72 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de trem palmeiras barra funda com elevador para alugar no Bom Retiro, São Paulo

Comercial · 6386m² · 193 Vagas · Sala Comercial para alugar em Barra Funda de 6386.00m² com 193 Garagens

R$ 14.290

6454 m² tot.193 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 121

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Lajes Corporativas e Salas Comerciais para Locação no Condomínio millenium business center- Torre B. fichatécnica: Salas de 34 m², 37 m² e 39 m² com 2 banheiros e 1 vaga. Meio andar de 188 m², com 4 banheiros e 7 vagas. Andar inteiro de 376 m², com 8 banheiros e 14 vagas. Cobertura Duplex de 440 m², com 10 banheiros e 17 vagas de garagem. Valor de R$ 38, 00 m² (metro quadrado) A Torre B possui 17 andares, sendo: - 12 Andares com 10 conjuntos, com 120 vagas de garagem, sendo 10 vagas para cada andar; - 04 Andares com áreas abertas de 376m², com 56 vagas de garagem, sendo 14 vagas para cada andar; - 01 Cobertura de 491m² com 17 vagas. Total de 193 vagas de garagem e 03 Subsolos, Restaurante, Área de refeitório coletivo, Sala de convenção, Sala de treinamento, Sala de reunião. Ar-Condicionado Central de Alto Desempenho. Contamos com um sistema central de ar-condicionado, equipado com torres de resfriamento, garantindo um ambiente sempre agradável e propício ao trabalho. Elevadores Eficientes e Seguros. A Torre B possui 4 elevadores de alto tráfego, incluindo um dedicado para carga e descarga. Com capacidade para 12 pessoas ou 840 kg, nossos elevadores estão equipados com o dispositivo daffe, assegurando seu funcionamento mesmo em situações de falta de energia. Espaços Flexíveis para Locação. Oferecemos uma variedade de opções para locação, desde salas individuais, conjuntos de escritórios até andares inteiros e coberturas, com a possibilidade de adaptações conforme suas necessidades, além de uma infraestrutura completa de serviços. Infraestrutura Completa e Conveniências. Desfrute de comodidades como serviços de cópias e autenticações, convênio com a caasp, restaurante, lanchonete, café, agência bancária e ponto de táxi ao lado do prédio, tudo para facilitar o dia a dia dos nossos locatários. Centro de Convenções Integrado. Nosso centro de convenções oferece um auditório multimídia para 50 pessoas, salas para reuniões e treinamentos, proporcionando o ambiente ideal para eventos corporativos de sucesso. Estacionamento Amplo e Seguro. Com 3 subsolos e piso de pintura epóxi, nosso estacionamento oferece 602 vagas, incluindo espaços reservados para motos, bicicletário e visitantes, calibrador de pneus, auxiliar de partida e serviços de estética e higienização automotiva. Segurança 24 Horas. Priorizamos a segurança dos nossos ocupantes, com catracas eletrônicas, sistema de gravação cftv digital, segurança interna e externa, e entradas independentes por torre, incluindo acesso exclusivo ao subsolo. A 400m² da estação do Metrô e Terminal Rodoviário da Barra Funda, o millenium business center localiza-se a poucos minutos do Centro e da região da Paulista. Também próximo à marginal Tietê, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Dutra e Trabalhadores. Venha fazer parte do sucesso no millenium business center!

R$ 72.000

R$ 11.970 Condominio

900 m² tot.24 vagas

Avenida Presidente Castelo Branco 6653

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Condomínio brasilia square!! Lajes dispõe de: 900m² de área. Banheiros. Sistema para ar condicionado. 24 Vagas de garagem por andar. Estrutura: 24 Elevadores. 12 Escadas Rolantes. 08 Banheiros e previsão de +16 banheiros por andar. Ar condicionado vrf. Piso Elevado. Heliponto. Administração: Condomínio com segurança 24 horas. Controle de acesso. Monitoramento 24 horas por câmeras. Gerador 100% para áreas comuns e privativas. Infraestrutura: Restaurantes. Banco. Teatro. Salas de reuniões. 1. 600 Vagas de estacionamento. 3 Subsolos. 3 Sobresolos. Excelente localização!! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 1114m² · Locação Comercial 557m a 28.630m - Lead Corporate Barra Funda

R$ 89.120

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.1 banheiro

AV Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O lead Corporate é um edifício corporativo localizado na Barra Funda, disponível para locação. Com um total de 28. 630m² e lajes a partir de 557m², o empreendimento possui o selo Leed Gold, destacando-se pela sustentabilidade e eficiência. Ideal para empresas de diversos setores, como ensino, saúde e advocacia. Localização e Acesso: Situado na Av. Marquês de São Vicente, oferece fácil acesso à estação Palmeiras-Barra Funda e à Marginal Tietê, além de conexões rápidas com rodovias e aeroportos. Infraestrutura: O edifício de alto padrão inclui 14 andares, cobertura duplex, térreo com 12 lojas, teatro para 180 pessoas, estacionamento com 919 vagas, bicicletário, e áreas de emergência. Conta com ar-condicionado vrf, elevadores inteligentes, e sistema de segurança avançado. Facilidades: Proximidade a restaurantes, shoppings, hotéis e espaços culturais, como o Allianz Parque e Memorial da América Latina. Destaques: Edifício moderno, lajes sem pilares, varandas privativas em todos os andares, mall no térreo, e ampla capacidade de estacionamento e segurança. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Comercial · 557m² · 8 Vagas · Laje Comercial para Locação na Região da Barra Funda de 557m²

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.8 ban.8 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Olá Somos da imobiliária Imóveis Certo, uma imobiliária voltada a entender suas necessidades. Como é bom trazer imóveis de qualidade para você, e claro trazer informações com clareza para sua pesquisa. Acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm ; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte ; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades delayout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços ; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: • Fachada de Vidro com controle térmico; • Recepção de entrada ( Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso ; • Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m ; • 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; • Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; • Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; • Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos ; • Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; • 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; • Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas ; e relógios individuais para medição do consumo; • Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa ; •Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; •Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial ; • Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: •Capacidade para 180 pessoas ; • Acesso independente (ou pela entrada principal) ; •Eventos empresariais ou culturais ; • Foyer decorado; •Palco com Suporte de Camarim ; •Sanitários independentes; •Plataforma pcd. Excelente custo total Locação: a partir de R$80, 00/m² Condomínio: R$12, 50/m² iptu: R$14, 57/m² Espero que todas informações citadas aqui sejá relevante para você. Agende sua visita Por que agendar uma vista? ? Veja os detalhes que as fotos não mostram. ? Tenha suas perguntas respondidas por especialistas. ? Visualize como sua vida se encaixa perfeitamente neste espaço. Irio Figueiredo Creci: Ver dados-F Imóveis Certo Creci Ver dados-J - 21/06/2025

R$ 14.290

6454 m² tot.193 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 121

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por re/max City - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Lajes Corporativas e Salas Comerciais para Locação no Condomínio millenium business center- Torre B. fichatécnica: Salas de 34 m², 37 m² e 39 m² com 2 banheiros e 1 vaga. Meio andar de 188 m², com 4 banheiros e 7 vagas. Andar inteiro de 376 m², com 8 banheiros e 14 vagas. Cobertura Duplex de 440 m², com 10 banheiros e 17 vagas de garagem. Valor de R$ 38, 00 m² (metro quadrado) A Torre B possui 17 andares, sendo: - 12 Andares com 10 conjuntos, com 120 vagas de garagem, sendo 10 vagas para cada andar; - 04 Andares com áreas abertas de 376m², com 56 vagas de garagem, sendo 14 vagas para cada andar; - 01 Cobertura de 491m² com 17 vagas. Total de 193 vagas de garagem e 03 Subsolos, Restaurante, Área de refeitório coletivo, Sala de convenção, Sala de treinamento, Sala de reunião. Ar-Condicionado Central de Alto Desempenho. Contamos com um sistema central de ar-condicionado, equipado com torres de resfriamento, garantindo um ambiente sempre agradável e propício ao trabalho. Elevadores Eficientes e Seguros. A Torre B possui 4 elevadores de alto tráfego, incluindo um dedicado para carga e descarga. Com capacidade para 12 pessoas ou 840 kg, nossos elevadores estão equipados com o dispositivo daffe, assegurando seu funcionamento mesmo em situações de falta de energia. Espaços Flexíveis para Locação. Oferecemos uma variedade de opções para locação, desde salas individuais, conjuntos de escritórios até andares inteiros e coberturas, com a possibilidade de adaptações conforme suas necessidades, além de uma infraestrutura completa de serviços. Infraestrutura Completa e Conveniências. Desfrute de comodidades como serviços de cópias e autenticações, convênio com a caasp, restaurante, lanchonete, café, agência bancária e ponto de táxi ao lado do prédio, tudo para facilitar o dia a dia dos nossos locatários. Centro de Convenções Integrado. Nosso centro de convenções oferece um auditório multimídia para 50 pessoas, salas para reuniões e treinamentos, proporcionando o ambiente ideal para eventos corporativos de sucesso. Estacionamento Amplo e Seguro. Com 3 subsolos e piso de pintura epóxi, nosso estacionamento oferece 602 vagas, incluindo espaços reservados para motos, bicicletário e visitantes, calibrador de pneus, auxiliar de partida e serviços de estética e higienização automotiva. Segurança 24 Horas. Priorizamos a segurança dos nossos ocupantes, com catracas eletrônicas, sistema de gravação cftv digital, segurança interna e externa, e entradas independentes por torre, incluindo acesso exclusivo ao subsolo. A 400m² da estação do Metrô e Terminal Rodoviário da Barra Funda, o millenium business center localiza-se a poucos minutos do Centro e da região da Paulista. Também próximo à marginal Tietê, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes, Dutra e Trabalhadores. Venha fazer parte do sucesso no millenium business center!

R$ 44.560

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.1 banheiro

Avenida Marquês de São Vicente 1

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Conjunto comercial para locação na barra funda, são paulo/sp- Lajes comerciais para locação, com 557m² úteis referente a 1/4 do andar, podendo compor áreas maiores, com maior ocupação possível somando todos os andares disponíveis (28. 630m²). Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável.

Comercial · 557m² · 14 Vagas · Locação Laje 2.228m - Lead Corporate Barra Funda

R$ 178.240

R$ 6.963 Condominio

560 m² tot.1 banheiro14 vagas

AV Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

O lead Corporate é um edifício corporativo localizado na Barra Funda, disponível para locação. Com um total de 28. 630m² e lajes a partir de 557m², o empreendimento possui o selo Leed Gold, destacando-se pela sustentabilidade e eficiência. Ideal para empresas de diversos setores, como ensino, saúde e advocacia. Localização e Acesso: Situado na Av. Marquês de São Vicente, oferece fácil acesso à estação Palmeiras-Barra Funda e à Marginal Tietê, além de conexões rápidas com rodovias e aeroportos. Infraestrutura: O edifício de alto padrão inclui 14 andares, cobertura duplex, térreo com 12 lojas, teatro para 180 pessoas, estacionamento com 919 vagas, bicicletário, e áreas de emergência. Conta com ar-condicionado vrf, elevadores inteligentes, e sistema de segurança avançado. Facilidades: Proximidade a restaurantes, shoppings, hotéis e espaços culturais, como o Allianz Parque e Memorial da América Latina. Destaques: Edifício moderno, lajes sem pilares, varandas privativas em todos os andares, mall no térreo, e ampla capacidade de estacionamento e segurança. Todas as informações contidas neste anuncio, incluindo preço, metragem quadrada e valores de condomínio e iptu, são aproximadas e não garantidas, devendo ser confirmadas.

Comercial · 323m² · 6 Vagas · Sala comercial para locação na Barra Funda, São Paulo

R$ 23.000

R$ 2.400 Condominio

323 m² tot.2 ban.6 vagas

Av Marquês de São Vicente,

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Sala/Conjunto para aluguel 323 m² em frente ao forum trabalhista na Barra Funda - São Paulo - sp. Ótima oportunidade (direto com o proprietário) Condomínio coorporativo novo - categoria triple A (ou aaa). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr. - Importante informar que esta disponível para locação uma sala ao lado de 211m² e podem ser unificadas, virando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou aaa) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento aaa pode oferecer. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. Agende uma visita sem compromisso. - 24/02/2024

Foto 01 · Aluga-se Laje em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 2228 m².

R$ 111.400

R$ 27.850 Condominio

2228 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Aluga-se Laje em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (aaa) com 2228 m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold. localização: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301, Barra Funda. imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. - 21/10/2025

Foto 06 · Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 1114 m².

R$ 55.700

R$ 13.925 Condominio

1114 m² tot.4 ban.28 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (aaa) com 1114 m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold. localização: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301, Barra Funda. imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. - 21/10/2025

Foto 15 · Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) com 557 m².

R$ 27.500

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.2 ban.14 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Aluga-se Conjunto Comercial em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (aaa) com 557 m². O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold. localização: Av. Marquês de São Vicente, 1. 301, Barra Funda. imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. - 21/10/2025

Foto 20 · Conjunto Comercial em um moderno complexo ao em frente ao Fórum Trabalhista com amplos espaços, rece

R$ 4.400

R$ 2.200 Condominio

120 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Escritório em frente ao Fórum Trabalhista. Sala ampla e conjugada contendo copa, banheiros, Rack de internet, persianas, andar alto, excelente acabamento, possibilitando conforto e elegância para sua empresa. Vista panorâmica, infraestrutura completa para internet, sala de reunião com divisórias, recepção e ótima iluminação. Prédio moderno que dispõe de recepção, elevadores inteligente, segurança rstaurantes. Localização privilegiada a poucos minutos do Metrô Barra Funda e Marginal Tietê. Agende sua visita! - 14/05/2025

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