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191 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de bicicletas da lapa rua riachuelo 71 com elevador para alugar no Centro, Rio de Janeiro

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Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 200

R$ 735 Condominio

42 m² tot.1 banheiro

Rua México, 148

Centro, Rio de Janeiro

Rua México - Centro - rj Sala comercial com 40m² para aluguel/venda. Uma sala com 42 metros quadrados, ampla e iluminada. O acesso para o banheiro é na área externa. Vista livre. Prédio reformado, portaria, elevador e hall novos. Esquina com a Av. Almirante Barroso, próximo de comércio, restaurante, transporte, fórum, metrô (estação carioca), petrobras, ministério público, alerj e etc. Garantias para a locação: Fiador. Seguro Fiança. Título de Capitalização. Não aceitamos depósito/caução como garantia de locação. Atenção: Os valores de Condomínio e iptu, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Marque sua visita!! Olleb administradora, especializada em aluguel, administração e venda em Copacabana, Ipanema, Leblon, Zona Sul, Barra e Região. Imobiliária no Rio de Janeiro, na Barra da Tijuca #imobiliarianabarradatijuca #imobiliaria #imóveisparaalugar #zonasul #riodejaneiro #imobiliariariodejaneiro #imobiliariazonasulrj #administradora

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 900

R$ 1.442 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Barroso, 63

Centro, Rio de Janeiro

Edifício Cidade do Rio de Janeiro - 21º Andar Av. Almirante Barroso, 63 - Centro (Esquina com a Rua México). Conjunto de 02 salas, totalizando 55m² para alugar. Com 01 banheiro, 01 mini copa, ar condicionado e armários. Andar alto - Com vista para Baía de Guanabara. Ao lado do metrô, próximo de comércio, restaurante, transporte e etc. Condomínio com total segurança. Possui elevador para que possa garantir o conforto e o transporte das suas malas, compras e objetos. Além disso, possui um mini mercadinho para atender as necessidades básicas. Garantias para a locação: Fiador. Seguro Fiança. Título de Capitalização. Não aceitamos depósito/caução como garantia de locação. Atenção: O valor de Condomínio, pode sofrer alteração sem aviso prévio. Marque sua visita!! Olleb administradora, especializada em aluguel, administração e venda em Copacabana, Ipanema, Leblon, Zona Sul, Barra e Região. Imobiliária no Rio de Janeiro, na Barra da Tijuca #imobiliarianabarradatijuca #imobiliaria #imóveisparaalugar #zonasul #riodejaneiro #imobiliariariodejaneiro #imobiliariazonasulrj #administradora

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 4.500

R$ 2.958 Condominio

190 m² tot.2 ban.

Rua Rodrigo Silva

Centro, Rio de Janeiro

Características Conjunto de 5 salas amplas, com 2 banheiros, recepção, despensa e copa, ideal para escritórios, consultórios ou empresas em expansão. Ambiente moderno e climatizado com ar-condicionado split e piso em porcelanato. Predio: O prédio funciona em horário comercial até as 22h, oferecendo segurança e praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada, próximo à Estação de Metrô Carioca, Terminal Menezes Côrtes e vlt, com fácil acesso a diversas regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer! Importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério do respectivo proprietário. Creci Ver dados-rj Ident: wf/lj Características do imóvel Bancada de cozinha em granito Copa Elevador Piso Porcelanato Posição Frente Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
62599207.jpg · ALUGO SALA COM 400 M² NA RIO BRANCO
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 1.000

R$ 463 Condominio

50 m² tot.2 ban.

Rua Sete de Setembro

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial em cobertura na Rua Sete de Setembro, Centro - rj à venda e locação Sala com 50m² 2 Banheiros, 1 Copa com Armários, Cabeamento, Dividido em 3 Ambientes com Divisórias e Alvenaria, Piso Frio, de Frente, Ideal para escritório de contabilidade e de advocacia, Administrativos. Próximo de comércios, ao Metrô da Carioca e da Uruguaiana, Vlt, Comércio Popular Saara e acesso fácil para transportes públicos. Importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Sujeito a disponibilidade na hora da venda e da locação Código do anúncio em nosso site: Ver dados Ident: sm/wf creci: Ver dados-J-rj Características do imóvel Copa Divisória Elevador Imóvel de esquina Piso frio Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a transporte público Próximo ao shoppping

4fc8920f32eb4e1cbb1694cefc1d5d03c321b1be · Sala para alugar, 126 m² por R$ 4.138,70/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 6.000

R$ 13.300 Condominio

580 m² tot.4 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

🏢 Andar Corporativo na Av. Rio Branco, 110 – 580m² no Coração Empresarial do Rio Se a sua empresa busca um espaço amplo, funcional e em uma das melhores localizações do Centro do Rio, este andar corporativo na Avenida Rio Branco, 110 é a escolha ideal. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 580m² de área privativa, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts corporativos ✅ 4 banheiros, garantindo conforto e praticidade para a equipe ✅ Ambiente amplo e bem distribuído, ideal para empresas que valorizam espaço e eficiência ✅ Endereço estratégico na principal avenida empresarial da cidade 🚇 Localização privilegiada: A Avenida Rio Branco é um dos endereços mais emblemáticos do Centro do Rio, cercado por bancos, restaurantes, cafés e serviços essenciais para o dia a dia corporativo. Além disso, a região oferece excelente mobilidade, com acesso fácil ao metrô, vlt, ônibus e principais vias da cidade, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. 💼 Ideal para escritórios corporativos, coworkings, empresas de tecnologia e negócios que buscam visibilidade e prestígio. 📞 Agende uma visita e conheça esse espaço exclusivo para o crescimento da sua empresa! Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Banco, Barcas, Cinemas, Comércio, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Transporte Destaques: Aceita Pet Básico: Água, Andar Alto, Energia, Frente, Pavimentação, Sol da Manhã Acabamento: Carpete Estrutura: Circuito de tv, Condomínio Fechado Segurança: Condomínio Fechado Condomínio: Elevador, Elevador de serviço

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 33.600

R$ 14.188 Condominio

497 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

(Cód imóvel: 3991, Av Rio Branco) - Locação - Centro - Rio de Janeiro /rj Imperdível! Conjunto de salas comerciais, no centro do Rio, com área de 497 m². Imóvel amplo, pronto para utilização, com 3 banheiros e copa. Portaria 24 horas, com circuito interno de segurança e hall de elevadores. Localização privilegiada, infraestrutura de transporte e comércio, próximo à estação do metrô do Largo da Carioca e do aeroporto Santos Dumont. Estuda-se carência para adaptação das salas para a atividade comercial a ser desenvolvida. Venha conhecer! Agende já sua visita pelo WhatsApp (21) Ver dados. Conheça nossos serviços e acompanhe nossas redes sociais: - site:. br - Instagram: @caropreseimoveis Para visualizar todos os nossos imóveis, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 23. 06. 2026)

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 3.000

R$ 2.781 Condominio

169 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Esplêndida, ampla e completa Sala Comercial de 169, 00 m² ocupando um metade de um andar de um belo, impecável, moderno, muito bem administrado e extremamente bem localizado Edifício Comercial na Rua da Alfândega, no Centro do Rio de Janeiro, a somente 200, 00 metros (2 minutos a pé) da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 450, 00 metros (5 minutos a pé) da Confeitaria Colombo, e a somente 150, 00 metros (2 minutos a pé) da Avenida Presidente Vargas. *Características da Sala: - Área de 169, 00 m²; - Ampla, clara, completa e localizada em andar baixo; - Hall de entrada com piso com carpete e teto trabalhado em gesso; - Excelente layout com diversas possibilidades de modificação e criação de diferentes ambientes; - 2 Confortáveis e amplas salas com cerca de 20, 00 m² cada, sendo uma delas com banheiro exclusivo; - Amplo e indescritível salão com cerca de 70, 00 m²; - Confortável Copa/Cozinha com acesso direto ao Salão; - 2 Banheiros com acesso direto ao Salão; - Teto rebaixado em gesso; - Preparação (infraestrutura completa) para instalação de diversos aparelhos de ar-condicionado split; - Piso em carpete; - Infraestrutura para telefonia, interfonia e instalação de internet/tv a cabo. * Características do Edifício Comercial: - Somente 1 lindíssima e moderna Torre com 15 Pavimentos (Térreo e 14 Pavimentos com Salas Comerciais) ; - Recepção e hall dos elevadores modernos, com piso e paredes totalmente revestidos em granito, amplo, belo e decorativo espelho, e lindo teto trabalhado em gesso; - 3 Modernos elevadores para acesso a todos os Andares do Edifício, sendo 2 sociais e 1 de serviço; - Monitoramento do Edifício por meio de câmeras de segurança (cftv - Circuito Fechado de Televisão) em tempo real, Sistema de alarme e ar-condicionado central; - 2º Pavimento do edifício com Sala da Administração e linda, moderna, aconchegante e climatizada Sala de Reuniões com mesa vidro e capacidade para 6 pessoas; - Halls dos Pavimentos do Edifício com lindos e decorativos pisos em granito, tetos trabalhados em gesso e novos, impecáveis e revisados extintores de incêndio; - Localização privilegiadíssima - Em uma das ruas mais tradicionais e movimentadas do Centro do Rio de Janeiro (Rua da Alfândega) a somente 200, 00 metros (2 minutos a pé) da Estação do Metrô da Uruguaiana, a apenas 450, 00 metros (5 minutos a pé) da Confeitaria Colombo, e a somente 150, 00 metros (2 minutos a pé) da Avenida Presidente Vargas.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 850

R$ 1.358 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Sala comercial ampla em excelente estado, com banheiro para locação na Avenida Rio Branco no Centro localizada na Zona central da Região Metropolitana do Estado do Rio de Janeiro - rj. Sala em formato retangular, toda reformada com vista de frente para a Avenida Rio Branco, piso em taco, banheiro decorado, edifício com portaria, bombeiro civil, escadas rolantes, acesso pcd, vigilante. Elevadores modernos. Localização: Em frente a estação do metro largo da Carioca, ao lado da Alerj, e em frente ao vlt, Aeroporto Santos Dumond e acesso ao terminal Gentileza. Se interessou > Ligue e Agende sua Visita, aguardamos seu contato Para maiores Informações: (21) Ver dados importante: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário e as informações associadas a ele podem ser alteradas a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Creci: Ver dados-J-rj Ident: W Características do imóvel Acesso para deficientes Central de Monitoramento cftv Decorado Elevador Escritório Granito Piso de madeira Piso frio Ponte Rolante Próximo à estradas/avenidas principais Próximo a hospitais Próximo a transporte público Segurança 24 horas

Comercial · 268m² · Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 268m² para locação R$ 18.000,00/mes
Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 13.500

R$ 5.080 Condominio

260 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Conjunto Corporativo com 260 m² no Edifício De Paoli Avenida Nilo Peçanha, Centro/rj Posicione sua empresa ou consultório no centro de todas as decisões, em um dos edifícios empresariais mais tradicionais e prestigiados do Rio de Janeiro. Apresentamos este excelente conjunto comercial com 260 m² de área útil privativa, localizado no icônico Edifício De Paoli, na Avenida Nilo Peçanha. O espaço foi perfeitamente planejado para oferecer uma dinâmica operacional inteligente, dividindo com total elegância a área de acolhimento de clientes dos ambientes focados em produção e reuniões estratégicas. Um ativo pronto para ocupação imediata, ideal para sedes corporativas, escritórios jurídicos de grande porte ou clínicas especializadas. Configuração Inteligente: Layout composto por uma imponente recepção integrada a 02 grandes salas corporativas interligadas, garantindo flexibilidade e amplitude para o seu negócio. Logística Insuperável: Localização ultraestratégica, a poucos passos das estações de Metrô Carioca e Cinelândia, além de conexões imediatas com as linhas do vlt e proximidade com o Aeroporto Santos Dumont. Atributos Internos e Padrão de Acabamento: Acolhimento de Elite: Recepção ampla e elegante revestida com piso frio de alta durabilidade, facilitando a manutenção e garantindo excelente apresentação. Área de Staff e Diretoria: Salas de trabalho confortáveis com revestimento em carpete de alta resistência, oferecendo excelente isolamento acústico e térmico para as equipes. Climatização Profissional: Sistema de Ar-Condicionado Central integrado, proporcionando temperatura regulada e uniforme em todo o conjunto. Estrutura de Apoio Privativa: Conta com 02 banheiros funcionais e uma copa estruturada para o conforto de colaboradores e diretores nas pausas diárias. Conforto Ambiental: Imóvel de andar alto, beneficiado por uma excelente iluminação natural e ventilação, criando um ambiente corporativo leve e produtivo. Infraestrutura e Segurança do Edifício De Paoli: Portaria monumental com controle rigoroso de acesso eletrônico e identificação de visitantes. Segurança interna com monitoramento digital e circuito fechado de tv (cftv) 24 horas. Proteção Ativa: Edifício equipado com moderno sistema de prevenção e combate a incêndio. Bateria de elevadores modernos, rápidos e de alta capacidade de fluxo. Localização Institucional Estratégica: Operar na Avenida Nilo Peçanha significa estar a poucos metros de tudo o que sua empresa precisa: Próximo ao Tribunal de Justiça (tjrj), Assembleia Legislativa (alerj), sedes de grandes bancos, cartórios tradicionais e principais autarqu

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala

R$ 33.600

R$ 14.186 Condominio

497 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Edifício de alto padrão, completamente modernizado e situado em endereço estratégico, oferecendo infraestrutura corporativa de excelência. Conta com 04 elevadores inteligentes, portaria 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de ar-condicionado central. O espaço possui 497 m² de área útil, distribuídos com divisórias, proporcionando praticidade e organização para diferentes formatos de operação. Dispõe ainda de 05 banheiros individuais, 02 banheiros coletivos e 02 copas revestidas em cerâmica Brennand, agregando sofisticação aos ambientes. No edifício, há opções de salas com e sem divisórias, adaptando-se às necessidades do seu negócio. Também disponibilizamos vagas de garagem no prédio, com valores sob consulta. Para agendar uma visita ou obter mais informações. Fale conosco pelo whatsapp + 5 5 2 1 9 7 5 6 0 1 0 1 0

Comercial · 584m² · Sala em Centro, Rio de Janeiro/RJ de 584m² para locação R$ 32.000,00/mes
553499xtu.jpg · Sala para Locação no Centro 268 m2 na Av. Rio Branco, Rio de Janeiro

R$ 18.000

R$ 7.719 Condominio

268 m² tot.1 vaga

AVENIDA RIO BRANCO 138

Centro, Rio de Janeiro

Amplo salão com 268 m² de área útil em vão livre, ideal para diferentes configurações de layout. Possui 01 banheiro privativo, 02 banheiros coletivos e 01 copa revestida em cerâmica Brennand, trazendo elegância e praticidade ao espaço. Edifício corporativo de alto padrão, totalmente reformado e localizado em região privilegiada, com infraestrutura moderna e funcional. Conta com 04 elevadores inteligentes, portaria 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de ar-condicionado central. O edifício dispõe de unidades com e sem divisórias, atendendo às necessidades de diferentes perfis de empresas. Vagas de garagem também estão disponíveis no prédio, mediante consulta de valores e condições. Para agendar uma visita ou obter mais informações. Fale conosco pelo whatsapp + 5 5 2 1 9 7 5 6 0 1 0 1 0-bnirj

Foto 01 · Prédio comercial de 6 andares, 696 m², para locação no Centro do Rio de Janeiro.
85561b2672217418dc6fa3b1995919412cc2712e · Sala para alugar, 74 m² por R$ 7.094,66/mês - Centro - Rio de Janeiro/RJ
Foto 01 · Excelente sala comercial, 35 m², para locação no Centro do Rio de Janeiro.

R$ 1.000

R$ 1.246 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco, 156

Centro, Rio de Janeiro

Excelente sala comercial, de fundos, andar alto, com vista livre para a cidade e o mar, silenciosa, clara e arejada, localizada no Edifício Avenida Central, próximo do Metrô e vlt, Estação Carioca, no Centro do Rio de Janeiro. Sala toda mobiliada, pronta para consultório médico, de 34 m², composta por sala de atendimento, sala de exames, recepção, copa, despensa e 2 banheiros. Sistema de monitoramento de câmeras e interfone na sala. Ar-condicionado central. Edifício com 34 andares, galeria que liga a Av. Rio Branco ao Largo da Carioca, 193 lojas, 1. 064 salas, 39 salas por andar, 18 elevadores, sistema de monitoramento por câmeras, catraca, controle de acesso com leitor facial e muito mais. Garantia. Opções: Depósito caução, seguro fiança, fiador e título de capitalização. Mallet Gestão Imobiliária - cj 8459 - 21/05/2026

ead4c4a7f8edecebe4979c108d1f440313115550 · Sala Comercial - Avenida Rio Branco - Vista Baía de Guanabara - Aluguel - Centro

R$ 28.000

R$ 11.540 Condominio

459 m² tot.7 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Centro entre as ruas Sete de Setembro e Ouvidor, próximo ao Metrô da Carioca. Excelente andar corporativo com deslumbrante vista para Baía de Guanabara, pronta para uso, piso elevado com carpete em placas, forro modular, ar condicionado central e alguns equipamentos extras (k7 e split), composta de hall privativo refrigerado, recepção, amplo espaço em vão livre, 08 salas em divisórias, sala servidor, 07 banheiros individuais sendo 01 banheiro pne, além de 01 copa/cozinha. Edifício imponente com portaria moderna e luxuosa, controle de acesso por identificação e catraca, 08 elevadores modernos, cftv, funcionamento 24 horas e gerador para áreas comuns. Os valores podem ser alterados a qualquer momento a critério dos respectivos proprietários. Ligue agora e agende sua visita. Código do Imóvel: sa1405. Avaliamos seu imóvel gratuitamente. - 24/06/2026

626b33cfab103405bc3006962634711051d43ce3 · Sala comercial - Rua do Ouvidor - Locação ou Venda - Centro

R$ 8.000

R$ 2.950 Condominio

300 m² tot.1 banheiro

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Andar comercial exclusivo com hall privativo, ideal para o seu negócio. Composto por um amplo salão, 9 salas, 1 banheiro, 1 área de estoque e divisórias em gesso. Localizado no coração do Centro do Rio de Janeiro, em frente à estação de metrô Carioca e próximo ao vlt, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e bairros vizinhos. Edifício Ministro Afrânio Costa – entrada pela Av. Rio Branco e acesso para carga e descarga pela Rua da Ajuda. Conta com portaria 24 horas, sistema de câmeras cftv, 4 elevadores modernos, escada de emergência e horário de funcionamento de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h, e aos sábados, das 7h às 13h. Disponibilidade de outros andares no mesmo condomínio. Agende sua visita e venha conhecer! 2684d

R$ 3.000

R$ 3.888 Condominio

270 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Aluguel E venda de imóveis comerciais E industriais(galpões, terrenos, prédios, lojas, salas.), no rio E grande rio estamos online! Atendimento 24 horas, via whatsapp(só mensagem) ! Valor da locação: R$ 3 mil valor da venda: R$ 400 mil condomínio: R$ 3. 888, 00 iptu: R$ 1. 415, 00 centro rio de janeiro / rj Localização Estratégica Imóvel localizado no coração do Centro histórico e financeiro do Rio de Janeiro, próximo à Avenida Rio Branco, Metrô Carioca, vlt, bancos, cartórios, restaurantes, órgãos públicos e ampla rede de transporte público. Região com intenso fluxo comercial e excelente infraestrutura empresarial. Diferenciais do Imóvel sala comercial com aproximadamente 270M² 3 salas amplas 5 banheiros Unidade de frente Imóvel totalmente reformado Ar-condicionado instalado Excelente aproveitamento interno Ampla circulação entre ambientes Portaria Elevador social Localização estratégica para empresas e profissionais liberais Pronto para ocupação imediata Ideal para: Escritórios corporativos, advocacia, contabilidade, coworkings, clínicas, consultorias, empresas de tecnologia, representações comerciais e diversos segmentos empresariais. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Visitas mediante pré-análise de ficha.

R$ 8.000

R$ 2.950 Condominio

300 m² tot.3 ban.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Trata-se de andar comercial composto por hall de entrada, recepção, 8 (oito) salas com diferentes layouts, 3 banheiros, copa, sala-arquivo, armários, teto rebaixado com luminárias spot. Vista para todo o Largo da Carioca e Av. Rio Branco. Isento de iptu (somente cobrança de tcl) Excelente localização no coração do Centro do Rio de Janeiro em frente à estação de metrô da Carioca, vlt e farta condução para diversos pontos da cidade e bairros vizinhos. Edifício Ministro Afrânio Costa – portaria com acesso para à Av. Rio Branco e parte com carga e descarga para à Rua da Ajuda, portaria 24h, sistema de câmera cftv, 04 (quatro) elevadores moderníssimos, escada de emergência e com horário de funcionamento de Segunda à Sexta de 07h às 19h e aos Sábados 07h00 às 13h00. Temos outros andares no mesmo condomínio. Agende já sua visita! Ver dados

R$ 450

29 m² tot.

Avenida Rio Branco

Centro, Rio de Janeiro

Sala 816 - 30m2 Locação: R$ 450, 00 mensais + Taxas Realler Imóveis: Ver dados/Ver dados / WhatsApp.: (21) Ver dados creci: cj 4482 Procurando uma sala comercial para locação no coração do Rio de Janeiro? Temos a opção perfeita para você! Apresentamos uma sala comercial desocupada, pronta para receber o seu negócio. Localizada na Avenida Rio Branco, número 120, no bairro Centro, essa sala comercial oferece a localização ideal para quem busca estar no centro das atividades comerciais da cidade. Com fácil acesso a transportes públicos e uma ampla variedade de serviços ao redor, essa é uma oportunidade que você não pode perder! Sala perfeita para pequenos negócios e profissionais autônomos que buscam um espaço funcional e bem localizado. Além disso, o imóvel conta com elevador, proporcionando praticidade e acessibilidade para você e seus clientes. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer esse imóvel incrível! Realler Imóveis: Ver dados/Ver dados / WhatsApp.: (21) Ver dados creci: cj 4482

R$ 20.000

R$ 7.323 Condominio

400 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Laje Corporativa Exclusiva de 400 m² para Locação Ed. Banco Mercantil de São Paulo, Centro/rj. Estabeleça a sede de sua corporação, banca jurídica ou asset management no coração do centro financeiro do Rio de Janeiro. Apresentamos um andar corporativo exclusivo com 420 m² de área útil privativa (460 m² de área total), integralmente submetido a um primoroso processo de retrofit e modernização técnica, pronto para ocupação imediata. Sediado no icônico e prestigiado Edifício do Banco Mercantil de São Paulo, o imóvel destaca-se pelo layout inteligente em vão livre que otimiza a distribuição de postos de trabalho e salas de diretoria, aliando segurança patrimonial à máxima eficiência logística. Autonomia de Climatização Tecnológica: O andar é dotado de um moderno sistema de Ar-Condicionado hitachi com operação 100% independente do condomínio. Esse diferencial técnico garante liberdade total de horários operacionais (24/7) e controle direto sobre o consumo energético da empresa. Acabamentos de Grife e Nobreza: A área de sanitários foi projetada com revestimentos em legítimas cerâmicas Brennand e louças Deca, conferindo uma assinatura estética sofisticada e atemporal de alto padrão institucional. Engenharia de Espaço e Layout Corporativo: Recepção Boas-Vindas: Hall de entrada social exclusivo e climatizado, configurado perfeitamente para controle de acesso e recepção de clientes vips. Laje Operacional: Amplo salão em conceito aberto revestido com carpete em placas de tráfego pesado premium totalmente novo, garantindo excelente absorção acústica e flexibilidade para cabeamento estruturado de dados sob o piso. Hub de Sanitários: Estrutura completa composta por 06 banheiros modernos, sendo 02 deles planejados para uso coletivo de alta rotatividade. Logística Interna: Excelente copa corporativa totalmente equipada para o suporte diário de colaboradores e eventos internos. Atributos Técnicos e Infraestrutura do Edifício: Identificação do Ativo: Referência mc08. Área Métrica: 420 m² Úteis 460 m² Totais. Segurança Predial: Portaria monumental com controle de acesso biométrico/cartões, brigada de incêndio, monitoramento por circuito fechado de tv (cftv) e elevadores inteligentes de alta velocidade. Mobilidade Urbana: Localização estratégica com acesso imediato a Estações de Metrô, linhas de vlt, aeroporto Santos Dumont e farta rede de serviços e restaurantes executivos no entorno. A união definitiva entre o prestígio corporativo clássico e a total independência técnica de infraestrutura. Entre em contato com o Mac e agende a sua vista. Mac Dowell Agente Imobiliário Avaliação, ven

R$ 4.680

R$ 1.023 Condominio

157 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Rio de Janeiro

Projetado para empresas exigentes e modernas, com ótima localização! Sala comercial com 156m² podendo conjugar com outras salas no mesmo andar e chegar a 8764m² ou até mesmo dobrar essa metragem, se unificar com outro andar! Belíssimo edifício histórico, retrofitado e totalmente modernizado, com estrutura moderna, aliada a um estilo clássico, com traços marcantes e muita personalidade! Lobby imponente, com elevadores inteligentes, registro digital de usuários e visitantes. Monitoramento por cftv digital. Sistema de ar condicionado com vrf - instalação simples com menor nível de ruído e consumo de energia. Plantas eficientes que permitem layouts variados e com bom aproveitamento de espaço. Hidrômetro individualizado! Primeira locação! Valor da cota mensal do iptu de 2025. - Atual. 23-02-26

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