844 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de metrô se com elevador para alugar em Pinheiros, São Paulo

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 480m² para á Locação - Pinheiros

R$ 67.200

R$ 9.600 Condominio

480 m² tot.

Rua Artur de Azevedo,

Pinheiros, São Paulo

O Oscar dos Santos Emboaba é um edifício corporativo Classe A que se destaca pela imponência discreta e pela arquitetura elegante típica dos empreendimentos de alto padrão de Pinheiros. Com linhas modernas e fachada bem estruturada, o prédio transmite solidez e profissionalismo, reforçando a imagem das empresas instaladas nele. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa: lobby refinado com excelente apresentação, controle de acesso eficiente, elevadores de alta performance e manutenção de alto nível, assegurando operação estável e ambiente sofisticado para equipes e clientes. As áreas comuns são organizadas, bem cuidadas e projetadas para garantir fluidez no dia a dia corporativo. A localização é um dos pontos mais fortes — um trecho privilegiado de Pinheiros, cercado por restaurantes, serviços, comércio variado e fácil acesso ao metrô e às principais vias da região, o que traz conveniência e mobilidade para qualquer operação. Principais distâncias: – 400 m da Estação Fradique Coutinho. – 750 m da Avenida Rebouças. – 1, 1 km da Estação Oscar Freire. – 1, 4 km do Hospital das Clínicas

9d5055b203a85a32cbefca16659235943b560fa1 · Andar Corporativo para alugar, 300 m² por R$ 53.871/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 43.500

R$ 5.074 Condominio

300 m² tot.4 ban.

Rua Artur de Azevedo 1877

Pinheiros, São Paulo

O Edifício Oscar dos Santos Emboaba foi inspirado no Wafu milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira, uma fachada com personalidade. As angulações opostas intercaladas e a união harmoniosa da madeira e do concreto aparente destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual não só para os usuários, mas para os frequentadores da região. Com lajes corporativas versáteis e flexíveis de 300 m² ou caso queira 600 m2, 4 elevadores com tamanhos diferenciados, o edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais saudáveis e customizáveis para se adaptar à necessidade dos usuários. Possui fachada ativa, gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, terraços técnicos, copa, 1 banheiro acessível e infraestrutura para outro sanitário em cada conjunto, bicicletário com vestiário e vista permanente. É uma localização privilegiada que proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio. Vencedor do. prêmio world. design awards. 2022. Premiação internacional realizada pela tac (The Architecture Community), na. categoria Office Building Concept - 18/06/2026

Comercial , São Paulo · Conjunto Comercial de 285m² para á Locação - Pinheiros

R$ 39.936

R$ 6.561 Condominio

285 m² tot.

Rua João Moura,

Pinheiros, São Paulo

O Sinergy Pinheiros é um edifício corporativo Classe A que se destaca pela arquitetura contemporânea, imponência visual e forte presença urbana no coração de Pinheiros. Seu design moderno, com linhas marcadas e fachada elegante, reforça a imagem de um empreendimento de alto padrão, ideal para empresas que buscam infraestrutura sólida e posicionamento estratégico. O prédio oferece estrutura corporativa completa: lobby moderno com excelente apresentação, controle de acesso eficiente, elevadores de alta performance e manutenção de alto nível, garantindo operação segura, estável e profissional. As áreas comuns foram projetadas com cuidado estético e funcional, criando um ambiente corporativo sofisticado e acolhedor. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste, o edifício está cercado por uma ampla rede de serviços, cafés, restaurantes, hospitais e comércios variados, além de oferecer fácil acesso às estações de metrô e corredores viários importantes. Principais distâncias: – 750 m da Estação Clínicas. – 900 m da Avenida Rebouças. – 1, 2 km da Estação Oscar Freire. – 1, 4 km do Hospital das Clínicas

R$ 85.985

R$ 18.809 Condominio

537 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 300

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo para Locação | Faria Lima. Excelente andar corporativo com 537, 41 m², localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo, na Av. Brigadeiro Faria Lima. Diferenciais do Imóvel: Andar amplo em open space, com excelente potencial de layout. Piso elevado, entregue desinstalado. Infraestrutura pronta para ar-condicionado tipo vrf. Gerador de energia para áreas comuns. 03 elevadores amplos, garantindo conforto e eficiência. 01 subsolo. 8 andares + Rooftop. Bicicletário com vestiários. Estacionamento rotativo, oferecendo praticidade para visitantes e usuários. Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança: Acesso inteligente, com sistema de reconhecimento facial. Edifício com Certificação leed® Silver, que assegura eficiência energética, sustentabilidade e redução de custos operacionais. Rooftop com jardim descoberto na laje corporativa. Localização Privilegiada: Próximo aos shoppings Eldorado e Iguatemi. A poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima. Fácil acesso a diversas opções de transporte público, incluindo o Metrô Faria Lima. Região com ampla oferta de gastronomia, serviços e conveniências. Para mais informações ou agendamento de visita: (11) Ver dados | (11) Ver dados - 17/06/2026

R$ 143.623

R$ 17.098 Condominio

684 m² tot.6 ban.

Rua dos Pinheiros 1001

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo Turnkey para Locação | 683, 92 m² | Pinheiros. Solução Turnkey: modelo no qual o proprietário entrega o escritório totalmente mobiliado e equipado, com toda a infraestrutura pronta para uso. Andar corporativo com 683, 92 m², localizado na região de Pinheiros. Sistema de ar-condicionado: Multi Split-System (vrf), com condensadoras instaladas em pavimento técnico do edifício. Características do edifício: 13 andares, com lajes a partir de 600 m² 3 elevadores amplos, garantindo conforto e eficiência. 2 subsolos. Rooftop. Bicicletário com vestiários. Estacionamento rotativo, oferecendo praticidade para visitantes e usuários. Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança: Acesso inteligente com sistema de reconhecimento facial. Certificação usgbc leed Gold. Transporte vertical inteligente, com elevadores de chamada antecipada e integração ao sistema de catracas. Fachada com eficiência energética e lumínica. Elevadores de alta velocidade. Gerador de energia capaz de atender 100% da demanda do edifício. Localização privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Marginal Pinheiros. Próximo à Estação Faria Lima (Metrô Linha Amarela) Para mais informações, entre em contato: (11) Ver dados | (11) Ver dados - 17/06/2026

Comercial · 779m² · 9 Vagas · Escritório em Pinheiros, com 779m² e 9 vagas, num edifício corporativo

R$ 66.200

R$ 11.680 Condominio

4660 m² tot.3 ban.9 vagas

R Mateus Grou, 569

Pinheiros, São Paulo

Laje corporativa com 779m², num edifício em Pinheiros com 4. 660m², que acabou de ser reformado por completo. O edificio Agave Boutique Offices recebeu recente reestilização (retrofit), na fachada, nos caixilhos, nos sitemas elétricos e hidráulicos. Atualmente possui ar condicionado central, contrapiso, 3 elevadores sociais, geradores para 100% das áreas, bicicletário, vestiários, rooftop e terraço. São 4. 660m² de escritórios, com 55 vagas para autos e 60 vagas para bicicletas. Localizado na região de Pinheiros, o Agave Boutique Offices, conta em seu entorno com hoteis, restaurantes, cafeterias, comércios e serviços diversos, mercados, bancos, academias e vasto transporte público. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista; um bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. Numa conhecida esquina de Pinheiros, possui duas entradas e uma delas, uma rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da cptm; distante 1, 1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. O edifício foi todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; possui um rooftop com ampla vista; lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; pé-direito mínimo de 2, 60m; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura; novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura; andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; novos banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; copa segregada da área de escritórios. Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; infraestrutura completa para Automação Predial; relógios individuais para medição do consumo elétrico; sala para cpd; sala para Segurança; sala para Expedição; depósito para material de limpeza; gerador com suporte para áreas comuns e privativas; bicicletário com 60 vagas no sobressolo; garagem para 55 vagas no subsolo, das quais 3 são pne; vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

58f7330749ac9d556349d51ffd5f910d.png · Laje Corporativa - Faria Lima Business Center

R$ 63.500

R$ 14.112 Condominio

508 m² tot.12 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

"O flbc - Faria Lima Business Center está localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São PauloO edifício possui um total de 11 andares com lajes a partir de 506 m²e conta com 3 elevadores sociais. O flbc - Faria Lima Business Center possui ar-condicionado Central e um total de 215 vagas de estacionamento. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Corretegam de Títulos e Valores Mobiliários, Financeiras e Jurídico, o flbc - Faria Lima Business Center tem a classificação bb (double B). "

ae3d74ee08ff02b3f58d82c9b784541d.jpg · Laje Corporativa - Edificio Passarelli

R$ 35.700

R$ 7.378 Condominio

340 m² tot.10 vagas

Rua Pais Leme

Pinheiros, São Paulo

''O Passarelli está localizado na Rua Pais Leme, na região Marginal Pinheiros da cidade São Paulo, o Passarelli tem a classificação C. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Construção Civil, Consultoria Geral e Eletrônica / Eletroeletrônica / Eletrodomésticos. O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 900 m²e conta com 3 elevadores sociais. O Passarelli possui ar-condicionado Individual e um total de 714 vagas de estacionamento. ''

0fbfe0c135ec7301bbb08ffabd5b23f7.png · Conjunto Comercial - Edificio Mario Garnero

R$ 24.000

R$ 5.568 Condominio

192 m² tot.

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

"O Mario Garnero - Sul está localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo, o Mario Garnero - Sul tem a classificação bb (double B), Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Jurídico, Órgãos Públicos e Bancário / Financeiro. O edifício possui um total de 18 andares com lajes a partir de 725 m²e conta com 4 elevadores sociais. O Mario Garnero - Sul possui ar-condicionado Central e um total de 224 vagas de estacionamento. ''

58f94a682f39138ced7e9e45ebf6fa5f545bd5a5 · Andar Corporativo para alugar, 467 m², localizado em Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 70.122

R$ 9.993 Condominio

467 m² tot.3 ban.4 vagas

Avenida Pedroso de Moraes 218

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo para Locação Pronto para sua Empresa! Excelente andar corporativo com 467, 48 m² de área, localizado em prédio novo e moderno. O espaço conta com: ideal para personalização do layout. Piso elevado. Infraestrutura pronta para ar-condicionado, com condensadoras já instaladas. Sacada com vista privilegiada. Estacionamento rotativo. Catracas de acesso com reconhecimento facial. Elevadores com chamada inteligente. Localização estratégica próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima, entre as estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho. Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e próximo aos Shoppings Eldorado e Iguatemi. Agende sua visita e conheça esta oportunidade única. Também temos outras opções para atender às suas necessidades. (11) Ver dados | WhatsApp (11) Ver dados - 17/06/2026

Comercial · 775m² · 21 Vagas · Prédio Comercial à Venda - 775 m² - Próximo ao Metrô Butantã e Shopping Eldorado

R$ 58.125

R$ 20.840 Condominio

1772 m² tot.13 ban.21 vagas

Av Eusébio Matoso

Pinheiros, São Paulo

Descrição do imóvel: Área total: 775 m² Valor: R$ 76, 00/m² Localização privilegiada: A 300 metros da Estação Butantã (cerca de 8 minutos a pé) Menos de 10 minutos da Av. Alvarenga. A 750 metros do Shopping Eldorado e do Outback (cerca de 5 minutos) Fácil acesso à Ponte Eusébio Matoso e principais vias. Estrutura do prédio: Prédio moderno, todo acabado. Linda recepção, saguão de entrada e elevadores. 5 salas amplas, bem-acabadas. 13 banheiros com revestimento. Escritório. Copa. Área de serviço. 21 vagas de garagem fixas e próprias. Pronto para uso comercial ou locação. Acabamentos e diferenciais: Piso com carpete. Ar-condicionado instalado. Interfone. Infraestrutura elétrica completa. Ideal para: Clínicas, escritórios, coworkings, empresas de médio porte, centros de atendimento, escolas e muito mais. Agende uma visita! Fale com o corretor responsável. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

8f981f0dc55cf34cbdfafa14da3a8da2.jpg · Edifício Manoel Tabacow Hidal

R$ 22.400

R$ 8.000 Condominio

280 m² tot.8 vagas

Rua Tavares Cabral 108

Pinheiros, São Paulo

O Manoel Tabacow Hidal está localizado na Rua Tavares Cabral, 102, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo. O Manoel Tabacow Hidal tem a classificação B. Com um total de 36 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresasO edifício possui um total de 9 andares com lajes a partir de 280 m²e conta com 2 elevadores sociais. O Manoel Tabacow Hidal possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição e um total de 72 vagas de estacionamento.

46335d86bbee19e88ae8c3dde2a05ef60e206154 · Conjunto para alugar, 455 m² por R$ 81.699,84/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 68.349

R$ 8.657 Condominio

456 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Rebouças 3136

Pinheiros, São Paulo

Andar corporativo para locação 455m², prédio novo. Características: Piso: Contrapiso preparado para receber piso elevado (Core E Shell). Gerador de energia. 3 Amplos Elevadores. Vão Livre nas lajes. Espaços de descompressão. Sistema de Ar-Condicionado: Será entregue a infraestrutura para a utilização do tipo mini vrv. Próximo ao shopping Eldorado, Iguatemi, a poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima. Diversas opções de transporte público, tais como: Metro Faria Lima, Metro Fradique Coutinho, corredor de ônibus; Para maiores informações entre em contato 11 Ver dados / 11 Ver dados - 17/06/2026

56847ccca476df76900dfc9a4bdc31b8eb0922e1 · Conjunto Corporativo para Locação – 306 m² | Pinheiros

R$ 45.900

10%

R$ 6.426 Condominio

306 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Artur de Azevedo 1877

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Corporativo para Locação 306 m² | Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório moderno, eficiente e localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Com 306 m² de área privativa, o conjunto oferece excelente aproveitamento de espaço, ideal para empresas que desejam implantar um ambiente de trabalho sofisticado, funcional e alinhado às necessidades atuais do mercado corporativo. Características do conjunto. Piso elevado; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrv/vrf; Sacada privativa; Planta versátil que permite diferentes configurações de layout; Excelente iluminação natural. Diferenciais do edifício. Empreendimento corporativo moderno e de alto padrão; Recepção elegante e contemporânea; Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas; 4 elevadores de alta performance; Bicicletário com vestiários; Varandas em todos os andares; Pé-direito diferenciado, proporcionando maior conforto aos ocupantes; Arquitetura contemporânea e imagem corporativa diferenciada. Localização estratégica Pinheiros. Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o empreendimento está a poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Av. Rebouças, Rua dos Pinheiros e Marginal Pinheiros. Próximo aos Shoppings Eldorado e Iguatemi, além de contar com ampla oferta de restaurantes, cafés, hotéis, bancos, academias e serviços. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região, com fácil acesso às estações Faria Lima e Fradique Coutinho do metrô, além de diversas linhas de ônibus. Ideal para empresas que valorizam modernidade, localização estratégica e uma forte imagem corporativa. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o novo endereço da sua empresa. - 17/06/2026

f2a589dc0f757e67caf17803c79b623937c2b48c · Sala para alugar, 37 m² - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 2.700

R$ 660 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Paes Leme

Pinheiros, São Paulo

Locação. Conjunto Comercial Moderno Neo Offices Faria Lima. Localização estratégica e prestígio no coração corporativo de São Paulo! Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos endereços mais desejados de Pinheiros. O Neo Offices Faria Lima combina modernidade, eficiência e uma localização privilegiada, a poucos passos da Marginal Pinheiros e do Largo da Batata. O grande destaque do imóvel é a área flexível, com conjuntos que permitem layouts inteligentes para diferentes tipos de operação. Infraestrutura com piso elevado, forro modular e ar-condicionado. Ambientes iluminados por grandes janelas, garantindo excelente luz natural e vista privilegiada da região. Segurança 24h com portaria, controle de acesso biométrico e monitoramento por câmeras. Três elevadores sociais de última geração e recepção imponente com pé-direito duplo. A apenas 350 metros da Estação Faria Lima (Linha 4-Amarela) e próximo ao Terminal Pinheiros e diversas linhas de ônibus. Localizado na Rua Pais Leme, cercado por bancos, restaurantes renomados, sesc Pinheiros e shoppings Eldorado e Iguatemi. Ideal para escritórios de advocacia, consultórios, agências de marketing, startups e consultorias que buscam uma imagem profissional e fácil acesso para clientes e colaboradores. Venha conhecer pessoalmente vai surpreender! - 18/06/2026

Comercial , São Paulo · Laje Corporativa de 488m² para á Locação - Pinheiros

R$ 68.349

R$ 11.228 Condominio

488 m² tot.

Rua João Moura,

Pinheiros, São Paulo

O Sinergy Pinheiros é um edifício corporativo Classe A que se destaca pela arquitetura contemporânea, imponência visual e forte presença urbana no coração de Pinheiros. Seu design moderno, com linhas marcadas e fachada elegante, reforça a imagem de um empreendimento de alto padrão, ideal para empresas que buscam infraestrutura sólida e posicionamento estratégico. O prédio oferece estrutura corporativa completa: lobby moderno com excelente apresentação, controle de acesso eficiente, elevadores de alta performance e manutenção de alto nível, garantindo operação segura, estável e profissional. As áreas comuns foram projetadas com cuidado estético e funcional, criando um ambiente corporativo sofisticado e acolhedor. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Oeste, o edifício está cercado por uma ampla rede de serviços, cafés, restaurantes, hospitais e comércios variados, além de oferecer fácil acesso às estações de metrô e corredores viários importantes. Principais distâncias: – 750 m da Estação Clínicas. – 900 m da Avenida Rebouças. – 1, 2 km da Estação Oscar Freire. – 1, 4 km do Hospital das Clínicas

R$ 50.817

R$ 12.118 Condominio

363 m² tot.6 ban.6 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 1202

Pinheiros, São Paulo

Conjunto corporativo para Locação 362, 98 m² | Faria Lima. Excelente oportunidade para sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Detalhes do imóvel: Área de 362, 98 m² Piso com carpete, forro modular e luminárias instaladas. Ar-condicionado central. Layout com área open space. 7 salas. Copa. 4 banheiros. Estrutura do edifício: 18 andares | 4 conjuntos por andar. 4 elevadores sociais. Ar-condicionado central. Funcionamento 24 horas. Auditório. Estacionamento rotativo. Café, restaurante e área de convivência no prédio. Localização estratégica: Av. Faria Lima, próximo à Av. Rebouças. A poucos metros da Estação Faria Lima (Linha 4 Amarela do Metrô) Próximo ao Shopping Eldorado e Shopping Iguatemi. Fácil acesso à Rua dos Pinheiros, Marginal Pinheiros e principais vias da cidade. Diversas opções de restaurantes e serviços nas imediações: McDonald's, Padaria Quinta do Marquês, Restaurante Quinta do Marquês, entre outros. Forte imagem corporativa e ótimo custo-benefício! Agende sua visita ou tire suas dúvidas: (11) Ver dados | (11) Ver dados - 17/06/2026

ced720089693a3a7f545bb8dab68e2df7f4c5c3f · Conjunto para Locação – 339 m² | Pinheiros

R$ 35.626

R$ 7.362 Condominio

339 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua Paes Leme 524

Pinheiros, São Paulo

Conjunto para Locação 339 m² | Pinheiros. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um dos edifícios corporativos mais tradicionais e bem localizados de Pinheiros. Com 339 m², o conjunto oferece layout em open space, proporcionando flexibilidade para adaptação conforme as necessidades da operação da sua empresa. Características do conjunto: Ar-condicionado; Persianas instaladas; Forro; Luminárias; Espaço versátil e funcional. Diferenciais do Edifício: Recepção com lobby sofisticado; Cafeteria no térreo; Monitoramento e segurança patrimonial; Serviço de valet; 3 elevadores de alta performance; Auditório equipado para até 50 pessoas, localizado na cobertura; Bicicletário; Catracas de acesso modernas; Infraestrutura com fibra óptica, proporcionando excelente estabilidade de conexão; Sistema de ar-condicionado vrf; Geradores com capacidade de 900 kva, garantindo autonomia energética ao edifício. Localização estratégica. Situado na Rua Pais Leme, em Pinheiros, o Edifício Passarelli possui acesso direto à Estação Pinheiros da cptm e do Metrô, além de estar próximo ao corredor de ônibus e às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros e a Av. Brigadeiro Faria Lima. A região oferece uma infraestrutura completa, com ampla variedade de: Restaurantes e cafeterias; Bancos e serviços; Comércio diversificado; Conveniências corporativas; Fácil acesso aos Shoppings Eldorado e Iguatemi. Ideal para empresas que valorizam mobilidade, praticidade e uma forte imagem corporativa, em um endereço consolidado em um dos principais eixos empresariais de São Paulo. Excelente condição de negociação. Agende uma visita e conheça esta oportunidade. - 17/06/2026

1cc5e45cd859f08f4604dca7f6a56f93.jpeg · Conjunto Comercial - Edifício Millennium

R$ 29.948

R$ 6.100 Condominio

182 m² tot.8 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

"O edifício Millennium - Faria Lima está localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3015, na região de Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo, uma área de destaque corporativo. Com 23 anos desde sua construção, este prédio de classificação B abriga empresas dos setores financeiro, jurídico e de importação/exportação. O edifício possui 16 andares, com lajes a partir de 163 m², e é equipado com 4 elevadores sociais. Conta também com ar-condicionado central e dispõe de 174 vagas de estacionamento para seus ocupantes". semi-mobiliado

58b6f3765618a279fd5dc1d7a5db9a14.jpg · Laje Corporativa - Edifício Company Plaza

R$ 58.125

R$ 21.810 Condominio

775 m² tot.2 ban.21 vagas

Avenida Eusébio Matoso

Pinheiros, São Paulo

'"O Company Plaza está localizado na Av. Eusébio Matoso, na região Butantã / Jaguaré da cidade São Paulo, Company Plaza tem a classificação bb (double B). Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento Papel e Derivados, e. O edifício possui um total de 13 andares com lajes a partir de 775 m²e conta com 6 elevadores sociais. O Company Plaza possui ar-condicionado Central e um total de 294 vagas de estacionamento. "

28cecbb0f0a95c70f32dcf4a622934f16a8ff5dc · Conjunto para alugar, 214 m² por R$ 33.561,67/mês - Jardim Paulistano - São Paulo/SP

R$ 23.000

R$ 8.120 Condominio

214 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 2128

Jardim Paulistano, São Paulo

Conjunto comercial pronta para uso, com 214m² de área útil, situada na melhor localização da Faria Lima. O conjunto oferece um layout flexível que permite total personalização para atender às suas necessidades corporativas. O ambiente é totalmente climatizado, com divisórias em vidro que permitem excelente iluminação natural. Conta com uma copa equipada, banheiro privativo. O prédio oferece infraestrutura completa para empresas, com recepção 24h, controle de acesso digital, elevadores, acessibilidade e vagas cobertas para veículos. Localizada estrategicamente no bairro da Faria Lima mais valorizado, a sala está a poucos minutos de restaurantes, bancos, e vias de acesso rápido como a Marginal Pinheiros e a estação de metrô linha Amarela Faria Lima á mais próxima. Essa é a oportunidade perfeita para instalar seu escritório em uma localização privilegiada e cercada por todas as conveniências que você e sua equipe precisam para prosperar! - 17/06/2026

318609_i3f5U45Y_31860966734755b2219.jpg · Imoveis - em Pinheiros

R$ 12.800

R$ 4.307 Condominio

146 m² tot.1 banheiro2 vagas

Fidalga

Pinheiros, São Paulo

Loft Comercial com 146m2 de área privativa total (119m2 coberta e 26m2 descoberta) 2 Vagas na Garagem. Localizado na Vila Madalena, possui arquitetura contemporânea, pensada para transformar o trabalho em um momento de prazer, gerando ações positivas e espontâneas para a sua empresa. Os lofts comerciais têm projetos arquitetônicos inspirados no estilo de morar que nasceu em Nova York, na década de 70. Eles eram conhecidos por não terem paredes, dividindo os ambientes pelos mezaninos de madeira ou ferro, além de pés-direitos altos e grandes janelas. A iluminação e ventilação dos ambientes são naturais, inspirando mais liberdade, inclusive para criar, com as varandas exclusivas em todos os conjuntos e pátio interno amplo e coberto. O paisagismo, interno e externo, foi pensado com o objetivo de oferecer sensação de bem-estar aos condôminos e visitantes. A harmonia dos conjuntos enriquecida pela vegetação plantada nos cachepôs (vasos de madeira) ficam nos terraços, finalizando a obra arquitetônica. Diferenciais e Características Comerciais: Gerador fotovoltaico com capacidade de suprir 80% do consumo da área comum. Iluminação em led nas áreas comuns. Bicicletário coberto. Infraestrutura de vestiário para os ciclistas; Sala de reunião de uso compartilhado. Portaria Hibrida com monitoramento 24horas. Todas as instalações hidráulicas possuem dispositivos economizadores de água. Consumo individualizado de água homologado pela sabesp (tarifas mais baratas). Dois subsolos, térreo e mais dois pavimentos que acomodam os lofts comerciais. Elevador semipanorâmico. Escadas pressurizadas. Sistema de detecção de incêndio. Circuito fechado de televisão (cftv). Controle de acesso. Previsão para ar condicionado tipo Split nos lofts comerciais. Agende sua visita e venha se encantar!

1f92d28c4dc4fc08c2de93a6e162af7f.png · Laje Corporativa - Edifício Maurício

R$ 16.800

R$ 9.718 Condominio

290 m² tot.2 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Jardim Paulistano, São Paulo

O Maurício está localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, na região Faria Lima / Itaim Bibi da cidade São Paulo, o Maurício tem a classificação C. Com padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmentos Financeiras, e Outros. O edifício possui um total de 8 andares com lajes a partir de 300 m²e conta com 2 elevadores sociais. O Maurício possui ar-condicionado Individual e um total de 48 vagas de estacionamento.

d569f2a038628998e6aace0853d2ee4b44f83a70 · Conjunto para alugar, 607 m² por R$ 135.385,55/mês - Pinheiros - São Paulo/SP

R$ 109.279

R$ 15.177 Condominio

607 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua dos Pinheiros 1001

Pinheiros, São Paulo

Andar corporativo para locação Localizado na região de Pinheiros. Previsão de entrega com piso elevado, ar-condicionado vrf; 3 elevadores, gerador para 100% das áreas comuns e privativa; Edificio com forte imagem corporativa, oferece bicicletário no térreo com vestiário; Localizado próximo a Av. Brigadeiro Faria Lima, fácil acesso pelas avenidas pedroso de morais, Rebouças e marginal pinheiros; Próximo ao shopping Eldorado e Iguatemi; Diversas opções de transporte público, tais como: Metro Faria Lima, Metro Fradique Coutinho, corredor de ônibus; Excelente Prédio Corporativo para locação, na região de Pinheiros; Para maiores informações entre em contato 11 Ver dados / 11 Ver dados "Encontre o espaço ideal para o seu negócio com qualidade garantida e custos competitivos. Conte com nosso serviço completo de gerenciamento de projetos e obras para transformá-lo no ambiente perfeito para suas operações. " - 17/06/2026

Comercial · 131m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo

R$ 11.700

R$ 1.255 Condominio

131 m² tot.2 ban.1 vaga

R Teodoro Sampaio, 1408

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 130, 61 m² Banheiros: 2. Vaga de garagem: 01. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

R$ 33.000

R$ 12.899 Condominio

517 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Eugênio de Medeiros 242

Pinheiros, São Paulo

Excelente andar corporativo para locação, com 517, 00 m², localizado na região de Pinheiros. Imóvel pronto para uso, contando com ar-condicionado split, piso vinílico, forro modular, luminárias, copa e banheiros. O edifício possui arquitetura neoclássica, com 6 andares tipo, e oferece: 6 vagas de garagem por andar. 2 elevadores. 2 catracas eletrônicas com acesso por cartão. Acesso 24 horas. Localização privilegiada, com ampla variedade de serviços no entorno, como restaurantes, bares, padarias e comércios em geral. Região muito bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade ao terminal da cptm e metrô Pinheiros. Fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Faria Lima, Rua dos Pinheiros e Marginal Pinheiros. Para mais informações, entre em contato: (11) Ver dados | (11) Ver dados - 17/06/2026

R$ 81.370

R$ 10.356 Condominio

740 m² tot.5 ban.15 vagas

Rua Gerivatiba 207

Pinheiros, São Paulo

Conjunto corporativo de alto padrão com 739, 73m² - Prédio novo. O Edificio possui certificação Green Building e usgbc, design arrojado, fachada com alta eficiência térmica, elevadores com chamada antecipada e alta velocidade, hall de entrada cm 10m² de pé-direito; Andares com multiuso com amplo pé-direito de 4m² piso a piso, preparado para receber piso elevado, forro luminárias; O empreendimento ainda conta com Mix use, residencial, corporativo e entretenimento, restaurante, conferência center e lojas de apoio local; Próximo ao Jóquei Clube, shopping Eldorado, Tokestok, Marginal Pinheiros; Para maiores informações agende uma visita, 11 9. Ver dados. - 17/06/2026

Comercial · 246m² · 8 Vagas · Sala comercial para aluguel Pinheiros em São Paulo

R$ 39.000

R$ 8.600 Condominio

246 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação no Edifício Alvino Slaviero, com 246 m² de área privativa e 8 vagas de garagem, situado na Vila Olímpia, um dos polos corporativos mais valorizados de São Paulo. O espaço conta com layout em vão livre, piso elevado, forro modular com luminárias embutidas e infraestrutura pronta para ar-condicionado central, oferecendo total flexibilidade para adaptação conforme as necessidades da empresa. A planta moderna permite a criação de ambientes integrados e funcionais, ideais para operações dinâmicas e de alto desempenho. O edifício se destaca pelo padrão corporativo elevado, com fachada imponente, portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, sistema de cftv, elevadores de última geração e gerador para áreas comuns. Tudo foi projetado para garantir conforto, segurança e uma imagem institucional sólida. Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido às avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Marginal Pinheiros, além de ampla infraestrutura no entorno, com restaurantes, bancos, centros comerciais, academias e opções de transporte público. Ideal para empresas que priorizam visibilidade, eficiência operacional e presença estratégica na capital. Agende sua visita e conheça esse excelente espaço corporativo.

R$ 41.820

R$ 8.600 Condominio

246 m² tot.8 vagas

Endereço não informado

Pinheiros, São Paulo

Conjunto comercial disponível para locação no Edifício Alvino Slaviero, com 246 m² de área privativa e 8 vagas de garagem, situado em localização estratégica na Vila Olímpia, uma das regiões mais valorizadas do mercado corporativo paulistano. O espaço oferece layout versátil com piso elevado, forro modular com luminárias embutidas e infraestrutura pronta para ar-condicionado central, possibilitando personalização total de acordo com as necessidades operacionais da empresa. O edifício apresenta fachada corporativa imponente, portaria com controle de acesso, segurança 24 horas, sistema de cftv, elevadores modernos e gerador de emergência, garantindo eficiência, segurança e uma imagem institucional de alto padrão. A localização é um diferencial importante, com fácil acesso às Avenidas Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Marginal Pinheiros, além da proximidade a estações de trem, restaurantes, centros comerciais e serviços variados. Essa é uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura moderna e posicionamento estratégico em São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto este espaço corporativo de excelência.

IMG_20260619_002712_000.jpeg · Sensacional conjunto comercial para locação em Pinheiros, 170m² - remaxterra#JHA31

R$ 8.000

R$ 1.240 Condominio

170 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Fidalga, 146

Pinheiros, São Paulo

Remaxterra#jha31 - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - Descubra uma oportunidade excepcional para alugar um espaço comercial no coração da Vila Madalena, um bairro vibrante e conhecido por sua atmosfera charmosa. Este espaço comercial foi reformado e está pronto para atender suas necessidades profissionais, com m total de área útil, garantindo espaço suficiente para desenvolver seu negócio e ainda conta com duas vagas de garagem no subsolo, além de um estacionamento próximo ao prédio. Localizado na Rua Fidalga, esta unidade está nos fundos do andar térreo e oferece salas independentes de bom tamanho, um espaço excelente para recepção na entrada, além de um grande e versátil salão com iluminação, sendo que todos espaços contam com ar-condicionado, não esquecendo dos banheiros (um deles com chuveiro), uma copa com armário e uma pequena área de serviço externa para facilitar os trabalhos de limpeza e manutenção. Desfrute de um condomínio comercial fechado, garantindo a segurança e praticidade para você e seus clientes. Entre outras características, o prédio oferece circuito de segurança, elevador, zelador e administração, vagas de garagem internas e pessoal de manutenção. O acesso é fácil e conveniente, já que a região está próxima de importantes pontos urbanos, além de estar próximo ao Fórum de Pinheiros, da estação de metrô Vila Madalena e de transporte público em geral. Venha fazer parte deste local estratégico em São Paulo!! Agende sua visita!

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