Chácara Santo Antônio
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275 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de trem granja julieta com elevador para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 173.160

R$ 110.264 Condominio

3924 m² tot.100 vagas

Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha 100

Vila Cruzeiro, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 3. 924m² de área útil, em vão livre, composto por 04 lajes em andares não contíguos, dispõe de piso em canaletas, forro modular, luminárias, ar-condicionado central, banheiros duplos, copa e aproximadamente 100 vagas de garagem cobertas. Imponente complexo composto por 04 torres de escritórios de alto padrão, totalmente reformado em 2019, conta com 16 elevadores sociais e 02 elevadores vip, 02 portarias sociais 24h, sistema de ar-condicionado central com chiller e torre de resfriamento, iluminação de led nas áreas comuns, coleta seletiva de lixo, monitoramento diário, eficiência energética e hidráulica, 02 geradores de energia para atendimento das áreas comuns, bicicletário com vestiário exclusivo, 02 auditórios para 80 e 90 pessoas, estacionamento rotativo e vip, opções de alimentação no térreo e jardim externo com área de convivência. Localização privilegiada, próximo à Marginal Pinheiros, com fácil acesso à estação Granja Julieta da cptm, faz interligação com a Linha Amarela do metrô. **Disponível para locação com possibilidade de configuração em formato flexoffice. O proprietário oferece propostas de layout mobiliado, personalizadas de acordo com o número de posições desejadas. O espaço conta com infraestrutura completa, pronto para ocupação imediata. Imagens ilustrativas - 26/06/2026

R$ 44.166

R$ 24.438 Condominio

981 m² tot.2 ban.25 vagas

Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha 100

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oferta de 981, 47 M² com condições comerciais especiais - por tempo limitado! Se procuram um ambiente moderno com qualidade para sua empresa, temos edifícios de alto padrão, com certificações ambientais, infraestrutura tecnológica avançada e localização estratégica. Ou, buscam custo-benefício, temos os espaços flexoffice que são ideais: escritórios prontos para uso, com estrutura moderna, excelente localização e contratos acessíveis. É possível alugar com mobília inclusa ou solicitar a personalização do layout conforme as necessidades da empresa. Então essa É A sua chance de fechar negócio com estas condições imperdíveis! 1º ano: carência 2º ano: R$ 10, 00/m² A partir do 3º ano: valores A negociar ( considerando que o preço pedido é de R$ 45, 00/m²) contrato: 60 meses. condições validas para contratos assinados até 30 de novembro de 2025. O andar possui layout completo e mobiliado, distribuído em 8 ambientes, com persianas nas janelas, piso monolítico revestido em carpete e excelente iluminação natural. Conta com recepção, cpd, duas salas de reunião para 4 a 10 lugares, uma sala de arquivos (que pode ser adaptada como sala de reunião), 146 posições de staff, 6 mesas de diretoria, 2 phone booths, copa, além de forro modular, luminárias embutidas, ar-condicionado central e banheiros amplos sendo dois femininos com três cabines cada e dois masculinos com duas cabines e três mictórios. O conjunto dispõe ainda de elevador vip com acesso direto ao subsolo e 25 vagas de garagem. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa, com recepção, sala de espera, quatro elevadores, gerador atendendo áreas comuns e elevadores, auditório com capacidade para 90 lugares, segurança e acesso 24 horas, além de estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na Chácara Santo Antônio, a apenas 900 metros (11 minutos a pé) da estação Granja Julieta (Metrô/cptm), o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura urbana, com shoppings, hotéis, flats, bancos, restaurantes e uma variedade de serviços que garantem conveniência e mobilidade para empresas e colaboradores. Valores sujeitos à alteração. Favor confirmar disponibilidade e condições comerciais no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse:. br - 25/06/2026

R$ 91.575

R$ 26.208 Condominio

41344 m² tot.27 vagas

Rua Alexandre Dumas 1711

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Laje corporativa, duplex, mobiliada, para locação, com 1. 665m² de área boma, em vão livre, dispõe de forro modular, banheiros, ar-condicionado central e 27 vagas em estacionamento rotativo com manobrista. Em empreendimento com certificação leed Gold e recentemente modernizado, composto por duas torres conectadas por um imponente átrio central e lobby com pé-direito duplo com acabamentos em mármore. Conta com serviços de vallet para visitantes, 03 níveis de subsolos com 642 vagas e serviços de manobrista, área de doca isolada para carga e descarga de materiais, cftv com atendimento às áreas comuns, controle de acesso com sistema biométrico e cartões de acesso usados em 06 catracas automáticas (03 em cada torre), sistema de ar-condicionado com central de água gelada, 04 elevadores por torre, sendo um de serviço, além de dois elevadores para acesso exclusivo ao subsolo, geradores para 100% das áreas comuns e privativas, bicicletário com carregador para bicicletas elétricas e vestiário para ciclistas, auditório, sala de reunião, expedição, café, banco, casa de câmbio, sistema de alarme de incêndio, saídas de emergência, sinalização de emergência, sistema de exaustão e pressurização das escadas, hidrante, sistema de sprinklers 60 psi, extintores portáteis, depósitos no subsolo. Excelente localização na Chácara Santo Antônio, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e a 400m da estação Granja Julieta da cptm. *Imagens ilustrativas. - 26/06/2026

R$ 25.000

R$ 8.900 Condominio

503 m² tot.9 ban.18 vagas

R Alexandre Dumas, 1658

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Andar corporativo com 503 m² para alugar em São Paulo - sp. 503 m² Área útil. 18 Vagas. O Edifício conta com vários dispositivos para facilitar a implantação de seu escritório: 1. Ar-Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) ; 2. Piso elevado com 11 cm de altura; 3. Vidros e Caixilhos acústicos; 4. Forro modulado (0, 625 m x 1, 25 m) com absorção acústica; 5. Pé-direito com 2, 70 m no andar; 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica; 7. Totalmente livre de colunas; 8. Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético; 9. Supervisão Predial; 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo; 11. Sistema de proteção contra incêndio, com sprinklers (instalado conforme norma. americana), detectores de fumaça, antecâmaras, porta corta fogo e alarme; 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar-condicionado e dois. elevadores; 13. 2 escadas de emergência pressurizadas; 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. O edifício é considerado uma das melhores opções na região da Chácara Santo Antônio, devido à sua localização privilegiada a 500 metros da estação de trem Granja Viana e 20 minutos a pé da estação Alto da Boa Vista do Metro, próximo aos shoppings Morumbi e Market Place e com. fácil acesso à Marginal Pinheiros. A região possui uma excelente infraestrutura de restaurantes e. hotéis. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 22.770

R$ 12.600 Condominio

506 m² tot.2 ban.12 vagas

Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha 100

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oferta Exclusiva com Condições Comerciais Especiais - Por Tempo Limitado. Está procurando um espaço moderno, amplo e super bem localizado com ambientes mais eficientes, sustentáveis e estratégicos para acomodar suas equipes e operações para sua empresa crescer com conforto e praticidade? Então essa é a sua chance de fechar negócio com estas condições imperdíveis! 1º Ano: Carência. 2º Ano: R$ 10, 00/m² A partir do 3º Ano: Valores a negociar ( considerando que o preço pedido é de R$ 45, 00/m²) Contrato: 60 meses. Condições válidas para contratos assinados até 30 de novembro de 2025. Conjunto corporativo de alto padrão com 506, 00 m² de área locável em planta livre. O imóvel conta com: piso monolítico sem revestimento, forro com revestimento em placas de fibra mineral; luminárias embutidas, ar condicionado central, copa, 02 banheiros e 12 vagas de garagem. Infraestrutura do Edifício com recepção, sala de espera, 4 elevadores, gerador atende áreas comuns e elevadores, auditório para 90 lugares, acesso ao prédio para os condôminos e segurança 24 horas, estacionamento rotativo para visitantes. Situado na Chácara Santo Antônio, a apenas 900 metros (11 minutos a pé) da Estação Granja Julieta (Metrô/cptm), o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura: shoppings, hotéis, flats, bancos, restaurantes e serviços diversos. Valores sujeitos a alteração. Favor confirmar disponibilidade e condições comerciais no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse:. br - 25/06/2026

R$ 77.000

R$ 21.060 Condominio

Rua Luís Correia de Melo,

Vila Cruzeiro, São Paulo

Seu Novo Endereço Corporativo de Alto Padrão. Descubra o Futuro do Seu Negócio em um Edifício Corporativo Excepcional! Apresentamos a você um empreendimento, projetado para atender as necessidades das grandes empresas e escritórios cooperativos que buscam excelência e inovação. Com 25 pavimentos e lajes que variam de 1. 120 m² a 1. 193 m², este é o espaço perfeito para empresas de telemarketing e organizações de alto padrão que desejam elevar sua imagem no mercado. Destaques que Fazem a Diferença: Certificação leed gold: Um compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética, garantindo um ambiente saudável e reduzindo os custos operacionais. Espaços Amplos: Com uma média de 1. 170 m² boma por andar, totalizando 29. 248 m², sua empresa terá espaço de sobra para crescer e prosperar. Elevadores de Última Geração: Desfrute da agilidade e conforto dos 12 elevadores Atlas Schindler, que incluem 9 sociais, 2 de garagem e 1 de carga, todos com gestão inteligente de tráfego para otimizar o fluxo de pessoas. Estacionamento Privativo: São 750 vagas cobertas, com uma média de 30 vagas por andar, garantindo comodidade para seus colaboradores e visitantes. Infraestrutura de Climatização: O prédio está preparado para Ar-Condicionado vrf, garantindo conforto térmico em todas as áreas. Geradores e Segurança: Contamos com geradores para 100% das áreas comuns e espaço reservado para geradores privativos, assegurando a continuidade das operações mesmo em situações de emergência. Sistema de Gestão Inteligente: O bms (Building Management System) proporciona controle eficiente de todos os sistemas do edifício, aumentando a segurança e a eficiência operacional. Conforto e Praticidade: Escadas pressurizadas e iluminação em led nas áreas comuns garantem um ambiente seguro e sustentável, ideal para o fluxo de pessoas. Facilidades para Funcionários: Oferecemos translado para funcionários e vestiários, proporcionando uma experiência de trabalho superior. Por Que Escolher Este Empreendimento? Este edifício corporativo não é apenas um espaço físico; é um ecossistema projetado para promover a produtividade e a inovação. Ao optar por este local, sua empresa se posicionará como uma referência no mercado, atraindo talentos e clientes que valorizam qualidade e sofisticação. Entre em contato conosco e agende uma visita! Venha conhecer de perto o futuro do seu negócio. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento que une conforto, tecnologia e sustentabilidade em um só lugar. Seu novo escritório espera por você! Atualizado dia 26 de junho de 2026

R$ 27.860

R$ 9.468 Condominio

503 m² tot.4 ban.18 vagas

RUA ALEXANDRE DUMAS, 1728

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Ar Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) - Piso elevado com 11 cm de altura. - Vidros e Caixilhos acústicos - Forro modulado (0, 625 m x 1, 25 m) com absorção acústica - Pé-direito com 2, 70 m no andar - Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica - Andar totalmente livre de colunas - Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético - Supervisão Predial - Auditório para 40 pessoas localizado no térreo - Sistema de proteção contra incêndio, com? sprinklers? (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. - Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores - 2 escadas de emergência pressurizadas - 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 10.000

R$ 4.137 Condominio

316 m² tot.2 ban.9 vagas

Luiz Seraphico Junior, 576

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Explore uma oportunidade única para expandir seus negócios nesta sala comercial disponível para locação no prestigiado Condomínio Win Work. Com um espaçoso total de 316 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente profissional e moderno. A sala oferece uma distribuição inteligente de seus 316 metros quadrados, com 2 banheiros e incríveis 9 vagas de garagem, proporcionando conveniência e conforto para colaboradores e clientes. O Condomínio Win Work destaca-se como um prédio de alto padrão, composto por 18 andares com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Com 4 elevadores, segurança e portaria 24 horas, sua empresa desfrutará de um ambiente seguro e controlado. A recepção impressiona com seu sistema avançado de controle de acesso, identificação por foto e documento, e catracas eletrônicas, garantindo a privacidade e a segurança de seus ocupantes. Além disso, o prédio conta com um moderno sistema de combate a incêndio, incluindo detectores de fumaça e sensores de calor. A infraestrutura de segurança é reforçada com a presença de circuito fechado de televisão (cftv), proporcionando tranquilidade e controle total sobre o ambiente. Para a conveniência de visitantes, o estacionamento rotativo está disponível. Localizado estrategicamente no bairro Chácara Santo Antonio, próximo à Estação cptm Granja Julieta, o Condomínio Win Work oferece fácil acesso e visibilidade para seu negócio. Esta é uma oportunidade única de estabelecer sua empresa em um ambiente corporativo de alto nível. Agende sua visita e leve seus negócios para o próximo patamar. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 40.747

R$ 22.546 Condominio

906 m² tot.4 ban.21 vagas

Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha 100

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oferta de 905 M² com condições comerciais especiais - por tempo limitado! Se procuram um ambiente moderno com qualidade para sua empresa, temos edifícios de alto padrão, com certificações ambientais, infraestrutura tecnológica avançada e localização estratégica. Ou, buscam custo-benefício, temos os espaços flexoffice que são ideais: escritórios prontos para uso, com estrutura moderna, excelente localização e contratos acessíveis. É possível alugar com mobília inclusa ou solicitar a personalização do layout conforme as necessidades da empresa. Então essa É A sua chance de fechar negócio com estas condições imperdíveis! 1º ano: carência 2º ano: R$ 10, 00/m² A partir do 3º ano: valores A negociar ( considerando que o preço pedido é de R$ 45, 00/m²) contrato: 60 meses. condições validas para contratos assinados até 30 de novembro de 2025. Andar corporativo bem localizado contendo 905, 50 m² de área útil, distribuídos em varios ambientes com persianas nas janelas, em piso monolítico com revestimento em carpete, forro com placas de fibra mineral, ( vide fotos). Recepção com sala de espera, 01 sala de diretoria, 5 salas de reuniões sendo 2(10) - 3(4) lugares respectivamente, 156 posições de staff, 4 phone booths, Cpd, copa + área de descompressão, luminárias embutidas, 13 ar condicionado - 9 cassete e 4 split, 2 banheiros Feminino com 3 cabines cada, 2 - masculino com 3 cabines e 4 mictórios e 21 vagas de garagem. Infraestrutura do Edifício com recepção, sala de espera, 4 elevadores, gerador atende áreas comuns e elevadores, auditório para 90 lugares, acesso ao prédio para os condôminos e segurança 24 horas, estacionamento rotativo para visitantes. Situado na Chácara Santo Antônio, a apenas 900 metros (11 minutos a pé) da Estação Granja Julieta (Metrô/cptm), o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura: shoppings, hotéis, flats, bancos, restaurantes e serviços diversos. Valores sujeitos a alteração. Favor confirmar condições comerciais no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse:. br - 25/06/2026