Chácara Santo Antônio
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159 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de drogasil rua alexandre dumas 920 com elevador para alugar na Chácara Santo Antônio, São Paulo

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R$ 16.000

R$ 1.890 Condominio

137 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Destaques Imediatos. Área Privativa: 137 m² (Layout em Mezanino). Vagas: 04 sendo 02 Privativas e 02 rotativas – Um diferencial imbatível na região Chucri Zaidan. Condição: Totalmente Mobiliado e Decorado – Pronto para mudar. Localização: Edifício (aa) – Ao lado dos Shoppings Morumbi e Market Place. Descrição Detalhada do Conjunto. Apresentamos uma oportunidade única de locação em um dos endereços mais desejados de São Paulo, no coração do polo empresarial Chucri Zaidan. O Espaço (137 m² Prontos): O imóvel está integralmente mobiliado e equipado com acabamentos de primeira linha, garantindo que sua operação comece imediatamente, sem custos e atrasos com obras. O layout funcional contempla: 01 Ampla Sala de Diretoria Privativa. 01 Sala de Reunião estruturada. Ampla área para Staff/Trabalho em Open Space. 02 Banheiros privativos. Copa funcional e equipada. Um Diferencial de Luxo: A grande vantagem competitiva deste anúncio são as 04 Vagas de Garagem. Em uma região de alta densidade como a Chucri Zaidan, um número tão generoso de vagas oferece comodidade essencial para executivos e parceiros. Sua empresa estará em um prédio que oferece segurança, tecnologia e conveniência: Localização Estratégica: Próximo à Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros) e com fácil acesso aos Shoppings Morumbi e Market Place, além de diversas opções de restaurantes e serviços. Tecnologia: Gerador de emergência para áreas comuns e privativas, sistema de ar condicionado central, elevadores de alta tecnologia. Segurança: Controle de acesso moderno com catracas eletrônicas e segurança 24 horas. Amplo Lobby: Pé-direito duplo de 8m, conferindo forte imagem corporativa e excelente recepção aos clientes. Invista na imagem e na eficiência do seu negócio. Agende hoje mesmo sua visita e confira a exclusividade deste mezanino no Capital Corporate!

R$ 60.335

R$ 17.266 Condominio

41344 m² tot.22 vagas

Rua Alexandre Dumas 1711

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Laje corporativa mobiliada para locação, com 1. 097m² de área boma, em vão livre, pé-direito de 2, 60m, forro modular, ar-condicionado central, banheiros, 22 vagas de garagem em estacionamento rotativo e com manobrista. Em empreendimento com certificação leed Gold e recentemente modernizado, composto por duas torres conectadas por um imponente átrio central e lobby com pé-direito duplo com acabamentos em mármore. Dispõe de serviços de vallet para visitantes; 3 níveis de subsolos com 642 vagas e serviços de manobrista; área de doca isolada para carga e descarga de materiais; cftv com atendimento às áreas comuns, controle de acesso com sistema biométrico e cartões de acesso usados em 6 catracas automáticas (3 em cada torre) ; sistema de ar-condicionado com central de água gelada; 4 elevadores por torre, sendo um de serviço, além de dois elevadores para acesso exclusivo ao subsolo; geradores para 100% das áreas comuns e privativas; bicicletário com carregador para bicicletas elétricas e vestiário para ciclistas; auditório, sala de reunião, expedição, café, banco e casa de câmbio; sistema de alarme de incêndio, saídas de emergência, sinalização de emergência, sistema de exaustão e pressurização das escadas, hidrante, sistema de sprinklers 60 psi, extintores portáteis; depósitos no subsolo. Excelente localização na Chácara Santo Antônio, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e a 400m da estação cptm Granja Julieta. *Imagens ilustrativas. - 29/06/2026

R$ 60.335

R$ 17.266 Condominio

1097 m² tot.3 ban.22 vagas

Rua Alexandre Dumas 1711

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Andar corporativo com 1. 097, 00 m² de área locável (boma), disponível para locação À partir de julho/25, desejando visitar O imóvel nos informe E agendaremos A visita, distribuídas em vários ambientes em piso monolítico revestido de carpete, carpete madeira, vínílico, forro em placas modulares, com luminárias embutidas, ar condicionado central, 3 banheiros e 22 vagas de garagem. O layout tem a seguinte distribuição: recepção, salas de reunião, Staff com varias posições de trabalho e copa, Edifício com recepção corporativa, 4 elevadores por torre (+ 2 p/ subsolo), gerador atende as áreas comuns e privativas, ar condicionado central, docas independente, depósito de 20 m², área de conveniência, ambulatório, cafeteria interna, agencia bancária, casa de cambio, reciclagem de lixo, certificado de acessibilidade leed gold, auditório para 50 pessoas, acesso ao prédio para os condôminos 24 horas e estacionamento rotativo para visitantes. Localizado na região da Chácara Santo Antônio próximo à estação de metrô/cptm Granja Julieta, com toda infraestrutura de transportes, shoppings, hotéis e flats, bancos de diversas bandeiras, restaurantes e diversos serviços. Valores sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 29/06/2026

R$ 8.500

R$ 1.680 Condominio

75 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Oportunidade de Escritório Moderno e Completo na Melhor Localização - Chácara Santo Antônio - 75m² - mobiliado! Venha conhecer este espaço de 75m², totalmente mobiliado e equipado para atender às suas necessidades de trabalho com conforto e estilo. Perfeito para quem busca praticidade, segurança e uma infraestrutura de alto padrão! Destaques do imóvel: - Área de 75m² bem distribuídos, com ambientes funcionais e elegantes. - 2 banheiros privativos para maior comodidade. - 2 vagas de estacionamento disponíveis, com serviço de valet. - 100% mobiliado com móveis novíssimos, de alto padrão e cercados por armários embutidos. - Posições de trabalho bem distribuídas, ideais para equipes de diferentes tamanhos. - Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto o dia todo. - Copa com armários embutidos e espaço para refeições. - Dados, voz e elétrica já instalados, prontos para uso imediato. - Iluminação em led que proporciona economia e modernidade. - Fechadura biométrica para segurança e controle de acesso. - Piso vinílico e carpete de alta qualidade, fácil de manter e elegante. Edifício moderno e inovador: - Elevadores inteligentes. - Catraca com reconhecimento facial. - Hall de entrada com o aconchegante Fran's Café - Amplo auditório com espaço para eventos e reuniões. Localização privilegiada: - Fácil acesso às principais avenidas: Av. Nações Unidas, Av. Chucri Zaidan e Av. Luis Carlos Berrini. - Apenas 850 metros da Estação cptm Morumbi-Claro. - Próximo ao Shopping Morumbi e uma vasta rede de restaurantes, garantindo praticidade e conveniência para você e seus clientes. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um espaço de alto padrão, com infraestrutura completa e localização estratégica! Quer agendar uma visita ou saber mais? Entre em contato agora mesmo!

R$ 20.000

R$ 20.186 Condominio

806 m² tot.4 ban.18 vagas

R Verbo Divino

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Este amplo conjunto comercial no Condomínio Transatlântico oferece 526m² de área útil em andar alto, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. O imóvel conta com 18 vagas de garagem determinadas, 4 banheiros e infraestrutura completa para ar-condicionado, além de interfone, garantindo funcionalidade e comodidade para toda a equipe. Com ambientes bem distribuídos, este espaço corporativo proporciona um excelente ambiente de trabalho e representatividade para empresas de diversos segmentos. Características do Imóvel. Conjunto Comercial. 18 vagas de garagem. 526m² de área útil. 4 banheiros. Infraestrutura para ar-condicionado. Interfone. Características do Condomínio. Localização estratégica na Chácara Santo Antônio. Portaria e segurança 24 horas. Elevadores modernos. Garagem com auxílio de manobrista. Vagas para visitantes. Infraestrutura completa para empresas. Excelente oportunidade com condições progressivas: Segue proposta de locação com valores escalonados: 2026: R$ 10. 000, 00. 2027: R$ 12. 500, 00. 2028: R$ 15. 000, 00. 2029: R$ 17. 000, 00. 2030: R$ 20. 000, 00. Prazo: 5 anos de contrato. Correção anual: ipca ( a partir de 2027) iptu 2026 (estimado): R$ 6. 585, 00. Condomínio 2026: R$ 20. 186, 54. Condição de venda imperdível: Além das opções de locação que já compartilhamos, o imóvel está disponível para venda por R$ 4. 000. 000, 00 com um fluxo de pagamento pensado para facilitar o fechamento do negócio: Sinal: R$ 30. 000 na assinatura da proposta. Entrada: 2x R$ 250. 000, 00. Mensais: 48x R$ 40. 000, 00. Intermediárias: 8x R$ 140. 000, 00 (semestrais) Final: 1x R$ 430. 000, 00. Todos os valores corrigidos em 0, 8% ao mês e reajustados pelo ipca. Agende sua visita agora

R$ 28.000

R$ 9.500 Condominio

504 m² tot.6 ban.18 vagas

R Alexandre Dumas

Chácara Santo Antônio, São Paulo

Dumas Tower: Excelência Corporativa na Chácara Santo Antônio. Localizado na Rua Alexandre Dumas, 1658, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Dumas Tower se destaca como uma opção de alto padrão para empresas que buscam infraestrutura moderna e imagem corporativa consolidada. Com 15 andares e lajes a partir de 503 m², o edifício oferece flexibilidade para diferentes layouts e necessidades operacionais. Conta com 4 elevadores sociais que garantem agilidade e conforto no deslocamento interno, além de um amplo estacionamento com 288 vagas. Especificações técnicas. 1. Ar Condicionado Central com regulagem individual por ambiente (vav) 2. Piso elevado com 11 cm de altura. 3. Vidros e Caixilhos acústicos. 4. Forro modulado (0, 625 m x 1, 25 m) com absorção acústica. 5. Pé-direito com 2, 70 m no andar. 6. Sistema Completo de Telefonia e Fibra Óptica. 7. Andar totalmente livre de colunas. 8. Total segurança patrimonial com catracas, cftv e cartão magnético. 9. Supervisão Predial. 10. Auditório para 40 pessoas localizado no térreo. 11. Sistema de proteção contra incêndio, com "sprinklers" (instalado conforme norma americana), detectores de fumaça, ante câmaras, porta contra fogo e alarme. 12. Gerador para toda a área privativa e áreas comuns, inclusive para ar condicionado e para 2 elevadores. 13. 2 escadas de emergência pressurizadas. 14. 4 elevadores com capacidade para 14 pessoas. 15. 503, 090 m2 no andar. 16. 18 vagas de garagem. Classificado como padrão A, o Dumas Tower combina sofisticação, localização estratégica e especificações técnicas de alto nível, ideal para empresas que valorizam eficiência e representatividade.