130 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de trem piqueri para alugar em Lapa, São Paulo

32545aac52cd8a58b7224305c1145e61c76a517d · Lajes corporativas para alugar, 4347m² por R$ 554.017/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 413.023

R$ 94.822 Condominio

4348 m² tot.2 ban.68 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 4. 347m² de área total, em vão livre, composto por 02 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 4. 254m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 68 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 15/06/2026

2811b3b8515ce27cc09fb51cecee8a7d1ea2382d · Conjunto para alugar, 715 m² por R$ 95.036,49/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 67.925

R$ 18.233 Condominio

839 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Lapa. Conjunto comercial, 715 m² área útil, escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, banheiros completos compartilhados, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz. 20 vagas. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia - elevadores inteligentes, portaria 24 horas estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Fácil acesso á Marginal do Rio Tietê e Av. Ermano Marchetti. A 900 m estação cptm Lapa. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 15/06/2026

f9a09917c7098aa2b0b65b301150d25384ea42b0 · Andar Corporativo para alugar, 4243 m² por R$ 362.301,49/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 233.387

R$ 83.849 Condominio

4243 m² tot.8 ban.72 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Lapa. Andar corporativo, 4. 243 m² área útil, Escritório monousuário, fachada totalmente retrofitada, com recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5, 80m e mezanino. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural. 72 vagas. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia - elevadores inteligentes, portaria 24 horas estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 15/06/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 1. 430m² na Lapa com 40 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 1. 430m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - Ref.: reoVer dados

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

R$ 74.902

R$ 29.341 Condominio

1362 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 1. 361, 85m² na Lapa com 18 vagas Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 1. 361, 85m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 18 vagas de garagem Ambientes: - Salão Open Space - Salas de reunião - Salas individuais - Copa - Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$55, 00/m² Condomínio: R$21, 55/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita, aguardamos o seu contato agora mesmo! - Ref.: reoVer dados

locacao-lapa-sao-paulo-1-9867056.png · Imoveis - em Lapa

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.2 ban.40 vagas

R WERNER VON SIEMENS

Lapa, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Lapa - São Paulo - sp. 40 vagas de garagem, área útil de 1430 m², área total de 1678 m². Creci Ver dados J

6e376078bd339eb4aae551844c3a18f152f5640c · Andar Corporativo para alugar, 1415 m² por R$ 157.884,72/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 113.200

R$ 29.064 Condominio

1415 m² tot.8 ban.39 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Andar corporativo, Escritório com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, spk, central de alarme, gerador, copa, áreas de descompressão, arquivo e depósito. São 1. 415 m² com 157 postos de trabalho (staff), 13 salas de reunião (totalizando 96 assentos), 11 assentos colaborativos, 8 phone booths e 11 conjuntos sanitários que atendem 220 pessoas e 39 vagas de garagem. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia - elevadores inteligentes, portaria 24 horas estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 15/06/2026

2e70f83dfaebf1286236c079bdc5b6f1e3536745 · Lajes corporativas para alugar, 5088m² por R$ 561.680/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 407.088

R$ 100.551 Condominio

5089 m² tot.2 ban.93 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Lajes corporativas para locação, 5. 088m² de área total, em vão livre, mobiliado, composto por 02 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 4. 979m² de área privativadispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 93 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 15/06/2026

locacao-lapa-sao-paulo-1-9867162.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.40 vagas

R WERNER VON SIEMENS

Lapa, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Lapa - São Paulo - sp. 40 vagas de garagem, área útil de 1430 m², área total de 1678 m². Creci Ver dados J

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.40 vagas

R WERNER VON SIEMENS

Lapa, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Lapa - São Paulo - sp. 40 vagas de garagem, área útil de 1430 m², área total de 1678 m². Creci Ver dados J

R$ 233.387

R$ 91.445 Condominio

4243 m² tot.10 ban.56 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 4243, 40m² na Lapa com 56 vagas Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 4. 243, 40m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 56 vagas de garagem Ambientes: - Salão Open Space - Salas de reunião - Salas individuais - Copa - Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$55, 00/m² Condomínio: R$21, 55/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos consultores! - Ref.: reoVer dados

locacao-lapa-sao-paulo-1-9867507.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 297.790

R$ 93.691 Condominio

160000 m² tot.2 ban.68 vagas

R WERNER VON SIEMENS

Lapa, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Lapa - São Paulo - sp. 68 vagas de garagem, área útil de 4347 m², área total de Ver dados m². Características do Condomínio: jardim, sala de convenções, refeitório, serviços escritório, business center, entrada serviço independente, elevador, mini mercado. Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, entrada de caminhões, mezanino, reformado. Creci Ver dados J

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

locacao-lapa-sao-paulo-1-9867070.png · Imoveis - em Lapa

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.40 vagas

R WERNER VON SIEMENS

Lapa, São Paulo

Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, 12 banheiros completos, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 839m² (Espaço 71) e 839m² (Espaço 72). O imóvel está localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160. 000 m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Principais diferenciais do complexo: Campus de mais de Ver dados m², integrado à Marginal Tietê Usina solar em expansão e abastecimento 100 % por energia limpa, com redução de até 20 % no custo. Reuso de águas pluviais (11, 5 milhões de litros captados em 2023) Mais de 25. 000 m² de áreas verdes com 3. 000 árvores catalogadas. Sistema de reciclagem eficiente (52 t resíduos e Ver dados bitucas em 2023) Serviços e conveniências no interior do complexo. Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes. Apoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de beleza. Espaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interação. Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários 1506. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

locacao-lapa-sao-paulo-1-9867389.png · Imoveis - em Lapa

R$ 116.792

R$ 32.152 Condominio

160000 m² tot.2 ban.29 vagas

R WERNER VON SIEMENS

Lapa, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Lapa - São Paulo - sp. 29 vagas de garagem, área útil de 1459 m², área total de Ver dados m². Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, entrada de caminhões, mezanino, reformado. Creci Ver dados J

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

locacao-lapa-sao-paulo-1-8589718.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 312.130

R$ 78.830 Condominio

4459 m² tot.99 vagas

R WERNER SIEMENS

Lapa, São Paulo

Área para escritório completa, com piso elevado, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O prédio ainda conta com divisões internas, possibilidade de divisão 2. 091m² e 2. 368m²). 1506

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 1. 430m² na Lapa com 40 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 1. 430m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - Ref.: reoVer dados

R$ 312.130

R$ 78.830 Condominio

4459 m² tot.99 vagas

R WERNER SIEMENS

Lapa, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Lapa - São Paulo - sp. 99 vagas de garagem, área útil de 4459 m². Características do Condomínio: refeitório, sala reuniões, elevador. Características do Imóvel: ar condicionado. Creci Ver dados J

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 1. 430m² na Lapa com 40 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 1. 430m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - Ref.: reoVer dados

locacao-lapa-sao-paulo-1-9867079.jpg · Imoveis - em Lapa

R$ 233.387

R$ 91.445 Condominio

4243 m² tot.56 vagas

R WERNER VON SIEMENS

Lapa, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Lapa - São Paulo - sp. 56 vagas de garagem, área útil de 4243 m², área total de 4243 m². Características do Imóvel: ar condicionado, galpão, entrada de caminhões, mezanino, contrapiso. Creci Ver dados J

Comercial · 715m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Sala comercial na Rua Werner Von Siemens, N. 111 - Torre A - Conj. 51 • 715 m²

R$ 67.925

R$ 15.594 Condominio

715 m² tot.14 quartos4 ban.20 vagas

Rua Werner Von Siemens, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Locação de imóvel comercial na Lapa de Baixo, zona oeste de São Paulo. Sala comercial em Torre A, Conj. 51, com 715 m² na Rua Werner Von Siemens, nº 111. Antes utilizada como escritório, o imóvel oferece amplo espaço para diversos segmentos comerciais. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana, transporte acessível e proximidade a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia de negócios e colaboradores. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir ou estabelecer suas operações na zona oeste da capital paulista.

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

97bd90245aaf03c8a4ea379a9e56bced0c8a349a · Conjunto para alugar, 839 m² por R$ 89.345,00/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 67.120

R$ 14.725 Condominio

839 m² tot.10 ban.20 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial com 839 m² totalmente mobiliado, além de piso elevado, forro, iluminação e ar-condicionado. Conta com 20 vagas (sendo 01 exclusiva no lobby do prédio). Há uma peculiaridade em relação aos banheiros e copa, que ficam na área externa do conjunto, no corredor, o que otimiza o espaço interno. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, elevadores inteligentes, portaria 24 horas, estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 15/06/2026

9e17d930abf8464d5139028a5733750faa050018 · Andar Corporativo para alugar, 5088 m² por R$ 552.927,67/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 398.336

R$ 100.551 Condominio

4979 m² tot.20 ban.108 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Lapa. Andar corporativo, 5. 088 m² área útil. Área para escritório completa, mobiliado, com piso elevado, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros, sistema de combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. 98 vagas de garagem. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 2. 770m²) e com 2. 209, 20m². Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia - elevadores inteligentes, portaria 24 horas estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 15/06/2026

66498e6bbfd51181dba88fe701614b5514b2b8a1 · Conjunto comercial para alugar, 839m² por R$ 106.915/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 79.705

R$ 18.299 Condominio

839 m² tot.20 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 839m² de área total, em vão livre, sendo 715m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 20 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 15/06/2026

Comercial · 715m² · 20 Vagas · Conjunto Comercial para Locação, Lapa de Baixo/SP

R$ 64.350

R$ 15.933 Condominio

715 m² tot.3 ban.20 vagas

Rua Werner Von Siemens,

Lapa de Baixo, São Paulo

Escritório com automação para Locação no bairro Lapa de Baixo, conta com 715 metros quadrados de área útil, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, banheiros completos compartilhados, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24 horas, alarme de incêndio com chamada de voz. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38. 682-J Valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 715m² · 14 Quartos · 20 Vagas · Sala comercial na Rua Werner Von Siemens, N. 111 - Torre A - Conj. 22 • 715 m²

R$ 67.925

R$ 15.594 Condominio

715 m² tot.14 quartos4 ban.20 vagas

Rua Werner Von Siemens, 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Lapa de Baixo, zona Oeste de São Paulo. Sala comercial de 715 m² na Rua Werner Von Siemens, nº 111, Torre A, Conj. 22. O bairro oferece fácil acesso a diversas opções de comércio e lazer, além de excelente infraestrutura de transporte, sendo uma região valorizada para negócios. Com amplo espaço e 20 vagas de estacionamento, ideal para escritórios e empresas que buscam modernidade e praticidade.

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