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10 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de puc sp com varanda para alugar em Perdizes, São Paulo

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R$ 3.100

R$ 890 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Avenida Sumaré 169

Perdizes, São Paulo

Excelente oportunidade comercial em Perdizes unidade moderna, versátil e pronta para receber seu negócio! Apresentamos esta ótima sala comercial em localização estratégica nas Perdizes, ideal para escritórios, consultórios médicos ou odontológicos, clínicas, institutos de beleza e estética, ou qualquer atividade que exija fácil acesso, visibilidade e flexibilidade de layout. O espaço é totalmente novo, oferecendo a liberdade perfeita para personalização. O proprietário permite que o locatário realize as adequações necessárias como piso, forro e acabamentos com possibilidade de negociação para abatimento no valor do aluguel. Uma excelente oportunidade para adaptar o ambiente exatamente às necessidades da sua operação. A sala é ampla, conta com banheiro privativo, generosa área envidraçada que proporciona ótima iluminação natural e ventilação, além de uma agradável varanda que valoriza ainda mais o ambiente. O edifício oferece controle de acesso facial, reforçando a segurança, e portaria com funcionamento em horário estendido: até 22h de segunda a sexta-feira e até 17h aos sábados. ________________________________________. Localização estratégica na Av. Sumaré Situada na tradicional Av. Sumaré, a sala garante fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de estacionamentos próximos, facilitando a chegada de clientes e colaboradores. Além disso, está a poucos metros da futura Estação Perdizes, próxima ao Hospital Israelita Albert Einstein e cercada por completa infraestrutura de comércio, serviços e conveniências. Instale seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com mobilidade, segurança e potencial de crescimento. Agende uma visita e venha conhecer! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 07/06/2026

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Perdizes, São Paulo

Sala comercial À locação | 37m² | perdizes | oportunidade única. Se você procura um espaço funcional, bem localizado, pronto para uso e com excelente custo-benefício, essa é a oportunidade perfeita. Localização premium. Imagine seu negócio em Perdizes, um dos bairros mais valorizados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e excelente circulação de pessoas. Aproximadamente 1, 5 km da Estação Palmeiras-Barra Funda (Linha 3 Vermelha) — cerca de 15-20 minutos a pé Cerca de 1, 8 km da Estação Marechal Deodoro (Linha 3 Vermelha) — fácil acesso para clientes e equipe. Pontos de interesse próximos: puc-sp — público qualificado e constante fluxo de estudantes e profissionais. Parque da Água Branca — lazer e qualidade de vida a poucos minutos. Shopping Pátio Higienópolis — conveniência para compras e serviços. Clínicas e hospitais renomados nas proximidades — ideal para escritórios de saúde, consultórios ou serviços corporativos. Restaurantes, cafés e serviços estratégicos ao redor, garantindo fluxo constante e visibilidade. Tudo isso faz do endereço um ponto estratégico, que valoriza o seu negócio e facilita a vida de clientes e funcionários. Sobre O imóvel. 37 m² bem distribuídos, ideal para escritório, consultório ou atendimento corporativo. Ambiente funcional e versátil, pronto para operar imediatamente. Excelente aproveitamento do espaço, garantindo produtividade e conforto. Um imóvel compacto, eficiente e inteligente — perfeito para profissionais liberais, pequenas empresas ou startups. Funcionalidade E diferenciais. Prédio com funcionamento 24 horas — você trabalha no horário que precisar. Portaria presencial por 12 horas e portaria virtual no restante do período, inclusive finais de semana e feriados. Controle de acesso moderno e seguro. Localização estratégica que garante visibilidade, fluxo de clientes e proximidade de transporte público. custo-benefício. Aluguel: R$ 1. 500/mês. Condomínio: R$ 1. 030/mês. iptu: R$ 483/mês. Aceita todas as garantias: fiador, caução, capitalização ou seguro-fiança. Poucos imóveis entregam esse nível de localização e funcionalidade nessa faixa de preço. Seu negócio aqui. Imagine chegar no prédio, ser recebido com segurança e praticidade. Subindo ao andar, você encontra o espaço funcional, organizado e pronto para receber clientes. Durante o dia, a região movimentada garante visibilidade e fluxo de pessoas qualificadas. Ao final, você percebe: esse é o local que pode impulsionar o seu negócio, sem precisar esperar reformas ou adaptações. Ação imediata. Me chame agora para agendar sua visita. ️ Imóveis assim giram rápido — quem conhece, não perde tempo. ️ informação importante. As informações foram fornecidas pelo proprietário, que é responsável pela veracidade dos dados.

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