78 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de melo avenida brasil 2195 para alugar no Centro, Balneário Camboriú

dbea90e6-19bc-4921-a0c0-226d3dac5e05-17709033436135.jpg · &#127970; Sala Comercial para Locação no Centro de Balneário Camboriú – 633m² | 8 Vagas | 400m d

R$ 45.000

633 m² tot.4 ban.8 vagas

Rua 2950 236

Centro, Balneário Camboriú

Se sua empresa busca estrutura, localização estratégica e visibilidade, esta é uma das melhores oportunidades para locação comercial no Centro de Balneário Camboriú. Localizada na Rua 2950, a apenas 400 metros da praia, essa sala comercial oferece amplitude, versatilidade e alto potencial para empresas que desejam se destacar em uma das cidades mais valorizadas do Brasil. Localização Estratégica – Centro de Balneário Camboriú * Região consolidada comercialmente. * Próximo a bancos, clínicas, escritórios e serviços. * Forte fluxo diário. * Fácil acesso. * Região valorizada e de alto padrão. Empresas instaladas nessa região ganham visibilidade e autoridade. Ideal para Segmentos como: Clínica médica ou centro de saúde. Escritório corporativo. Consultoria financeira ou contábil. Academia ou studio fitness. Clínica de estética premium. Coworking ou centro empresarial. Showroom ou franquia. O imóvel atende negócios que buscam presença, estrutura e padrão elevado. Agende uma visita Se sua empresa busca um endereço estratégico em Balneário Camboriú, esta sala comercial reúne espaço, localização e estrutura para elevar seu negócio a outro nível. Entre em contato para mais informações e condições de locação. Estrutura do Imóvel: * * 633m² de área privativa. * • 343m² térreo. * • 290m² mezanino. * * 08 vagas de garagem privativas. * * Sala nova. * * Planta ampla e versátil. * * Excelente fluxo de pedestres e veículos. * * Ideal para layout corporativo ou atendimento ao público. * A divisão entre térreo e mezanino permite separar recepção, atendimento, operação e administrativo com excelente aproveitamento de espaço.

R$ 7.800

60 m² tot.2 ban.

Rua 2100 87

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial terrea na quadra do mar com 60 mts quadrados para locação anual ideal para escritórios, barbearias, conviniencias E outros ramos limenticios. • [localização] • avenida atlÂntica - 50 metros. • avenida brasil - 60 metros. • [da sala] • sala com 60 mts quadrados. • 02 banheiros. • localização priveligiada. • aluguel: R$ 7. 800, 00 + taxas. Características: • Área de Serviço. • Banheiro de Serviço. • Infra para Ar Split. • Piso Cerâmico

R$ 150.000

R$ 5.874 Condominio

1191 m² tot.6 ban.

Avenida Atlântica,

Centro, Balneário Camboriú

Existem endereços. E existem aqueles que transcendem a função de localização para se tornarem verdadeiros símbolos de status e visibilidade. Apresentamos uma oportunidade rara para investidores e empresas que não aceitam nada menos do que o melhor: uma cobertura comercial de 555 metros quadrados localizada no número 1720 da Avenida Atlântica, a via mais desejada de Balneário Camboriú. Este não é apenas um espaço comercial. É uma declaração de posicionamento. Uma Vista que Impressiona. Aqui, o mar não é apenas um detalhe. É um personagem principal. Com uma vista deslumbrante de frente para o oceano, cada reunião, cada evento, cada dia de trabalho ganha um cenário que poucos escritórios no mundo podem oferecer. É o tipo de ambiente que impressiona clientes, inspira colaboradores e eleva o padrão de qualquer negócio. Espaço para Quem Pensa Grande. Com 555 metros quadrados distribuídos em uma cobertura exclusiva, este conjunto comercial oferece a liberdade para criar, expandir e personalizar. Seja para sediar uma matriz corporativa, um escritório de advocacia de alto padrão, uma clínica de luxo ou um showroom exclusivo, as possibilidades são proporcionais à grandeza do espaço. Acesso e Conveniência no Coração da Cidade. A localização na Avenida Atlântica, 1720, coloca seu negócio no epicentro de Balneário Camboriú. E a conveniência vai além da vista: nos fundos, o Shopping Atlântico está a poucos passos, oferecendo fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços para você, seus colaboradores e clientes. Três elevadores garantem fluxo eficiente e privacidade, enquanto o acesso exclusivo reforça o caráter premium do imóvel. O Investimento que Valoriza. Balneário Camboriú é hoje um dos mercados imobiliários mais aquecidos e valorizados do Brasil. Investir aqui é apostar em um dos poucos lugares do país onde o metro quadrado não para de subir. E investir na Avenida Atlântica é garantir um lugar em um endereço icônico, conhecido internacionalmente. Este conjunto comercial representa não apenas um espaço para trabalhar, mas um patrimônio com enorme potencial de retorno. Para Quem é Esta Oportunidade. - Empresas que buscam uma sede à altura da sua ambição. - Investidores que enxergam valor real em localização e vista. - Profissionais liberais que desejam atender em um endereço de prestígio. - Marcas que querem associar sua imagem ao que há de mais sofisticado em Balneário Camboriú Garanta seu lugar em um dos endereços mais cobiçados do Brasil. O mercado não espera. E oportunidades como esta, com 555m² frente mar na Avenida Atlântica, surgem uma vez a cada geração. Condições E valores para locação: - Aluguel líquido: R$ 150. 000, 00 + taxas. - * Taxas mensais: Condomínio: R$ 5. 874, 63. iptu: R$ 1. 605, 04. Seguro incêndio: R$ 678, 24. Despesas bancárias: R$ 13, 20. - * Garantias: -Seguro fiança ou Título de capitalização. - * Todos os valores estão sujeitos a atualização. * Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio. - Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo ponto comercial! Venha negociar com a Gouveia Imóveis! Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados. Endereço: Rua 2000, 261 - Centro, Balneário Camboriú (sc) - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 5594_4208. Referência: cj0123

R$ 3.200

R$ 100 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Rua 1910 1

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para locação no Centro de Balneário Camboriú Localizada na Rua 1910, no Centro de Balneário Camboriú, esta sala comercial está em uma região estratégica, com fácil acesso e boa circulação de pessoas, próxima a comércios e serviços. O imóvel possui 29 m² de área total e conta com vitrine em vidro, proporcionando visibilidade e entrada de luz natural, deixando o ambiente mais agradável. Internamente, dispõe de uma divisória, permitindo melhor organização dos espaços, além de um ambiente adicional tipo despensa, ideal para apoio no dia a dia. Uma excelente opção para quem busca um espaço funcional e bem localizado para atendimento ou operação comercial. Ideal para: Escritório. Consultório. Atendimento ao público. Serviços administrativos. Loja compacta. Características do imóvel: 29 m² de área total. Lavabo. Vitrine em vidro. Boa iluminação natural. Divisória interna. Espaço tipo despensa. Localização central. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 00. Localização: Centro. 00. Imóveis: salas comerciais, todos os imóveis

Comercial · 74m² · 1 Quarto · Sala em Centro, Balneário Camboriú/SC de 74m² 1 quartos à venda por R$ 1.500.000,00 ou para locação

R$ 7.000

R$ 767 Condominio

74 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 1101 88

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade imperdível em Balneário Camboriú: Linda sala térrea à venda, localizada na quadra do mar, em rua reta à praia com grande movimentação de pedestres e veículos, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. A sala possui fachada de vidro, pé-direito alto, amplo espaço interno com piso em porcelanato, dois banheiros e garagem privativa. Excelente ponto comercial para lojas, clínicas, escritórios ou showrooms em uma das cidades mais prósperas do Brasil, com forte crescimento no comércio e turismo. Não perca essa chance de investir em um endereço nobre e estratégico! Entre em contato com nossos corretores da Imobiliária e agende sua visita.

Comercial · 83m² · 1 Vaga · Sala comercial NOVA para locação anual em Balneário Camboriú.

R$ 10.216

83 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 3144, 193

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial nova para locação anual, localizada na Rua 3144, próximo à Terceira Avenida, Forte Atacadista e fácil acesso à br 101. A sala possui: 83m²; 01 Banheiro; 01 Vaga de garagem. Valor da locação: R$10. 216, 38 + despesas. Garantia locatícia: Caução no valor de 03 aluguéis.

0a48303eec4ef6518085a45d96a0a10d9ef8d334 · Sala para alugar, 79 m² por R$ 7.373,42/mês - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 7.000

R$ 272 Condominio

79 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 401 145

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação Anual no Centro de Balneário Camboriú Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam praticidade, visibilidade e localização estratégica em região central da cidade. Com 79m² privativos, a sala oferece um ambiente versátil e funcional, ideal para escritórios, consultórios ou atividades comerciais diversas. Características do imóvel: 79m² privativos. Sala ampla. 1 Lavabo. Sem mobília. Espera split. Mezanino. 1 Vaga garagem. Excelente iluminação natural. Espaço funcional para diferentes segmentos comerciais. Localizada em área central, próxima ao Atlântico Shopping, feira, teatro municipal, padarias e cercada por ampla infraestrutura de comércio, serviços e grande circulação de pessoas. Valor de locação: R$ 7. 000, 00 mais taxas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. - 19/06/2026

Comercial · 40m² · Sala comercial para locação no Centro de Balneário Camboriú..

R$ 4.000

40 m² tot.1 banheiro

Rua 2500, 505

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para locação anual, localizada na Rua 2500, próximo à Terceira Avenida, Biblioteca Pública Municipal e comércios em geral. A sala Possui: 40m²; 01 Banheiro; Pé direito alto. Valor da locação: R$4. 000, 00 ( incluso iptu e ambiental) + despesas. Obs: Contrato mínimo de 02 anos.

Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala Comercial para locação próximo ao Camelódromo, Rua 904 em BC!

R$ 3.500

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 904, 25

Centro, Balneário Camboriú

Sala localizada na rua 904, próximo do Camelódromo. Região comercial e vitrine com boa visibilidade. A sala possui 44m² privativos, 01 banheiro e 01 vaga rotativa. Valor da locação: R$ 3. 500, 00 (incluso condomínio, iptu e lixo) + taxas de consumo (água e luz). Agende agora sua visita!

R$ 7.000

R$ 767 Condominio

74 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 1101 88

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade imperdível em Balneário Camboriú: Linda sala térrea à venda, localizada na quadra do mar, em rua reta à praia com grande movimentação de pedestres e veículos, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. A sala possui fachada de vidro, pé-direito alto, amplo espaço interno com piso em porcelanato, dois banheiros e garagem privativa. Excelente ponto comercial para lojas, clínicas, escritórios ou showrooms em uma das cidades mais prósperas do Brasil, com forte crescimento no comércio e turismo. Não perca essa chance de investir em um endereço nobre e estratégico! Entre em contato com nossos corretores da Imobiliária e agende sua visita.

081a19bef8b32f19a094d72e8f3834511c7c0979 · Sala para alugar por R$ 4.888/mês - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 4.500

R$ 150 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial com 60 Metros quadrados de área em excelente localização no centro de Balneário Camboriú, ideal para empresas que buscam praticidade, visibilidade e um espaço moderno para atender clientes e colaboradores. Com espaço bem compacto, a sala oferece um ambiente versátil para diferentes segmentos comerciais, estando próxima de mercados, bancos, farmácias, restaurantes e todo o comércio em geral, facilitando o dia a dia do seu negócio. Localizada a poucos metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta é uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um endereço estratégico. Diferenciais: Localização privilegiada no centro. Próxima da praia. Fácil acesso. Região com fluxo de pessoas. Espaço compacto e funcional. Próxima a comércios e serviços essenciais. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. - 19/06/2026

Comercial · 15m² · Sala Comercial para locação, CENTRO, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 1.500

15 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para locação no Centro de Balneário Camboriú, excelente localização. R$ 1. 500 + consumos + iptu. - 15 m² Agende já uma visita com um de nossos corretores especializados e realize uma excelente localização!

R$ 7.000

R$ 767 Condominio

74 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 1101 88

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade imperdível em Balneário Camboriú: Linda sala térrea à venda, localizada na quadra do mar, em rua reta à praia com grande movimentação de pedestres e veículos, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. A sala possui fachada de vidro, pé-direito alto, amplo espaço interno com piso em porcelanato, dois banheiros e garagem privativa. Excelente ponto comercial para lojas, clínicas, escritórios ou showrooms em uma das cidades mais prósperas do Brasil, com forte crescimento no comércio e turismo. Não perca essa chance de investir em um endereço nobre e estratégico! Entre em contato com nossos corretores da Imobiliária e agende sua visita.

Comercial · 16m² · Sala Comercial na OpenStreetGallery – Esquina no Beco do Brooklyn, Centro de Balneário Camboriú

R$ 5.000

16 m² tot.

Rua 1100,

Centro, Balneário Camboriú

Excelente oportunidade para posicionar sua marca em um dos pontos mais criativos e movimentados da cidade. Localizada no Beco do Brooklyn – OpenStreetGallery, esta sala de esquina oferece visibilidade, fluxo constante de pessoas e um ambiente dinâmico, ideal para negócios que buscam destaque. Com aproximadamente 16m², a sala conta com infraestrutura pronta de água e energia, sendo perfeita para operações rápidas e versáteis. Atualmente fechada, é uma ótima opção para personalização conforme a identidade do seu negócio. O grande diferencial está no conceito do espaço: um ambiente coletivo com gestão completa inclusa, que contempla limpeza, zeladoria, segurança, marketing digital (incluindo mídias sociais e gestor de tráfego), contabilidade, administrativo, internet, curadoria artística e musical, além de programação e agenda de eventos — tudo pensado para atrair público e potencializar resultados. Valores: • Aluguel inicial: R$ 5. 000, 00. • Condomínio por rateio: média de R$ 6. 000, 00/mês (inclui estrutura e gestão completa) • iptu: média de R$ 270, 00 (rateio) • Água: rateio entre os ocupantes. • Luz: consumo individual + rateio das áreas comuns. Ideal para marcas autorais, gastronomia, arte, moda ou serviços criativos que buscam um ambiente diferenciado e com alto potencial de visibilidade. Entre em contato para mais informações e garanta seu espaço em um dos polos mais inovadores de Balneário Camboriú! A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Com mais de 60 corretores especialistas, 5 gestores dedicados, 3 lojas físicas e uma estrutura completa de marketing e inteligência comercial, conduzimos cada negociação com segurança, agilidade e profundo conhecimento do mercado. Atuamos em parceria direta com as principais construtoras e investidores da região, garantindo acesso aos melhores imóveis disponíveis, negociações estruturadas e total segurança jurídica. Nosso time está preparado para assessorar desde a análise do imóvel até a conclusão da compra, com atendimento personalizado, absoluta discrição e foco total no seu objetivo. Seja para investir, morar ou diversificar patrimônio, você conta com a maior estrutura imobiliária de Balneário Camboriú e Itajaí para conduzir sua negociação com excelência. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

R$ 12.500

R$ 384 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil 2325

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para locação anual na Avenida Brasil – Centro de Balneário Camboriú Sala comercial disponível para locação anual em ponto estratégico da Avenida Brasil, uma das principais e mais movimentadas vias comerciais de Balneário Camboriú. A localização oferece alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo excelente visibilidade para o seu negócio. O imóvel conta com ampla fachada de vidro, proporcionando ótima iluminação natural e destaque comercial, sendo ideal para diversos segmentos. Características do imóvel: Área útil de 30 m² 01 banheiro. Uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional, bem localizado e com grande potencial comercial, no coração da cidade. Para mais informações, entre em contato com aimobiliária Desc Imóveisem Balneário Camboriú. *Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso. **A galeria de imagens pode conter representações ilustrativas do imóvel. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Localização: Quadra do Mar. 00. Imóveis: salas comerciais, todos os imóveis

R$ 9.000

R$ 357 Condominio

99 m² tot.1 banheiro

Rua 3140 1

Centro, Balneário Camboriú

Espaço amplo, bem iluminado e em localização estratégica próxima à Avenida Brasil. Localizada na região central de Balneário Camboriú, esta sala comercial é uma excelente opção para empresas que buscam um ambiente funcional, reservado e com fácil acesso no dia a dia. Com aproximadamente 99 m² privativos, o imóvel oferece um espaço amplo, bem iluminado e com possibilidade de adaptação conforme a necessidade da operação. A configuração atende muito bem atividades administrativas e atendimentos com horário agendado, sendo ideal para escritórios, consultórios, clínicas de estética, espaços terapêuticos, coworkings, agências, empresas de tecnologia, arquitetura, contabilidade e demais serviços profissionais. A localização próxima à Avenida Brasil facilita o deslocamento e garante proximidade com comércios, serviços e conveniências da região central, mantendo ao mesmo tempo um ambiente mais discreto e reservado para atendimento. Características da sala comercial. Aproximadamente 99, 23 m² privativos. Espaço amplo e bem iluminado. Ambiente versátil para diferentes segmentos profissionais. Localização estratégica próxima à Avenida Brasil. Fácil acesso na região central. Sem vaga de garagem. Uma excelente oportunidade para empresas que valorizam praticidade, boa localização e um espaço adaptável para diferentes tipos de operação. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este espaço comercial. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 00. Imóveis: todos os imóveis

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala para locação anual em Balneário Camboriú.

R$ 2.900

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 3198, 27

Centro, Balneário Camboriú

Sala para locação anual, localizada na Quarta Avenida, próximo à Casa da Família, Forte Atacadista e comércios em geral. A sala possui: 32m²; 01 Banheiro; 01 Vaga de garagem. Valor da locação: R$2. 900, 00 + despesas. Garantia locatícia: Caução no valor de 03 aluguéis ou seguro fiança.

R$ 7.000

R$ 767 Condominio

74 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua 1101 88

Centro, Balneário Camboriú

Oportunidade imperdível em Balneário Camboriú: Linda sala térrea à venda, localizada na quadra do mar, em rua reta à praia com grande movimentação de pedestres e veículos, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. A sala possui fachada de vidro, pé-direito alto, amplo espaço interno com piso em porcelanato, dois banheiros e garagem privativa. Excelente ponto comercial para lojas, clínicas, escritórios ou showrooms em uma das cidades mais prósperas do Brasil, com forte crescimento no comércio e turismo. Não perca essa chance de investir em um endereço nobre e estratégico! Entre em contato com nossos corretores da Imobiliária e agende sua visita.

R$ 3.500

R$ 255 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 3000 510

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação Anual – Centro de Balneário Camboriú Área privativa: 40 m² Disponível para locação anual, esta sala comercial está localizada em uma das regiões mais centrais e valorizadas de Balneário Camboriú, oferecendo praticidade e fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Características do imóvel: 40 m² de área total. Sala ampla e bem iluminada. Ambiente versátil, sem mobília – pronto para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Ideal para: Escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios, coworking, agências e outros segmentos que buscam um espaço funcional em localização estratégica. Para mais informações, contate aimobiliária Desc Imóveis em Balneário Camboriú. Código do Anúncio: 5006_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: 00. Imóveis: todos os imóveis

Comercial · 162m² · 1 Vaga · Sala comercial NOVA com mezanino para locação em Balneário Camboriú.

R$ 12.500

162 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua 3050, 236

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial nova com mezanino para locação anual, localizada na Rua 3050, no Centro de Balneário Camboriú, próximo à Terceira Avenida, Localiza e comércios em geral. A sala possui: Acessibilidade para pne; 1 Banheiro c/ ponto de chuveiro; 1 Banheiro pne térreo; 1 vaga de garagem; Infra p/ 3 pontos de Split; Infra p/ som ambiente térreo; 2 pontos de gás; Infra p/ exaustão; Área térrea: 113, 22m²; Área mezanino: 47, 24m². Valor de locação: R$12. 500, 00 + condomínio, iptu, lixo e consumo. Garantia locatícia: Caução no valor de 03 aluguéis ou Seguro fiança.

Comercial · 51m² · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 4.850

51 m² tot.

Rua 2500 235

Centro, Balneário Camboriú

Excelente sala comercial térrea em localização privilegiada, no Centro de Balneário Camboriú

R$ 9.500

R$ 500 Condominio

100 m² tot.1 banheiro

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para locação de esquina, com vitrine maravilhosa, no coração de Balneário Camboriú. 74 metros privativos. Localização nobre. Próximo a padarias, comércio no geral. Possui 1 lavabo. Acabamento de alto padrão. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gwhqgwyhbcktClJm

9058_1724784471050.jpg · Sala comercial para locação na rua 2300

R$ 2.300

1 m² tot.1 banheiro

Rua 2300 981

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial com 50m² disponível para locação anual no centro de Balneário Camboriú. Valor da locação R$ 2. 300, 00 Locação somente por seguro fiança. Entre em contato para mais informações Jean Carlos Bianchet Creci Ver dados Fone: Ver dados

202604232249388170.jpg · Sala Comercial para Locação em Balneário Camboriú, Centro, 2 banheiros

R$ 12.000

107 m² tot.2 ban.

Avenida 4ª Avenida 1700

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Balneário Camboriú / sc. Possui 2 banheiros, 1 sala. Área Total de 107, 00 m. Valor do Imóvel R$ 12. 000, 00. Aceita também o inquilino fazer a reforma de acordo com a necessidade dele e fazer um acordo com desconto e carencia na locacão. Acabamentos: Detalhes em gesso, Excelente padrão de acabamento, Infra para ar split, Pintura nova, Piso em porcelanato. Características: Entrada individual, Frente rua, Rua asfaltada, Rua movimentada. Cômodos: Banheiro social, Lavabo. Exigencias: *Sem aluguel adiantado, Aluguel através de seguro fiança, cpf sem restrição, Primeiro aluguel após 30 dias, Seguro parcelado no aluguel, Sem fiador e sem caução. Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o creci, Ricardo Santos Corretor Creci Ver dados. Infraestrutura: Medidores individuais. Prazo de locação: mínimo um ano. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Br 101, Supermercado Fort Atacadista. Taxas: Aluguel + consumo e iptu.

R$ 13.000

51 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil 2309

Centro, Balneário Camboriú

Locação de sala comercial com 51m2 na avenida brasil no centro de balneário camboriú/sc. - R$13. 000, 00 + taxas de consumo. Valor de locação: R$13. 000 + taxas de consumo ( água, luz e gás). Garantia locatícia: caução no valor de 3 aluguéis. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis - 19/06/2026

Comercial · 162m² · 1 Vaga · Sala Comercial para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 12.500

162 m² tot.1 vaga

Rua 3050 500

Centro, Balneário Camboriú

Acessibilidade para pne. 1 bwc c/ ponto de chuveiro. 1 bwc pne térreo. Infra p/ 3 pontos de split. Infra p/ som ambiente térreo. 2 pontos de gás. Infra p/ exaustão. Área térrea: 113, 22m² Área mezanino: 47, 24m² Valor de locacao nao inclui taxas de condominio, iptu, lixo e consumos;

Comercial · 83m² · 1 Vaga · Sala Comercial Térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 7.500

83 m² tot.1 vaga

Rua 401 230

Centro, Balneário Camboriú

Valores de locacao nao inclui taxas de condominio, iptu, lixo e consumos;

R$ 7.900

R$ 500 Condominio

121 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Excelente localização. Sala Comercial no Edifício Hórus em Balneário Camboriú com 121m² privativos, acabamento em gesso e 01 vaga de garagem. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 7T17Mvghgxm9tfT8

Comercial · 35m² · Sala Comercial 35m² Centro BC

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua 1900, 414

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial 35m² no Centro de Balneário Camboriú para Operação Enxuta. Posicionamento estratégico no principal eixo urbano da cidade. Sala comercial para locação anual na Rua 1900, situada no Centro de Balneário Camboriú — região com alta circulação, forte presença de serviços e integração direta com os principais fluxos urbanos. A proposta é objetiva: instalar sua operação em um ponto com visibilidade, acesso facilitado e custo controlado, sem comprometer a imagem profissional. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú O Centro concentra o núcleo econômico da cidade, reunindo comércio consolidado, instituições financeiras, serviços essenciais e fluxo contínuo de pedestres. Para operações que dependem de acessibilidade e presença urbana, trata-se de um dos cenários mais eficientes, especialmente para: Atendimento direto ao público. Serviços personalizados. Atividades com giro frequente de clientes. Destaques da Unidade. Planta compacta com 35m² → operação enxuta e eficiente. Lavabo privativo → funcionalidade básica garantida. Espera para ar-condicionado split → adaptação térmica sob demanda. Acabamento em gesso → padrão interno adequado para recepção. Layout flexível → recepção + atendimento ou sala única otimizada. Indicado para: consultorias, estética, representação comercial, escritórios técnicos e profissionais liberais. Ficha Técnica. Área privativa: 35, 14m² Lavabo: 1. Ar-condicionado (espera): Sim. Acabamento em gesso: Sim. Vagas de garagem: Não informado. Condomínio: R$ 200, 00. iptu: R$ 118, 00. Eficiência Operacional e Custo Controlado. A metragem reduzida contribui diretamente para: Menor custo fixo mensal. Facilidade de manutenção. Rapidez na implantação da operação. Adequação a modelos de negócio mais ágeis. Solução coerente para quem busca equilíbrio entre presença urbana e racionalidade financeira. Condições de Locação. Fiador com imóvel na região. Caução. Estrutura de garantias definida para assegurar previsibilidade e segurança na relação locatícia. Liquidez e Aplicabilidade. Salas comerciais compactas no Centro apresentam alta absorção de mercado, especialmente por profissionais autônomos e pequenas operações. A combinação entre localização central e baixo custo operacional mantém a unidade competitiva tanto para uso imediato quanto para eventual reposicionamento. Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Técnica. A condução da locação é realizada com abordagem jurídica integrada, contemplando: Análise da titularidade e regularidade do imóvel. Estruturação das garantias locatícias de forma adequada ao perfil das partes. Revisão técnica das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, encargos e rescisão) Clareza na distribuição de responsabilidades. O objetivo é assegurar equilíbrio contratual, previsibilidade e mitigação de riscos, desde a negociação até a formalização. Leitura Estratégica antes da Locação. Para aprofundamento técnico: Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Solicite as condições completas de locação e esclarecimentos técnicos. Agende visita para avaliar, de forma objetiva, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio, com análise operacional e contratual. Chave do anúncio: iay5zh8pbl1tyi4r

Comercial · 56m² · 1 Vaga · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 11.000

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Brasil 2305

Centro, Balneário Camboriú

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