59 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de posto mupira rua manuel de carvalho 73 com elevador para alugar em Lapa, São Paulo

f9a09917c7098aa2b0b65b301150d25384ea42b0 · Andar Corporativo para alugar, 4243 m² por R$ 362.301,50/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 233.387

R$ 83.849 Condominio

4243 m² tot.8 ban.72 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Lapa. Andar corporativo, 4. 243 m² área útil, Escritório monousuário, fachada totalmente retrofitada, com recepção exclusiva em galpão com pé direito de 5, 80m e mezanino. Área com piso elevado, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema de combate a incêndio, telhado em shed com iluminação natural. 72 vagas. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia - elevadores inteligentes, portaria 24 horas estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/07/2026

32545aac52cd8a58b7224305c1145e61c76a517d · Lajes corporativas para alugar, 4347m² por R$ 554.017/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 413.023

R$ 94.822 Condominio

4348 m² tot.2 ban.68 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 4. 347m² de área total, em vão livre, composto por 02 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 4. 254m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 68 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 01/07/2026

66498e6bbfd51181dba88fe701614b5514b2b8a1 · Conjunto comercial para alugar, 839m² por R$ 106.915/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 79.705

R$ 18.299 Condominio

839 m² tot.20 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 839m² de área total, em vão livre, sendo 715m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 20 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 01/07/2026

Área de Serviço · Imoveis - na Vila Anastácio

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

97bd90245aaf03c8a4ea379a9e56bced0c8a349a · Conjunto para alugar, 839 m² por R$ 89.345,00/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 67.120

R$ 14.725 Condominio

839 m² tot.10 ban.20 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial com 839 m² totalmente mobiliado, além de piso elevado, forro, iluminação e ar-condicionado. Conta com 20 vagas (sendo 01 exclusiva no lobby do prédio). Há uma peculiaridade em relação aos banheiros e copa, que ficam na área externa do conjunto, no corredor, o que otimiza o espaço interno. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, elevadores inteligentes, portaria 24 horas, estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores de Condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/07/2026

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

9e17d930abf8464d5139028a5733750faa050018 · Andar Corporativo para alugar, 5088 m² por R$ 552.927,68/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 398.336

R$ 100.551 Condominio

4979 m² tot.20 ban.108 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Lapa. Andar corporativo, 5. 088 m² área útil. Área para escritório completa, mobiliado, com piso elevado, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros, sistema de combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. 98 vagas de garagem. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 2. 770m²) e com 2. 209, 20m². Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia - elevadores inteligentes, portaria 24 horas estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/07/2026

R$ 233.387

R$ 91.445 Condominio

4243 m² tot.10 ban.56 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 4243, 40m² na Lapa com 56 vagas Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 4. 243, 40m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 56 vagas de garagem Ambientes: - Salão Open Space - Salas de reunião - Salas individuais - Copa - Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$55, 00/m² Condomínio: R$21, 55/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos consultores! - Ref.: reoVer dados

R$ 74.902

R$ 29.341 Condominio

1362 m² tot.3 ban.7 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 1. 361, 85m² na Lapa com 18 vagas Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 1. 361, 85m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 18 vagas de garagem Ambientes: - Salão Open Space - Salas de reunião - Salas individuais - Copa - Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$55, 00/m² Condomínio: R$21, 55/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita, aguardamos o seu contato agora mesmo! - Ref.: reoVer dados

locacao-lapa-sao-paulo-1-9867056.png · Imoveis - em Lapa

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.2 ban.40 vagas

R WERNER VON SIEMENS

Lapa, São Paulo

Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, 12 banheiros completos, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz. Área com possibilidade de divisão em duas metragens: 839m² (Espaço 71) e 839m² (Espaço 72). O imóvel está localizado no dentro do condomínio E-Business Park, que é um complexo corporativo classe A, localizado na zona oeste de São Paulo, com mais de 160. 000 m² de campus empresarial. Estrategicamente posicionado, com fácil acesso às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o empreendimento atende empresas de médio e grande porte, incluindo sedes administrativas, centros de tecnologia e operações compartilhadas. Com gestão profissional e estrutura de alto padrão, o Ebpark integra tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em uma estrutura que alia eficiência operacional, responsabilidade socioambiental e conveniência no cotidiano dos ocupantes. Principais diferenciais do complexo: Campus de mais de Ver dados m², integrado à Marginal Tietê Usina solar em expansão e abastecimento 100 % por energia limpa, com redução de até 20 % no custo. Reuso de águas pluviais (11, 5 milhões de litros captados em 2023) Mais de 25. 000 m² de áreas verdes com 3. 000 árvores catalogadas. Sistema de reciclagem eficiente (52 t resíduos e Ver dados bitucas em 2023) Serviços e conveniências no interior do complexo. Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes. Apoio completo: lava-rápido, farmácia e salão de beleza. Espaços ao ar livre arborizados, ideais para pausa e interação. Gestão dedicada e atendimento exclusivo aos locatários 3006. Unidade Cidade Jardim 247 - creci: Ver dados J

R$ 146.370

R$ 41.318 Condominio

2091 m² tot.8 ban.49 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial Reformado para Locação – 2. 091m² na Lapa com 49 vagas Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 2. 091m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 49 vagas de garagem Ambientes: - Salão Open Space - Salas de reunião - Salas individuais - Copa - Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2. 717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Entre em contato e agende uma visita - Ref.: reoVer dados

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

5d2e52f9cf918cc48b2fb3b874ba692faf2d05b0 · Laje corporativa para alugar, 2881m² por R$ 246.029/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 158.486

R$ 56.940 Condominio

2882 m² tot.1 banheiro65 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Laje corporativa para locação, com 2. 881m² de área total, em vão livre, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 65 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 01/07/2026

3ac924f324a5588cd2ad20e4a7d1e7a38cdb697b · Conjunto para alugar, 1430 m² por R$ 190.267,55/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 135.850

R$ 36.597 Condominio

1678 m² tot.8 ban.40 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Lapa. Andar corporativo, 1. 430 m² área útil, Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, 12 banheiros completos, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz.. 40vagas. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia - elevadores inteligentes, portaria 24 horas estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/07/2026

R$ 158.485

R$ 62.104 Condominio

2882 m² tot.5 ban.65 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 2. 881, 55m² na Lapa com 38 vagas Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 2. 881, 55m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 38 vagas de garagem Ambientes: - Salão Open Space - Salas de reunião - Salas individuais - Copa - Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$55, 00/m² Condomínio: R$21, 55/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos consultores! - Ref.: reoVer dados

d8f438239c84c58d050a1395284182680686ef67 · Conjunto comercial para alugar, 1678m² por R$ 213.829/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 159.410

R$ 36.598 Condominio

1678 m² tot.2 ban.40 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 1. 678m² de área total, em vão livre, composto por 02 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 1. 430m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 40 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 01/07/2026

2e70f83dfaebf1286236c079bdc5b6f1e3536745 · Lajes corporativas para alugar, 5088m² por R$ 561.680/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 407.088

R$ 100.551 Condominio

5089 m² tot.2 ban.93 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Lajes corporativas para locação, 5. 088m² de área total, em vão livre, mobiliado, composto por 02 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 4. 979m² de área privativadispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 93 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas - 01/07/2026

2811b3b8515ce27cc09fb51cecee8a7d1ea2382d · Conjunto para alugar, 715 m² por R$ 95.036,49/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 67.925

R$ 18.233 Condominio

839 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Lapa. Conjunto comercial, 715 m² área útil, escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, forro, banheiros completos compartilhados, sprinkler, iluminação, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24h, alarme de incêndio com chamada de voz. 20 vagas. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia - elevadores inteligentes, portaria 24 horas estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Fácil acesso á Marginal do Rio Tietê e Av. Ermano Marchetti. A 900 m estação cptm Lapa. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/07/2026

b6ec9f0309ee0cebd339eead116d7cda0e19f2c4 · Andar Corporativo para alugar, 4254 m² por R$ 429.870,90/mês - Lapa - São Paulo/SP

R$ 297.790

R$ 85.908 Condominio

4348 m² tot.20 ban.99 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa, São Paulo

Lapa. Andar corporativo, 4. 254 m² área útil. Área para escritório completa, com piso elevado, forro, iluminação, ar condicionado, banheiros completos, sistema combate a incêndio (com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme) e gerador. O prédio ainda conta com divisões internas. 99 vagas de garagem. Complexo de alto padrão, espaço de eventos e convenções, praça de alimentação com mais de 10 opções de restaurantes, praça de serviços com bancos, farmácia, revistaria, lotérica e lojas diversas, portaria 24h, dentre outras facilidades, o complexo prima por respeito, segurança e tecnologia - elevadores inteligentes, portaria 24 horas estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Localizado no bairro da Lapa, próximo a restaurantes, lojas, supermercados, com 3 portarias de acesso, inclusive na Marginal Tietê. *Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 01/07/2026

083f8a984cc1858ad27516bba904ea550b029b0f · Lajes corporativas para alugar, 9436m² por R$ 998.094/mês - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 711.421

R$ 186.460 Condominio

9436 m² tot.4 ban.166 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Lajes corporativas para locação, 9. 436m² de área total, em vão livre, composto por 04 conjuntos em andares contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, sendo 9. 233m² de área privativa, dispõe de piso elevado com revestimento, forro, iluminação, banheiros, ar-condicionado (vrv) e 166 vagas de garagem. O edifício conta com segurança 24h, monitoramento, controle de acesso, elevadores com sistema de antecipação de chamada, sendo alarmes sonoros, cftv, alarme de incêndio com chamada de voz e estacionamento com controle de entrada e saída de veículos, heliponto com sala vip, certificado green building leed. Bosque e área verde, espaço de eventos e convenções, restaurantes e praça de serviços. Em excelente localização na Lapa de Baixo, com entrada por duas portaria, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e Tietê, à 600m da estação Lapa da cptm, com interligação à estação Barra Funda do metrô. **Imagens ilustrativas. - 01/07/2026

f5a762ec0404081fdcb75512488c8aa484c0b747 · Conjunto para alugar - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1430 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 430 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 1. 430 m² * Possibilidade de divisão em duas metragens de 839 m² * 40 vagas de garagem. * Escritório com sistema de automação. * Ar condicionado vrv. * Piso elevado e forro instalados. * 12 banheiros completos. * Sistema de sprinkler e alarme de incêndio com chamada de voz. * Iluminação completa. * Elevadores inteligentes. * Gerador integral. * Controle de acesso, monitoramento e segurança 24h. * Localizado em complexo corporativo Classe A (E-Business Park) * Campus empresarial com usina solar e abastecimento 100% por energia limpa. * Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente. * Mais de 25. 000 m² de áreas verdes. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: acesso imediato (integrado ao complexo) * Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros. * Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2, 8 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 1 km. * Estação Lapa da cptm (Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante): aproximadamente 800 metros. * Terminal Lapa: aproximadamente 1, 1 km. * Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo. * Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo. * Poupatempo Lapa: aproximadamente 1, 2 quilômetro. * Mercado Municipal da Lapa: aproximadamente 1, 5 quilômetro. * Proximidade com grandes polos industriais e logísticos da Zona Oeste. * Região com alto potencial de valorização e infraestrutura de transporte multimodal. * Conveniência de campus empresarial com gestão dedicada e serviços exclusivos. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 01/07/2026

R$ 233.387

R$ 91.445 Condominio

4243 m² tot.10 ban.56 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 4243, 40m² na Lapa com 56 vagas Espaço de Escritório dentro do Condomínio E-Business Park: - Área Privativa: 4. 243, 40m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 56 vagas de garagem Ambientes: - Salão Open Space - Salas de reunião - Salas individuais - Copa - Banheiros e vestiários feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêndio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Mobilidade em transportes: 10 minutos a pé da estação cptm Lapa e 12 minutos da estação Barra Funda, linhas de ônibus com ponto na frente do condomínio. Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$55, 00/m² Condomínio: R$21, 55/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos consultores! - Ref.: reoVer dados

R$ 67.925

R$ 19.968 Condominio

839 m² tot.6 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 715m² na Lapa com 20 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 715m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores - Ref.: reoVer dados

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 1. 430m² na Lapa com 40 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 1. 430m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - Ref.: reoVer dados

2d787ad73b1365114b47457e7eec0bbbb53e884a · Conjunto para alugar - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1430 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Werner Von Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 430 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/sp. Características do Imóvel: * Área total de 1. 430 m² * Possibilidade de divisão em duas metragens de 839 m² * 40 vagas de garagem. * Escritório com sistema de automação. * Ar condicionado vrv. * Piso elevado e forro instalados. * 12 banheiros completos. * Sistema de sprinkler e alarme de incêndio com chamada de voz. * Iluminação completa. * Elevadores inteligentes. * Gerador integral. * Controle de acesso, monitoramento e segurança 24h. * Localizado em complexo corporativo Classe A (E-Business Park) * Campus empresarial com usina solar e abastecimento 100% por energia limpa. * Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente. * Mais de 25. 000 m² de áreas verdes. Localização Estratégica: * Marginal Tietê: acesso imediato (integrado ao complexo) * Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros. * Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros. * Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2, 8 km. * Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3, 1 km. * Estação Lapa da cptm (Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante): aproximadamente 800 metros. * Terminal Lapa: aproximadamente 1, 1 km. * Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo. * Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo. * Poupatempo Lapa: aproximadamente 1, 2 km. * Mercado Municipal da Lapa: aproximadamente 1, 5 km. * Proximidade com grandes polos industriais e logísticos da Zona Oeste. * Região com alto potencial de valorização e infraestrutura de transporte multimodal. * Conveniência de campus empresarial com gestão dedicada e serviços exclusivos. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 01/07/2026

R$ 135.850

R$ 39.936 Condominio

1678 m² tot.12 ban.40 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 2455

Vila Anastácio, São Paulo

Escritório Comercial para Locação – 1. 430m² na Lapa com 40 vagas na garagem Laje Comercial dentro do Condomínio E-Business Park: - Área: 1. 430m² – Ideal para sua empresa! - Vagas: 20 vagas de garagem Ambientes: - 1 Salão Open Space - Banheiros feminino, masculino e pcd Escritório com automação, ar condicionado vrv, piso elevado, sprinkler, elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, alarme de incêncio com chamada de voz. O Condomínio possui área construída de 122mil m² e 160mil m² de terreno, são 30 empresas atualmente sendo 70% Multinacionais com mais de 10. 000 pessoas diariamente. Muitas comodidades no Condomínio tais como: - Lava Rápido, - Farmácia, - Salão de Beleza, - Restaurantes, Cafeterias, (Casa Bauducco, Rizzo, Terra do Fogo, Primmo Pollo, Burger+, Poke Shack, Patroni Premium e Carrefour Express, - Agências Bancárias (Bradesco e Santander), - Parceria com o sesi para atividades ao ar livre, tais como Yoga, funcional e corrida, - Auditório e espaço de eventos para até 700 pessoas, - Estacionamento com 2717 vagas, bicicletários e Heliponto, - Total segurança com + de 60 pessoas da Haganá, 6 rondas (24h/7), 5 seguranças armados (24h/7), drone de segurança, controle de entrada, + 160 câmeras de monitoramento, - Frota de carros elétricos para transporte de pessoas interno, 3 caminhões pipa, - 30mil m² de área verde, - Subestação de energia com capacidade de 22mil kva e 20 geradores, - 24 carregadores para carros elétricos, - Projeto de placas solares de 30mil m² (maior da cidade de São Paulo), - Sistema de som ambiente, 30 tvs pelo condomínio para avisos, muro de vidro para acústica, - Estação meteorológica, - Obras de arte, esculturas e murais (Kobra 630m²) As fachadas claras das construções foram projetadas para eficiência energética, combinam estética moderna com sustentabilidade, destacando o compromisso do complexo com inovação e meio ambiente. As áreas verdes do E-Business Park com mais de 30 mil m² e mais de 3 mil árvores catalogadas. Aqui a natureza é integrada ao complexo, proporcionando um ambiente tranquilo e sustentável para todos. O Complexo promove sustentabilidade, responsabilidade social e governança ética em cada detalhe. Localização privilegiada na Lapa, dentro do renomado Condomínio E-Business Park, com fácil acesso à Marginal Tietê. Segurança, infraestrutura e comodidade para o seu negócio crescer! Os valores foram baseados nos seguintes parâmetros: Locação: R$95, 00/m² Condomínio: R$23, 80/m² iptu: R$11, 15/m² (12 parcelas) Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. - Ref.: reoVer dados

IMG_1936.jpg · Galpão para venda e locação, Lapa, São Paulo - SP

R$ 200.000

2500 m² tot.17 ban.20 vagas

Avenida Embaixador Macedo Soares 604

Parque Residencial da Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura completa, ampla visibilidade e fácil logística. Imóvel com 1. 877 m² de área construída, distribuídos em quatro pavimentos, projetado para atender operações de médio e grande porte. Destaques do imóvel: Pé-direito de 8 metros; Elevador para integração entre os pavimentos; Doca para carga e descarga; Refeitório e cozinha industrial; 17 banheiros distribuídos pelo imóvel, incluindo sanitários masculino, feminino e adaptados para pessoas com deficiência desde o térreo; 5 banheiros com acessibilidade completa; Guarita com banheiro e copa para apoio e controle de acesso. Com localização privilegiada e excelente exposição comercial, o imóvel possui acesso facilitado tanto pela Marginal Tietê quanto pela Rua Caiapós, proporcionando agilidade nas operações de recebimento e expedição de mercadorias. Ideal para centros de distribuição, sedes corporativas, empresas de logística, distribuidoras, call centers, escolas técnicas, clínicas, operações industriais leves e diversos segmentos que necessitam de uma infraestrutura robusta. Venha já fazer uma visita!

R$ 135.850

R$ 36.597 Condominio

1430 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Werner Siemens 111

Lapa de Baixo, São Paulo

E-Business Park na Lapa de Baixo, Conjunto Comercial de 1430m² com 40 vagas. Conjunto corporativo de alto padrão em condomínio classe A Escritório com 1. 430 m² de área privativa, projetado para atender operações corporativas de médio e grande porte, com infraestrutura completa e alto nível tecnológico. O espaço conta com automação predial, ar-condicionado vrv, piso elevado, forro modular, iluminação instalada, sistema de sprinkler, 12 banheiros completos e alarme de incêndio com chamada de voz. O edifício dispõe ainda de elevadores inteligentes, gerador integral, controle de acesso, monitoramento e segurança 24 horas, garantindo eficiência operacional, conforto e segurança aos ocupantes. O imóvel oferece 40 vagas de garagem, atendendo com excelência à demanda corporativa. Localização e complexo corporativo Localizado dentro do E-Business Park (Ebpark), um dos mais completos complexos corporativos classe A da Zona Oeste de São Paulo, o empreendimento está inserido em um campus empresarial com mais de 160. 000 m². Com localização estratégica e acesso facilitado às principais rodovias, avenidas e linhas de transporte público, o Ebpark é ideal para sedes administrativas, empresas de tecnologia, centros de operações compartilhadas e multinacionais. O complexo é reconhecido por sua gestão profissional, estrutura de alto padrão e compromisso com tecnologia, sustentabilidade e bem-estar, promovendo um ambiente corporativo eficiente, moderno e responsável. Principais diferenciais do E-Business Park Campus corporativo com mais de 160. 000 m², integrado à Marginal Tietê Usina solar em expansão e abastecimento 100% por energia limpa, com redução de até 20% nos custos Reuso de águas pluviais, com 11, 5 milhões de litros captados em 2023 Mais de 25. 000 m² de áreas verdes, com 3. 000 árvores catalogadas Sistema de reciclagem eficiente, com 52 toneladas de resíduos e 364. 000 bitucas recicladas em 2023

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