimentos personalizados Perfeito para quem quer trabalhar em um ambiente já consolidado, com grande circulação de pessoas e excelente infraestrutura ao redor. Agende uma visita e aproveite essa oportunidade!

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Comercial · 300m² · Imóvel Comercial na Saúde

R$ 7.000

300 m² tot.2 ban.

Rua Pirituba

Mirandópolis, São Paulo

São 300m2 de vão livre. 150 no nivel da rua e 150 no subsolo. Ideal para academias, salão de beleza, lojas, restaurante, pizzaria, todo tipo de comercio. Vale a pena visitar. Agende sua visita

Super destaque

whatsapp-image-2026-05-25-at-17-28-15-11779991139192.jpeg · Espaço Comercial na Vila Mariana, Rua França Pinto, 80m².

R$ 5.000

80 m² tot.3 ban.

Rua França Pinto

Vila Mariana, São Paulo

Excelente espaço comercial com aproximadamente 80m², localizado em uma das melhores regiões da Vila Mariana, com fácil acesso ao metrô, ônibus e principais vias da região. O imóvel possui acesso totalmente independente e entrada privativa, trazendo mais segurança e comodidade para clientes e profissionais. A entrada conta com: * Porta de aço automatizada com acionamento por controle remoto. * Porta de vidro. * Sistema de alarme instalado. * Lavabo no piso de entrada. No piso superior, o espaço dispõe de: * 2 salas amplas. * 1 sala média. * Copa. * Banheiro. * Corredor de circulação entre os ambientes. * Vista para a rua de uma das salas. Possibilidade de instalação de fachada/comunicação visual. Ideal para: ️ Escritórios. ️ Consultórios médicos. ️ Psicólogos. ️ Arquitetura. ️ Estética. ️ Atendimento profissional em geral. Agende já uma visita para conhecer o seu novo ponto comercial!

Super destaque

30390d9d-0423-41ba-a68a-ac4d5a80468e-IMOBILIARIA_NEWTON_ALVAREZ_CONJCOML_VILA_MARIANA_98283.jpg · METRO, AMPLO, CONDOMÍNIO BAIXO.

R$ 1.200

R$ 750 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

RUA DOMINGOS DE MORAIS 2747

Vila Mariana, São Paulo

Conjunto comercial junto do metro santa cruz com recepção, portaria, ideal para consultórios com 02 salas, sofa, alvenaria, andar baixo.

Destaque

Comercial · 50m² · Sala comercial para locação próximo ao Metrô Praça da Árvore!

R$ 1.600

R$ 250 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

R Guarau, 120

Saúde, São Paulo

Imóvel comercial para locação no bairro Saúde, com 50 m² de área útil bem distribuídos em 3 salas, 1 banheiro e uma agradável varanda, ideal para quem busca um espaço moderno e funcional. O conjunto oferece ótima divisão interna, permitindo diferentes configurações de uso, seja para consultórios, escritórios ou atendimentos personalizados, com ambientes confortáveis e boa iluminação natural. No terceiro andar, o imóvel comercial está em prédio sem elevador e sem vaga de garagem, o que contribui para um custo fixo mais baixo. Conta com porteiro eletrônico, garantindo praticidade no acesso. No entorno, há diversos estacionamentos rotativos e uma completa infraestrutura de apoio, facilitando a rotina de profissionais e clientes. Localizado na Rua Guaraú, com fácil acesso à Avenida Jabaquara, está a aproximadamente 550 metros do metrô Praça da Árvore, cerca de 7 minutos a pé. A região oferece ampla variedade de comércios, bancos, restaurantes e serviços, tornando este espaço ideal para profissionais liberais e pequenas empresas que valorizam mobilidade, conveniência e boa apresentação. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

Comercial · 45m² · Conjunto comercial para locação próximo ao Metrô Praça da Árvore com 45m².

R$ 1.750

R$ 300 Condominio

45 m² tot.2 ban.

R Guarau, 120

Saúde, São Paulo

Para operações que dependem de praticidade, acesso e boa dinâmica de circulação, este conjunto comercial reúne características que favorecem a rotina profissional em uma das regiões mais bem estruturadas da Zona Sul de São Paulo. Disponível para locação, o imóvel está localizado na Rua Guaraú, no bairro Saúde, a poucos minutos do Metrô Praça da Árvore. Com 45m² de área útil, o conjunto comercial é uma opção funcional para escritórios, consultórios e atividades profissionais que buscam fácil acesso para clientes e colaboradores. O espaço conta com duas salas bem distribuídas, dois lavabos, copa, interfone e piso frio, proporcionando praticidade para diferentes configurações de uso. O imóvel possui ainda medição individualizada de consumo de água, oferecendo maior controle operacional. Não possui vagas de garagem. Localizado no segundo andar de prédio comercial sem elevador, o edifício dispõe de porteiro eletrônico, contribuindo para o controle de acesso ao local. O bairro Saúde é reconhecido pela ampla oferta de comércio, serviços e transporte público. A proximidade com Mirandópolis amplia ainda mais as conveniências da região, que conta com mercados, farmácias, bancos, restaurantes e diversas facilidades para o dia a dia profissional. O acesso rápido a importantes vias da cidade também favorece deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo. Para esta locação, são aceitas as seguintes garantias locatícias: seguro fiança, fiador e título de capitalização. Uma oportunidade para estabelecer seu negócio em uma localização estratégica, com infraestrutura consolidada e fácil mobilidade. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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