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218 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de terra roxa rua butanta 390 para alugar em Butantã, São Paulo

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R$ 602.049

R$ 120.359 Condominio

5017 m² tot.

Rua Lemos Monteiro,

Butantã, São Paulo

O Pinheiros One é um edifício corporativo de alto padrão, localizado na Rua Lemos Monteiro, 120, no coração de Pinheiros — uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Com arquitetura moderna, fachada em pele de vidro e especificações técnicas de última geração, o empreendimento foi projetado para oferecer eficiência, conforto e sustentabilidade. O edifício se destaca por sua planta flexível, que permite configurações sob medida, e por contar com soluções inovadoras de tecnologia predial, conforto térmico e eficiência energética. Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido à Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros e Estação Butantã (Linha 4-Amarela do Metrô). Características do Edifício. Classificação: Classe A. Fachada em pele de vidro com excelente iluminação natural. Ar-condicionado central com sistema vrf. Piso elevado e forro modular. Gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas. Sistema de automação predial e controle de acesso eletrônico. cftv e segurança 24 horas. Auditório, bicicletário e vestiários. Estacionamento amplo com vagas para carros e bicicletas. Certificação de sustentabilidade leed Gold. Características das Lajes. Área por andar: aproximadamente 1. 100 m² (área boma) Pé-direito livre: 2, 80 m. Layout: planta livre com alta flexibilidade para diversos layouts. Infraestrutura: copa, sanitários privativos, shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km) 0, 3 km – Estação Butantã (Metrô – Linha 4-Amarela) 0, 8 km – Avenida Faria Lima. 1, 0 km – Marginal Pinheiros. 2, 5 km – Shopping Eldorado. 7, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 31, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

R$ 129.800

R$ 16.328 Condominio

1075 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Agostinho Cantu 190

Butantã, São Paulo

Conjunto Exclusivo na Região Nobre do Butantã Marginal Pinheiros. Localizado em um prédio comercial novo e de alto padrão, este andar corporativo privativo oferece um ambiente exclusivo, perfeito para sedes empresariais, escritórios premium e operações estratégicas. Características do imóvel: - Conjunto privativo com 1. 075, 00 m² de área construída, e 837, 00m² de área útil. - Ampla varanda lateral e sacada que contorna três lados do prédio. - Pé-direito de 4, 50 metros, proporcionando sensação de amplitude. - 5 banheiros e copa integrados. - Espaço de vão livre com 50 metros, garantindo alta flexibilidade para personalização do layout. - Fachada totalmente envidraçada, com iluminação natural abundante. - Será entregue em contrapiso, ideal para customização conforme a necessidade da empresa. Infraestrutura do edifício: - 14 andares corporativos com 3 subsolos de estacionamento. - 7 elevadores sociais de alta performance e 1 elevador de serviço. - Sistema de ar-condicionado vrv (100 trs por andar) - Gerador de energia para 100% da área privativa. - Bicicletário e vestiários. - 4 lojas no térreo para conveniência. - A apenas 500 metros da Estação Butantã do Metrô - Fácil acesso às Marginais e principais rodovias. - Região com excelente infraestrutura urbana e mobilidade. Ideal para: - Sedes corporativas. - Empresas de tecnologia. - Escritórios de advocacia e consultorias - 16/06/2026

R$ 200.583

R$ 40.120 Condominio

1672 m² tot.

Rua Lemos Monteiro,

Butantã, São Paulo

O Pinheiros One é um edifício corporativo de alto padrão, localizado na Rua Lemos Monteiro, 120, no coração de Pinheiros — uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Com arquitetura moderna, fachada em pele de vidro e especificações técnicas de última geração, o empreendimento foi projetado para oferecer eficiência, conforto e sustentabilidade. O edifício se destaca por sua planta flexível, que permite configurações sob medida, e por contar com soluções inovadoras de tecnologia predial, conforto térmico e eficiência energética. Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido à Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros e Estação Butantã (Linha 4-Amarela do Metrô). Características do Edifício. Classificação: Classe A. Fachada em pele de vidro com excelente iluminação natural. Ar-condicionado central com sistema vrf. Piso elevado e forro modular. Gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas. Sistema de automação predial e controle de acesso eletrônico. cftv e segurança 24 horas. Auditório, bicicletário e vestiários. Estacionamento amplo com vagas para carros e bicicletas. Certificação de sustentabilidade leed Gold. Características das Lajes. Área por andar: aproximadamente 1. 100 m² (área boma) Pé-direito livre: 2, 80 m. Layout: planta livre com alta flexibilidade para diversos layouts. Infraestrutura: copa, sanitários privativos, shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km) 0, 3 km – Estação Butantã (Metrô – Linha 4-Amarela) 0, 8 km – Avenida Faria Lima. 1, 0 km – Marginal Pinheiros. 2, 5 km – Shopping Eldorado. 7, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 31, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

R$ 200.683

R$ 40.120 Condominio

1672 m² tot.

Rua Lemos Monteiro,

Butantã, São Paulo

O Pinheiros One é um edifício corporativo de alto padrão, localizado na Rua Lemos Monteiro, 120, no coração de Pinheiros — uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Com arquitetura moderna, fachada em pele de vidro e especificações técnicas de última geração, o empreendimento foi projetado para oferecer eficiência, conforto e sustentabilidade. O edifício se destaca por sua planta flexível, que permite configurações sob medida, e por contar com soluções inovadoras de tecnologia predial, conforto térmico e eficiência energética. Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido à Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros e Estação Butantã (Linha 4-Amarela do Metrô). Características do Edifício. Classificação: Classe A. Fachada em pele de vidro com excelente iluminação natural. Ar-condicionado central com sistema vrf. Piso elevado e forro modular. Gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas. Sistema de automação predial e controle de acesso eletrônico. cftv e segurança 24 horas. Auditório, bicicletário e vestiários. Estacionamento amplo com vagas para carros e bicicletas. Certificação de sustentabilidade leed Gold. Características das Lajes. Área por andar: aproximadamente 1. 100 m² (área boma) Pé-direito livre: 2, 80 m. Layout: planta livre com alta flexibilidade para diversos layouts. Infraestrutura: copa, sanitários privativos, shafts técnicos e escadas de emergência. Principais Distâncias (em km) 0, 3 km – Estação Butantã (Metrô – Linha 4-Amarela) 0, 8 km – Avenida Faria Lima. 1, 0 km – Marginal Pinheiros. 2, 5 km – Shopping Eldorado. 7, 0 km – Aeroporto de Congonhas. 31, 0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos

R$ 259.575

R$ 32.656 Condominio

2100 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Agostinho Cantu 190

Butantã, São Paulo

Andar Corporativo Exclusivo na Região Nobre do Butantã Marginal Pinheiros. Localizado em um prédio comercial novo e de alto padrão, este andar corporativo privativo oferece um ambiente exclusivo, perfeito para sedes empresariais, escritórios premium e operações estratégicas. Características do imóvel: - Andar privativo com planta circular exclusiva, com 1. 674, 68 m² de área útil, 14 vagas, 10 banheiros. Minicozinha. - Ampla varanda lateral e sacada que contorna três lados do prédio. - Pé-direito de 4, 50 metros, proporcionando sensação de amplitude. - 10 banheiros e copa integrados. - Espaço de vão livre com 50 metros, garantindo alta flexibilidade para personalização do layout. - Fachada totalmente envidraçada, com iluminação natural abundante. - Será entregue em contrapiso, ideal para customização conforme a necessidade da empresa. Infraestrutura do edifício: - 14 andares corporativos com 3 subsolos de estacionamento. - 7 elevadores sociais de alta performance e 1 elevador de serviço. - Sistema de ar-condicionado vrv (100 trs por andar) - Gerador de energia para 100% da área privativa. - Bicicletário e vestiários. - 4 lojas no térreo para conveniência. - A apenas 500 metros da Estação Butantã do Metrô - Fácil acesso às Marginais e principais rodovias. - Região com excelente infraestrutura urbana e mobilidade. Ideal para: - Sedes corporativas. - Empresas de tecnologia. - Escritórios de advocacia e consultorias - 16/06/2026

R$ 250.800

R$ 51.714 Condominio

3590 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Lemos Monteiro 9999

Butantã, São Paulo

Andar Corporativo Premium Marginal Pinheiros | Alto Padrão e Sustentabilidade. Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo. Este exclusivo andar corporativo está localizado em um edifício moderno, recém-entregue, com infraestrutura de última geração e certificações internacionais de sustentabilidade. Localização privilegiada. A apenas 500 metros da Estação Butantã (Linha Amarela) 600 metros do Shopping Eldorado. Acesso imediato à Marginal Pinheiros e principais rodovias. Região com ciclovias e ampla mobilidade urbana. Diferenciais do Empreendimento. Torre corporativa com 24 andares (1 por andar) 10 elevadores sociais de alta performance com sistema de chamada antecipada. 2 elevadores privativos por conjunto. Recepção com controle de acesso facial. Gerador atendendo 100% da área privativa. Sistema de ar-condicionado vrv de alta eficiência (100 trs por andar) Heliponto homologado. Auditório completo para até 164 pessoas. Restaurante e serviços no próprio edifício. Bicicletário com vestiários. Certificação leed Platinum e Carbono Zero. Especificações do Andar. Área privativa: 1. 672, 31 m² Planta circular diferenciada. Varanda com vista livre. Piso elevado. 12 banheiros. Copa. 40 vagas de garagem por andar. Ideal para grandes empresas, sedes corporativas e operações estratégicas. Um espaço que combina tecnologia, sustentabilidade e localização estratégica para elevar o posicionamento da sua empresa. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informações quanto às suas características, estado, metragem e demais dados. A intermediadora fica isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu - 16/06/2026

R$ 259.575

R$ 32.656 Condominio

2155 m² tot.10 ban.14 vagas

Rua Agostinho Cantu 190

Butantã, São Paulo

Andar Corporativo Exclusivo na Região Nobre do Butantã Marginal Pinheiros. Localizado em um prédio comercial novo e de alto padrão, este andar corporativo privativo oferece um ambiente exclusivo, perfeito para sedes empresariais, escritórios premium e operações estratégicas. Características do imóvel: - Andar privativo com planta circular exclusiva. - Ampla varanda lateral e sacada que contorna três lados do prédio. - Pé-direito de 4, 50 metros, proporcionando sensação de amplitude. - 10 banheiros e copa integrados. - Espaço de vão livre com 50 metros, garantindo alta flexibilidade para personalização do layout. - Fachada totalmente envidraçada, com iluminação natural abundante. - Será entregue em contrapiso, ideal para customização conforme a necessidade da empresa. Infraestrutura do edifício: - 14 andares corporativos com 3 subsolos de estacionamento. - 7 elevadores sociais de alta performance e 1 elevador de serviço. - Sistema de ar-condicionado vrv (100 trs por andar) - Gerador de energia para 100% da área privativa. - Bicicletário e vestiários. - 4 lojas no térreo para conveniência. - A apenas 500 metros da Estação Butantã do Metrô - Fácil acesso às Marginais e principais rodovias. - Região com excelente infraestrutura urbana e mobilidade. Ideal para: - Sedes corporativas. - Empresas de tecnologia. - Escritórios de advocacia e consultorias - 16/06/2026

R$ 256.458

R$ 50.436 Condominio

3680 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Lemos Monteiro 9999

Butantã, São Paulo

Andar Corporativo de Alto Padrão, Andar alto Marginal Pinheiros| Área útil: 1. 710 m² Garagens: 40 vagas. Elevadores: 10 inteligentes + 2 privativos. Certificações: leed Platinum e Carbono Zero. Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos e valorizados de São Paulo. Este andar exclusivo oferece infraestrutura de última geração, alto desempenho operacional e soluções sustentáveis em um edifício moderno e recém-entregue. Localização Privilegiada. A apenas 500 metros da Estação Butantã (Linha Amarela) 600 metros do Shopping Eldorado. Acesso direto à Marginal Pinheiros e principais rodovias. Região com ciclovias, ampla mobilidade urbana e serviços de conveniência. Diferenciais do Empreendimento. Torre corporativa com 24 andares exclusivos (1 por andar) Recepção com controle de acesso facial. Gerador atendendo 100% da área privativa. Sistema de ar-condicionado vrv (100 Três por andar) Heliponto homologado. Auditório com capacidade para até 164 pessoas. Restaurante e serviços no próprio edifício. Bicicletário com vestiários. Especificações do Andar. Planta circular e layout flexível, Varanda com vista livre, Copa. Piso elevado, 12 banheiros, 40 vagas de garagem exclusiva. Perfeito para sedes corporativas, grandes operações estratégicas e empresas que buscam uma combinação de tecnologia, sustentabilidade e posicionamento premium na Marginal Pinheiros. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário, que responderá por eventuais omissões ou inconsistências quanto às características, metragem e demais dados do imóvel. A intermediadora não se responsabiliza por valores de condomínio, iptu ou demais encargos. - 16/06/2026

R$ 250.800

R$ 51.714 Condominio

3590 m² tot.12 ban.40 vagas

Rua Lemos Monteiro 9999

Butantã, São Paulo

Andar Corporativo Premium Marginal Pinheiros | Alto Padrão e Sustentabilidade. Apresente sua empresa em um dos endereços corporativos mais estratégicos de São Paulo. Este exclusivo andar corporativo está localizado em um edifício moderno, recém-entregue, com infraestrutura de última geração e certificações internacionais de sustentabilidade. Localização privilegiada. A apenas 500 metros da Estação Butantã (Linha Amarela) 600 metros do Shopping Eldorado. Acesso imediato à Marginal Pinheiros e principais rodovias. Região com ciclovias e ampla mobilidade urbana. Diferenciais do Empreendimento. Torre corporativa com 24 andares (1 por andar) 10 elevadores sociais de alta performance com sistema de chamada antecipada. 2 elevadores privativos por conjunto. Recepção com controle de acesso facial. Gerador atendendo 100% da área privativa. Sistema de ar-condicionado vrv de alta eficiência (100 trs por andar) Heliponto homologado. Auditório completo para até 164 pessoas. Restaurante e serviços no próprio edifício. Bicicletário com vestiários. Certificação leed Platinum e Carbono Zero. Especificações do Andar. Área privativa: 1. 672, 31 m² Planta circular diferenciada. Varanda com vista livre. Piso elevado. 12 banheiros. Copa. 40 vagas de garagem por andar. Ideal para grandes empresas, sedes corporativas e operações estratégicas. Um espaço que combina tecnologia, sustentabilidade e localização estratégica para elevar o posicionamento da sua empresa. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado, o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informações quanto às suas características, estado, metragem e demais dados. A intermediadora fica isenta de responsabilidades de qualquer natureza, inclusive no que envolve valores de condomínio e iptu - 16/06/2026

R$ 44.400

R$ 13.024 Condominio

592 m² tot.24 vagas

Rua Catequese 237

Butantã, São Paulo

Conjuntos Comerciais para Locação Edifício Metro Office | Rua Catequese, 227 Butantã Temos disponíveis para locação quatro conjuntos corporativos integrados no 1º andar do Edifício Metro Office, localizado em uma das regiões mais estratégicas do Butantã, com fácil acesso ao metrô, Marginal Pinheiros e principais vias da zona oeste de São Paulo. Informações das Unidades: Conjuntos 11, 12, 13 e 14 (1º andar) Área total: 592 m² 24 vagas de garagem. Valor de locação: R$ 75, 00/m² Condomínio: R$ 22, 00/m² iptu 2025: R$ 15, 44/m² (em 10 parcelas) Condições de Entrega: Imóvel em excelente estado de conservação. Mobiliado. Infraestrutura pronta: cabeamento de rede e energia em todas as posições. Sistema de ar-condicionado vrf já instalado. Piso elevado. Forro modular e luminárias instaladas. O espaço oferece uma solução pronta para empresas que buscam agilidade na ocupação e uma infraestrutura moderna e eficiente, com ótimo custo-benefício. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 16/06/2026

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