103 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de ruella bistro rua joao cachoeira 1507 para alugar em Moema, São Paulo

Comercial · 225m² · 2 Vagas · PRÉDIO NOVÍSSIMO em Moema! 225m² - locação de conjunto comercial

R$ 29.900

R$ 5.060 Condominio

225 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Se você busca modernidade, acabou de encontrar o imóvel perfeito! É um prédio que será entregue agora, no início de Fevereiro/25, novíssimo. Conjunto comercial com 225m², 2 vagas de garagem e será entregue com piso elevado! Na área comum do edifício, terá uma sala de reunião e um auditório de uso comum, com apoio de copa e banheiros. Uma linda recepção com pé direito triplo! Aproveite esta oportunidade e não perca tempo! Agende já a sua visita! Entre em contato conosco!

R$ 33.189

R$ 9.920 Condominio

1039 m² tot.8 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 409m² de área boma, sendo 368m² de área útil, em vão livre, composto por 02 conjuntos contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, dispõe de terraço, piso elevado, forro mineral, luminárias, ar-condicionado central (self), pé-direito livre de 2, 75m, banheiros duplos e privativo, ponto para copa e 08 vagas de garagem cobertas. Em edifício moderno, com amplo lobby com pé-direito duplo, auditório com capacidade para 50 pessoas, estacionamento rotativo e com serviço de manobrista, sistema de segurança 24h, controle de acesso, cftv, sistema completo de telefonia e fibra ótica, elevadores de alta performance e gerador de energia. Em excelente localização de Moema, próximo à Av. Santo Amaro, Shopping Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso à estação Eucaliptos do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 01/07/2026

Comercial · 335m² · 6 Vagas · Andar comercial em Moema

R$ 24.116

R$ 5.825 Condominio

335 m² tot.6 vagas

R ARAGUARI

Moema, São Paulo

Edifício comercial que conta com 15 (quinze) andares tipo, 3 (três) pavimentos duplex e 1 (uma) cobertura. Conta também com o que existe de mais moderno em termos de instalações prediais e de ar condicionado, telecomunicações com linhas digitais e fibra ótica, piso elevado, bem como pé-direito livre de 2, 75 m nos andares tipo e gerador de emergência. Perto de tudo, conjunto com 335m², vão livre, ar condicionado central, piso elevado, gerador de emergência, fibra ótica, 4 vagas, Em suas proximidades, estão importantes avenidas, como: Av. Dos Bandeirantes, Helio Pelegrino, Nova Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Nações Unidas (Marginal Pinheiros), Engº Luis Carlos Berrini. Além disso, a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas

Área de Serviço · Imoveis - em Vila Uberabinha

R$ 26.000

R$ 4.800 Condominio

355 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Araguari 835

Vila Uberabinha, São Paulo

Copas, banheiros duplos e privativo, ar condicionado central. Em edifício moderno, com amplo lobby com pé-direito duplo, auditório com capacidade para 50 pessoas, estacionamento rotativo e com serviço de manobrista, sistema de segurança 24h, controle de acesso, cftv, elevadores de alta performance, sistema completo de telefonia e fibra ótica e gerador de energia. Em excelente localização em Moema a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 169m² · 4 Vagas · Locação conjunto comercial 169m² - Moema

R$ 15.300

R$ 4.573 Condominio

169 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Excelente conjunto comercial localizado na região de Moema, na Vila Uberabinha, uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da zona sul. O imóvel conta com 169 m² de área privativa, podendo chegar a 199m² considerando varandas e área técnica. Trata-se de um amplo duplex, ideal para empresas que buscam sofisticação, conforto e flexibilidade de layout. Diferenciais do imóvel: • Ar-condicionado instalado. • 1 copas. • Espaço amplo e versátil para diversas configurações. • Andar alto, proporcionando ótima iluminação e vista. • Entrega com piso elevado. Infraestrutura do condomínio: • 4 vagas de garagem. • Estacionamento com manobrista. • Segurança 24 horas. • Auditório para reuniões e eventos. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, além de ampla oferta de serviços, restaurantes e transporte. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio! Entre em contato conosco!

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Locação conjunto comercial 50m² - Moema Sala 100% reformada linca

R$ 3.800

R$ 1.428 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 50 m², muito bem distribuído, ideal para empresas que buscam praticidade e funcionalidade no dia a dia. A sala possui layout eficiente, permitindo configuração para recepção, área operacional e/ou salas privativas. Conta com ótima visibilidade comercial, sendo uma excelente opção para quem deseja posicionar seu negócio em uma região estratégica e de grande fluxo. Localizado no Edifício Aquarius – Bloco A, na Alameda dos Maracatins, em Moema/Vila Mariana, o edifício apresenta boa imagem corporativa (classificação C) e é muito bem conservado. Diferenciais do edifício: • 16 andares. • Lajes a partir de 200 m² • 48 vagas de estacionamento. • Prédio bem cuidado e com boa infraestrutura. Localização privilegiada: • Região com ampla oferta de serviços, comércios e restaurantes. • Fácil acesso às principais vias da zona sul. • Excelente mobilidade urbana. Ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e um endereço consolidado em Moema. Entre em contato conosco!

Comercial · 65m² · 1 Vaga · Excelente oportunidade de locação comercial em Moema - 170m do Metrô Moema - 65m²!

R$ 3.900

R$ 1.980 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Olá! Tenho uma excelente oportunidade de locação comercial para você que busca um espaço amplo e bem localizado. Confira os detalhes: Andar inteiro de 65m² com um layout em open space, perfeito para adaptar às necessidades da sua empresa. O espaço conta com 1 banheiro e infraestrutura pronta para copa ou outro banheiro, garantindo conforto para sua equipe. Além disso, oferece1 vaga de garagem para facilitar o seu dia a dia. A localização é simplesmente privilegiada: situado na região de Moema, com fácil acesso pelas principais vias como a Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida 23 de Maio. Está a apenas 170 metros da estação Moema do metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. A região é repleta de restaurantes, comércio e infraestrutura completa, ideal para o crescimento do seu negócio. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato e venha conhecer esse espaço que pode ser o próximo passo para o sucesso da sua empresa! Entre em contato conosco!

R$ 30.500

R$ 4.032 Condominio

179 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo com 179m² de área útil em vão livre, copa, 03 banheiros, 04 vagas de garagem e estacionamento rotativo. Condomínio com sala de espera, recepção com pé-direito duplo, controle de acesso, catracas eletrônicas, 03 elevadores e auditório com 40 posições, locável por período. Localizado próximo à Av. Santo Amaro, próximo do Metrô Eucaliptos, Shopping Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 02/07/2026

711beaad29b8760eebbcce79a819ce35785dc8f9 · Laje corporativa para alugar, 334m² por R$ 36.060/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 24.117

R$ 6.265 Condominio

1039 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Laje corporativa, duplex, para locação, com 398m² de área boma, sendo 334m² de área útil, em vão livre, dispõe de terraço, piso elevado, forro mineral, luminárias, ar-condicionado central (self), pé-direito livre de 2, 75m, banheiros duplos e privativos, ponto para copa e 06 vagas de garagem cobertas. Em edifício moderno, com amplo lobby com pé-direito duplo, auditório com capacidade para 50 pessoas, estacionamento rotativo e com serviço de manobrista, sistema de segurança 24h, controle de acesso, cftv, sistema completo de telefonia e fibra ótica, elevadores de alta performance e gerador de energia. Em excelente localização de Moema, próximo à Av. Santo Amaro, Shopping Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso à estação Eucaliptos do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 01/07/2026

Comercial · 130m² · 2 Vagas · Espaço amplo de 130m² em um andar inteiro -170m do Metrô Moema!

R$ 7.500

R$ 3.928 Condominio

130 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Espaço amplo de 130m² em um andar inteiro, perfeito para acomodar seu negócio com conforto. - Layout funcional, incluindo 5 salas bem distribuídas, ideal para diferentes departamentos ou áreas de - atendimento. - Recepção acolhedora para receber seus clientes com profissionalismo. - 3 banheiros bem equipados, garantindo praticidade para você e sua equipe. - Copa para momentos de descanso e refeições rápidas. - Duas vagas de garagem reservadas, facilitando o estacionamento para você e seus clientes terão serviço de vallet. Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias: Avenida Ibirapuera, Avenida dos Bandeirantes e Avenida 23 de Maio. Vista livre para a charmosa praça de Moema, proporcionando um ambiente agradável e inspirador. Região repleta de restaurantes, comércio e infraestrutura completa, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Apenas 170 metros da estação Moema do metrô, garantindo acesso rápido ao transporte público e mobilidade facilitada. Quer conhecer melhor ou agendar uma visita? Estou aqui para ajudar! Entre em contato e descubra como esse espaço pode ser perfeito para o seu negócio. Entre em contato conosco!

R$ 25.000

R$ 4.600 Condominio

335 m² tot.3 ban.6 vagas

Rua Araguari 835

Vila Uberabinha, São Paulo

Copas, banheiros duplos e privativo, ar condicionado central. Em edifício moderno, com amplo lobby com pé-direito duplo, auditório com capacidade para 50 pessoas, estacionamento rotativo e com serviço de manobrista, sistema de segurança 24h, controle de acesso, cftv, elevadores de alta performance, sistema completo de telefonia e fibra ótica e gerador de energia. Em excelente localização em Moema a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. - Ref.: reoVer dados

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação – 50 m² | Ótima Localização em Moema

R$ 2.700

R$ 1.925 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Excelente conjunto comercial com 50 m², muito bem distribuído, proporcionando praticidade e conforto para diversas atividades profissionais. A sala conta com layout inteligente, permitindo fácil adaptação para recepção, estações de trabalho e salas privativas. O imóvel possui ótima visibilidade comercial, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso para clientes. Localizado no Edifício Espaço Nobre, na Avenida Moema, em uma das regiões mais valorizadas de Moema/Vila Mariana, o prédio apresenta boa imagem corporativa (classificação C) e excelente estado de conservação. Diferenciais do edifício: • 19 andares. • Lajes a partir de 208 m² • 2 elevadores sociais. • 60 vagas de estacionamento. • Prédio bem cuidado e com boa infraestrutura. Localização estratégica: • Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. • Fácil acesso às principais vias da zona sul. • Excelente mobilidade urbana. Ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e um endereço consolidado para seus negócios. Entre em contato conosco!

R$ 30.500

R$ 4.032 Condominio

179 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo com 179m² de área útil em vão livre, piso elevado em ardósia, forro modular com luminárias embutidas, ar condicionado dutado, copa, 03 banheiros, 04 vagas de garagem com manobrista e estacionamento rotativo para clientes. Condomínio com sala de espera, recepção com pé-direito duplo, controle de acesso, catracas eletrônicas, 03 elevadores e auditório com 40 posições, locável por período. Localizado próximo à Av. Santo Amaro, próximo do Metrô Eucaliptos, Shopping Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. * Valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 02/07/2026

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Locação | Sala Comercial em Moema – Praticidade e Excelente Localização - 50m²

R$ 3.000

R$ 1.350 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Sala comercial disponível para locação em Moema, ideal para profissionais e empresas que valorizam mobilidade e um entorno completo. Com 50m², o espaço está organizado de forma funcional, atendendo bem diversas atividades comerciais. Configuração do conjunto: • Recepção. • 2 salas. • 2 banheiros. • Copa. • Ar-condicionado. • 1 vaga de garagem. O edifício oferece serviço de valet com manobrista, trazendo mais comodidade para clientes e visitantes, além de contar com sala de reunião de uso comum, recentemente reformada. Destaque para a localização: A apenas 2 quadras do Metrô Moema, em uma região com ampla oferta de restaurantes, cafés, bancos e serviços — facilitando a rotina e agregando valor ao seu negócio. Uma opção versátil para quem busca um espaço bem localizado, pronto para uso e com boa estrutura. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Entre em contato conosco!

Comercial · 50m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial para Alugar em Moema (Frente) – 50m², 1 Sala, 2 Banheiros e 2 Vagas

R$ 3.500

R$ 1.350 Condominio

50 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Característica da Sala 02 sala, sendo uma com pia para clinica e outra vão livre com banheiros interno, mais recepção, copa e segundo banheiros. Alugue um conjunto comercial no bairro Moema, em São Paulo, com posição de frente e localização estratégica no Shopping Ibirapuera. São 50, 00 m² de área interna, 1 sala e 2 banheiros, com acabamento em porcelanato. Conta com 2 vagas e estrutura com 2 elevadores, em um prédio de 15 andares, com 4 unidades por andar. Destaques do imóvel: ar-condicionado, escritório, interfone, portão eletrônico, portaria 24h e segurança 24h. Valores (aluguel): R$ 3. 000, 00 + condomínio R$ 1. 350, 06 + iptu mensal R$ 790, 21. Entre em contato conosco!

locacao-moema-passaros-sao-paulo-1-8633218.jpg · Imoveis - em Moema

R$ 5.000

R$ 1.000 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

R PINTASSILGO

Moema, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Moema Pássaros - São Paulo - sp. área útil de 33 m². Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

Comercial · 334m² · 6 Vagas · Conjunto para alugar, 334 m² por R$ 36.058,00/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 24.116

R$ 6.265 Condominio

334 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Araguari, 835

Vila Uberabinha, São Paulo

Escritório/Conjunto Comercial com 335 m² de área privativa (duplex), piso elevado, forro em placa mineral com luminárias embutidas, ar condicionado central, 2 copas, 5 banheiros e 6 vagas de garagem. Situado em prédio de alto padrão com 16 andares e 2 conjuntos por andar, recepção com pé direito duplo e sala de espera, controle de acesso do visitante através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 3 elevadores inteligentes, auditório, gerador de energia às áreas comuns, acesso ao prédio pelos condôminos 24: 00 horas e estacionamento rotativo para os clientes. Localização estratégica no bairro de Moema, a 7 minutos da estação Eucaliptos do metrô, da avenida Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, a 14 minutos do Aeroporto de Congonhas, fácil acesso às régios da Vila Olímpia, Berrini, Itaim, abcd e Baixada Santista, próximo a hotéis e flats, hospitais, serviços diversos, restaurantes, bancos de diversas bandeiras e pontos de táxis. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala Comercial para Locação em Moema - 50m² – Localização Estratégica

R$ 3.000

R$ 980 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Apresente seu negócio em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Excelente sala comercial com 50m², pronta para uso, ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. Destaques do imóvel. – 3 salas bem distribuídas. – Recepção profissional. – Copa funcional. – 1 banheiro. – 1 vaga de garagem. – Piso em porcelanato. – Forro de gesso. – Ar-condicionado instalado. Localização privilegiada. – Apenas 400 metros da Estação Moema do Metrô – Região repleta de restaurantes, cafés e serviços. – Fácil acesso às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Dos Bandeirantes, Av. Ibirapuera. – Próximo ao Aeroporto de Congonhas. Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaçodetrabalho. Entre em contato conosco!

R$ 32.500

R$ 3.818 Condominio

179 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo com 179m² de área útil em vão livre, copa, 03 banheiros, 04 vagas de garagem e estacionamento rotativo. Condomínio com sala de espera, recepção com pé-direito duplo, controle de acesso, catracas eletrônicas, 03 elevadores e auditório com 40 posições, locável por período. Localizado próximo à Av. Santo Amaro, próximo do Metrô Eucaliptos, Shopping Ibirapuera e do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 02/07/2026

c9e1c31fe86560e95f9a024252f1890ffbcabaf6 · Conjunto corporativo para alugar, 179m² por R$ 24.370/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 16.146

R$ 4.717 Condominio

1039 m² tot.4 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo para locação, com 210m² de área boma, sendo 179m² de área útil, em vão livre, dispõe de terraço, piso elevado, forro mineral, luminárias, ar-condicionado central (self), pé-direito livre de 2, 75m, banheiros duplos e privativos, ponto para copa e 04 vagas de garagem cobertas. Em edifício moderno, com amplo lobby com pé-direito duplo, auditório com capacidade para 50 pessoas, estacionamento rotativo e com serviço de manobrista, sistema de segurança 24h, controle de acesso, cftv, sistema completo de telefonia e fibra ótica, elevadores de alta performance e gerador de energia. Em excelente localização de Moema, próximo à Av. Santo Amaro, Shopping Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso à estação Eucaliptos do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 01/07/2026

Comercial · 32m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Conjunto Comercial 32m² - mobiliado - Moema

R$ 2.000

R$ 975 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Uberabinha, São Paulo

Sala Comercial 32m² Mobiliada – No Coração de Moema Pássaros – Pronta para Uso. Oportunidade para profissionais que buscam prestígio e praticidade no bairro de Moema. Este conjunto comercial de 32m² de área útil está totalmente mobiliado e planejado para oferecer o máximo de conforto e eficiência. Localizado em um edifício de alto padrão em Moema Pássaros, o imóvel é ideal para consultórios, escritórios de advocacia, arquitetura ou profissionais liberais que desejam uma sede pronta para operar (Plug & Play). Diferenciais do Imóvel: Área Útil: 32m² com excelente aproveitamento de espaço. Mobiliado: Equipado com mesas, cadeiras, armários planejados e recepção montada. Infraestrutura: Ar-condicionado instalado, luminárias e piso. Layout: Sala clara, arejada e com janelas que permitem boa ventilação e iluminação natural. Banheiro e Copa: Banheiro privativo e pequena área de apoio. Vaga: 01 vaga de garagem com serviço de manobrista. Diferenciais do Edifício: Segurança e Imagem: Recepção moderna com controle de acesso para visitantes e segurança 24h. Localização Estratégica: Situado fora da zona de rodízio municipal, facilitando o acesso em qualquer horário. Padrão: Prédio moderno com fachada elegante e áreas comuns bem cuidadas. Localização Privilegiada: No epicentro de Moema, próximo a tudo o que você e seus clientes precisam: Mobilidade: A poucos minutos da Estação Moema (Linha Lilás do Metrô). Conveniência: Próximo ao Shopping Ibirapuera e cercado pelos melhores cafés, restaurantes, bancos e correios do bairro. Acessibilidade: Fácil acesso às avenidas Santo Amaro, Ibirapuera, República do Líbano e Indianópolis. Agende sua visita e mude sua empresa para um endereço de prestígio sem se preocupar com reformas ou móveis! Entre em contato conosco!

Comercial · 354m² · 6 Vagas · Conjunto para alugar, 354 m² por R$ 37.079,51/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 25.559

R$ 5.951 Condominio

420 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Araguari, 835

Vila Uberabinha, São Paulo

355 m² de área útil (duplex), piso elevado com revestimento em ardósia, forro em placa mineral com luminárias embutidas, ar condicionado central de última geração, 5 banheiros com baias, copa e 6 vagas de garagem. Situado em prédio de alto padrão com 16 andares e 2 conjuntos por andar, recepção com pé direito duplo e sala de espera, controle de acesso do visitante através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 3 elevadores inteligentes, auditório, gerador de energia às áreas comuns, acesso ao prédio pelos condôminos 24: 00 horas e estacionamento rotativo para os clientes. Localização estratégica no bairro de Moema, a 7 minutos da estação Eucaliptos do metrô, da avenida Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, a 14 minutos do Aeroporto de Congonhas, fácil acesso às regiões da Vila Olímpia, Berrini, Itaim, abcd e Baixada Santista, próximo a hotéis e flats, hospitais, serviços diversos, restaurantes, bancos de diversas bandeiras e pontos de táxis. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

b18d00e62cd9b66c3ed7d329e6abd7222903eb94 · Conjunto comercial para alugar, 169m² por R$ 23.190/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 15.244

R$ 4.576 Condominio

1039 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo, para locação, com 199m² de área boma, sendo 169m² de área útil, em vão livre, dispõe de terraço, piso elevado, forro mineral, luminárias, ar-condicionado central (self), pé-direito livre de 2, 75m, banheiros duplos e privativos, ponto para copa e 04 vagas de garagem cobertas. Em edifício moderno, com amplo lobby com pé-direito duplo, auditório com capacidade para 50 pessoas, estacionamento rotativo e com serviço de manobrista, sistema de segurança 24h, controle de acesso, cftv, sistema completo de telefonia e fibra ótica, elevadores de alta performance e gerador de energia. Em excelente localização de Moema, próximo à Av. Santo Amaro, Shopping Ibirapuera e ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso à estação Eucaliptos do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 01/07/2026

Comercial · 48m² · 1 Vaga · Oportunidade em Moema: Sala Comercial Pronta para o Seu Negócio! 47m²

R$ 2.500

R$ 1.373 Condominio

48 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Se você busca um endereço que transmita credibilidade e praticidade, esta sala de 47m² em Moema é a escolha ideal. Localizada em um dos polos comerciais mais desejados de São Paulo, o espaço oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interno e infraestrutura externa. Destaques do Imóvel: Espaço Inteligente: 47m² bem distribuídos, ideais para consultórios, escritórios ou estúdios. Climatização Total: Ar-condicionado quente e frio instalado, garantindo conforto em todas as estações. Comodidade: Copa privativa para cafés e refeições rápidas e 1 banheiro, infraestrutura para fazer outro banheiro. Infraestrutura do Edifício: Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso para sua tranquilidade. Facilidade para Clientes: Estacionamento com sistema de Valet, proporcionando uma experiência premium aos seus visitantes. Localização Imbatível: Mobilidade: A apenas 450 metros da Estação Metrô Moema (Linha 5-Lilás). Conveniência: Região cercada por uma infraestrutura completa com os melhores restaurantes, bancos, farmácias e serviços do bairro. Agende uma visita e traga sua empresa para o coração de Moema! Entre em contato conosco!

Comercial · 53m² · 1 Vaga · Oportunidade de Locação: Sala Comercial em Moema - 52m² - Excelente Localização!

R$ 2.800

R$ 1.324 Condominio

53 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Oportunidade de locação: Sala Comercial em Moema - Excelente Localização! Descrição do imóvel: Sala comercial de 52, 84m², ideal para seu negócio crescer. Espaço open space, bem ventilado e iluminado, proporcionando conforto e versatilidade. 1 vaga de garagem para sua conveniência. Copa para suas refeições ou momentos de descanso. Banheiro privativo. Ar condicionado instalado, garantindo clima agradável o ano todo. Localização privilegiada: A apenas 450 metros do Metrô Moema, facilitando o deslocamento. Repleto de restaurantes, cafés e comércio variado, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Fácil acesso às principais avenidas: Av. 23 de Maio, Av. Dos Bandeirantes e Av. Ibirapuera, conectando você a diferentes regiões da cidade. Destaques adicionais: Ótima oportunidade para quem deseja estabelecer seu negócio em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco! Será um prazer ajudar você a encontrar o espaço perfeito para seu negócio em Moema. Entre em contato conosco!

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Oportunidade em Moema: Seu Novo Escritório com Design diferenciado e Pronto para Uso

R$ 3.000

R$ 791 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Eleve o patamar do seu negócio nesta sala comercial de 44m², totalmente reformada com design de interiores diferenciado, estilo industrial. Situada em uma localização estratégica, esta sala une estilo com o conforto necessário para o dia a dia produtivo. Diferenciais da Unidade. Estética Industrial: Paredes em cimento queimado e luminárias diferenciadas que conferem personalidade e modernidade ao ambiente. Conforto Térmico e Acústico: Ar-condicionado instalado e piso elevado com acabamento vinílico (excelente para passagens de fiação sem perder a estética). Espaço Funcional: Varanda privativa para momentos de respiro e 1 banheiro interno. Vaga de Garagem: 1 vaga garantida para o proprietário/locatário. Infraestrutura Completa do Condomínio. O edifício oferece uma estrutura de suporte que amplia as possibilidades do seu escritório: Business Center: 2 salas de reunião equipadas para receber clientes e parceiros com profissionalismo. Copa Comum: Espaço dedicado para o café e refeições dos funcionários. Conveniência: Estacionamento com manobrista, garantindo agilidade e conforto para você e seus visitantes. Primeira Impressão: Hall de entrada suntuoso e moderno, ideal para receber bem desde o primeiro contato. Localização Imbatível. No coração de Moema, você estará cercado por conveniência e facilidade de acesso às principais artérias da cidade: Próximo às Avenidas dos Bandeirantes, Santo Amaro, Ibirapuera e Hélio Pellegrino. Fácil acesso ao transporte público e ampla rede de serviços (bancos, restaurantes e correios). Agende sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso. Ideal para startups, consultórios e escritórios boutique que não abrem mão de estilo e localização. Entre em contato conosco!

118bfeffbd55826033d2dcfdddf878008d985560 · Conjunto comercial em Moema/SP com 169 m² por R$ 15.244,00/mês de aluguel

R$ 20.000

R$ 4.252 Condominio

169 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Araguari 835

Moema, São Paulo

Conjunto corporativo com 169m² de área útil em vão livre, copa, 03 banheiros, 04 vagas de garagem e estacionamento rotativo. Condomínio com sala de espera, recepção com pé-direito duplo, controle de acesso, catracas eletrônicas, 03 elevadores e auditório para 40 pessoas. Localizado próximo à Av. Santo Amaro, a 15 minutos do Metrô Eucaliptos, Shopping Ibirapuera e a 20 minutos do Aeroporto de Congonhas. * Todos os valores sujeitos à alteração. Favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 02/07/2026

Comercial · 334m² · 6 Vagas · Conjunto para alugar, 334 m² por R$ 36.058,65/mês - Moema - São Paulo/SP

R$ 24.116

R$ 6.265 Condominio

420 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Araguari, 835

Vila Uberabinha, São Paulo

335 m² de área útil (duplex), piso elevado com revestimento em ardósia, forro em placa mineral com luminárias embutidas, ar condicionado central de última geração, 5 banheiros com baias, copa e 6 vagas de garagem. Situado em prédio de alto padrão com 16 andares e 2 conjuntos por andar, recepção com pé direito duplo e sala de espera, controle de acesso do visitante através de foto e documento, catracas eletrônicas, cftv, tic, 3 elevadores inteligentes, auditório, gerador de energia às áreas comuns, acesso ao prédio pelos condôminos 24: 00 horas e estacionamento rotativo para os clientes. Localização estratégica no bairro de Moema, a 7 minutos da estação Eucaliptos do metrô, da avenida Ibirapuera e do Shopping Ibirapuera, a 14 minutos do Aeroporto de Congonhas, fácil acesso às regiões da Vila Olímpia, Berrini, Itaim, abcd e Baixada Santista, próximo a hotéis e flats, hospitais, serviços diversos, restaurantes, bancos de diversas bandeiras e pontos de táxis. Entre em contato com a S Fernandes Corporates e Offices para conhecer esse e outros imóveis semelhantes que irão atender as suas expectativas. Desde 2008, a S Fernandes Corporates & Offices conecta empresas às melhores oportunidades em imóveis corporativos. Atuamos com excelência em compra, venda, locação, administração de contratos, laudos técnicos e assessoria mercadológica, sempre com foco em resultados e segurança para nossos clientes. Com uma trajetória marcada pela qualidade e credibilidade, nos tornamos referência no setor, reconhecidos como uma Imobiliária de Alto Desempenho. Nosso compromisso é transformar cada negociação em uma experiência estratégica, oferecendo soluções sob medida para quem busca maximizar investimentos e conquistar espaços que impulsionam negócios. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Locação conjunto comercial 50m² - Moema ao lado da Estação

R$ 2.500

R$ 1.925 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Conjunto dividido em duas salas, uma recepção, uma copa e dois banheiros. Excelente conjunto comercial com 50 m², muito bem distribuído, proporcionando praticidade e conforto para diversas atividades profissionais. A sala conta com layout inteligente, permitindo fácil adaptação para recepção, estações de trabalho e salas privativas. O imóvel possui ótima visibilidade comercial, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso para clientes. Localizado no Edifício Espaço Nobre, na Avenida Moema, em uma das regiões mais valorizadas de Moema/Vila Mariana, o prédio apresenta boa imagem corporativa (classificação C) e excelente estado de conservação. Diferenciais do edifício: • 19 andares. • Lajes a partir de 208 m² • 2 elevadores sociais. • 60 vagas de estacionamento. • Prédio bem cuidado e com boa infraestrutura. Localização estratégica: • Região com ampla oferta de comércios, serviços e restaurantes. • Fácil acesso às principais vias da zona sul. • Excelente mobilidade urbana. Ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e um endereço consolidado para seus negócios. Entre em contato conosco!

Comercial · 50m² · 1 Vaga · Sala comercial para locação, excelente localização, a apenas 3 quadras do Metrô Moema! 50m²

R$ 3.000

R$ 1.350 Condominio

50 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Moema, São Paulo

Sala comercial para locação, excelente localização, a apenas 3 quadras do Metrô Moema! 50m² Características: - 2 Salas fechadas com infraestrutura para instalação de uma pia, ideal para aprovação da Anvisa para área médica. - 1 recepção. - 2 banheiros. - 1 infraestrutura para copa. - 1 vaga de garagem. Prédio com estacionamento vallet, para comodidade dos seus clientes. Uma linda sala de reuniões de uso comum! Recepção recém reformada! Ótima oportunidade de montar o seu negócio, em uma região muito valorizada em São Paulo! Agende já a sua visitaEntre em contato conosco!

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