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484 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de bicicletas da lapa rua riachuelo 71 para alugar no Centro, Rio de Janeiro

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R$ 33.600

R$ 14.188 Condominio

497 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Andar Corporativo Triple A com 497 m² na Avenida Rio Branco, 138 - Centro / rj Estabeleça a sede da sua corporação no ápice da representatividade, sofisticação e infraestrutura urbana. Apresentamos uma oportunidade única de mercado: um andar corporativo inteiro (laje exclusiva) com 497 m² de área útil, localizado no trecho mais valorizado da Avenida Rio Branco, nº 138, o endereço de negócios mais emblemático do Centro do Rio. Este ativo combina a imponência de salões monumentais em vão livre com o prestígio de acabamentos nobres, oferecendo a flexibilidade necessária para desenhar layouts de alta performance, desde modernos complexos de open office até sofisticadas salas de reunião presidenciais e diretorias privativas. Selo de Exclusividade: Controle total do pavimento (andar exclusivo) com recepção privativa diretamente no hall dos elevadores. Diferencial de Grife: Copa e espaço de descompressão corporativa luxuosamente revestidos com a autêntica e valiosa Cerâmica Brennand. Engenharia Operacional e Condições: Área Útil Total: 497 m² (Laje Inteira) Status: Disponível para pronta ocupação e adequação de layout institucional (Fit-out). Vantagem Corporativa: Máxima privacidade e otimização de fluxo interno, ideal para centralização de operações de grandes empresas. Atributos Técnicos e Distribuição Interna: Salões Monumentais: Vão livre com excelente volumetria e pé-direito, maximizando a iluminação natural e a ventilação. Instalações Sanitárias: 03 banheiros modernos estrategicamente distribuídos para atender com total conforto a um grande quadro de colaboradores e clientes vips. Climatização de Alta Performance: Totalmente atendido por sistema de Ar-Condicionado Central em perfeito estado de funcionamento, garantindo temperatura uniforme e regulada. Robustez de Infraestrutura: Equipado com rede de água encanada de grande vazão, energia elétrica estabilizada, rede de esgoto nova, cabeamento lógico para dados/internet de alta velocidade, tv a cabo e sistema de alarme integrado. Infraestrutura e Segurança do Edifício: Proteção Ativa: Portaria corporativa funcionando 24 horas com monitoramento digital (cftv). Tecnologia de Acesso: Controle tecnológico rigoroso com catracas eletrônicas para identificação e triagem de visitantes. Verticalização Rápida: Bateria de elevadores modernos de alta velocidade e performance, minimizando o tempo de espera nos horários de pico. Localização e Logística Incomparável: O Epicentro de Tudo: Posicionado a poucos metros da estação de Metrô Carioca e das linhas do vlt, garantindo

R$ 33.600

R$ 14.186 Condominio

497 m² tot.6 ban.

Avenida Rio Branco, 138

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo moderno e bem localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas do Rio de Janeiro. Com 497 m² de área privativa, o conjunto oferece infraestrutura de qualidade e ambiente ideal para operações que demandam conforto, eficiência e fácil acesso. O imóvel conta com layout funcional, dispondo de 6 banheiros, copa e amplas áreas que permitem diferentes configurações de ocupação, atendendo desde escritórios corporativos até empresas de tecnologia, consultorias, operações financeiras, coworkings, agências, centros de atendimento e sedes administrativas. O espaço possui piso elevado, forro em gesso e sistema de ar-condicionado central, proporcionando conforto térmico e flexibilidade para a organização dos ambientes. O edifício oferece infraestrutura corporativa completa, incluindo portaria com controle de acesso, segurança permanente, gerador para áreas comuns e áreas de apoio que agregam praticidade à rotina empresarial. Localizado no Centro do Rio de Janeiro, o empreendimento está inserido no principal polo financeiro e comercial da cidade, cercado por bancos, escritórios, órgãos públicos, restaurantes, hotéis e uma ampla rede de serviços. A região conta com excelente oferta de transporte público, incluindo metrô, vlt, ônibus e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade para colaboradores e clientes. A localização estratégica e a infraestrutura consolidada fazem deste conjunto uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, conveniência e posicionamento em uma das áreas corporativas mais importantes do Rio de Janeiro.

R$ 10.000

R$ 13.643 Condominio

617 m² tot.5 ban.

Rua Sete de Setembro 111

Centro, Rio de Janeiro

(Código: Ver dados, Rua Sete de Setembro) - Atenção, não deixe esta maravilhosa oportunidade escapar! Localizado no coração comercial e financeiro do Centro do Rio de Janeiro - rj, de fácil mobilidade através de transportes públicos \"vlt, Metrô, Barcas, Ônibus, Táxi e Uber. Dentre outros benefícios, encontram-se Órgãos Públicos, Redes: Bancária, Comercial e Empresarial, Centros Culturais, Museus, Bibliotecas, Teatros, Restaurantes diversos, além de gestões públicas em Segurança. O Edifício conta com Hall, Portaria e Elevadores impecáveis, assim também com funcionários educados e atenciosos, além de existir circuito interno de câmeras de monitoramento. O imóvel é constituído por um andar contíguo com 355, 00m², Hall privado, 16 salas de vários tamanhos, inclusive uma imponente e ampla Sala de Reunião, Sala de Arquivo e Recepção ampla e de bom gosto. Ainda no mesmo ambiente, existem Banheiros Femininos e Masculinos de fácil acessibilidade e Boxes individuais e Copa para 06 pessoas. A infraestrutura é constituída por Ar Condicionado Central, Cabeamentos de Quadro de Energia em excelente estado de uso e conservação, Rede para Intranet e Internet utilizável. Prováveis investimentos: Escritórios Jurídicos, Financeiros, Consultorias, Preparatórios para Concursos, Pós-Graduação, Call Center dentre outros. *Atenção! A cobrança do condomínio é distribuída a seguinte forma: 1) Cota de condomínio (Salas), Fundo de Reserva, Seguro, Energia Consumida da Unidade e Energia e Água da parte comum do prédio. 2) Outras despesas de manutenção das salas, como troca e lâmpadas, reparos em torneiras, reparos nos sanitários, pequenos serviços de eletricidade, manutenção do ar condicionado central são feitos pela equipe de manutenção do condomínio, sendo somente a mão de obra inclusa no condomínio.) * Para visualizar todas as ofertas da jtavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 19/06/2026)

R$ 52.610

R$ 20.403 Condominio

956 m² tot.18 vagas

Avenida República do Chile 1

Centro, Rio de Janeiro

Se você busca um espaço corporativo de alto padrão, com localização estratégica e infraestrutura completa, esta é a oportunidade ideal. Situado em um dos endereços mais icônicos do Centro do Rio, este andar comercial reúne conforto, praticidade e visibilidade para seu negócio prosperar. Facilidades no Entorno. Próximo a bancos, cartórios, hospitais, farmácias, cafés, restaurantes e agências de correio. Facilidade de acesso a shoppings comerciais e centros executivos. Próximo a escolas de negócios, coworkings e faculdades. Características do Imóvel. Amplo andar corporativo com layout flexível e excelente aproveitamento de espaço. Sistema de climatização central, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. Armários embutidos em áreas operacionais e de apoio. Iluminação eficiente e janelas panorâmicas com vista privilegiada da cidade. Copa espaçosa e pronta para instalação de espaço gourmet. Banheiros modernizados e funcionais. Infraestrutura do Prédio. Portaria com segurança 24h e controle de acesso. Salas de reunião e auditório disponíveis para uso corporativo. Academia corporativa, incentivando o bem-estar da equipe. Café e restaurante interno, otimizando tempo e praticidade. Gerador de energia e sistemas modernos de prevenção contra incêndio. Opções de Lazer e Serviços. A poucos metros da Cinelândia, Theatro Municipal, Biblioteca Nacional e Museu Nacional de Belas Artes. Fácil acesso ao Aterro do Flamengo, ideal para momentos de pausa e atividades ao ar livre. Mobilidade e Acessibilidade. A poucos passos das estações de metrô Carioca, Cinelândia e vlt. Diversas linhas de ônibus passam pela região, conectando todas as zonas da cidade. Acesso rápido à Av. Presidente Vargas, Av. Rio Branco e Aeroporto Santos Dumont. Ideal para empresas que buscam uma sede imponente, prática e bem conectada. Agende sua visita e descubra como este endereço pode elevar o potencial do seu negócio!

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