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9 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de colegio imaculada conceicao avenida manoel ribas 6318 para alugar em Santa Felicidade, Curitiba

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R$ 37.500

2800 m² tot.7 ban.40 vagas

Via Veneto

Santa Felicidade, Curitiba

Imóvel Comercial em Santa Felicidade - Excelente Oportunidade para Clínicas e Grandes Empreendimentos. Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Curitiba, este imóvel comercial em Santa Felicidade oferece infraestrutura completa para negócios de médio e grande porte, sendo especialmente indicado para clínicas médicas, clínicas odontológicas, centros de diagnóstico por imagem, laboratórios ou comércios que demandam amplo espaço físico. Principais características do imóvel comercial em Santa Felicidade: Área total do terreno: 2. 800 m² Área privativa construída: 500 m², com possibilidade de ampliação para até 800 m² Estacionamento: aproximadamente 40 vagas. diferencial competitivo na região. Histórico: antiga clínica de saúde, já adaptada para uso na área de saúde e bem-estar. Localização: bairro Santa Felicidade, Curitiba/pr? Região de alto fluxo, comércio consolidado e fácil acesso. Por que investir neste imóvel comercial em Santa Felicidade? Santa Felicidade é reconhecida como um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba, com forte apelo turístico, gastronômico e comercial. A grande metragem do terreno, aliada à ampla capacidade de estacionamento, torna este imóvel uma opção rara e estratégica para empresários que buscam expandir ou instalar novos negócios na região? Especialmente no segmento de saúde. Com estrutura pronta para uso imediato como clínica, e potencial de expansão da área construída, este imóvel também é indicado para redes de franquias, centros médicos multiespecialidades ou grandes lojas de varejo. Bairro: Santa Felicidade, Curitiba - pr. Área privativa: 500 m² (ampliável para 800 m²) Vagas: 40. Uso anterior: Clínica de saúde. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel comercial em Santa Felicidade!

Super destaque

R$ 2.750

R$ 85 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Marcos Mocellin

Santa Felicidade, Curitiba

Excelente oportunidade comercial em localização estratégica de Santa Felicidade, na Rua Marcos Mocellin, nº 50, próximo à Casa dos Arcos. A loja possui aproximadamente 40 m², com 1 banheiro social e 1 espaço que pode ser utilizado como cozinha ou depósito. O imóvel conta com piso em porcelanato e pintura nova, proporcionando um ambiente funcional e pronto para uso. O espaço é versátil e pode ser utilizado para escritório, consultório, estúdio, loja, salão de beleza, atendimento profissional ou outros tipos de comércio e serviços, conforme a atividade permitida no local. valores de locaçãoaluguel bruto: R$ 3. 056, 00Bonificação por pontualidade: R$ 306, 00Aluguel líquido: R$ 2. 750, 00Condomínio: R$ 85, 00iptu 2026: R$ 70, 58Seguro incêndio: aproximadamente R$ 26, 65/mêsSeguro Fiança: aproximadamente R$ 300, 00, sujeito à análiseTaxa de vistoria: R$ 300, 00 (cobrança única) Total mensal aproximado com Seguro Fiança: R$ 3. 235, 23. O valor do Seguro Fiança é estimado e poderá variar conforme a análise. condições de locaçãogarantias locatícias: exclusivamente Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Contrato de 36 meses, com possibilidade de rescisão após 12 meses sem cobrança de multa, mediante aviso prévio por escrito de 30 dias, conforme condições contratuais. Visitas: de segunda a sexta-feira, até as 19h, mediante agendamento. Endereço: Rua Marcos Mocellin, nº 50 – Santa Felicidade, Curitiba/pr.

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