53 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de tribunal regional eleitoral rua 2500 1250 para alugar no Centro, Balneário Camboriú

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial para locação próximo ao Camelódromo, Rua 904 em BC!

R$ 3.500

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 904, 25

Centro, Balneário Camboriú

Sala localizada na rua 904, próximo do Camelódromo. Região comercial e vitrine com boa visibilidade. A sala possui 44m² privativos, 01 banheiro e 01 vaga rotativa. Valor da locação: R$ 3. 500, 00 (incluso condomínio, iptu e lixo) + taxas de consumo (água e luz). Agende agora sua visita!

Comercial · 15m² · Sala Comercial para locação, CENTRO, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 1.500

15 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para locação no Centro de Balneário Camboriú, excelente localização. R$ 1. 500 + consumos + iptu. - 15 m² Agende já uma visita com um de nossos corretores especializados e realize uma excelente localização!

R$ 4.200

57 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Características: - Escritório - Banheiro - Sala Valor: R$ 4. 200, 00 + condomínio + consumos Agende sua visita. Ligue e mencione o imóvel desejado! Maiores informações, estamos localizados na: Avenida Dos Estados, 3033, sala 05. Centro, Balneário Camboriú sc. Jpg Imóveis. Fone: (47) Ver dados Whatsapp. (47) Ver dados Whatsapp. (47) Ver dados E-mail: Ver dados Instagram: @jpgimoveis - 01/09/2025

Comercial · 51m² · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 4.850

51 m² tot.

Rua 2500 235

Centro, Balneário Camboriú

Excelente sala comercial térrea em localização privilegiada, no Centro de Balneário Camboriú

R$ 9.500

R$ 500 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para locação de esquina, com vitrine maravilhosa, no coração de Balneário Camboriú. 74 metros privativos. Localização nobre. Próximo a padarias, comércio no geral. Possui 1 lavabo. Acabamento de alto padrão. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: b2zxhJqmpnyzcz4d

Comercial · 107m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 11.000

R$ 250 Condominio

107 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua 600 250

Centro, Balneário Camboriú

• Espera para split. • Acessibilidade para pne. • Hidrômetro Individual

Comercial · 83m² · 1 Vaga · Sala Comercial Térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 7.500

83 m² tot.1 vaga

Rua 401 230

Centro, Balneário Camboriú

Valores de locacao nao inclui taxas de condominio, iptu, lixo e consumos;

Comercial · 63m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 7.000

R$ 250 Condominio

63 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua 600 250

Centro, Balneário Camboriú

• Espera para split. • Acessibilidade para pne. • Hidrômetro Individual

R$ 8.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua 10,

Centro, Balneário Camboriú

Aluguel de Sala Comercial no Centro de Balneário Camboriú-sc Apresentamos uma ótima oportunidade para quem busca alugar sala comercial no bairro Centro em Balneário Camboriú-sc. Esta sala oferece uma área privativa de 180m², ideal para profissionais de diversas áreas que necessitam de um espaço versátil e estratégico. Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está próximo a diversos serviços essenciais, como bancos, escolas, faculdades, farmácias e hospitais. Além disso, a proximidade com padarias, igrejas, praças, rodovias e shoppings garante praticidade e conveniência no dia a dia. O fácil acesso ao transporte público também facilita a locomoção de clientes e colaboradores. A sala conta com ambiente amplo, permitindo uma distribuição eficiente do espaço para a personalização de acordo com as necessidades do seu negócio. Seja para escritórios, consultórios ou qualquer outra atividade comercial, este imóvel é uma excelente escolha. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas de Balneário Camboriú. Entre em contato conosco pelo formulário de contato em nosso site e agende uma visita. Aproveite essa oportunidade para garantir um ponto comercial que atenderá suas expectativas e impulsionará seu negócio. Alugue sua sala comercial no bairro Centro em Balneário Camboriú-sc e esteja próximo de tudo que você precisa para o sucesso. Seu próximo passo começa aqui. Entre em contato já! Chave do anúncio: yvvFpm06hqa3I2lu

202604232249388170.jpg · Sala Comercial para Locação em Balneário Camboriú, Centro, 2 banheiros

R$ 12.000

107 m² tot.2 ban.

Avenida 4ª Avenida 1700

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Balneário Camboriú / sc. Possui 2 banheiros, 1 sala. Área Total de 107, 00 m. Valor do Imóvel R$ 12. 000, 00. Aceita também o inquilino fazer a reforma de acordo com a necessidade dele e fazer um acordo com desconto e carencia na locacão. Acabamentos: Detalhes em gesso, Excelente padrão de acabamento, Infra para ar split, Pintura nova, Piso em porcelanato. Características: Entrada individual, Frente rua, Rua asfaltada, Rua movimentada. Cômodos: Banheiro social, Lavabo. Exigencias: *Sem aluguel adiantado, Aluguel através de seguro fiança, cpf sem restrição, Primeiro aluguel após 30 dias, Seguro parcelado no aluguel, Sem fiador e sem caução. Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o creci, Ricardo Santos Corretor Creci Ver dados. Infraestrutura: Medidores individuais. Prazo de locação: mínimo um ano. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Br 101, Supermercado Fort Atacadista. Taxas: Aluguel + consumo e iptu.

Comercial · 63m² · 2 Vagas · Sala comercial para alugar no bairro Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 7.000

R$ 600 Condominio

63 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial no Soho Village\Balneário Camboriú Características da sala: - Lavabo. - Banheiro de Serviço. - Espera para split. - Acabamento em gesso. - Acessibilidade para pne. - Hidrômetro Individual. - Banheiro Auxiliar. - Escritório. - Banheiro Social. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jqVcaytrhqAn44eh

Comercial · 35m² · Sala Comercial 35m² Centro BC

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua 1900, 414

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial 35m² no Centro de Balneário Camboriú para Operação Enxuta. Posicionamento estratégico no principal eixo urbano da cidade. Sala comercial para locação anual na Rua 1900, situada no Centro de Balneário Camboriú — região com alta circulação, forte presença de serviços e integração direta com os principais fluxos urbanos. A proposta é objetiva: instalar sua operação em um ponto com visibilidade, acesso facilitado e custo controlado, sem comprometer a imagem profissional. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú O Centro concentra o núcleo econômico da cidade, reunindo comércio consolidado, instituições financeiras, serviços essenciais e fluxo contínuo de pedestres. Para operações que dependem de acessibilidade e presença urbana, trata-se de um dos cenários mais eficientes, especialmente para: Atendimento direto ao público. Serviços personalizados. Atividades com giro frequente de clientes. Destaques da Unidade. Planta compacta com 35m² → operação enxuta e eficiente. Lavabo privativo → funcionalidade básica garantida. Espera para ar-condicionado split → adaptação térmica sob demanda. Acabamento em gesso → padrão interno adequado para recepção. Layout flexível → recepção + atendimento ou sala única otimizada. Indicado para: consultorias, estética, representação comercial, escritórios técnicos e profissionais liberais. Ficha Técnica. Área privativa: 35, 14m² Lavabo: 1. Ar-condicionado (espera): Sim. Acabamento em gesso: Sim. Vagas de garagem: Não informado. Condomínio: R$ 200, 00. iptu: R$ 118, 00. Eficiência Operacional e Custo Controlado. A metragem reduzida contribui diretamente para: Menor custo fixo mensal. Facilidade de manutenção. Rapidez na implantação da operação. Adequação a modelos de negócio mais ágeis. Solução coerente para quem busca equilíbrio entre presença urbana e racionalidade financeira. Condições de Locação. Fiador com imóvel na região. Caução. Estrutura de garantias definida para assegurar previsibilidade e segurança na relação locatícia. Liquidez e Aplicabilidade. Salas comerciais compactas no Centro apresentam alta absorção de mercado, especialmente por profissionais autônomos e pequenas operações. A combinação entre localização central e baixo custo operacional mantém a unidade competitiva tanto para uso imediato quanto para eventual reposicionamento. Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Técnica. A condução da locação é realizada com abordagem jurídica integrada, contemplando: Análise da titularidade e regularidade do imóvel. Estruturação das garantias locatícias de forma adequada ao perfil das partes. Revisão técnica das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, encargos e rescisão) Clareza na distribuição de responsabilidades. O objetivo é assegurar equilíbrio contratual, previsibilidade e mitigação de riscos, desde a negociação até a formalização. Leitura Estratégica antes da Locação. Para aprofundamento técnico: Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Solicite as condições completas de locação e esclarecimentos técnicos. Agende visita para avaliar, de forma objetiva, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio, com análise operacional e contratual. Chave do anúncio: 2kHauWkk8yj5PfsU

Comercial · 146m² · Sala Comercial c/ Terraço Centro BC

R$ 7.000

R$ 1.000 Condominio

146 m² tot.4 ban.

Rua Alvin Bauer, 200

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial 146m² com Terraço Exclusivo no Centro de Balneário Camboriú Estrutura ampliada para operações que exigem espaço, presença e flexibilidade. Sala comercial para locação anual na Avenida Alvin Bauer, em região central estratégica de Balneário Camboriú, com configuração diferenciada que permite uso corporativo ampliado e adaptação a múltiplos modelos de negócio. O destaque técnico está no conjunto: metragem interna relevante + terraço exclusivo, criando um ambiente híbrido com potencial operacional superior ao padrão de salas comerciais tradicionais. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú Localização inserida em área de alta circulação, com fluxo contínuo de pedestres e veículos, próxima a serviços, estacionamentos e vias estruturais. A Avenida Alvin Bauer posiciona o imóvel em um ponto com: Forte presença urbana. Facilidade de acesso para clientes e equipes. Integração com o núcleo comercial da cidade. Adequado para empresas que demandam visibilidade, acessibilidade e escala operacional. Destaques da Unidade. Área interna de 146m² → amplitude e versatilidade de layout. Terraço privativo de 62m² → diferencial competitivo relevante. Possibilidade de operação híbrida (interna + externa) 4 banheiros → adequação para equipes maiores ou atendimento simultâneo. Sala ampla + escritório → organização por setores. Copa de apoio → suporte operacional interno. Semi mobiliada → agilidade na implantação. Indicado para: clínicas, coworkings, cursos, empresas de tecnologia, estética, escritórios estruturados e operações com atendimento recorrente. Ficha Técnica. Área privativa: 146m² Terraço exclusivo: 62m² Área total: 220m² Banheiros: 4 (masculino e feminino, com múltiplas cabines) Copa: Sim. Escritório: Sim. Acabamento: Gesso. Piso: Porcelanato. Alarme: Sim. Interfone: Sim. Internet: Sim. Mobiliado: Semi. Potencial Operacional | Diferencial do Terraço. O terraço privativo amplia significativamente as possibilidades de uso: Área de convivência corporativa. Espaço para descompressão de equipe. Ambientação para atendimento diferenciado. Expansão operacional sem aumento de custo fixo interno. Trata-se de um ativo raro no contexto urbano central, com impacto direto na experiência do cliente e no ambiente de trabalho. O Empreendimento. Portaria 24 horas. Uso misto (residencial e comercial) Inserido em avenida de alto fluxo. Proximidade com estacionamentos. Acesso facilitado às principais vias. A combinação entre segurança e fluxo consolidado contribui para estabilidade operacional. Liquidez e Tese de Ocupação. Imóveis com metragem acima de 100m² no Centro, aliados a diferenciais como terraço privativo, atendem uma demanda mais qualificada e específica. Perfil típico de ocupação: Empresas em expansão. Operações com equipe estruturada. Negócios que valorizam experiência e ambientação. A configuração permite customização sem necessidade de mudança de endereço no curto prazo, fator relevante para continuidade operacional. Diferencial Jurídico | Estruturação Segura da Locação. A intermediação é conduzida com abordagem jurídica integrada, contemplando: Verificação da regularidade registral e legitimidade do imóvel. Análise das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, encargos, garantias e rescisão) Adequação do contrato ao modelo de operação do locatário. Mitigação de riscos jurídicos e operacionais. O processo assegura clareza, previsibilidade e equilíbrio entre as partes, com suporte técnico desde a negociação até a formalização. Leitura Estratégica antes da Locação. Para análise de cenário e tomada de decisão: Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários. Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Condições. Aluguel: R$ 7. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 000, 00. iptu: R$ 100, 00. Agendamento de visitas mediante contato prévio. Solicite informações completas, estudo de viabilidade operacional e análise contratual. Avalie, de forma técnica, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio antes da formalização. Chave do anúncio: hezbv6b1Xuwpefkg

Comercial · 133m² · 1 Vaga · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 18.000

133 m² tot.1 vaga

Rua 10 11

Centro, Balneário Camboriú

Área privativa: 133m², sendo 87m² no térreo e 46m² de mezanino. Aluguel + taxas

9058_1724784471050.jpg · Sala comercial para locação na rua 2300

R$ 2.300

1 m² tot.1 banheiro

Rua 2300 981

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial com 50m² disponível para locação anual no centro de Balneário Camboriú. Valor da locação R$ 2. 300, 00. Locação somente por seguro fiança. Entre em contato para mais informações. Jean Carlos Bianchet. Creci Ver dados. Fone: Ver dados

Comercial · 83m² · 1 Vaga · Residencial Hórus

R$ 7.500

83 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 401, 145

Centro, Balneário Camboriú

Itens adicionais Acabamento em gesso Espera para Split Mezanino R$ 201, 27 condomínio/mês R$744, 90 lixo/anual R$1. 377, 00 iptu/anual condições de pagamentocaução. Chave do anúncio: xnoVyIiscjmiakxB

Comercial · 35m² · Sala comercial Centro, Balneário Camboriú/SC

R$ 2.500

35 m² tot.

Rua

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação no Centro de Balneário Camboriú-sc Você está em busca de uma sala comercial para alugar em uma localização estratégica? Apresentamos uma excelente oportunidade com área privativa de 35m², situada no vibrante bairro Centro de Balneário Camboriú-sc. Este espaço é ideal para profissionais que desejam estabelecer seu negócio em uma região com alta circulação. A proximidade de bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais e opções de transporte público torna este local ainda mais atrativo. Você estará a poucos passos de padarias, shoppings e praças, proporcionando comodidade para você e seus clientes. A sala é perfeitamente adaptável para diversas atividades, desde consultórios até escritórios, oferecendo um ambiente funcional e eficiente. Aproveite essa chance de posicionar sua empresa em um dos bairros mais procurados da cidade, onde o fluxo de pessoas garante visibilidade e potencialização de negócios. Se você está interessado em alugar uma sala comercial no bairro Centro em Balneário Camboriú-sc, não perca tempo. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e solicite mais informações. Este espaço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento. Transforme suas ideias em realidade em uma localização privilegiada! Acesse agora o formulário e inicie sua jornada rumo ao seu novo espaço profissional. Chave do anúncio: 59hwrk8R2oqutwR0

202503182146268776.jpg · Sala Comercial para Locação em Balneário Camboriú, Centro, 1 banheiro

R$ 5.600

70 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Balneário Camboriú / sc. não É A casa inteira, entrada separada Possui 1 banheiro, 3 salas. Área Privativa de 70, 00 m. Valor do Imóvel R$ 5. 600, 00. Acabamentos: Pintura nova, Piso em ceramica. Características: Bem ensolarado, Entrada individual, Frente rua, Livre de enchentes, Rua asfaltada, Rua movimentada. Cômodos: Escritório, Banheiro social com box, Pátio. Exigencias: *Sem aluguel adiantado, Aluguel através de seguro fiança, cpf sem restrição, Primeiro aluguel após 30 dias, Seguro parcelado no aluguel, Sem fiador e sem caução. Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o creci, Ricardo Santos Corretor Creci Ver dados. Prazo de locação: mínimo um ano. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia central de Balneário Camboriú. Taxas: Aluguel + consumos.

Comercial · 51m² · 1 Quarto · Sala comercial para locação anual em Balneário Camboriú.

R$ 3.850

R$ 370 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 1910

Centro, Balneário Camboriú

Quer abrir o seu negócio em Balneário Camboriú? Aproveite esta oportunidade! Sala comercial térrea em ótima localização no Centro de Balneário Camboriú para locação anual, possui piso laminado, divisórias (para consultórios, escritório, etc.), área privativa de 51 m² e banheiro. Valor: R$ 4. 125, 00 (incluso condomínio, iptu e taxa de lixo). Se interessou? Entre em contato (47) Ver dados.

R$ 9.000

41 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Alvin Bauer,

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação no Centro de Balneário Camboriú-sc Apresentamos uma excelente oportunidade de locação: uma sala comercial com área privativa de 41, 34m², situada em uma localização estratégica no bairro Centro de Balneário Camboriú-sc. Este espaço é ideal para quem busca visibilidade e praticidade, aproveitando a proximidade com diversos serviços essenciais. Nas proximidades, você encontrará bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias e shopping centers, garantindo fácil acesso a tudo que você e seus clientes necessitam. A localização também oferece fácil acesso a rodovias e transporte público, facilitando a mobilidade e conforto no seu dia a dia. Esta sala é perfeita para profissionais autônomos, consultórios ou pequenos negócios, proporcionando um ambiente funcional e versátil. Aproveite a chance de estabelecer sua presença em um dos bairros mais movimentados de Balneário Camboriú, onde o fluxo de pessoas e oportunidades é constante. Se você está buscando alugar sala comercial no bairro Centro em Balneário Camboriú-sc, não perca esta chance. Entre em contato através do formulário em nosso site para mais informações e agendar sua visita. Este é o primeiro passo para impulsionar o seu negócio em um local com alta demanda e excelente acesso. Transforme sua visão empreendedora em realidade. Agende sua visita e conheça essa oportunidade! Chave do anúncio: pDq0wExeiouov24l

R$ 16.920

100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial Térrea com Mezanino para Locação – Centro de Balneário Camboriú Centro Empresarial Delatorre. Avenida Brasil, esquina com a Avenida Central – uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade. Excelente oportunidade para franquias e empresas que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e um endereço de prestígio no coração de Balneário Camboriú. Características do imóvel. Sala térrea com mezanino. Área térrea: 22, 45m² Mezanino: 55, 42m² Área total aproximada: 77, 87m² Copa. Banheiro privativo. Excelente aproveitamento interno. Pronta para adequações conforme a necessidade da operação. Observação importante. Imóvel destinado exclusivamente para operações de franquia, conforme diretriz do empreendimento. Sobre o Centro Empresarial Delatorre. Localização privilegiada no centro da cidade. Grande fluxo de pedestres e veículos. Edifício corporativo consolidado. Fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura moderna e profissional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a corretora responsável. Chave do anúncio: 7wcr9sC98nZ1FtO5

R$ 2.530

16 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil 1616

Centro, Balneário Camboriú

Locação de sala comercial no centro, em balneário camboriú/sc. - R$2. 530, 42 com taxas inclusas. Sala comercial em ótima localização com 16m², ideal para consultórios. - 1 Ambiente; - 1 Banheiro; - aparelho de ar condicionado; - piso vinílico; - fechadura eletrônica. Locação anual: R$2. 530, 42 (com água/esgoto, luz, tarifa de iluminação pública, iptu e taxa de lixo inclusos). Garantia locatícia solicitada: seguro fiança ou caução no valor de 3 aluguéis. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis. - 24/06/2026

Comercial · 55m² · Sala comercial para alugar no bairro Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 6.990

80 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação – Centro de Balneário Camboriú Avenida Brasil, esquina com a Avenida Central. Centro Empresarial Delatorre. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica no coração de Balneário Camboriú. A sala está localizada no 3º andar, possui aproximadamente 55m² privativos e encontra-se pronta para iniciar as atividades, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam iniciar a operação imediatamente. Diferenciais. 55m² privativos. Sala pronta para uso. Edifício com elevador. Excelente iluminação natural. Localização privilegiada no centro da cidade. Fácil acesso para clientes e colaboradores. Inclusos no valor: Água. Taxa Ambiental. iptu. Não há cobrança de condomínio. O valor da locação é fixo. Contrato mínimo de 36 meses. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a corretora responsável. Chave do anúncio: A7dxdUuvdjtuxsaa

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