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133 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de daphne model agency rua ribeirao claro 59 com elevador para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 522.000

R$ 51.264 Condominio

1800 m² tot.42 vagas

Avenida BRIGADEIRO FARIA LIMA 4285

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 800 m² para alugar no Itaim Bibi São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área total de 1. 800 m² - 42 vagas de garagem. - Pé-direito livre de 3 metros. - Unidade entregue com forro e piso elevado. - Edifício com certificação leed Platinum Core E Shell. - Fachada com vidros insulados para eficiência térmica e acústica. - Sistema de geradores para 100% das áreas do prédio (comuns e privativas) - Controle de acesso 24h. - Infraestrutura de elevadores: 6 sociais, 1 vip, 1 de carga e 1 exclusivo para ciclistas. - Ampla doca para carga e descarga. - Bicicletário e vestiário completo no edifício. Localização Estratégica: - Avenida Juscelino Kubitschek: aproximadamente 150 metros. - Avenida Brigadeiro Faria Lima: acesso imediato (localizado na própria via) - Avenida Santo Amaro: aproximadamente 600 metros. - Marginal Pinheiros: aproximadamente 1, 2 km. - Túnel Ayrton Senna: aproximadamente 1, 7 km. - Estação Vila Olímpia (cptm): aproximadamente 1, 0 km. - Estação Cidade Jardim (cptm): aproximadamente 1, 3 km. - Ponto de ônibus com diversas linhas (Corredor Faria Lima): aproximadamente 100 metros. - Shopping jk Iguatemi: aproximadamente 850 metros. - Shopping Vila Olímpia: aproximadamente 950 metros. - Proximidade imediata do principal centro financeiro e de tecnologia do país. - Redes bancárias, gastronomia de alto padrão e serviços premium: em um raio de 300 metros. - Localização com máxima visibilidade institucional e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 18/06/2026

R$ 540.156

R$ 51.279 Condominio

1801 m² tot.42 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4285

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Corporativo de Altíssimo Padrão Itaim Bibi | Edifício Vera Cruz ii. Apresenta-se uma oportunidade única de ocupação em um dos endereços corporativos mais prestigiados de São Paulo: conjunto comercial com 1. 800, 52 m² de área B. O. M. A, localizado no consagrado Edifício Vera Cruz ii, no eixo mais valorizado da Nova Faria Lima. Com 42 vagas de garagem e entregue com layout, o conjunto foi concebido para atender empresas que demandam eficiência operacional, sofisticação e representatividade institucional em um único espaço. O Vera Cruz ii destaca-se por sua arquitetura contemporânea e presença imponente na paisagem urbana, proporcionando vistas panorâmicas privilegiadas da cidade. Situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima com a Rua Elvira Ferraz, o edifício oferece acesso imediato às principais vias da capital, como as avenidas Faria Lima e Santo Amaro, além de uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e mobilidade no entorno. Classificado como Buildings aa (Double A), o empreendimento eleva o padrão corporativo ao integrar tecnologia, sustentabilidade e alta performance. Entre seus diferenciais, destacam-se: Certificação leed Platinum, com a maior pontuação da América Latina. Sistema de energia com placas fotovoltaicas e geradores que atendem 100% da demanda do edifício. Reservatórios para reuso de águas pluviais. Ar-condicionado central vrv de alta eficiência. Piso elevado e forro modular. Elevadores dedicados às docas. O edifício conta com 11 pavimentos, lajes amplas e flexíveis, com possibilidade de divisão em dois conjuntos por andar, além de um estacionamento com 484 vagas distribuídas em quatro subsolos. Complementam a estrutura um bicicletário com capacidade para 60 posições, vestiários completos e varandas em todos os andares, proporcionando bem-estar e integração ao ambiente urbano. A segurança é assegurada por controle de acesso 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para ocupantes e visitantes. Ficha Técnica. Ano de construção: 2015. Andares: 11. Áreas por andar: de 900 m² a 1. 800 m² Conjuntos por andar: 2. Vagas por andar: 42. Um ativo corporativo que traduz excelência, inovação e prestígio em cada detalhe, ideal para empresas que valorizam posicionamento estratégico e imagem institucional de alto nível. - 18/06/2026

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