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90 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de marias 1500 restaurante rua 1500 44 para alugar no Centro, Balneário Camboriú

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Comercial · 60m² · Sala Comercial para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 3.500

60 m² tot.

Rua 701 342

Centro, Balneário Camboriú

Hidrômetro Individual. Banheiro Social. Gás Individual

Comercial · 63m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 7.000

R$ 250 Condominio

63 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua 600 250

Centro, Balneário Camboriú

• Espera para split. • Acessibilidade para pne. • Hidrômetro Individual

Comercial · 133m² · 1 Vaga · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 18.000

133 m² tot.1 vaga

Rua 10 11

Centro, Balneário Camboriú

Área privativa: 133m², sendo 87m² no térreo e 46m² de mezanino. Aluguel + taxas

Comercial · 74m² · Sala comercial para alugar no bairro Centro - Balneário Camboriú/SC
Comercial · 78m² · Sala Comercial Térrea para Locação em Balneário Camboriú

R$ 5.000

78 m² tot.1 banheiro

Rua 2870, 66

Centro, Balneário Camboriú

Excelente sala comercial com 78m² privativos, em localização privilegiada, a poucos passos da Avenida Brasil, no coração de Balneário Camboriú. O imóvel fica em um ponto estratégico e movimentado da cidade, ideal para atrair grande fluxo de clientes e oferecer praticidade no dia a dia. A sala conta com divisórias que podem ser removidas ou adaptadas, permitindo total flexibilidade de layout para atender diferentes tipos de negócios. Ótima opção para coworkings, clínicas, escritórios, estúdios, salões de beleza, lojas e muito mais. Se você busca visibilidade, versatilidade e estar em uma das melhores localizações de Balneário Camboriú, essa é a oportunidade perfeita! Aluguel Anual. Mais informações (47) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nlzdo6wbhaxzprnl

Comercial · 63m² · 2 Vagas · Sala comercial para alugar no bairro Centro - Balneário Camboriú/SC
Comercial · 83m² · 1 Vaga · Sala Comercial Térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 7.500

83 m² tot.1 vaga

Rua 401 230

Centro, Balneário Camboriú

Valores de locacao nao inclui taxas de condominio, iptu, lixo e consumos;

Comercial · 51m² · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC
Comercial · 56m² · 1 Vaga · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 11.000

56 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Brasil 2305

Centro, Balneário Camboriú

Comercial · 35m² · Sala Comercial 35m² Centro BC

R$ 3.000

R$ 200 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Rua 1900, 414

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial 35m² no Centro de Balneário Camboriú para Operação Enxuta. Posicionamento estratégico no principal eixo urbano da cidade. Sala comercial para locação anual na Rua 1900, situada no Centro de Balneário Camboriú — região com alta circulação, forte presença de serviços e integração direta com os principais fluxos urbanos. A proposta é objetiva: instalar sua operação em um ponto com visibilidade, acesso facilitado e custo controlado, sem comprometer a imagem profissional. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú O Centro concentra o núcleo econômico da cidade, reunindo comércio consolidado, instituições financeiras, serviços essenciais e fluxo contínuo de pedestres. Para operações que dependem de acessibilidade e presença urbana, trata-se de um dos cenários mais eficientes, especialmente para: Atendimento direto ao público. Serviços personalizados. Atividades com giro frequente de clientes. Destaques da Unidade. Planta compacta com 35m² → operação enxuta e eficiente. Lavabo privativo → funcionalidade básica garantida. Espera para ar-condicionado split → adaptação térmica sob demanda. Acabamento em gesso → padrão interno adequado para recepção. Layout flexível → recepção + atendimento ou sala única otimizada. Indicado para: consultorias, estética, representação comercial, escritórios técnicos e profissionais liberais. Ficha Técnica. Área privativa: 35, 14m² Lavabo: 1. Ar-condicionado (espera): Sim. Acabamento em gesso: Sim. Vagas de garagem: Não informado. Condomínio: R$ 200, 00. iptu: R$ 118, 00. Eficiência Operacional e Custo Controlado. A metragem reduzida contribui diretamente para: Menor custo fixo mensal. Facilidade de manutenção. Rapidez na implantação da operação. Adequação a modelos de negócio mais ágeis. Solução coerente para quem busca equilíbrio entre presença urbana e racionalidade financeira. Condições de Locação. Fiador com imóvel na região. Caução. Estrutura de garantias definida para assegurar previsibilidade e segurança na relação locatícia. Liquidez e Aplicabilidade. Salas comerciais compactas no Centro apresentam alta absorção de mercado, especialmente por profissionais autônomos e pequenas operações. A combinação entre localização central e baixo custo operacional mantém a unidade competitiva tanto para uso imediato quanto para eventual reposicionamento. Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Técnica. A condução da locação é realizada com abordagem jurídica integrada, contemplando: Análise da titularidade e regularidade do imóvel. Estruturação das garantias locatícias de forma adequada ao perfil das partes. Revisão técnica das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, encargos e rescisão) Clareza na distribuição de responsabilidades. O objetivo é assegurar equilíbrio contratual, previsibilidade e mitigação de riscos, desde a negociação até a formalização. Leitura Estratégica antes da Locação. Para aprofundamento técnico: Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Solicite as condições completas de locação e esclarecimentos técnicos. Agende visita para avaliar, de forma objetiva, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio, com análise operacional e contratual. Chave do anúncio: pe6zlyzciFrNz2Nj

953748cffd0a4ee72588f747a651194564345feb · Sala para alugar, 51 m² por R$ 13.000/mês - Centro - Balneário Camboriú/SC
Comercial · 1 Vaga · Sala Comercial - Consultório Montado

R$ 5.300

2 ban.1 vaga

Rua ,

Centro, Balneário Camboriú

Localizado em uma das regiões mais privilegiadas de Balneário Camboriú-sc, esta sala comercial para locação, oferece uma localização estratégica, próxima a diversos pontos de interesse. Com fácil acesso a bancos, escolas, faculdades, hospitais, supermercados, shopping centers e transporte público, este espaço é ideal para empreendedores que buscam comodidade e praticidade no dia a dia. A sala conta com estacionamento, garantindo conforto e conveniência para você e seus clientes, tornando o ambiente ideal para o sucesso do seu negócio. Se você está em busca de uma sala comercial ( consultório montado) para alugar em uma localização estratégica e de fácil acesso, não perca a oportunidade de conhecer este espaço único. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita. Não deixe passar a oportunidade de estabelecer sua empresa em um dos melhores endereços de Balneário Camboriú-sc. Alugar sala comercial no bairro Centro nunca foi tão fácil. Aproveite! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: er1OtQz0cNoHe758

Comercial · 107m² · 2 Vagas · Sala Comercial térrea para locação, Centro, BALNEARIO CAMBORIU - SC

R$ 11.000

R$ 250 Condominio

107 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua 600 250

Centro, Balneário Camboriú

• Espera para split. • Acessibilidade para pne. • Hidrômetro Individual

9058_1724784471050.jpg · Sala comercial para locação na rua 2300
Comercial · 133m² · 1 Vaga · Le Parc Residence
Comercial · 83m² · 1 Vaga · Residencial Hórus
Comercial · 35m² · Sala comercial Centro, Balneário Camboriú/SC

R$ 2.500

35 m² tot.

Rua

Centro, Balneário Camboriú

**Sala Comercial para Locação no Centro de Balneário Camboriú-sc** Você está em busca de uma sala comercial para alugar em uma localização estratégica? Apresentamos uma excelente oportunidade com área privativa de 35m², situada no vibrante bairro Centro de Balneário Camboriú-sc. Este espaço é ideal para profissionais que desejam estabelecer seu negócio em uma região com alta circulação. A proximidade de bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais e opções de transporte público torna este local ainda mais atrativo. Você estará a poucos passos de padarias, shoppings e praças, proporcionando comodidade para você e seus clientes. A sala é perfeitamente adaptável para diversas atividades, desde consultórios até escritórios, oferecendo um ambiente funcional e eficiente. Aproveite essa chance de posicionar sua empresa em um dos bairros mais procurados da cidade, onde o fluxo de pessoas garante visibilidade e potencialização de negócios. Se você está interessado em alugar uma sala comercial no bairro Centro em Balneário Camboriú-sc, não perca tempo. Entre em contato conosco através do formulário disponível em nosso site e solicite mais informações. Este espaço pode ser o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento. Transforme suas ideias em realidade em uma localização privilegiada! Acesse agora o formulário e inicie sua jornada rumo ao seu novo espaço profissional. Chave do anúncio: e0zfgm1s1jcmkG3S

Comercial · 6m² · New York Food Lounge em Balneário Camboriú

R$ 5.000

R$ 350 Condominio

5 m² tot.

Alvin Bauer 100

Centro, Balneário Camboriú

New York Food Lounge novo projeto em Balneário Camboriú O New York Food Lounge está prestes a transformar o cenário gastronômico de Balneário Camboriú. Este novo complexo gastronômico promete uma combinação única de culinárias internacionais e uma experiência vibrante ao estilo nova-iorquino. Localizado em uma área privilegiada, o espaço busca atrair tanto moradores quanto turistas com suas diversas opções. O projeto foi idealizado para impulsionar a economia local e oferecer uma plataforma para talentos da gastronomia. Com salas comerciais disponíveis para locação, apresenta oportunidades empolgantes para empreendedores. O New York Food Lounge está prestes a se tornar um marco culinário na região. O que é o New York Food Lounge? O New York Food Lounge é um complexo gastronômico inovador em Balneário Camboriú. Ele oferece uma variedade de experiências culinárias inspiradas na dinâmica cultura alimentar da cidade de Nova York. Este novo espaço foi projetado para atender a gostos diversos, oferecendo tanto opções casuais quanto de alta gastronomia. Seu cardápio conta com culinárias internacionais, prometendo algo para todos os paladares. O projeto visa criar um ambiente animado e envolvente. Ele combina excelência culinária com entretenimento, garantindo uma experiência memorável aos visitantes. O New York Food Lounge é mais do que um destino gastronômico; é uma experiência social. Localização estratégica e inspiração nova-iorquina. A localização estratégica do New York Food Lounge foi cuidadosamente escolhida para maximizar o engajamento dos visitantes. Situado no coração de Balneário Camboriú, beneficia-se de grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Este ponto privilegiado garante a atração de moradores e turistas, tornando-se um centro movimentado de atividades. O design do complexo se inspira na vibrante e eclética cena gastronômica de Nova York. Sua arquitetura moderna reflete as ruas agitadas e os restaurantes icônicos da Big Apple. A ambientação tem como objetivo transportar os visitantes para uma animada experiência gastronômica ao estilo nova-iorquino, bem no coração de Balneário Camboriú. Complexo gastronômico: opções e experiências. O New York Food Lounge é mais do que um local para comer; é uma aventura culinária esperando para ser explorada. Conta com uma variedade de opções gastronômicas, atendendo a diversos gostos e preferências. Os visitantes podem saborear desde sabores internacionais até delícias locais, garantindo algo para todos. O complexo promete um rico mosaico de experiências gastronômicas através de suas variadas propostas: Bancas de street food com sabores globais. Restaurantes gourmet para alta gastronomia. Lanchonetes e bistrôs para um ambiente descontraído. Cada espaço é projetado para oferecer uma jornada de sabores única, com foco na qualidade e no bom atendimento. Com a mistura de opções casuais e sofisticadas, o complexo busca estabelecer novos padrões na gastronomia. Foi concebido para ser um lugar onde experiências culinárias inesquecíveis acontecem. Salas comerciais para locação: oportunidades para negócios. O New York Food Lounge oferece uma excelente oportunidade para empreendedores. Com espaços disponíveis para locação, atende tanto novos negócios quanto marcas já estabelecidas. Este ambiente dinâmico é ideal para quem deseja alcançar um público vibrante e engajado. Potenciais locatários podem aproveitar diversos benefícios: Local de grande circulação de pessoas. Infraestrutura moderna. Opções flexíveis de locação. Esses espaços comerciais proporcionam uma vantagem estratégica para negócios que buscam crescer. Ao se tornar parte deste complexo, os empreendedores ingressam em uma comunidade gastronômica ativa e inovadora. Impacto para Balneário Camboriú e expectativas para o futuro. O New York Food Lounge está prestes a reforçar o apelo de Balneário Camboriú como um polo gastronômico. Ao atrair visitantes, impulsionará significativamente a economia local. Este projeto promete elevar o status da cidade no cenário culinário. Olhando para o futuro, o New York Food Lounge pretende se tornar um destino cultural e social de destaque. Com suas propostas únicas, está pronto para lançar novas tendências na gastronomia e aumentar o valor imobiliário das áreas ao redor. Esse desenvolvimento deve inspirar outras inovações na região. Conclusão: um novo marco para a cidade. O New York Food Lounge representa um capítulo empolgante para Balneário Camboriú. Suas diversas opções gastronômicas e seu design moderno prometem redefinir o panorama culinário local. Com sua inauguração, convida moradores e turistas a explorarem sua atmosfera vibrante. Este projeto não apenas oferece experiências únicas, como também valoriza o charme cultural da cidade. Quer alugar uma sala nesse espaço? Entre em contato conosco Ver dados

Comercial · 9m² · Sala Comercial para Restaurante em Balneário Camboriú

R$ 5.000

R$ 500 Condominio

10 m² tot.

Rua Alvin Bauer 100

Centro, Balneário Camboriú

Sala comercial para restaurante em Balneário Camboriú: o palco ideal para transformar seu sonho em realidade gastronômica. Imagine abrir as portas do seu restaurante em um dos endereços mais cobiçados do sul do país. A cada dia, milhares de pessoas passam por ali, olham, fotografam, entram, consomem. A vitrine está montada. O palco está iluminado. Falta apenas o protagonista: você e o seu conceito. Estamos falando do New York Food Lounge, um empreendimento gastronômico temático localizado na esquina mais icônica da cidade: Av. Brasil com Alvin Bauer, no centro de Balneário Camboriú. Essa é a oportunidade de ouro para quem busca sala comercial para restaurante em Balneário Camboriú com visibilidade, estrutura e potencial de crescimento real. Localização que transforma ponto em destino. Balneário Camboriú é uma cidade onde a localização não é apenas um detalhe - é o diferencial competitivo. E estar no cruzamento entre a Avenida Brasil e a Alvin Bauer é como ocupar o centro de uma vitrine viva, pulsante e iluminada. Essa esquina recebe fluxo constante de moradores, turistas e visitantes exigentes. Em pleno coração do centro, a poucos metros da praia, esse ponto é mais do que estratégico: é magnético. Uma estrutura pensada para o ramo alimentício. Se você procura salão para ramo alimentício, imóvel para alimentação Balneário Camboriú ou mesmo uma loja para lanchonete, aqui você encontra opções flexíveis, modernas e funcionais: - Salas de 4m² a 57m², que se adaptam ao tamanho da sua operação. - 354 lugares distribuídos entre térreo e mezanino, com espaço para atender em grande escala. - Cozinha delivery pronta, com acesso facilitado para entregadores. - Infraestrutura sem obras, pronta para uso imediato. - Estacionamento com 100 vagas, um verdadeiro privilégio na região central. - Sistema de exaustão inteligente, atendendo as normas da vigilância. - Ambiente art déco inspirado em Manhattan, que eleva a experiência gastronômica. Salas comerciais com metragens e valores sob medida para seu projeto. As opções disponíveis atendem diferentes perfis de negócio: Salas menores (3m² a 12m²): perfeitas para cafeterias, docerias, quiosques ou operações rápidas de delivery. Salas médias (17m² a 24m²): ideais para lanchonetes, wine bars ou hamburguerias gourmet. Salas amplas (acima de 40m²): pensadas para restaurantes com atendimento completo ou operações com conceito próprio. Destaques de valores e oportunidades atuais: Loja 11 (6m²): R$ 3. 000, 00. Loja 12 (9, 36m²): R$ 4. 000, 00. Loja 14 (22, 24m²): R$ 9. 000, 00. Loja 04 (54, 50m²): R$ 15. 000, 00. Conjunto Ver dados (Área Kids): R$ 30. 000, 00 (negociação por participação %) Fachada com led: visibilidade que atrai, 24 horas por dia. O New York Food Lounge não apenas aceita ramo alimentício - ele foi projetado para ele. A fachada com painéis de led vertical transforma cada restaurante em uma referência urbana. Assim como na Times Square, seu negócio brilhará o dia inteiro: - Atratividade visual poderosa para atrair quem passa pela rua. - Valorizacão de marca imediata, mesmo para operações menores. - Estímulo ao compartilhamento online: instagramável, moderno e viral. - Memorabilidade: quem vê, lembra. E volta. Um ponto comercial para bar, wine bar ou cafeteria. O ambiente convida não apenas ao consumo, mas à permanência. Palco musical, decoração impactante e público cativo criam um ecossistema onde seu restaurante, bar, cafeteria ou sorveteria premium pode prosperar. Esse é o tipo de ponto comercial para bar que você procura se busca algo mais do que apenas um imóvel: um lugar que valoriza sua proposta. Ecossistema criativo: você nunca estará sozinho. Estar dentro do New York Food Lounge é fazer parte de um ambiente colaborativo, onde marcas originais se reúnem para oferecer experiências gastronômicas singulares. O fluxo interno de clientes é natural, constante e qualificado. A energia do lugar contagia. Ideal para restaurante com conceito forte. Se você tem um projeto diferenciado - seja um bistrô intimista, um restaurante asiático, uma casa de massas autoral ou uma hamburgueria gourmet - esse é o espaço ideal para fazer sua marca crescer. Aqui, o conceito não só se encaixa: ele é valorizado. Por que esse imóvel é um investimento inteligente? - Endereço em região de alta demanda comercial e gastronômica. - Infraestrutura que evita gastos com obras e reformas. - Facilidade de implantação para quem quer abrir rápido. - Localização que favorece o retorno sobre investimento. - Imóvel com potencial de valorização constante. Unidades limitadas. Decisão é agora. As salas comerciais para restaurante em Balneário Camboriú dentro do New York Food Lounge são poucas. A demanda é alta. E os bons pontos não ficam muito tempo disponíveis. Quer transformar sua paixão em negócio? Esse é o lugar. Chame agora, sem compromisso. Agende sua visita e veja com seus próprios olhos o que essa oportunidade pode fazer pelo seu futuro. Contatos: Ver dados ou Ver dados.

Comercial · 55m² · Sala comercial para alugar no bairro Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 6.990

80 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação – Centro de Balneário Camboriú Avenida Brasil, esquina com a Avenida Central. Centro Empresarial Delatorre. Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma localização estratégica no coração de Balneário Camboriú. A sala está localizada no 3º andar, possui aproximadamente 55m² privativos e encontra-se pronta para iniciar as atividades, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que desejam iniciar a operação imediatamente. Diferenciais. 55m² privativos. Sala pronta para uso. Edifício com elevador. Excelente iluminação natural. Localização privilegiada no centro da cidade. Fácil acesso para clientes e colaboradores. Inclusos no valor: Água. Taxa Ambiental. iptu. Não há cobrança de condomínio. O valor da locação é fixo. Contrato mínimo de 36 meses. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a corretora responsável. Chave do anúncio: J68gihaQhwH98Bvw

7501_iSh6JR76633t2X1iT8O_750168da8c541a2b8.jpg · Imoveis - no Centro
Comercial · 51m² · 1 Quarto · Sala comercial para locação anual em Balneário Camboriú.
Comercial · 62m² · Aluguel sala comercial para o seu restaurante em Balneário

R$ 14.000

R$ 350 Condominio

78 m² tot.1 banheiro

Rua Alvin Bauer 100

Centro, Balneário Camboriú

Aluguel Comercial Acessível para Restaurante em Balneário Camboriú Excelente oportunidade para empreendedores do setor gastronômico. Ponto comercial pronto para restaurante, pizzaria ou bar, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com alto fluxo de pedestres e grande visibilidade. Imagine montar seu próprio restaurante em uma localização estratégica, onde o fluxo constante de moradores e turistas gera movimento o ano inteiro. Este imóvel oferece a base ideal para transformar seu projeto gastronômico em um negócio lucrativo e duradouro. Localizado na Avenida Central, coração comercial de Balneário Camboriú, o espaço combina estrutura funcional, custo-benefício e visibilidade. Esta é a oportunidade de consolidar sua marca em um dos destinos mais visitados do litoral catarinense, com potencial imediato para atrair clientela qualificada e fidelizada. Estrutura Planejada para Restaurante, Pizzaria ou Bar. O imóvel conta com 62m² bem distribuídos, com layout que favorece a operação de negócios do setor de alimentação e bebidas. Já adaptado para receber atividades gastronômicas, o espaço inclui: - Área de cozinha com pontos hidráulicos e elétricos. - Balcão de atendimento com espaço frontal para bar. - Depósito interno ou área de estoque. - Dois banheiros independentes. - Entrada com vitrine visível e layout comercial funcional. - Calçada ampla com potencial para mesas externas. A planta do imóvel foi pensada para otimizar o fluxo de atendimento e facilitar a personalização de acordo com o conceito da marca. Isso permite que diferentes estilos gastronômicos se adaptem ao espaço: desde pizzarias e hamburguerias, até bistrôs contemporâneos, cafés, bares temáticos ou operações delivery. Localização Estratégica com Alto Fluxo e Valorização. O imóvel está situado em um dos endereços mais desejados de Balneário Camboriú: a Avenida Central, com conexão direta à Avenida Brasil e apenas 200 metros da Praia Central. Essa localização oferece: - Visibilidade comercial privilegiada. - Acesso facilitado para pedestres e veículos. - Proximidade do Shopping Atlântico. - Densa concentração de comércio, serviços e residências. - Público diversificado: moradores fixos, turistas e trabalhadores. Além disso, o bairro apresenta indicadores consistentes de valorização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais sendo lançados a cada ano. Trata-se de uma zona que combina alto poder aquisitivo, tráfego constante e crescente potencial de consumo, ideal para empresas que buscam visibilidade e crescimento. Diferenciais que Potencializam seu Negócio. Este ponto comercial oferece benefícios concretos para operações gastronômicas, entre eles: - Calçada ampla, ideal para mesas externas, atração de público e ambientação de marca. - Potencial para eventos sazonais e ativações promocionais. - Estrutura de planta térrea, sem barreiras de acesso. - Possibilidade de uso noturno com alta movimentação. - Entorno comercial consolidado, que gera tráfego qualificado. A combinação entre estrutura física adequada e localização privilegiada torna este ponto um ativo estratégico para quem deseja empreender no setor de alimentos e bebidas. Flexibilidade e Facilidade para Iniciar. Com condições facilitadas de entrada, este imóvel permite que você inicie sua operação com um investimento inicial controlado. A locação exige: - 1 aluguel adiantado. - Avaliação de cadastro simplificada. Ideal para empresários que desejam iniciar com agilidade e já contam com um plano de negócios, estrutura básica ou operação pré-existente. O espaço atende também investidores que buscam expandir sua presença local ou abrir filiais em pontos comerciais consolidados. Por Que Este Imóvel se Destaca? - Ponto de alto impacto visual: fachada bem posicionada, tráfego intenso e grande visibilidade. - Pronto para uso gastronômico: evita reformas estruturais iniciais, o que reduz custo de implantação. - Região com valorização contínua: proximidade de lançamentos imobiliários de alto padrão, expansão do comércio local e crescente demanda turística. - Permite diferenciação de marca: espaço externo adaptável para ambientações, temas, ativações e experiências. - Fluxo qualificado todos os dias: ideal para faturamento consistente e fidelização da clientela. Este é o tipo de ponto comercial que, quando ocupado com uma proposta sólida, tende a se tornar referência na região. Perguntas Frequentes. O imóvel está pronto para operar imediatamente? Sim, o espaço possui infraestrutura básica para início imediato com pequenas adaptações, se necessárias. É permitido colocar mesas e ambientações na calçada? Sim. A calçada é ampla e compatível com mesas externas, seguindo as regulamentações municipais de uso do passeio público. Qual o perfil ideal para o imóvel? Empresas do setor de alimentação e bebidas, incluindo pizzarias, hamburguerias, bistrôs, cafeterias, bares, casas de suco, lanchonetes, estabelecimentos autorais ou delivery. Há estacionamento na região? Sim, a rua oferece estacionamento rotativo e está próxima de estacionamentos privados e pontos de embarque e desembarque. O imóvel pode operar em horário noturno? Sim. A região tem intensa movimentação noturna, principalmente aos fins de semana e durante a alta temporada. Quais são as condições para alugar? 1 aluguel adiantado e avaliação de cadastro. A negociação é conduzida por equipe especializada, com possibilidade de visita imediata. Como posso encontrar os contatos da Invicta Negócios em Balneário Camboriú? Para entrar em contato com a Imobiliária Invicta Negócios em Balneário Camboriú, ligue para (47) Ver dados, envie uma mensagem via WhatsApp para o número Ver dados ou contate-nos através do e-mail Ver dados. Estamos aqui para atendê-lo. Esta é uma oportunidade concreta para quem deseja iniciar ou expandir um negócio gastronômico em Balneário Camboriú, com investimento acessível e localização estratégica. Poucos pontos comerciais reúnem as características essenciais para o sucesso de um restaurante com este nível de custo-benefício: - Localização consolidada. - Estrutura pronta para uso. - Tráfego constante e qualificado. - Potencial de ambientação externa. - Facilidade para operar de imediato. Estar presente nesta região significa ter acesso direto ao consumidor final, com alta visibilidade e possibilidade de crescimento constante. É a base ideal para construir um negócio sólido, reconhecido e rentável. Agende Sua Visita. Entre em contato com nossa equipe especializada e conheça pessoalmente o potencial deste espaço. Atendimento rápido e visitas com horário flexível. Valor, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Se você busca um espaço comercial acessível, bem posicionado e pronto para receber o seu negócio, este imóvel é a escolha certa. Faça da sua visão de restaurante uma realidade em Balneário Camboriú.

8114_i286hP13516_811469a9e09f582b5.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 13.250

R$ 545 Condominio

125 m² tot.1 banheiro

1.

Centro, Balneário Camboriú

Esta sala comercial no Centro apresenta uma área privativa de 110 m², caracterizada por um layout funcional com pé direito duplo e mezanino. O imóvel possui 1 banheiro tipo lavabo e conta com infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado. Para a comodidade das operações comerciais, a unidade oferece 2 vagas de garagem privativas, garantindo facilidade de acesso para proprietários e colaboradores em uma região de alta demanda. A localização no Centro é estratégica, situada em um dos eixos comerciais mais movimentados e valorizados da região. Estar estabelecido neste ponto garante visibilidade e proximidade a uma rede completa de serviços, agências bancárias, restaurantes e centros comerciais. A facilidade de acesso ao transporte público e a circulação constante de pedestres e veículos tornam este endereço ideal para negócios que buscam consolidar sua presença em uma área de grande relevância econômica e turística. Para obter informações técnicas detalhadas sobre as condições desta locação anual e agendar uma visita presencial para conhecer o potencial deste espaço, entre em contato com nossos consultores através dos canais de atendimento. Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais desejados de Santa Catarina! A Salute Imóveis está localizada em Balneário Camboriú, Santa Catarina. O seu dna é o atendimento diferenciado para quem quer comprar ou vender um imóvel. Fale com a gente em um dos nossos canais de atendimento ou venha nos fazer uma visita. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 77m² · Sala comercial para alugar no bairro Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 16.920

100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial Térrea com Mezanino para Locação – Centro de Balneário Camboriú Centro Empresarial Delatorre. Avenida Brasil, esquina com a Avenida Central – uma das localizações mais estratégicas e valorizadas da cidade. Excelente oportunidade para franquias e empresas que buscam visibilidade, fluxo de pessoas e um endereço de prestígio no coração de Balneário Camboriú. Características do imóvel. Sala térrea com mezanino. Área térrea: 22, 45m² Mezanino: 55, 42m² Área total aproximada: 77, 87m² Copa. Banheiro privativo. Excelente aproveitamento interno. Pronta para adequações conforme a necessidade da operação. Observação importante. Imóvel destinado exclusivamente para operações de franquia, conforme diretriz do empreendimento. Sobre o Centro Empresarial Delatorre. Localização privilegiada no centro da cidade. Grande fluxo de pedestres e veículos. Edifício corporativo consolidado. Fácil acesso para clientes e colaboradores. Estrutura moderna e profissional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a corretora responsável. Chave do anúncio: vKryedvyRkqkezky

8249_i52HL28r_824969c53a2fbbfd0.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 16.000

195 m² tot.1 banheiro

Terceira Avenida

Centro, Balneário Camboriú

Esta sala comercial no Centro apresenta uma área privativa de 180 m², configurada com 1 sala ampla e 1 banheiro social. O imóvel possui infraestrutura com espera para split, oferecendo um ambiente versátil e pronto para receber diferentes tipos de layouts corporativos, sendo ideal para empresas que buscam um espaço generoso e bem distribuído para suas operações. O empreendimento conta com diferenciais técnicos voltados para a segurança e funcionalidade do dia a dia profissional. A estrutura dispõe de circuito de tv para monitoramento das áreas comuns, garantindo um ambiente controlado para colaboradores e clientes, além de estar inserido em uma edificação com perfil corporativo consolidado. A localização no Centro é um dos pontos mais estratégicos para o sucesso de um negócio, situada na Terceira Avenida, uma das vias de maior fluxo e visibilidade da cidade. O entorno é caracterizado por uma densa rede de serviços, proximidade com instituições bancárias, cartórios e comércios variados, facilitando a logística diária e garantindo alta conectividade com os principais pontos turísticos e de transporte público. Para obter informações detalhadas sobre as condições desta locação anual e agendar uma visita presencial para conhecer o potencial deste espaço comercial, entre em contato com nossa equipe de consultores agora mesmo. Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais desejados de Santa Catarina! O valor do aluguel já contempla todas as taxas, garantindo mais praticidade e comodidade para você. Sem surpresas no final do mês, apenas o valor anunciado! A Salute Imóveis está localizada em Balneário Camboriú, Santa Catarina. O seu dna é o atendimento diferenciado para quem quer comprar ou vender um imóvel. Fale com a gente em um dos nossos canais de atendimento ou venha nos fazer uma visita. Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

8004_iRJZ314hr4ar2a_8004697a146ac4ac0.jpg · Imoveis - no Centro
202503182146268776.jpg · Sala Comercial para Locação em Balneário Camboriú, Centro, 1 banheiro

R$ 4.000

45 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Balneário Camboriú / sc. Possui 1 banheiro, 3 salas. Área Privativa de 45, 00 m. Valor do Imóvel R$ 4. 000, 00. Acabamentos: Pintura nova, Piso em ceramica. Características: Bem ensolarado, Entrada individual, Frente rua, Livre de enchentes, Rua asfaltada, Rua movimentada. Cômodos: Escritório, Banheiro social com box, Pátio. Exigencias: *Sem aluguel adiantado, Aluguel através de seguro fiança, cpf sem restrição, Primeiro aluguel após 30 dias, Seguro parcelado no aluguel, Sem fiador e sem caução. Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o creci, Ricardo Santos Corretor Creci Ver dados. Prazo de locação: mínimo um ano. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Praia central de Balneário Camboriú. Taxas: Aluguel + consumos. - Pintura nova - Piso em ceramica - Bem ensolarado - Entrada individual - Frente rua - Livre de enchentes - Rua asfaltada - Rua movimentada - Escritório - Banheiro social com box - Pátio - *Sem aluguel adiantado - Aluguel através de seguro fiança - cpf sem restrição - Primeiro aluguel após 30 dias - Seguro parcelado no aluguel - Sem fiador e sem caução - Agende já sua visita - Exija o creci - Ricardo Santos Corretor Creci Ver dados - mínimo um ano - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado - Praia central de Balneário Camboriú - Aluguel + consumos

65bd9a9b2e4d82a470235799570f8a9dd939a29a · Sala para alugar, 16 m² por R$ 2.530,43/mês - Centro - Balneário Camboriú/SC

R$ 2.530

16 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil 1616

Centro, Balneário Camboriú

Locação de sala comercial no centro, em balneário camboriú/sc. - R$2. 530, 42 com taxas inclusas. Sala comercial em ótima localização com 16m², ideal para consultórios. - 1 Ambiente; - 1 Banheiro; - aparelho de ar condicionado; - piso vinílico; - fechadura eletrônica. Locação anual: R$2. 530, 42 (com água/esgoto, luz, tarifa de iluminação pública, iptu e taxa de lixo inclusos). Garantia locatícia solicitada: seguro fiança ou caução no valor de 3 aluguéis. Marque uma visita com um dos nossos consultores imobiliários! Estamos sempre à disposição para encontrar o imóvel exclusivo que você procura com a melhor negociação, e o principal, dando sempre suporte especializado para garantir segurança durante as negociações! Venha nos fazer uma visita e conhecer nossas ofertas! Equipe th Imóveis. - 22/06/2026

Comercial · 83m² · 1 Vaga · Sala Comercial c/ Mezanino Centro BC

R$ 7.500

R$ 201 Condominio

83 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua 401, 145

Centro, Balneário Camboriú

Sala Comercial com Mezanino no Centro de Balneário Camboriú com Vaga Privativa. Estrutura vertical inteligente para operações organizadas e escaláveis. Sala comercial para locação anual na Rua 401, em região central de Balneário Camboriú, com configuração diferenciada em dois níveis, permitindo setorização clara da operação e melhor aproveitamento da área útil. A presença de mezanino agrega eficiência espacial e posiciona o imóvel como solução adequada para empresas que necessitam separar atendimento, operação e gestão no mesmo endereço. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú Localizada em área com fácil acesso às principais vias, a unidade está inserida em região com circulação constante e proximidade com serviços essenciais. O Centro permanece como um dos pontos mais funcionais para: Atendimento presencial recorrente. Operações comerciais leves. Atividades que exigem acesso facilitado. Equilíbrio entre visibilidade urbana e praticidade logística. Destaques da Unidade. Área privativa de 83, 64m² → metragem funcional com boa proporção. Mezanino → divisão estratégica entre setores. Layout adaptável → recepção + operação + administrativo. 1 vaga de garagem → suporte ao uso diário. Acabamento em gesso → padrão interno adequado. Espera para ar-condicionado split → adequação térmica sob demanda. Indicado para: showroom, escritórios técnicos, consultorias, representação comercial e atendimento especializado. Ficha Técnica. Área privativa: 83, 64m² Mezanino: Sim. Banheiros: 1. Vagas de garagem: 1 (simples) Acabamento: Gesso. Ar-condicionado (espera): Sim. Condomínio: R$ 201, 27. iptu (unidade): R$ 1. 217, 00. iptu (vaga): R$ 160, 01. Taxa de lixo: R$ 744, 90. Valores de locação não incluem encargos e consumos. Eficiência de Layout | Potencial do Mezanino. O mezanino permite organização vertical da operação, viabilizando: Recepção no pavimento inferior. Área técnica ou operacional isolada. Espaço administrativo reservado. Essa configuração reduz interferências internas e melhora a fluidez de atendimento e produtividade da equipe. O Empreendimento. Perfil misto (residencial e comercial) Ambiente com circulação consolidada. Inserção urbana funcional. Segurança e praticidade no acesso. Adequado para operações que demandam presença constante sem estrutura corporativa complexa. Liquidez e Aplicabilidade. Salas com mezanino apresentam demanda específica, especialmente por empresas que buscam maior organização interna sem necessidade de metragem superior. A presença de vaga e localização central reforçam a competitividade do ativo. Diferencial Jurídico | Locação Estruturada com Segurança. A condução da locação segue modelo híbrido (imobiliário + jurídico), com: Verificação da regularidade do imóvel e legitimidade da locação. Análise técnica das cláusulas contratuais (prazo, encargos, reajuste e rescisão) Estruturação adequada das garantias locatícias. Clareza na definição de responsabilidades entre as partes. O objetivo é assegurar previsibilidade contratual, redução de riscos e segurança na ocupação. Leitura Estratégica antes da Locação. Para compreensão técnica do processo: Locação sem dor de cabeça: direitos e deveres de locadores e locatários. Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores. Condições. Aluguel: R$ 7. 000, 00. Encargos mensais conforme descrito. Garantias e documentação: sob análise. Visitas em horário comercial, de segunda a sexta-feira, mediante agendamento prévio. Solicite informações completas, simulação de custos totais e análise contratual. Avalie tecnicamente a adequação do imóvel ao seu modelo de negócio antes da formalização. Chave do anúncio: Boodh9puuA5KgHru

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