39 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de boogie rua alvorada 515 com elevador para alugar em Itaim Bibi, São Paulo

8c2cfb378392830f18a02f197d53be25570ac260 · Conjunto comercial mobiliado para alugar, 541m² por R$ 182.757/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 151.707

R$ 13.517 Condominio

542 m² tot.17 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4221

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto comercial para locação, com 541m² de área boma, mobiliado, em vão livre, dispõe de piso elevado, forro, luminárias, copa, banheiro e 17 vagas de garagem. Em edifício com 16 andares, sendo 02 conjuntos por andar, conta com 09 elevadores, vigilância e monitoramento remoto de imagens 24h, sistema de segurança cftv, bicicletário com vestiário, certificação leed Gold, gerador que atende 100% (áreas privativas e áreas comuns) e sistema de ar-condicionado individual tipo vrv. Em excelente localização no Itaim Bibi, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, às avenidas 23 de Maio, Santo Amaro e 9 de Julho, próximo ao Shopping Vila Olímpia e das estações Vila Olímpia da cptm e Pinheiros do metrô, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas - 14/06/2026

6b16a0f3c607ff13a8cbede58d0a0a87c6765b24 · Lajes corporativas para alugar, 1968m² por R$ 480.537/mês - Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 375.918

R$ 70.854 Condominio

1968 m² tot.20 vagas

Avenida Presidente Juscelino Kubitschek 1309

Itaim Bibi, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 1. 968m² de área boma, em vão livre, composta por 03 salas em andares contíguos, dispõe de piso em carpete, forro, luminárias, divisórias em moldura de madeira com vidro e 20 vagas de garagem. Em edifício 24h, com cftv, gerador de emergência atendendo áreas comuns e 100% da privativa (full), bicicletário com vestiários, amplo estacionamento para visitantes, heliponto com 4 ton. De capacidade homologado, 6 elevadores sociais, 1 vip e 1 elevador de carga, docas para abastecimento, teatro, restaurante, café e loja de conveniência dentro do complexo. Em excelente localização no Itaim Bibi, entrada e saída de veículos pelas avenidas Av. Bridadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek, com fácil acesso às estações Moema e Vila Olímpia do metrô, com ampla rede de facilidades na região. Valor anunciado, não inclui mobilia *Imagens ilustrativas - 14/06/2026

30ce0f07bef62b5f5d13d53ccb948fdb256b6368 · Andar corporativo Alto Padrão com 1.184m² na Nova Faria Lima com 36 Vagas

R$ 331.000

R$ 28.936 Condominio

1184 m² tot.4 ban.32 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4300

Itaim Bibi, São Paulo

Localizado na avenida Nova Faria Lima, conjunto de Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Andar corporativo com 1. 184m², todo em piso elevado, metade do andar em carpete e a outra metade em vinílico, podendo comportar dois operações distintas, sistema de ar condicionado. teto em forro mineral com luminárias. Mobilia negociável com O antigo inquilno. Esta distribuído em grande balcão de recepção para seis atendentes, entrada lateral com recepção, salão com 2 salas de reunião, nicho com 2 sofás com mesa, mais uma sala menor diretoria, uma sala de reunião grande com parede removível, podendo ser dividida em duas boas salas, 90 posições de trabalho, varanda com vista verde, 1 copa e 3 banheiros, no outro lado, com piso vinílico, esta mais segmentado de 6 salas em diversos tamanhos, todas em parede de vidro, podendo ter acesso visual, corredor que da acesso aos banheiros masculinos e femininos e mais uma sacada de descompressão, direito a 32 vagas. Edifício alto padrão, com Certificado Green, funcionamento e segurança 24 horas, catracas de acesso através de qrcode, 4 elevadores de alta performance, estacionamento com manobrista. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site: . br - 14/06/2026

Foto 01 · Aluguel Sala Comercial Faria Lima em Edifício Moderno com 3.610,00 m²

R$ 1.080.220

R$ 102.560 Condominio

3610 m² tot.14 ban.84 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 4100

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um lindo conjunto comercial na região da Faria Lima! Com 3. 610, 00 m2 de área, este espaço conta com 14 banheiros e 84 vagas de garagem, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e confortável para suas operações. Localizado em um dos principais centros comerciais de São Paulo, este conjunto comercial oferece uma infraestrutura de alto padrão, com especificações técnicas que incluem elevadores modernos, sistema de segurança 24 horas e ar-condicionado central. Os arredores do edifício são repletos de opções de gastronomia, com diversos restaurantes renomados e cafés charmosos, ideais para reuniões de negócios e happy hours com a equipe. Além disso, a região da Faria Lima é conhecida pela sua facilidade de acesso, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô próximas, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Para quem busca um ambiente mais relaxante, o conjunto comercial está próximo a diversos parques, como o Parque do Povo e o Parque Ibirapuera, perfeitos para uma pausa na rotina de trabalho e momentos de lazer. Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Entre em contato conosco e saiba mais! - 29/04/2026

locacao-itaim-bibi-sao-paulo-1-9668415.jpeg · Imoveis - em Itaim Bibi

R$ 7.400

R$ 2.500 Condominio

86 m² tot.2 ban.

AV BRIGADEIRO FARIA LIMA

Itaim Bibi, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Itaim Bibi - São Paulo - sp. área útil de 86 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, aceita pet, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

R$ 7.400

R$ 2.500 Condominio

86 m² tot.2 ban.

AV BRIGADEIRO FARIA LIMA

Itaim Bibi, São Paulo

Conj. Comercial para locação na região Itaim Bibi - São Paulo - sp. área útil de 86 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, aceita pet, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: entrada serviço independente. Creci Ver dados J

3be9e607060466459e6cfb252f9750c9f1561b1c · Conjunto para alugar- Itaim Bibi - São Paulo/SP

R$ 522.000

R$ 51.264 Condominio

1800 m² tot.42 vagas

Avenida BRIGADEIRO FARIA LIMA 4285

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto e Imóvel Corporativo 1. 800 m² para alugar no Itaim Bibi São Paulo/sp. Características do Imóvel: - Área total de 1. 800 m² - 42 vagas de garagem. - Pé-direito livre de 3 metros. - Unidade entregue com forro e piso elevado. - Edifício com certificação leed Platinum Core E Shell. - Fachada com vidros insulados para eficiência térmica e acústica. - Sistema de geradores para 100% das áreas do prédio (comuns e privativas) - Controle de acesso 24h. - Infraestrutura de elevadores: 6 sociais, 1 vip, 1 de carga e 1 exclusivo para ciclistas. - Ampla doca para carga e descarga. - Bicicletário e vestiário completo no edifício. Localização Estratégica: - Avenida Juscelino Kubitschek: aproximadamente 150 metros. - Avenida Brigadeiro Faria Lima: acesso imediato (localizado na própria via) - Avenida Santo Amaro: aproximadamente 600 metros. - Marginal Pinheiros: aproximadamente 1, 2 km. - Túnel Ayrton Senna: aproximadamente 1, 7 km. - Estação Vila Olímpia (cptm): aproximadamente 1, 0 km. - Estação Cidade Jardim (cptm): aproximadamente 1, 3 km. - Ponto de ônibus com diversas linhas (Corredor Faria Lima): aproximadamente 100 metros. - Shopping jk Iguatemi: aproximadamente 850 metros. - Shopping Vila Olímpia: aproximadamente 950 metros. - Proximidade imediata do principal centro financeiro e de tecnologia do país. - Redes bancárias, gastronomia de alto padrão e serviços premium: em um raio de 300 metros. - Localização com máxima visibilidade institucional e alto potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 14/06/2026

a26143187c4b3d153f2b59d5ed32b1ec2e050253 · Conjunto comercial no Itaim Bibi

R$ 318.988

R$ 27.753 Condominio

1139 m² tot.36 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4221

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial Edifício Praça Faria Lima. Av. Brigadeiro Faria Lima Itaim Bibi | São Paulo. Área boma: 1. 139, 24 m² Vagas de garagem: 36. Disponibilidade: Meio andar para locação. Entrega: Com layout, com possibilidade de mobiliado. Visão Geral do Imóvel. O conjunto comercial no Edifício Praça Faria Lima representa uma oportunidade premium para empresas que buscam estabelecer ou expandir sua presença em um dos mais relevantes polos corporativos da cidade. Com excelente eficiência de planta e possibilidade de ocupação imediata, o espaço oferece flexibilidade operacional e alto padrão de ocupação, atendendo empresas que valorizam imagem institucional, conforto e produtividade. Sobre o Edifício. Classificado como Building aa (Double A), o empreendimento se destaca pelo alto nível construtivo, infraestrutura moderna e forte posicionamento corporativo na região da Faria Lima / Itaim Bibi. Diferenciais do edifício: 16 andares corporativos. 2 conjuntos por andar (exceto o 16º com unidade exclusiva) 5 subsolos de estacionamento. 9 elevadores, sendo 2 de baldeação (alta eficiência de fluxo) Segurança e Infraestrutura. O edifício oferece um pacote completo de tecnologia e segurança corporativa: Vigilância 24 horas. Sistema de cftv com monitoramento contínuo. Controle de acesso corporativo. Gerador atendendo áreas comuns e privativas. Sistema de ar-condicionado vrv individual. Bicicletário com vestiários. Certificação Sustentável: leed Gold (gbc) eficiência energética e práticas sustentáveis. Localização Estratégica. Situado na Av. Brigadeiro Faria Lima, o edifício está inserido em um dos principais eixos financeiros da América Latina, com acesso facilitado às principais vias da cidade: Marginal Pinheiros. Av. 23 de Maio. Av. Santo Amaro. Av. 9 de Julho. Mobilidade urbana: Próximo à Estação Vila Olímpia (aprox. 1 km) Infraestrutura ao redor: Shopping Vila Olímpia. Ampla rede bancária: Santander, Bradesco, Itaú e Caixa Econômica. Ficha Técnica. Ano de construção: 2014. Andares: 16. Área por laje: 399 m² a 1. 545 m² Conjuntos por andar: 2. Vagas por andar: 38. Subsolos: 5. Elevadores: 9 - 14/06/2026

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R$ 290.562

R$ 22.893 Condominio

1038 m² tot.32 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima 4221

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial Edifício Praça Faria Lima. Itaim Bibi São Paulo. Conjunto comercial com 1. 037, 72 m² de área B. O. M. A localizado no Edifício Praça Faria Lima, um empreendimento corporativo de alto padrão situado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, na região Faria Lima / Itaim Bibi, um dos principais polos financeiros de São Paulo. O espaço é entregue em open space, com piso elevado, forro e luminárias instaladas, oferecendo flexibilidade para personalização de layout corporativo. Características do Conjunto. Área B. O. M. A: 1. 037, 72 m² Vagas de garagem: 32. Entrega: Open space. Infraestrutura: piso elevado, forro e luminárias. Sobre o Edifício. O Edifício Praça Faria Lima possui classificação Buildings aa (Double A), destacando-se entre os melhores edifícios corporativos da região pela imagem corporativa, padrão construtivo e especificações técnicas. Ficha Técnica. Ano de construção: 2014. Andares: 16. Subsolos: 5. Conjuntos por andar: 2 (exceto 16º andar com 1 conjunto) Área por andar: 399 m² a 1. 545 m² Vagas por andar: 38. Elevadores: 9 (incluindo 2 de baldeação) Infraestrutura e Diferenciais. Segurança 24 horas. Sistema cftv com monitoramento remoto. Bicicletário com vestiário. Sistema de ar-condicionado vrv individual. Gerador para áreas comuns e privativas. Certificação sustentável gbc / leed Gold. Localização Estratégica. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o edifício oferece excelente acesso viário e infraestrutura corporativa, com conexão rápida às principais avenidas da cidade: Marginal Pinheiros. Avenida 23 de Maio. Avenida Santo Amaro. Avenida 9 de Julho. A região também conta com ótima oferta de transporte público. O edifício está a cerca de 1 km da Estação Vila Olímpia, com conexão à Linha 4Amarela do Metrô de São Paulo pela estação Pinheiros. Além disso, fica próximo ao Shopping Vila Olímpia, além de diversas agências bancárias e serviços. - 14/06/2026

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