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10 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de via vila avenida professor vicente rao 1233 para alugar em Brooklin Novo, São Paulo

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R$ 5.500

R$ 2.750 Condominio

130 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Laplace, 175

Brooklin Novo, São Paulo

Sala Comercial para Locação 130 m² | Pronta para Uso | Brooklin São Paulo/splocalização privilegiada: a apenas 300 metros da Estação Brooklin (Linha 5 Lilás do Metrô), com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, como Av. Santo Amaro, Av. Vereador José Diniz, Av. Prof. Vicente Rao, Av. Jornalista Roberto Marinho e Av. Morumbi. Próxima ao corredor de ônibus e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas. A região conta com ampla infraestrutura de serviços: Correios, Cartório, Bancos, Restaurantes, Padarias, Farmácias e diversos comércios. Imóvel localizado fora da zona de rodízio de veículos, ideal para empresas e profissionais liberais que buscam mobilidade e praticidade. A sala possui 130 m² de área útil, pronta para ocupação imediata, com layout corporativo dividido em 01 sala de staff, 01 sala de diretoria e 01 sala de reunião. As divisórias são novas, em vidro, proporcionando luminosidade e sofisticação. O piso é em carpete em placas Belgotex (novo), com forro de gesso e luminárias em led (novas). A instalação elétrica foi totalmente renovada. Conta com 02 banheiros (masculino e feminino) com piso novo em porcelanato e divisórias sanitárias de vidro, além de copa equipada com pia em inox e piso de porcelanato novo. Sistema de ar-condicionado central tipo Split Dutado (Hitachi, 7. 5 tr novo). A unidade possui 02 vagas de garagem demarcadas na garagem subterrânea. O edifício comercial oferece estrutura completa: gerador atendendo tanto áreas comuns quanto a área privativa (incluso no condomínio), vagas para visitantes gratuitas, elevador Atlas Schindler (novo), portaria 24 horas com segurança e monitoramento por cftv, além de bicicletário. Código do Anúncio: Ver dados. A Forte Prime Imóveis e referencia no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, atuando nos principais bairros da zona sul, como Campo Belo, Moema, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Olimpia. Com uma equipe especializada, oferecemos soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com atendimento personalizado e estratégia focada nos objetivos de cada cliente. Nosso compromisso é com a confiança e a satisfação em cada negociação creci 18962-J.

R$ 5.500

R$ 2.730 Condominio

130 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Laplace,-esquina com R. Barão do Triunfo - Brooklin Novo, São Paulo, SP, CEP 04622-900

Brooklin Novo, São Paulo

EdifÍcio laplace:. . Localização Privilegiada e Infraestrutura Completa para o seu Negócio. . Excelente conjunto comercial disponível para locação no Edifício Laplace, oferecendo uma vista privilegiada e localização estratégica fora da zona de rodízio. O imóvel destaca-se pelo fácil acesso às principais avenidas da região, como Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Santo Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi, estando a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metrô Brooklin.. . Características do Conjunto. . . . Área Útil: 130 m² com excelente iluminação natural.. . . Layout Atual: Dividido em drywall com 1 sala grande de trabalho e 2 salas menores (total flexibilidade para remoção e criação de vão livre total).. . . Acabamento: Piso em carpete de madeira, forro em gesso e luminárias instaladas.. . . Climatização: Sistema de ar-condicionado central.. . . Comodidades: Copa privativa e 2 banheiros.. . . Tecnologia: Sistema completo de telefonia e infraestrutura para fibra ótica.. . . Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas e independentes.. . . . Diferenciais do Edifício Laplace. . . . Energia Garantida: Gerador que atende tanto a área comum quanto a área privativa.. . . Modernização: 2 elevadores Atlas Schindler novos.. . . Segurança: Portaria 24 horas (7 dias por semana) e monitoramento por sistema de cftv.. . . Conveniência: Estacionamento gratuito para visitantes.. . . Entorno: Próximo ao Aeroporto de Congonhas, cartórios, bancos, correios e ampla rede de restaurantes.. . . . Garantias Locatícias Aceitas. . Para facilitar a sua contratação, trabalhamos com as seguintes modalidades:. . . . Caução Imobiliária de Imóvel Comercial.. . . Carta Fiança Bancária.. . . Fiador (Pessoa Física com imóvel na Capital/sp).. . . Seguro-Fiança ou Título de Capitalização (Porto Seguro).. . . Depósito Caução.. . . . Posicione sua empresa em um dos polos corporativos mais valorizados de São Paulo.. . Deseja agendar uma visita

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