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124 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de epic limited editions rua quata 821 com elevador para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 318.988

R$ 27.753 Condominio

1139 m² tot.36 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4221

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial Edifício Praça Faria Lima. Av. Brigadeiro Faria Lima Itaim Bibi | São Paulo. Área boma: 1. 139, 24 m² Vagas de garagem: 36. Disponibilidade: Meio andar para locação. Entrega: Com layout, com possibilidade de mobiliado. Visão Geral do Imóvel. O conjunto comercial no Edifício Praça Faria Lima representa uma oportunidade premium para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua presença em um dos mais relevantes polos corporativos da cidade. Com excelente eficiência de planta e possibilidade de ocupação imediata, o espaço oferece flexibilidade operacional e alto padrão de ocupação, atendendo empresas que valorizam imagem institucional, conforto e produtividade. Sobre o Edifício. Classificado como Building aa (Double A), o empreendimento se destaca pelo alto nível construtivo, infraestrutura moderna e forte posicionamento corporativo na região da Faria Lima / Itaim Bibi. Diferenciais do edifício: 16 andares corporativos. 2 conjuntos por andar (exceto o 16º com unidade exclusiva) 5 subsolos de estacionamento. 9 elevadores, sendo 2 de baldeação (alta eficiência de fluxo) Segurança e Infraestrutura. O edifício oferece um pacote completo de tecnologia e segurança corporativa: Vigilância 24 horas. Sistema de cftv com monitoramento contínuo. Controle de acesso corporativo. Gerador atendendo áreas comuns e privativas. Sistema de ar-condicionado vrv individual. Bicicletário com vestiários. Certificação Sustentável: leed Gold (gbc) eficiência energética e práticas sustentáveis. Localização Estratégica. Situado na Av. Brigadeiro Faria Lima, o edifício está inserido em um dos principais eixos financeiros da América Latina, com acesso facilitado às principais vias da cidade: Marginal Pinheiros. Av. 23 de Maio. Av. Santo Amaro. Av. 9 de Julho. Mobilidade urbana: Próximo à Estação Vila Olímpia (aprox. 1 km) Infraestrutura ao redor: Shopping Vila Olímpia. Ampla rede bancária: Santander, Bradesco, Itaú e Caixa Econômica. Ficha Técnica. Ano de construção: 2014. Andares: 16. Área por laje: 399 m² a 1. 545 m² Conjuntos por andar: 2. Vagas por andar: 38. Subsolos: 5. Elevadores: 9 - 16/06/2026

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