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273 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de trem granja julieta com elevador para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 125.370

R$ 53.014 Condominio

8390 m² tot.39 vagas

Rua Verbo Divino 1547

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 1. 790m² de área boma, em vão livre, composta por 04 conjuntos em andares não contíguos, que podem ser locadas juntas ou separadas, dispõe de pé-direito livre de 2, 70m, forro em gesso modular, piso elevado metálico, banheiros nos andares (masculino, feminino e pne) e disponibilidade de prumadas extras, sala técnica de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica, dados e telefonia para passagem de cabeamento e 39 vagas de garagem. Empreendimento com 14 andares, sendo 02 conjuntos por andar, fachada fulget com vidros reflexivos, lobby com acabamentos em granito, estacionamento com 180 vagas e serviços de valet com manobristas, automação e supervisão predial, sistema de ar-condicionado com central de água gelada, 03 elevadores sociais e 01 de serviço, gerador para atendimento de 100% das áreas comuns, sistema de segurança contra incêndio com 02 escadas de internas com pressurização forçada, sprinklers, hidrantes e extintores, sistema de segurança com cftv, acesso por cartões magnéticos, catracas eletrônicas, cancelas e vigilância 24 horas, bicicletário para usuários do prédio e área de convivência externa. Localização privilegiada na Chácara Santo Antônio, em uma área com grande diversidade de serviços e transporte público, bem como uma malha de ciclovias e a 600 metros da estação Granja Julieta da cptm. *Imagens ilustrativas* - 25/06/2026

R$ 44.144

R$ 24.426 Condominio

981 m² tot.4 ban.25 vagas

Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha 100

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oferta Exclusiva com Condições Comerciais Especiais - Por Tempo Limitado. Está procurando um espaço moderno, amplo e super bem localizado com ambientes mais eficientes, sustentáveis e estratégicos para acomodar suas equipes e operações para sua empresa crescer com conforto e praticidade? Então essa é a sua chance de fechar negócio com estas condições imperdíveis! 1º Ano: Carência. 2º Ano: R$ 10, 00/m² A partir do 3º Ano: Valores a negociar ( considerando que o preço pedido é de R$ 45, 00/m²) Contrato: 60 meses. Condições válidas para contratos assinados até 30 de novembro de 2025. Andar corporativo de alto padrão, disponível em dois conjuntos (A e B), com possibilidade de locação integral de 981 m² ou parcial de 490, 50 m² em planta livre. O imóvel conta com: piso monolítico sem revestimento, forro com revestimento em placas de fibra mineral; luminárias embutidas, ar condicionado central, 01 sala de depósito, 02 copas, 04 banheiros, elevador privativo exclusivo do conjunto B se 1/2 andar e 25 vagas de garagem. Infraestrutura do Edifício com recepção, sala de espera, 4 elevadores, gerador atende áreas comuns e elevadores, auditório para 90 lugares, acesso ao prédio para os condôminos e segurança 24 horas, estacionamento rotativo para visitantes. Situado na Chácara Santo Antônio, a apenas 900 metros (11 minutos a pé) da Estação Granja Julieta (Metrô/cptm), o empreendimento está cercado por ampla infraestrutura: shoppings, hotéis, flats, bancos, restaurantes e serviços diversos. Valores sujeitos a alteração. Favor confirmar disponibilidade e condições comerciais no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse:. br - 25/06/2026

R$ 30.000

R$ 8.970 Condominio

632 m² tot.8 ban.18 vagas

Rua Luiz Seraphico Junior, Chácara Santo Antônio, São Paulo

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Sua empresa merece o melhor! Apresentamos uma oportunidade única de locação em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo: a Nova Berrini, continuação da Chucri Zaidan.. . Imagine seu negócio em um espaço que oferece:. . . Localização Estratégica:. . . Fácil acesso pelas principais vias da cidade: Chácara Santo Antônio, Marginal Pinheiros, Pontes Edson de Godoy Bueno e Laguna, Av. João Dias.. Próximo a importantes centros comerciais, restaurantes, bancos e ao Parque Burle Marx.. Em frente ao corredor de ônibus (mesmo da Berrini) e a 10 minutos da estação cptm Granja Julieta.. Fora da zona de rodízio de veículos.. . . Infraestrutura Completa:. . Sala comercial de 632m² em vão livre, pronta para ocupação. (opÇÃO de 312m²). Andar alto com vista privilegiada e hall exclusivo.. 8 banheiros, ar condicionado vrf/vrv, piso elevado com carpete novo, forro mineral anti-acústico, luminárias led e persianas novas.. Sistema de detectores de fumaça e sprinklers contra incêndio.. Terraço panorâmico com fechamento em vidros Mansur e copa com área de descompressão.. 18 vagas de garagem.. . . Edifício de Alto Padrão:. . Construção Adolpho Lindenberg, sinônimo de qualidade e sofisticação.. Gerador, 4 elevadores inteligentes de alta velocidade, hall com pé direito duplo, café e bicicletário.. Controle de acesso com catracas eletrônicas, estacionamento para visitantes, segurança cftv e portaria 24 horas.. . . . . Condições de Locação:. . . Aluguel: R$ 30. 000. Condomínio: R$ 8. 970. Iptu 2025: R$ 6. 920/mês. . . Garantia Locatícia:. . . Fiador pessoa física com imóvel em sp Capital.. Seguro-fiança (Porto Seguro).. Depósito caução.. . . Não perca essa oportunidade de elevar o nível do seu negócio!. . Entre em contato conosco e agende uma visita:

R$ 88.290

R$ 55.132 Condominio

1962 m² tot.50 vagas

Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha 100

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Lajes corporativas para locação, com 1. 962m² de área útil, em vão livre, composto por 02 lajes em andares não contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, dispõe de piso em canaletas, forro modular, luminárias, ar-condicionado central, banheiros duplos, copa e 50 vagas de garagem cobertas. Imponente complexo composto por 04 torres de escritórios de alto padrão, totalmente reformado em 2019, conta com 16 elevadores sociais e 02 elevadores vip, 02 portarias sociais 24h, sistema de ar-condicionado central com chiller e torre de resfriamento, iluminação de led nas áreas comuns, coleta seletiva de lixo, monitoramento diário, eficiência energética e hidráulica, 02 geradores de energia para atendimento das áreas comuns, bicicletário com vestiário exclusivo, 02 auditórios para 80 e 90 pessoas, estacionamento rotativo e vip, opções de alimentação no térreo e jardim externo com área de convivência. Localização privilegiada, próximo à Marginal Pinheiros, com fácil acesso à estação Granja Julieta da cptm, faz interligação com a Linha Amarela do metrô. **Disponível para locação com possibilidade de configuração em formato flexoffice. O proprietário oferece propostas de layout mobiliado, personalizadas de acordo com o número de posições desejadas. O espaço conta com infraestrutura completa, pronto para ocupação imediata. - 25/06/2026

R$ 132.435

R$ 82.698 Condominio

2943 m² tot.75 vagas

Avenida Alfredo Egídio de Souza Aranha 100

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Lajes corporativas para locação com 2. 943m² de área útil, em vão livre, composto por 03 lajes em andares não contíguos, que podem ser locados juntos ou separados, dispõe de piso em canaletas, forro modular, luminárias, ar-condicionado central, banheiros duplos, copa e 75 vagas de garagem cobertas. Imponente complexo composto por 04 torres de escritórios de alto padrão, totalmente reformado em 2019, conta com 16 elevadores sociais e 02 elevadores vip, 02 portarias sociais 24h, sistema de ar-condicionado central com chiller e torre de resfriamento, iluminação de led nas áreas comuns, coleta seletiva de lixo, monitoramento diário, eficiência energética e hidráulica, 02 geradores de energia para atendimento das áreas comuns, bicicletário com vestiário exclusivo, 02 auditórios para 80 e 90 pessoas, estacionamento rotativo e vip, opções de alimentação no térreo e jardim externo com área de convivência. Localização privilegiada, próximo à Marginal Pinheiros, com fácil acesso à estação Granja Julieta da cptm, faz interligação com a Linha Amarela do metrô. **Disponível para locação com possibilidade de configuração em formato flexoffice. O proprietário oferece propostas de layout mobiliado, personalizadas de acordo com o número de posições desejadas. O espaço conta com infraestrutura completa, pronto para ocupação imediata. Imagens ilustrativas - 25/06/2026

R$ 77.000

R$ 21.060 Condominio

Rua Luís Correia de Melo,

Vila Cruzeiro, São Paulo

Seu Novo Endereço Corporativo de Alto Padrão. Descubra o Futuro do Seu Negócio em um Edifício Corporativo Excepcional! Apresentamos a você um empreendimento, projetado para atender as necessidades das grandes empresas e escritórios cooperativos que buscam excelência e inovação. Com 25 pavimentos e lajes que variam de 1. 120 m² a 1. 193 m², este é o espaço perfeito para empresas de telemarketing e organizações de alto padrão que desejam elevar sua imagem no mercado. Destaques que Fazem a Diferença: Certificação leed gold: Um compromisso com a sustentabilidade e eficiência energética, garantindo um ambiente saudável e reduzindo os custos operacionais. Espaços Amplos: Com uma média de 1. 170 m² boma por andar, totalizando 29. 248 m², sua empresa terá espaço de sobra para crescer e prosperar. Elevadores de Última Geração: Desfrute da agilidade e conforto dos 12 elevadores Atlas Schindler, que incluem 9 sociais, 2 de garagem e 1 de carga, todos com gestão inteligente de tráfego para otimizar o fluxo de pessoas. Estacionamento Privativo: São 750 vagas cobertas, com uma média de 30 vagas por andar, garantindo comodidade para seus colaboradores e visitantes. Infraestrutura de Climatização: O prédio está preparado para Ar-Condicionado vrf, garantindo conforto térmico em todas as áreas. Geradores e Segurança: Contamos com geradores para 100% das áreas comuns e espaço reservado para geradores privativos, assegurando a continuidade das operações mesmo em situações de emergência. Sistema de Gestão Inteligente: O bms (Building Management System) proporciona controle eficiente de todos os sistemas do edifício, aumentando a segurança e a eficiência operacional. Conforto e Praticidade: Escadas pressurizadas e iluminação em led nas áreas comuns garantem um ambiente seguro e sustentável, ideal para o fluxo de pessoas. Facilidades para Funcionários: Oferecemos translado para funcionários e vestiários, proporcionando uma experiência de trabalho superior. Por Que Escolher Este Empreendimento? Este edifício corporativo não é apenas um espaço físico; é um ecossistema projetado para promover a produtividade e a inovação. Ao optar por este local, sua empresa se posicionará como uma referência no mercado, atraindo talentos e clientes que valorizam qualidade e sofisticação. Entre em contato conosco e agende uma visita! Venha conhecer de perto o futuro do seu negócio. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento que une conforto, tecnologia e sustentabilidade em um só lugar. Seu novo escritório espera por você! Atualizado dia 26 de junho de 2026

R$ 18.000

R$ 4.951 Condominio

325 m² tot.2 ban.7 vagas

Rua Fernandes Moreira 1166

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Excelente Imóvel Comercial de andar inteiro (Laje), localizado num dos melhores pontos da Chácara Santo Antonio: ao lado de empresas de grande porte e laboratórios de primeira linha, com saídas pela Av. Santo Amaro, Marginal Pinheiros, Av. Roberto Marinho, Shoppings Morumbi e Market Place, além de excelentes restaurantes, hotéis e comércio de todos os tipos, inclusive bancos e demais necessidades para sua empresa e seus colaboradores. O prédio tem fachada de vidro e granito, 8 andares, lajes com 2 alas por andar e recepção central, 2 elevadores inteligentes (Atlas) com capacidade para 840 kg cada elevador, lindo Lobby de recepção, sala de convenções, 2 sub-solos para estacionamento c/ manobristas para atendimento de visitantes e circuito interno de tv para controle e segurança. O conjunto tem 325 m2 de lage e está dividido para atender qualquer tipo de negócio, com recepção, baias individuais e salas de treinamento, 2 salas de reuniões, 2 banheiros (masculino e feminino) e copa completa. O imóvel está ainda finamente mobiliado e tem adicionalmente: ar condicionado central, estrutura pronta para cabeamento, sistema de wireless, forro isolante e de fácil acesso, para troca de iluminação ou para adaptação de novos lay-outs, tomadas elétricas no piso e em todas as paredes e 7 vagas de garagem. Ligue hoje e agende sua visita. Este imóvel é tudo o que sua empresa precisa neste momento, pois além da excelente localização, está pronto para uso e abaixo do mercado, tanto para venda como para locação. - Ref.: reoVer dados

R$ 10.000

R$ 4.137 Condominio

316 m² tot.2 ban.9 vagas

Luiz Seraphico Junior, 576

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Explore uma oportunidade única para expandir seus negócios nesta sala comercial disponível para locação no prestigiado Condomínio Win Work. Com um espaçoso total de 316 metros quadrados, este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente profissional e moderno. A sala oferece uma distribuição inteligente de seus 316 metros quadrados, com 2 banheiros e incríveis 9 vagas de garagem, proporcionando conveniência e conforto para colaboradores e clientes. O Condomínio Win Work destaca-se como um prédio de alto padrão, composto por 18 andares com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Com 4 elevadores, segurança e portaria 24 horas, sua empresa desfrutará de um ambiente seguro e controlado. A recepção impressiona com seu sistema avançado de controle de acesso, identificação por foto e documento, e catracas eletrônicas, garantindo a privacidade e a segurança de seus ocupantes. Além disso, o prédio conta com um moderno sistema de combate a incêndio, incluindo detectores de fumaça e sensores de calor. A infraestrutura de segurança é reforçada com a presença de circuito fechado de televisão (cftv), proporcionando tranquilidade e controle total sobre o ambiente. Para a conveniência de visitantes, o estacionamento rotativo está disponível. Localizado estrategicamente no bairro Chácara Santo Antonio, próximo à Estação cptm Granja Julieta, o Condomínio Win Work oferece fácil acesso e visibilidade para seu negócio. Esta é uma oportunidade única de estabelecer sua empresa em um ambiente corporativo de alto nível. Agende sua visita e leve seus negócios para o próximo patamar. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 208.950

R$ 88.356 Condominio

2985 m² tot.65 vagas

Rua Verbo Divino 1547

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Lajes corporativas para locação em condomínio fechado com 2. 985m² de área boma, em vão livre, composta por 05 salas, sendo 05 em andares contíguos, dispõe de pé-direito livre de 2, 70m, forro em gesso modular, piso elevado metálico, banheiros nos andares (masculino, feminino e pne) e disponibilidade de prumadas extras, sala técnica de equipamentos de ar-condicionado e shafts de elétrica, dados e telefonia para passagem de cabeamento e 65 vagas de garagem. Empreendimento com 14 andares, sendo 02 conjuntos por andar, fachada fulget com vidros reflexivos, lobby com acabamentos em granito, estacionamento com 180 vagas e serviços de valet com manobristas, automação e supervisão predial, sistema de ar-condicionado com central de água gelada, 03 elevadores sociais e 01 de serviço, gerador para atendimento de 100% das áreas comuns, sistema de segurança contra incêndio com 02 escadas de internas com pressurização forçada, sprinklers, hidrantes e extintores, sistema de segurança com cftv, acesso por cartões magnéticos, catracas eletrônicas, cancelas e vigilância 24 horas, bicicletário para usuários do prédio e área de convivência externa. Localização privilegiada na Chácara Santo Antônio, em uma área com grande diversidade de serviços e transporte público, bem como uma malha de ciclovias e a 600 metros da Estação Granja Julieta da cptm. *Imagens ilustrativas - 25/06/2026