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352 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de gamba rua francisco leitao 577 com elevador para alugar em Pinheiros, São Paulo

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R$ 109.279

R$ 15.177 Condominio

607 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua dos Pinheiros 1001

Pinheiros, São Paulo

Andar comercial para locação com 607, 11m² de área boma, em vão livre, no contrapiso, pé direito 3, 96m², piso a piso, preparadas para instalação de piso elevado de 15cm, placas de forro modular e iluminação embutida tipo led de alto desempenho; Sistema Ar-Condicionado: Multi Split-System (vrf) com condensadoras localizadas em pavimento técnico do edifício; O edifício possui um total de 13 andares. Número Total de Vagas: 60 vagas para carros, sendo 4 com dispositivos para carga de carro elétrico, (5 vagas de motos + 3 vagas de utilitários) ; Número Total de Vagas para Bicicletas: 22. Certificação usgbc - leed Silver; Transporte Vertical Inteligente Elevadores com sistema de antecipação de chamada e automação para integração ao sistema de catracas. Eficiência Energética e Lumínica de Fachada, elevadores com chamada antecipada e alta velocidade; Gerador de Energia (Escritórios, Elevadores, Toda a Área Útil e Comum): Entregue gerador de emergência e conforto para atender 100% da demanda do edifício. Banheiros: prumadas extras nos pavimentos-tipo, permitindo a instalação de banheiros privativos adicionais. Localização privilegiada, com fácil acesso às vias tais como Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros. Próximo à estação do metrô linha Amarela Faria Lima. *Para mais informações entre em contato 11 Ver dados / 11 Ver dados* - 02/07/2026

R$ 6.500

R$ 1.533 Condominio

74 m² tot.2 ban.

R Teodoro Sampaio, 1393

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 73, 29 m² Banheiros: 2. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 33.454

R$ 2.384 Condominio

244 m² tot.4 ban.4 vagas

Av Pedroso de Morais, 218

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Alugar | Pinheiros - São Paulo/sp. Conjuntos comerciais de alto padrão, com áreas a partir de 223, 03 m² até 244, 45 m², localizados em Pinheiros, em prédio corporativo com excelente infraestrutura e imagem institucional. A 500 metros da Estação Fradique Coutinho e 800 metros da Estação Faria Lima, garantindo mobilidade e fácil acesso a colaboradores e clientes. Valores de locação: De R$ 33. 454, 50 a R$ 36. 667, 50 + taxas. Características dos conjuntos: Contra piso e sem forro (flexibilidade para personalização do layout) Espaço para copa. Varanda (em algumas unidades) 4 vagas de garagem por laje. 04 banheiros por laje (2 femininos e 2 masculinos) 02 banheiros pne por laje. Interfone. Próximo a escolas, hospitais, shopping centers, transporte público e vias de acesso. Edifício corporativo: Classificação B. 13 andares + 2 lojas no térreo. 04 elevadores sociais. Estacionamento interno. Acesso para pessoas com deficiência. Portaria com controle de acesso e catracas. Sistema de segurança monitorado e sistema de incêndio. Jardim e garagem coberta. Localização estratégica: Região empresarial consolidada, com ampla oferta de serviços, restaurantes, bancos e comércio, favorecendo empresas que buscam presença e conveniência. Para companhias que valorizam boa imagem corporativa, mobilidade urbana e infraestrutura completa. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

R$ 6.408

R$ 743 Condominio

72 m² tot.2 ban.1 vaga

R Teodoro Sampaio, 1415

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 71, 95 m² Banheiros: 2. Vaga de garagem: 01. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 91.800

R$ 12.852 Condominio

612 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Artur de Azevedo 1877

Pinheiros, São Paulo

Andar Corporativo para Locação 612 m² | Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 612 m² de área privativa, o andar oferece ambientes amplos e funcionais, ideais para a implantação de layouts corporativos personalizados, proporcionando eficiência operacional e conforto para equipes de diferentes portes. Características do conjunto. Piso elevado; Ar-condicionado; Banheiros masculino e feminino; Copa; Infraestrutura preparada para ocupação corporativa. Diferenciais do edifício. Funcionamento e segurança 24 horas; Gerador atendendo 100% do empreendimento; Infraestrutura para instalação das condensadoras; Bicicletário com vestiários; Pé-direito livre de 3 metros, proporcionando maior amplitude e conforto aos ambientes; Varandas em todos os andares; Áreas comuns com acabamento em piso de ardósia; 4 elevadores de alta performance; Projeto com conceito Corporate Boutique, oferecendo ambientes mais exclusivos e personalizados; Reservatório para reuso de água, reforçando o compromisso com a sustentabilidade; Arquitetura contemporânea e premiada internacionalmente, com fachada marcante inspirada na técnica japonesa Wafu. Localização estratégica Pinheiros. Em uma das regiões corporativas mais desejadas da cidade, com fácil acesso à Rua dos Pinheiros, Av. Brigadeiro Faria Lima, Av. Rebouças e Rua Pedroso de Morais. Próximo às estações Faria Lima e Fradique Coutinho, além de diversas linhas de ônibus, proporcionando excelente mobilidade para colaboradores e clientes. A poucos minutos dos Shoppings Eldorado e Iguatemi, cercado por uma ampla oferta de restaurantes, bancos, hotéis, comércio e serviços, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia corporativo. Ideal para empresas que valorizam imagem institucional, bem-estar dos colaboradores e localização privilegiada. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade. Temos outras opções que podem atender ao perfil da sua empresa. Consulte nossa equipe especializada. - 02/07/2026

R$ 14.498

R$ 1.575 Condominio

162 m² tot.2 ban.1 vaga

R Teodoro Sampaio, 1409

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 161, 20 m² Banheiros: 2. Vaga de garagem: 01. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 11.300

R$ 1.199 Condominio

126 m² tot.2 ban.1 vaga

R Teodoro Sampaio, 1379

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 125, 85 m² Banheiros: 2. Vaga de garagem: 01. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 45.900

R$ 6.426 Condominio

306 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Artur de Azevedo 1877

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Corporativo para Locação 306 m² | Pinheiros. Excelente oportunidade para empresas que buscam um escritório moderno, eficiente e localizado em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Com 306 m² de área privativa, o conjunto oferece excelente aproveitamento de espaço, ideal para empresas que desejam implantar um ambiente de trabalho sofisticado, funcional e alinhado às necessidades atuais do mercado corporativo. Características do conjunto. Piso elevado; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado vrv/vrf; Sacada privativa; Planta versátil que permite diferentes configurações de layout; Excelente iluminação natural. Diferenciais do edifício. Empreendimento corporativo moderno e de alto padrão; Recepção elegante e contemporânea; Gerador de energia atendendo áreas comuns e privativas; 4 elevadores de alta performance; Bicicletário com vestiários; Varandas em todos os andares; Pé-direito diferenciado, proporcionando maior conforto aos ocupantes; Arquitetura contemporânea e imagem corporativa diferenciada. Localização estratégica Pinheiros. Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o empreendimento está a poucos metros da Av. Brigadeiro Faria Lima, com fácil acesso à Av. Rebouças, Rua dos Pinheiros e Marginal Pinheiros. Próximo aos Shoppings Eldorado e Iguatemi, além de contar com ampla oferta de restaurantes, cafés, hotéis, bancos, academias e serviços. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região, com fácil acesso às estações Faria Lima e Fradique Coutinho do metrô, além de diversas linhas de ônibus. Ideal para empresas que valorizam modernidade, localização estratégica e uma forte imagem corporativa. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para o novo endereço da sua empresa. - 02/07/2026

R$ 55.000

R$ 10.000 Condominio

390 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Mateus Grou 473

Pinheiros, São Paulo

Meia laje com 390 m² disponível para locação em Pinheiros a 600 metros do metrô Fradique Coutinho. Região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Edifício: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo) ; Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um pne por andar; Pé-direito mínimo de 2, 60m; 3 elevadores de acesso, do 2º ss até a cobertura (6º andar) ; Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo vrf com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com pne em todos os andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para cpd; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são pne; Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas. - 02/07/2026

R$ 8.100

R$ 923 Condominio

91 m² tot.2 ban.1 vaga

R Teodoro Sampaio, 1371

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 90, 81 m² Vaga de garagem: 1. Banheiros: 2. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 6.500

R$ 1.116 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Cristiano Viana

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial de 33m², mobiliada e equipada, pronta para uso, com 2 ambientes, sacada, ar-condicionado e 1 vaga de garagem. Localização estratégica em Pinheiros, ideal para consultórios ou escritórios. Esta sala comercial no Edifício Core Health oferece um espaço moderno e completo, ideal para profissionais que buscam praticidade e sofisticação. Com 33m² de área útil, o imóvel está totalmente mobiliado, equipado e pronto para uso, com layout inteligente que inclui 2 salas (recepção + consultório) bem distribuídas, uma copa e uma sacada para maior conforto. Diferenciais da Sala Comercial: Mobiliada e equipada, pronta para atender sua necessidade profissional. Ambientes climatizados com ar-condicionado. Piso em porcelanato, que combina elegância e praticidade. Copa com armários e espaço para refeições rápidas. Sacada com vista agradável, proporcionando luminosidade natural. 1 vaga de garagem coberta. Infraestrutura do Edifício Core Health: Gerador de energia para funcionamento ininterrupto. Recepção com controle de acesso para maior segurança. Interfone e elevadores modernos para maior comodidade. Localização em Pinheiros: Localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o Edifício Core Health está próximo a serviços essenciais como bancos, restaurantes, hospitais e transporte público, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Condições Comerciais: Valor de locação: R$ 6. 500, 00/mês. Condomínio: R$ 1. 116, 00/mês. iptu: R$ 501, 00/mês. Pacote total: R$ 8. 117, 00/mês. Destaques do Imóvel: Sala de 33m² mobiliada e equipada. 2 ambientes com sacada e ar-condicionado. Copa e banheiro privativo. Prédio moderno com infraestrutura completa. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço sofisticado e funcional. Agende sua visita e confira esta sala comercial exclusiva em Pinheiros! "Sala comercial de 33m² mobiliada para locação no Edifício Core Health, Pinheiros. 2 salas, sacada, ar-condicionado e 1 vaga. Valor R$ 6. 500. Confira! " Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 02/07/2026

R$ 5.198

R$ 618 Condominio

59 m² tot.2 ban.1 vaga

R Teodoro Sampaio, 1389

Pinheiros, São Paulo

Conjunto Comercial para Locação - Condomínio Nex One Teodoro | Pinheiros - São Paulo. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo! Área útil: 58, 79 m² Banheiros: 2. Vaga de garagem: 01. Localizado no moderno Condomínio Nex One Teodoro, este conjunto comercial oferece estrutura completa e ideal para quem busca praticidade, conforto e boa localização para o seu negócio. Diferenciais do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Academia. Piscina. Salão de festas. Lavanderia. Localização privilegiada - Rua Teodoro Sampaio (Pinheiros): Região com excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo à Estação Fradique Coutinho do metrô, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Além disso, o entorno conta com diversas conveniências, como instituições de ensino, centros culturais, clínicas e comércios variados, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios e empresas que valorizam mobilidade e uma localização estratégica. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo Whatsapp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 39.700

R$ 5.328 Condominio

306 m² tot.2 vagas

Rua ARTUR DE AZEVEDO

Pinheiros, São Paulo

Sala comercial em prédio de alto padrão novo, com 306 m². O imóvel conta com uma ampla sala com janelões e varanda, garantindo iluminação, além de 4 banheiros, copa e área de serviço. 2 vagas de garagem. O Edifício Oscar dos Santos Emboaba foi inspirado no Wafu, milenar técnica japonesa de construção com encaixes de madeira, uma fachada com personalidade. As angulações opostas intercaladas e a união harmoniosa da madeira e do concreto aparente destacam a fachada no entorno e proporcionam uma experiência visual não só para os usuários, mas para os frequentadores da região - projeto de arquitetura Perkins & Will. Com lajes corporativas versáteis e flexíveis de 612m², 4 elevadores com tamanhos diferenciados, o edifício tem uma configuração de Corporate Boutique, o futuro das edificações corporativas, proporcionando mais integração, ambientes mais saudáveis e customizáveis para se adaptar à necessidade dos usuários. Possui gerador para 100% do empreendimento, reservatório de reuso de água, bicicletário com vestiário e vista permanente. É uma localização privilegiada que proporciona aos usuários a comodidade das estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho, diversas linhas de ônibus e facilidade no acesso a diversas regiões de São Paulo. Em seu entorno possui os Shoppings Eldorado, Iguatemi, restaurantes conceituados, uma ampla rede bancária, excelente estrutura de serviços e comércio.

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