Chácara Santo Antônio
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166 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de trem morumbi com elevador para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 18.000

R$ 15.967 Condominio

540 m² tot.4 ban.12 vagas

Rua Alexandre Dumas 2220

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Conjunto comercial de alto padrão | andar completo | 540 M² | 12 vagas Edifício Corporativo Região Granja Julieta | São Paulo. Adquirir um ativo com este perfil é uma decisão que combina inteligência patrimonial e visão de longo prazo. Um andar corporativo completo, em região consolidada, com infraestrutura pronta e liquidez comprovada raramente se encontra tudo isso em um único imóvel. Um conjunto comercial de 540 m² com ocupação exclusiva de andar inteiro, em edifício corporativo de 12 andares, fachada em concreto e vidros não reflexivos, funcionamento 24 horas e 3 elevadores. O imóvel está estruturado para geração imediata de renda ou ocupação própria, sem necessidade de reformas ou adaptações significativas. Infraestrutura completa e pronta para uso: 4 salas bem iluminadas com janelas amplas. Ar-condicionado central. Piso em contrapiso forrado com carpete. Forro modular com luminárias embutidas. Copa e 4 banheiros. 12 vagas de garagem ativo dentro do ativo. Estacionamento rotativo para visitantes. Os conjuntos podem ser alugados separadamente (peça informações) Localização que valoriza o patrimônio. Inserido em uma das regiões empresariais mais sólidas da zona sul de São Paulo, com acesso direto à Marginal Pinheiros, Av. Santo Amaro e Av. João Dias. A 400 metros da Estação Granja Julieta da cptm, com bancos, restaurantes e serviços no entorno, fatores que sustentam a valorização contínua do imóvel. Para investidores e fiis: Alta demanda locatícia na região, perfil de inquilino qualificado e ticket médio elevado fazem deste conjunto um ativo com retorno consistente e baixa vacância histórica. Para uso próprio: Infraestrutura pronta para escritórios administrativos, consultorias, clínicas, agências ou qualquer empresa que busque representatividade e operação eficiente em São Paulo. Este imóvel reúne os atributos que tornam uma compra irreversível: localização, infraestrutura e escassez. Não deixe que outro investidor tome essa decisão antes de você. Entre em contato agora e agende sua visita com: Pasqual (11) Ver dados. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 21/06/2026

R$ 28.000

R$ 9.468 Condominio

503 m² tot.4 ban.18 vagas

RUA ALEXANDRE DUMAS, 1728

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Ar Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) - Piso elevado com 11 cm de altura. - Vidros e Caixilhos acústicos - Forro modulado (0, 625 m x 1, 25 m) com absorção acústica - Pé-direito com 2, 70 m no andar - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica - Andar totalmente livre de colunas - Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético - Supervisão Predial - Auditório para 40 pessoas localizado no térreo - Sistema de proteção contra incêndio, com? sprinklers? (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. - Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores - 2 escadas de emergência pressurizadas - 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 278.100

R$ 78.146 Condominio

2781 m² tot.10 ban.

Rua Arquiteto Olavo Redig de Campos 105

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 2. 781m² de área útil, em vão livre, composto por 06 lajes em andares não contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, dispõe de piso elevado revestido em carpete, banheiros, copa, ar-condicionado vrf e vagas de garagem. Em imponente edifício, seminovo, projetado pelo renomado arquiteto uruguaio Carlos Ott, com certificações leed O+M platinum e ces gold, conta com 15 elevadores sociais, 01 de serviço e 04 de acesso à garagem, heliponto com capacidade para aeronaves de até 15 toneladas, 04 geradores de energia para 100% da demanda, portaria social 24h, bicicletário com vestiário exclusivo, valet parking e estacionamento rotativo com 1. 600 vagas para carros, motos e carros elétricos, cafeteria com sistema de delivery e catering e auditório para 110 pessoas. Excelente localização com fácil acesso pela Marginal Pinheiros e pelas Avenidas Jornalista Roberto Marinho, Santo Amaro, Morumbi, Berrini e Doutor Chucri Zaidan, próximo à estação Morumbi da cptm, com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. *Imagens ilustrativas* **Disponível para locação com possibilidade de configuração em formato flex office. O proprietário oferece propostas de layout mobiliado, personalizadas de acordo com o número de posições desejadas. O espaço conta com infraestrutura completa, pronto para ocupação imediata. - 21/06/2026

R$ 25.000

R$ 8.900 Condominio

503 m² tot.

RUA ALEXANDRE DUMAS 1658

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sala comercial na Chácara Santo Antonio para locação consulte-nos sobre as condições excepcionais de locação deste imóvel O Dumas Tower é considerado uma das melhores opções na região da Chácara Santo Antônio, devido à sua localização privilegiada a 500 metros da estação de trem Granja Viana e 20 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista do Metro, próximo aos shoppings Morumbi e Market Place e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região possui uma excelente infraestrutura de restaurantes e hotéis. A expansão dos condomínios empresariais no bairro deve-se à carência de terrenos disponíveis em outros eixos comerciais da cidade, como no corredor da avenida Luís Carlos Berrini e nas badaladas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Segundo levantamento da Lopes Consultoria de Imóveis, 22 projetos residenciais foram lançados no bairro entre maio de 2019 e abril de 2022 – e a mesma quan dade foi prevista até o fim do primeiro semestre de 2023. Quem passeia pela vizinhança, se depara com uma grande quan dade de canteiros de obras e percebe a enorme transformação imobiliária pela qual passa a região. O Edifício conta com vários dispositivos para facilitar a implantação de seu escritório: 1. Ar-Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) ; 2. Piso elevado com 11 cm de altura; 3. Vidros e Caixilhos acústicos; 4. Forro modulado (0, 625 m x 1, 25 m) com absorção acústica; 5. Pé-direito com 2, 70 m no andar; 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica; 7. Totalmente livre de colunas; 8. Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético; 9. Supervisão Predial; 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo; 11. Sistema de proteção contra incêndio, com “sprinklers” (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, antecâmaras, porta corta fogo e alarme; 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar-condicionado e dois elevadores; 13. 2 escadas de emergência pressurizadas; 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. - Ref.: reoVer dados

R$ 25.000

R$ 8.900 Condominio

503 m² tot.

RUA ALEXANDRE DUMAS 1658

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sala comercial na Chácara Santo Antonio para locação consulte-nos sobre as condições excepcionais de locação deste imóvel O Dumas Tower é considerado uma das melhores opções na região da Chácara Santo Antônio, devido à sua localização privilegiada a 500 metros da estação de trem Granja Viana e 20 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista do Metro, próximo aos shoppings Morumbi e Market Place e com fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região possui uma excelente infraestrutura de restaurantes e hotéis. A expansão dos condomínios empresariais no bairro deve-se à carência de terrenos disponíveis em outros eixos comerciais da cidade, como no corredor da avenida Luís Carlos Berrini e nas badaladas avenidas Brigadeiro Faria Lima e Juscelino Kubitschek. Segundo levantamento da Lopes Consultoria de Imóveis, 22 projetos residenciais foram lançados no bairro entre maio de 2019 e abril de 2022 – e a mesma quan dade foi prevista até o fim do primeiro semestre de 2023. Quem passeia pela vizinhança, se depara com uma grande quan dade de canteiros de obras e percebe a enorme transformação imobiliária pela qual passa a região. O Edifício conta com vários dispositivos para facilitar a implantação de seu escritório: 1. Ar-Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) ; 2. Piso elevado com 11 cm de altura; 3. Vidros e Caixilhos acústicos; 4. Forro modulado (0, 625 m x 1, 25 m) com absorção acústica; 5. Pé-direito com 2, 70 m no andar; 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica; 7. Totalmente livre de colunas; 8. Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético; 9. Supervisão Predial; 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo; 11. Sistema de proteção contra incêndio, com “sprinklers” (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, antecâmaras, porta corta fogo e alarme; 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar-condicionado e dois elevadores; 13. 2 escadas de emergência pressurizadas; 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. - Ref.: reoVer dados