28 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de largo mto luiz eulogio zilli rua professor fernando moreira 240 para alugar em Batel, Curitiba

Comercial · 163m² · 4 Quartos · CASA COMERCIAL NO BATEL COM 160M²

R$ 7.000

203 m² tot.4 quartos1 banheiro

Saldanha Marinho

Batel, Curitiba

Ponto comercial com alto fluxo e excelente visibilidade! Estabeleça sua empresa em uma região estratégica, com grande circulação de veículos e pedestres, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. Imóvel com 163 m² de área construída, distribuídos em: 4 salas amplas e bem iluminadas. 1 cozinha funcional. 1 banheiro. 1 vaga de garagem livre. Perfeito para escritórios, clínicas, consultórios ou serviços em geral. Oportunidade de consolidar sua marca em um endereço privilegiado, rodeado por infraestrutura completa, comércios e facilidades urbanas. Dê o próximo passo na evolução do seu negócio com um espaço que une localização, praticidade e potencial de crescimento. Agende uma visita e surpreenda-se!

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Photo 1 · Sala Comercial para aluguel no Batel

R$ 2.900

R$ 1 Condominio

28 m² tot.

Rua Desembargador Motta, 2031

Batel, Curitiba

Sala Comercial Completa em Excelente Localização! Ótima oportunidade para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional, confortável e pronto para uso. A sala comercial conta com piso instalado, teto acabado, luminárias, mesas, cadeiras e quadro, proporcionando praticidade para iniciar suas atividades imediatamente. Além disso, dispõe de ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. *Valor de condomínio e iptu: R$ 600, 00 (valor conjunto). Diferenciais do condomínio: • Cozinha de uso compartilhado; • Banheiro social; • Espaço gourmet para momentos de convivência e integração. Um ambiente profissional que oferece estrutura completa para o desenvolvimento do seu negócio, com praticidade e comodidade no dia a dia. Entre em contato com a Cadena Imóveis! _____________________________________________________________. • Valor anunciado com bonificação para pagamento até a data do vencimento. Após esse prazo, será cobrado o valor integral acrescido de R$ 300, 00. • Taxas de condomínio, iptu 2026 e demais encargos com base em dados disponíveis no mês de maio 2026. Estes valores são estimativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atualizados e a composição completa com o(a) consultor(a) responsável. • Seguro incêndio valores aproximados: Consultório/ escritório: R$ 75, 00. fci: 5% do valor do aluguel. Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

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Comercial · 40m² · LOJA NA GALERIA BBC NO BATEL COM MEZANINO!

R$ 2.750

R$ 470 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

do Batel

Batel, Curitiba

Ótima loja com localização exclusiva na Galeria bbc na Avenida do Batel com 40m². Sala térrea de 25m² privativos de loja e banheiro, além de um mezanino com 15m² para estoque. O condomínio oferece estacionamento conveniado, portaria, hall de entrada, galeria com lojas e bistrô, salão de festas ou reuniões com churrasqueira na cobertura e amplo terraço. Agende já a sua visita com a J8 Imóveis e venha conhecer esta ótima opção! Estuda-se negociação ou permuta.

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Comercial · 22m² · SALA NA ÁREA DA SAÚDE NO BATEL PARA ALUGAR | CENTRO MÉDICO COMPLETO

R$ 3.500

R$ 597 Condominio

22 m² tot.1 banheiro

Doutor Pedrosa 313

Batel, Curitiba

Sala comercial voltada à área da saúde, com 22, 35 m² privativos, situada em centro médico no Batel, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, próxima aos principais hospitais e com fácil acesso. Ideal para consultórios, clínicas ou profissionais da área médica, o espaço está inserido em um empreendimento preparado para atender às exigências do setor, oferecendo recepção, portaria, refeitório, terraço com jardim, salas de reunião, elevadores, elevador para maca, estacionamento terceirizado e sistema de descarte de lixo hospitalar em todos os andares. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, credibilidade e localização privilegiada para sua atuação profissional. Gostou? Agende sua visita com um de nossos consultores da Zireh Imóveis!

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R$ 1.400

24 m² tot.1 banheiro

Rua Buenos Aires, 457

Batel, Curitiba

Se você busca um espaço compacto, funcional e bem localizado para desenvolver suas atividades profissionais, esta sala comercial no Batel, em Curitiba, oferece uma solução prática para profissionais liberais, empresas, consultórios e escritórios que valorizam uma localização estratégica. Com 11 m² de área útil, o ambiente possui uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. As janelas amplas proporcionam boa entrada de iluminação natural, contribuindo para um espaço mais claro e agradável para o atendimento de clientes ou realização das atividades profissionais. Valores: 👇 aluguel: R$ 1. 400. seguro fiança: 7% do valor do aluguel: R$ 98. seguro incêndio: 11 x R$ 27, 29. total pacote: R$: 1. 525, 29. taxas unicas: Vistoria de entrada R$: a confirmar. Vistoria de saida: a confirmar. O imóvel está localizado em uma região consolidada e com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniências, proporcionando facilidade tanto para quem utiliza o espaço diariamente quanto para clientes e colaboradores. Estrutura e Características. A sala conta com: 12 m² de área útil; Janela ampla; Boa iluminação natural; Ambiente compacto e funcional; Portaria 24 horas; Sistema de monitoramento por câmeras; Internet inclusa; Luz inclusa; iptu incluso; Condomínio incluso; Sem vaga de garagem. Embora o imóvel não possua garagem própria, existem opções de estacionamento no próprio entorno e nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e profissionais. A configuração do espaço permite utilização para diferentes atividades, como escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e outros negócios que não necessitem de uma grande área física. Localização. O imóvel está situado no Batel, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Curitiba, reconhecida pela infraestrutura urbana, variedade de comércio e facilidade de acesso. Um dos principais diferenciais é a proximidade com o Shopping Curitiba, localizado a aproximadamente 130 metros, permitindo acesso rápido a lojas, alimentação, serviços e outras conveniências. A região também oferece uma ampla variedade de restaurantes, cafeterias, farmácias, bancos, supermercados, postos de combustíveis e estabelecimentos comerciais, tornando o entorno bastante completo para a rotina profissional. Entre os principais pontos de referência nas proximidades estão: Shopping Curitiba: aproximadamente 130 m; La Patisserie: aproximadamente 90 m; Mais1 Café: aproximadamente 150 m; Savana's Grill: aproximadamente 210 m; McDonald's: aproximadamente 250 m; Panvel Farmácias: aproximadamente 300 m; Subway: aproximadamente 400 m; Taisho Sushi: aproximadamente 500 m; Posto Ipiranga: aproximadamente 500 m. A localização também proporciona fácil acesso às principais vias de Curitiba, facilitando o deslocamento para diferentes regiões da cidade e tornando o endereço conveniente para profissionais que recebem clientes ou precisam circular pela região central e bairros próximos. Condições de Locação. Valor da locação: R$ 1. 400, 00. No valor informado estão incluídos: Condomínio; iptu; A sala representa uma alternativa para quem deseja estabelecer seu negócio em uma região comercial consolidada, com infraestrutura completa e proximidade de importantes pontos de referência de Curitiba. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao imóvel.

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44ac76c9ec5b6a7c1e12b95536b2eb3a0041ec29 · Sala comercial para alugar, 30 m² - Batel - Curitiba/PR

R$ 1.280

R$ 390 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Batel, Curitiba

Conjunto comercial no 13º andar, com ambientes claros e arejados, ideal para profissionais e empresas que buscam um espaço funcional para suas atividades. O edifício oferece estrutura com portaria 24 horas e elevadores, proporcionando praticidade no dia a dia. O conjunto: Amplo espaço dividido em 2 salas. Ambientes claros e arejados. 1 ponto para ar-condicionado. Banheiro com ventilação e espelho. Localizado no 13º andar. Sem vaga de garagem. O condomínio: Portaria 24 horas. Interfone. 2 elevadores. Agende sua visita. Entre em contato conosco para mais informações: (41) Ver dados Fixo - (41) 9. Ver dados Whatsapp. Atenção: Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Antes do início da locação, verifique o valor atual das taxas com a imobiliária responsável. - 02/11/2026

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Comercial · 286m² · ESCRITÓRIO CORPORATIVO PREMIUM NO BATEL | 286 m² PRIVATIVOS | 295 m² TOTAIS | PRONTO PARA OPERAÇÃO I

R$ 30.000

R$ 241 Condominio

295 m² tot.4 ban.

Avenida Sete de Setembro,4519

Batel, Curitiba

Instale sua empresa e comece a operar desde o primeiro dia. Localizado em um dos endereços corporativos mais valorizados de Curitiba, este escritório foi projetado para empresas que prezam por eficiência, tecnologia, conforto e uma apresentação impecável perante clientes, parceiros e colaboradores. São 286 m² de área útil, completamente reformada e mobiliada, com layout inteligente e infraestrutura pronta para acomodar aproximadamente 52 posições de trabalho, reduzindo significativamente os custos e o tempo de implantação. Diferentemente de um escritório convencional, este espaço já oferece uma operação completa. Destaques do imóvel: 13 salas privativas. Capacidade para aproximadamente 52 colaboradores. Mobiliário corporativo de alto padrão. Ambientes climatizados. Projeto luminotécnico profissional. Rede dedicada de internet de alta velocidade. Controle de acesso biométrico. Sistema de monitoramento por câmeras com acesso remoto. Portaria 24 horas. Entrada individual inteligente. pensado para produtividade! Ambientes que favorecem concentração e colaboração: Salas de reunião equipadas (tv 65") Espaço para apresentações, videoconferências e treinamentos. Estúdio para gravações, podcasts e reuniões online. 3 cabines "Phone Booths" para chamadas privativas. Ponto "Fast Meeting" com 4 posições + tv 43" Áreas de descompressão em ambiente acolhedor. Cozinha gourmet completa. dados do imóvel: Tipo: Sobreloja Comercial. Área útil: 286 m² Área total: 295 m² Quantidade de escritórios: 13 salas privativas. Quantidade de posições de trabalho: 52 cadeiras. Banheiros: banheiro para pcd, sanitários femininos e masculinos e mictórios de apoio. Endereço: Avenida Sete de Setembro, 4519, Sobreloja, Água Verde / Batel. valores: Pacote Mensal: R$ 31. 266, 44* Incluso aluguel líquido (pagamento em dia), condomínio, iptu, e seguro incêndio. Aluguel líquido: R$ 30. 000, 00. Condomínio: R$ 241, 32. iptu: R$ 985, 12. Seguro Incêndio R$ 40, 00. Aluguel Bruto: R$ 36. 000, 00. Bonificação: R$ 6. 000, 00 para pagamento em dia, aplicada a partir do 2º mês. Primeiro aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 36. 000, 00) Garantia locatícia: a verificar com a corretora responsável.

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b4f54b13bc76181d18888a36f456121e689aaea1 · Sala para alugar, 735 m² por R$ 71.440,00/mês - Batel - Curitiba/PR

R$ 54.500

R$ 10.740 Condominio

716 m² tot.8 vagas

Rua Doutor Pedrosa 313

Batel, Curitiba

Laje corporativa de alto padrão, ideal para sedes administrativas, operações de tecnologia, financeiro, jurídico, coworking premium e empresas de grande porte. Localização estratégica na Rua Comendador Araújo, eixo corporativo entre Centro e Batel. Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Sete de Setembro, Av. Visconde de Guarapuava, Av. Silva Jardim e Centro Cívico. Próximo aos principais hotéis executivos da cidade, facilitando a recepção de clientes e equipes de outras localidades. Região cercada por bancos, cartórios, escritórios de advocacia, consultorias e serviços corporativos. Ampla oferta de restaurantes, cafeterias e opções para reuniões de negócios no entorno. Próximo ao Shopping Crystal, Praça Osório e região gastronômica do Batel. Edifício com controle de acesso, recepção corporativa, salas de reunião compartilhadas, auditório e estacionamento para visitantes. Infraestrutura moderna com elevadores inteligentes, gerador e padrão construtivo moderno. - 02/11/2026

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202604221717511255.jpeg · SALA COMERCIAL 60.86M2 BATEL

R$ 12.598

R$ 3.043 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Dulcidio 763

Batel, Curitiba

Realize seu sonho de moradia, locação ou de investimento com A rcd home, trabalhamos com muita responsabilidade, confiabilidade E empenho porque mais do que imóveis vendemos qualidade de vida. O nosso compromisso com voce É constante. Previsão para julho 2027 Edifício bcp- Batel Corporate Plaza, empreendimento de altíssimo padrão com design sofisticado e imponente, área total construída de 5. 539. 54 m2 e localizado na área nobre da cidade. A arquitetura de uso misto, sendo 1 torre corporativa, 1 torre residencial e 19 lojas, sua composição são de 24 apartamentos, tres subsolos, térreo, mezanino, salas comerciais de diferentes tamanhos com toda tecnologia avançada, sustentabilidade e eficiencia logística para melhorar a qualidade de vida. São 9 lajes corporativas, 20 lojas comerciais e 164 vagas de estacionamento. As lojas que já estão com a estrutura erguida, que podem ser locadas individualmente ou unificadas. As lajes tem o tamanho de 533, 58m2, sendo o último andar reduzido, porém com 51, 00m2 de área externa, apartamentos de 48 a 147 m2 e lojas de 40 a 86 m2. Área comum com praça central, halls, rooftop, sala de ginástica e salão de festas. Localização estratégica e privilegiada, estar bem localizado vai além de conveniencia, é uma decisão que impacta a forma como sua empresa é vista e onde tudo faz acontecer. Excelente rede comercial robusta com várias opções de lazer, saúde e educação. Próximo a Festval Palazzo Batel, Shoppings Pátio Batel e Crystal e com toda infraestrutura de um bairro alto padrão. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 178m² · 2 Vagas · Excelente Sala Comercial para Locação no Batel - Espaço Moderno e Pronto para Uso

R$ 12.000

R$ 3.274 Condominio

232 m² tot.4 ban.2 vagas

Sete de Setembro 4476

Batel, Curitiba

Sala Comercial para Locação no Batel. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Esta sala comercial está localizada no tradicional Centro Empresarial Business Tower, na Avenida Sete de Setembro, próximo à Praça do Japão, com fácil acesso aos principais pontos da cidade e ampla infraestrutura de serviços ao redor. O imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e pronto para atender diferentes tipos de negócios. Com acabamentos de qualidade, divisórias em vidro e excelente distribuição dos espaços, proporciona conforto, praticidade e uma apresentação profissional para clientes e colaboradores. Características da sala. -4 salas bem distribuídas. -Piso em porcelanato. -Divisórias de vidro com estrutura em perfil de alumínio. -2 banheiros. -1 copa. -Compartimento para área técnica. -3 máquinas de ar-condicionado instaladas. -1 vaga de garagem. Diferenciais do condomínio. -Condomínio Centro Empresarial Business Tower. -Localização privilegiada na Avenida Sete de Setembro, nº 4476 - Batel. -Próximo à Praça do Japão. -Estacionamento particular para visitantes. -Portaria presencial 24 horas. -Excelente estrutura corporativa. Uma opção ideal para empresas que buscam visibilidade, comodidade e um endereço de prestígio em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita e conheça este excelente espaço para o seu negócio.

Destaque

Comercial · 47m² · DXB aluga Salas Comerciais com 47,23m² na Ave

R$ 4.200

47 m² tot.

Avenida do Batel, 1162

Batel, Curitiba

Dxb Imóveis aluga Sala Comercial com 47, 23m² na Avenida Batel, quase esquina com a Bento VianaExcelente espaço com várias salas no flat batelespaço com possibilidade para Empresa, Clinica, Consultório ou Escritório, Vários Estacionamentos na região e fácil acessoVeja as fotos e agende uma visitaaluguel líquido -A partir do 2º aluguelvalor aluguel bruto -Cobrado no 1° aluguelbonificação -a partir do 2° aluguel com pagamento no vencimentocondomínio -iptu -seguro incêndio -valores acima e aproximadosfci: 6% sobre o valor doaluguel líquidovistorias de Saída e Entrada: 10% sob o valor do aluguel brutogarantias (atenção) - seguro fiança credpago: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro- caução: São 3X O pacote de locação: (Aluguel Bruto + Condomínio + iptu + Seguro Incêndio + fci) x 3garantias (atenção): seguro fiança credpago: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro. caução: São 3X O pacote de locação: (Aluguel Bruto + Condomínio + iptu + Seguro Incêndio + tci/fci) x 3. título de capitalização: São 10X O pacote de locação: (Aluguel Bruto + Condomínio + iptu + Seguro Incêndio + tci/fci) x 10. O Título é feito diretamente com uma instituição Bancária e resgatável de acordo com as regras do Contrato. Agende uma visita E ficará impressionado!

Destaque

2523307320.jpg · Sala nova no Human Batel (All Batel) com 1 vaga de garagem

R$ 2.100

R$ 502 Condominio

22 m² tot.1 banheiro1 vaga

DOUTOR PEDROSA 313

Batel, Curitiba

WhatsApp (4 1) 9 9 1 8 4 - 1 2 4 2. Sala comercial n° 313 em uma ótima localização privilegiada no coração de Curitiba. Piso porcelanato, pintura branca e teto em gesso. Espaço ideal para atender as necessidades da área da saúde, feita de forma integrada, tecnológica e inteligente. A sala possui 1 banheiro e o corredor possui + 5 banheiros para os seus clientes. Possui portaria 24 horas com reconhecimento facial e check-in para consultas e exames. Elevadores de maca pra facilitar o transporte de pacientes. Lounge exclusivo para espera e convivência. Salas de reunião ideais para equipes e networking. Jardim no terraço e espaço de convivência no ático. Café/conveniência interna. Vaga de garagem n° 39. Agua: incluso no condomínio. Luz: consumo individual. Gás não possui. Indicação Fiscal para consulta de alvará Ver dados. 033-6

Destaque

Comercial · 71m² · DXB aluga Salas Comerciais com 71,57 m² na Av

R$ 6.400

71 m² tot.

Avenida do Batel, 1162

Batel, Curitiba

Dxb Imóveis aluga Sala Comercial com 71, 57m² na Avenida Batel, quase esquina com a Bento VianaExcelente espaço com várias salas no flat batelespaço com possibilidade para Empresa, Clinica, Consultório ou Escritório, Vários Estacionamentos na região e fácil acessoVeja as fotos e agende uma visitaaluguel líquido -A partir do 2º aluguelvalor aluguel bruto -Cobrado no 1° aluguelbonificação -a partir do 2° aluguel com pagamento no vencimentocondomínio -iptu -seguro incêndio -valores acima e aproximadosfci: 6% sobre o valor doaluguel líquidovistorias de Saída e Entrada: 10% sob o valor do aluguel brutogarantias (atenção) - seguro fiança credpago: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro- caução: São 3X O pacote de locação: (Aluguel Bruto + Condomínio + iptu + Seguro Incêndio + fci) x 3garantias (atenção): seguro fiança credpago: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro. caução: São 3X O pacote de locação: (Aluguel Bruto + Condomínio + iptu + Seguro Incêndio + tci/fci) x 3. título de capitalização: São 10X O pacote de locação: (Aluguel Bruto + Condomínio + iptu + Seguro Incêndio + tci/fci) x 10. O Título é feito diretamente com uma instituição Bancária e resgatável de acordo com as regras do Contrato. Agende uma visita E ficará impressionado!

Destaque

15d630abba5a9233638d8337be5d96080eaa4254 · Andar Corporativo para alugar, 220 m² - Batel - Curitiba/PR

R$ 25.800

R$ 6.000 Condominio

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Batel, Curitiba

Meio andar comercial de frente, localizado em uma das melhores regiões da Capital Paranaense, um local estratégico, para quem busca acomodar a sua empresa. O Centro Empresarial Eng. José Joaquim, possui segurança, tecnologia e um endereço privilegiado. O imóvel tem um espaço que permite ao cliente criar ambientes planejado ao seu negócio. O prédio possui auditório para reuniões totalmente equipado e com capacidade para 100 pessoas, sistema de segurança e hall de entrada com catracas eletrônicas. - Área privativa: 220 m², situado no 6º andar. Meio Andar Comercial: - Hall de entrada; - Salas; - Banheiros; - Studios para gravações com isolamento acústico; - Copa; - 02 Vagas de estacionamento exclusivas. Ligue E agende uma visita com nossos consultores: (41) Ver dados. - Seguro incêndio - Valor a consultar. ** Prezado cliente: O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo da administração de condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto a Imobiliária, o valor atual das taxas. - O pagamento do 1º aluguel (mês fechado de 01 á 30) será o valor bruto, sem desconto da bonificação. * - 02/11/2026

Destaque

Comercial · 24m² · DXB aluga Salas Comerciais com 24,34m² na Ave

R$ 2.200

24 m² tot.

Avenida do Batel, 1162

Batel, Curitiba

Dxb Imóveis aluga Sala Comercial com 24, 34m² na Avenida Batel, quase esquina com a Bento VianaExcelente espaço com várias salas no flat batelespaço com possibilidade para Empresa, Clinica, Consultório ou Escritório, Vários Estacionamentos na região e fácil acessoVeja as fotos e agende uma visitaaluguel líquido -A partir do 2º aluguelvalor aluguel bruto -Cobrado no 1° aluguelbonificação -a partir do 2° aluguel com pagamento no vencimentocondomínio -iptu -seguro incêndio -valores acima e aproximadosfci: 6% sobre o valor doaluguel líquidovistorias de Saída e Entrada: 10% sob o valor do aluguel brutogarantias (atenção) - seguro fiança credpago: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro- caução: São 3X O pacote de locação: (Aluguel Bruto + Condomínio + iptu + Seguro Incêndio + fci) x 3garantias (atenção): seguro fiança credpago: Em média de 8% à 12% sobre o valor do Pacote de Locação, sujeito à aprovação e análise de cadastro. caução: São 3X O pacote de locação: (Aluguel Bruto + Condomínio + iptu + Seguro Incêndio + tci/fci) x 3. título de capitalização: São 10X O pacote de locação: (Aluguel Bruto + Condomínio + iptu + Seguro Incêndio + tci/fci) x 10. O Título é feito diretamente com uma instituição Bancária e resgatável de acordo com as regras do Contrato. Agende uma visita E ficará impressionado!

Destaque

R$ 2.650

R$ 570 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Pedrosa

Batel, Curitiba

O Human Batel é um centro médico inovador no bairro Batel, focado em profissionais da saúde que buscam um espaço com tecnologia, segurança e infraestrutura moderna. As salas comerciais são ideais para consultórios, clínicas e escritórios. Sala com 22m² de área privativa, com infraestrutura pronta: piso porcelanato, divisória, teto de gesso rebaixado e iluminação. O edifício oferece comodidades como recepção, salas de reunião, rooftop com área verde, e gestão especializada com serviços pay-per-use, além de segurança e conformidade com as normas sanitárias (rdc 50). Localização privilegiada: Situado em um dos bairros mais nobres de Curitiba, com fácil acesso e próximo a hospitais, shoppings e restaurantes. Tecnologia e segurança como reconhecimento facial, câmeras termo sensíveis, elevador de maca e sistemas de desinfecção de ar e superfícies. Aqui está a oportunidade ideal para investidores ou para profissionais que desejam abrir seu consultório em um espaço com alto padrão de sofisticação e funcionalidade. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se! Importante: O valor anunciado é do aluguel líquido com o desconto para pagamentos pontuais e poderá sofrer alteração sem aviso prévio. No ato do início do contrato de locação, será cobrado o valor bruto do aluguel (líquido + 10%). * O valor do condomínio poderá sofrer alteração sem aviso prévio. - 02/11/2026

Destaque

97ee39babb237172dfa693cc1e00b04918b5b166 · Laje para alugar, 1252 m² por R$ 171.480,00/mês - Batel - Curitiba/PR

R$ 100.000

R$ 21.480 Condominio

1432 m² tot.16 vagas

Rua Doutor Pedrosa 313

Batel, Curitiba

Laje corporativa de alto padrão, ideal para sedes administrativas, operações de tecnologia, financeiro, jurídico, coworking premium e empresas de grande porte. Localização estratégica na Rua Comendador Araújo, eixo corporativo entre Centro e Batel. Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Sete de Setembro, Av. Visconde de Guarapuava, Av. Silva Jardim e Centro Cívico. Próximo aos principais hotéis executivos da cidade, facilitando a recepção de clientes e equipes de outras localidades. Região cercada por bancos, cartórios, escritórios de advocacia, consultorias e serviços corporativos. Ampla oferta de restaurantes, cafeterias e opções para reuniões de negócios no entorno. Próximo ao Shopping Crystal, Praça Osório e região gastronômica do Batel. Edifício com controle de acesso, recepção corporativa, salas de reunião compartilhadas, auditório e estacionamento para visitantes. Infraestrutura moderna com elevadores inteligentes, gerador e padrão construtivo moderno. - 02/11/2026

Destaque

DrCarlos045 · SALA COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

R$ 25.800

R$ 4.200 Condominio

328 m² tot.3 ban.3 vagas

Doutor Carlos de Carvalho

Batel, Curitiba

Sala comercial em localização estratégica! São 219m² privativos, 3 banheiros, copa e 2 vagas de garagem. Ar-condicionado central, forro, iluminação, persianas e infraestrutura para cabeamento no piso. - Portaria 24h; - 5 elevadores Atlas Schindler de última geração; - Sistema de proteção contra incêndio: sprinklers, hidrantes, extintores e escada enclausurada; - Auditório; - Segurança total com circuito fechado de monitoramento, catracas e cartão magnético; - Estacionamento com manobrista. Região com total infraestrutura de transporte coletivo, restaurantes, supermercados, agências bancárias, escolas, hotéis, comércio e serviços em geral. Agende uma visita!

Comercial · 86m² · Comercial para aluguel - em Batel

R$ 5.000

R$ 1.005 Condominio

125 m² tot.1 banheiro

Emiliano Perneta

Batel, Curitiba

Excelente localização!! Localização central na Rua Emiliano Perneta, entre as ruas Lamenha Lins e Brigadeiro Franco, em frente à Pizzaria Paulista e à Churrascaria Tropilha Grill. 5 minutos de carro do Shopping Pátio Batel. Face norte extremamente ensolarado. Espaço mobiliado com móveis. Salas recém reformadas com rebaixamento de teto e iluminação moderna de fitas led. Piso em granito. 2 Aparelhos de ar condicionado. 03 Salas equipadas com persianas, ar condicionado em ambas as salas e sacada para frente e fundos. 01 das salas está equipada com persiana, ar condicionado, armários, mesa, cadeira e com sacada para frente face norte. 02 Lavabos recém reformados com pia granito escovado preto e porcelanato acetinado. Copa com pia granito e armário. Acabamento padrão Construtora Thá. Próximo a: Bancos, Clínicas, Restaurantes, Hospitais, Farmácias e Comércio em geral. Fácil acesso à transporte público. O condomínio conta com portaria e recepção presencial 24 horas. Controle com Reconhecimento Facial para segurança interna. Auditório para até 50 lugares com estrutura de audio e video disponivel. Rooftop com espaço gourmet e churrasqueira para eventos. Solarium. agende hoje mesmo sua visita! Garantias aceitas: Seguro fiança ou Loft fiança no cartão de crédito. * Os valores anunciados são com desconto para pagamentos pontuais e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. No primeiro mês de locação será cobrado o valor integral sem desconto de pontualidade (mais taxas). Verificar com consultor valor final da locação com inclusão de taxas.

7722088ea8625514cdf8978dc247c00934787166 · SALA COMERCIAL - LAJE COMERCIAL NO BATEL - LOCAÇÃO

R$ 277.100

R$ 46.800 Condominio

1 m² tot.1 banheiro29 vagas

Rua Emiliano Perneta 952

Batel, Curitiba

Torre Comercial Inteira 2. 954, 76m2 priv. - no Batel* O Bayma Corporate contará com a mais alta certificação para edifícios sustentáveis, a Leed Platinum da Green Building Council. Fachada contemporânea que contrasta com a arquitetura Germânica do casarão construído em 1934, que será completamente restaurado para refletir seu projeto original, preservando e valorizando a história da cidade. Estacionamento rotativo. ar condicionado. piso elevado. 10 pavimentos (1 escritório por andar) 2 Unidades de Interesse de Preservação upis. 2 Subsolos com 29 vagas rotativas. entrega março/23. informações importantes para locação: O valor divulgado é o valor já com o desconto de 20% de pontualidade. A bonificação será concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia. O primeiro aluguel deverá ser pago pelo valor bruto + taxas. Contrato também será realizado com o valor bruto da locação. * As taxas mensais são: Seguro Incêndio, iptu, Condomínio, Despesas Bancárias, fci de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não seja necessário reparos/ consertos) * As modalidades de garantia: imóvel calção. Seguro Fiança (apresente O seguro fiança de sua preferência) caução (6 vezes o valor do aluguel bruto) * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Cabral imóveis: Venda, locação, investimentos e incorporação de imóveis. Rua Simão Bolívar, 75, Alto da Glória. Telefones: (41) Ver dados. * Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. *Consulte A Disponibilidade Do Imóvel. - 02/11/2026

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para aluguel em Batel, Curitiba

R$ 11.050

R$ 1.020 Condominio

79 m² tot.1 vaga

Avenida Vicente Machado

Batel, Curitiba

Aproveite esta oportunidade única de locar esta excelente sala comercial com A rcd home assessoria imobiliária, garantindo maior agilidade E transparência no processo. Sala comercial para locação no centro divisa com batel O empreendimento Hórus Business conta com 60 conjuntos distribuídos em 10 pavimentos, sendo lajes com recepção, vãos livres, bicicletário, rooftop, painéis solares, sala de reuniões, área gourmet, espaço wellness, lava car, monitoramento por cftv, portaria 24 horas, 3 elevadores e estacionamento terceirizado com carregador veículo elétrico. Área da sala, copa, lavabo e sacada com 66, 98 m² área privativa, 61, 33 m² área comum, totalizando 140, 81 m² área total e 1 vaga de garagem privativa com 12, 50 m². Salas comerciais disponíveis para venda e locação no empreendimento com metragem entre 66 m² a 416 m². Iptu 2026: 10 x R$ (aguardando o rateio com a unificação do prédio na pmc) Localizado em uma das áreas estratégicas da cidade, fazendo divisa com Batel, o Hórus Business com seu design sofisticado, projetado para abrigar empresas de médio e grande porte, oferece infraestrutura avançada, alta tecnologia e segurança reforçada. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consultar disponibilidade. - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Aquecimento a gás, Área de lazer, Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 85.950

R$ 7.293 Condominio

521 m² tot.10 vagas

Avenida Vicente Machado

Batel, Curitiba

Aproveite esta oportunidade única de locar esta laje comercial com A rcd home assessoria imobiliária, garantindo maior agilidade E transparência no processo. Laje comercial para locação no centro divisa com batel O empreendimento Hórus Business conta com 60 conjuntos distribuídos em 10 pavimentos, sendo lajes com recepção, vãos livres, bicicletário, rooftop, painéis solares, sala de reuniões, área gourmet, espaço wellness, lava car, monitoramento por cftv, portaria 24 horas, 3 elevadores e estacionamento terceirizado com carregador veículo elétrico. Laje comercial contendo 7 salas comerciais 521 m² de área útil, mais o corredor com 13 m² e com 10 vagas de garagem com capacidade para 11 veículos. Condomínio: R$ 7. 293, 44 iptu: 10 x R$ (aguardando o rateio com a unificação do prédio na pmc) Localizado em uma das áreas estratégicas da cidade, fazendo divisa com Batel, o Hórus Business com seu design sofisticado, projetado para abrigar empresas de médio e grande porte, oferece infraestrutura avançada, alta tecnologia e segurança reforçada. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consultar disponibilidade. - Infraestrutura: Aquecimento a gás, Área de lazer, Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

89cce7e2c1536623179a3f1f4b6622d4cf153634 · Sala para alugar, 273 m² por R$ 41.600,00/mês - Batel - Curitiba/PR

R$ 30.000

R$ 5.500 Condominio

273 m² tot.

Rua Emiliano Perneta 952

Batel, Curitiba

O Bayma Corporate está localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas de Curitiba, o Batel, na esquina da rua Emiliano Perneta com a Rua Desembargador Motta, entre os shoppings Curitiba e Crystal. O empreendimento com certificação leed Platinum, 10 pavimentos e 5. 409 m² de área total construída, tem fachada contemporânea que contrasta com a arquitetura germânica do casarão construído em 1934, que foi totalmente restaurado para refletir seu projeto original, preservando e valorizando a história da cidade. - 02/11/2026

202606151215074141.jpg · SALA TÉRREA COMERCIAL 2 BANHEIROS 2 VAGAS 232,18 M2 BATEL

R$ 32.000

R$ 4.680 Condominio

232 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Emiliano Perneta 952

Batel, Curitiba

Aproveite esta oportunidade única de local esta excelente sala térrea comercial com A rcd home assessoria imobiliária, garantindo maior agilidade E transparencia no processo. Bayma corporate - sala comercial - última disponível - ocupação imediata Salatérrea comercialideal para negócios que exigem alto fluxo de clientes e visibilidade, com 232, 17 m de área útil, 2 banheiros, 2 vagas inclusas, flexibilidade total de layout e compiso elevado neste belíssimo empreendimento no bairroBatel. Bayma Corporate foi entregue em 2023 e o projeto envolveu além da construção da torre, mas também a restauração de um casarão histórico de 1934, que fica integrado ao empreendimento corporativo, ganhando destaque por combinar arquitetura contemporanea com preservação histórica e por buscar certificação ambiental leed Platinium. O edifício destaca-se por mesclar história e inovação, composto com 10 pavimentos, possui painéis fotovoltaicos reduzindo significamente nos gastos com energia, esquadrias e vidros de alta perfomance termoenergética, maximizandoa entrada de luz natural, reduzindo a necessidade de iluminação artificial econta com sistema completo de ar condicionadojá entregue e instalado. Estacionamento com29 vagas rotativas em 2 subsolos, oferecendo segurança e praticidade para motoristas ou frequentadores das vagas. Localização considerada estratégica, esquina da Rua Emiliano Perneta com Desembargador Motta, oferecendo uma série de benefícios que podem impactar positivamente desde a operação diária até a imagem da empresa, garantindo fácil acesso para seus colaboradores, clientes e parceiros de negócios. Locação: R$ 32. 000, 00 (condicionada à venda da sala a um investidor) Condomínio: R$ 4. 680, 00 iptu: 10 X R$ 2. 005, 23 Venda: R$ 3. 900. 000, 00 Valores sujeitos a alterações de aviso prévio. Consultar disponibilidade.

828ce4b48a8ef74842ec4348f62f35a4c05526da · Conjunto Comercial para alugar, 177 m² - Batel - Curitiba/PR

R$ 11.900

R$ 3.274 Condominio

419 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Sete de Setembro

Batel, Curitiba

Este excelente conjunto comercial está localizado no tradicional Centro Empresarial Business Tower, na Avenida Sete de Setembro, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, próximo à Praça do Japão e cercado por uma completa infraestrutura de serviços, gastronomia, bancos e conveniências. Com uma configuração ampla e funcional, o conjunto oferece 9 salas, recepção, 4 banheiros, copa e 2 vagas de garagem, proporcionando uma estrutura completa para empresas que buscam um espaço corporativo representativo, confortável e versátil. Os ambientes contam com acabamentos de qualidade, divisórias em vidro e excelente aproveitamento dos espaços, permitindo diferentes possibilidades de configuração de acordo com as necessidades da empresa. Características do conjunto. - 9 salas bem distribuídas. - Recepção. - 4 banheiros. - Copa. - 2 vagas de garagem. - Piso em porcelanato. - Divisórias em vidro com estrutura em perfil de alumínio. - Máquinas de ar-condicionado instaladas. O layout da sala pode ser alterado de acordo com a necessidade da empresa Um conjunto pensado para empresas que valorizam imagem profissional, conforto, funcionalidade e um endereço de prestígio. Ideal para escritórios, clínicas, empresas de serviços e operações que necessitam de uma estrutura corporativa completa. Agende sua visita e conheça este excelente conjunto comercial no Batel. - 02/11/2026

Comercial · 374m² · 1 Quarto · 7 Vagas · Mall Jardim Vicente — Batel | Locaç&a

R$ 65.000

374 m² tot.1 quarto1 banheiro7 vagas

Avenida Vicente Machado, 643

Batel, Curitiba

Mall Jardim Vicente — Batel | Locação ComercialEspaço comercial no Mall Jardim Vicente, localizado na Rua Vicente Machado, 643, Batel, Curitiba. Opções de locaçãouip — Posse imediataÁrea: 332, 13 m²Aluguel: R$ 59. 783, 40/mêsuip + Anexo I (ligação interna pelo mall) Área: 374, 58 m²Aluguel: R$ 65. 000, 00/mêsDemais lojas do complexoPrevisão de entrega: março de 2027Valor: R$ 180, 00/m² (a partir de) Importante: A uip está disponível para ocupação imediata. O locatário deve considerar que haverá obra de grande porte em andamento nas demais unidades do complexo durante o período de implantação do mall. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte para saber mais informações referente a taxas, prazos, e garantias. agende já sua visita.

Comercial · 22m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CONJUNTO COMERCIAL NO CORAÇÃO DO BAT

R$ 1.800

54 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Buenos Aires, 444

Batel, Curitiba

Conjunto comercial no coração do batel. 1 recepção, 1 sala independente, 1 banheiro E copa. piso laminado de madeira, iluminação, ponto para ar condicionado. 1 excelente vaga de garagem

R$ 12.598

R$ 3.043 Condominio

60 m² tot.2 ban.

Rua Coronel Dulcídio

Batel, Curitiba

Realize seu sonho de moradia, locação ou de investimento com A rcd home, trabalhamos com muita responsabilidade, confiabilidade E empenho porque mais do que imóveis vendemos qualidade de vida. O nosso compromisso com voce É constante. Previsão para julho 2027 Edifício bcp - Batel Corporate Plaza, empreendimento de altíssimo padrão com design sofisticado e imponente, área total construída de 5. 539. 54 m2 e localizado na área nobre da cidade. A arquitetura de uso misto, sendo 1 torre corporativa, 1 torre residencial e 19 lojas, sua composição são de 24 apartamentos, três subsolos, térreo, mezanino, salas comerciais de diferentes tamanhos com toda tecnologia avançada, sustentabilidade e eficiência logística para melhorar a qualidade de vida. São 9 lajes corporativas, 20 lojas comerciais e 164 vagas de estacionamento. As lojas que já estão com a estrutura erguida, que podem ser locadas individualmente ou unificadas. As lajes tem o tamanho de 533, 58m2, sendo o último andar reduzido, porém com 51, 00m2 de área externa, apartamentos de 48 a 147 m2 e lojas de 40 a 86 m2. Área comum com praça central, halls, rooftop, sala de ginástica e salão de festas. Localização estratégica e privilegiada, estar bem localizado vai além de conveniência, é uma decisão que impacta a forma como sua empresa é vista e onde tudo faz acontecer. Excelente rede comercial robusta com várias opções de lazer, saúde e educação. Próximo a Festval Palazzo Batel, Shoppings Pátio Batel e Crystal e com toda infraestrutura de um bairro alto padrão. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Escritório, - Infraestrutura: Aquecimento a gás, Área de lazer, Elevador, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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Photo 1 · Sala comercial para aluguel no Centro

R$ 1.100

R$ 437 Condominio

38 m² tot.

Rua Visconde de Nacar, 1510

Centro, Curitiba

Excelente oportunidade para quem busca um espaço profissional com conforto e sofisticação. Localizada no coração do Centro, esta sala comercial oferece fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. Descrição da unidade: • Sala ampla e bem iluminada. • Piso em mármore, que proporciona elegância e fácil manutenção. Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que desejam aliar imagem corporativa e conveniência em um só endereço. Entre em contato com a Cadena Imóveis! _____________________________________________________________. • Valor anunciado com bonificação para pagamento até a data do vencimento. Após esse prazo, será cobrado o valor integral acrescido de R$ 300, 00. • Taxas de condomínio, iptu e demais encargos com base em dados disponíveis no mês de outubro 2025. Estes valores são estimativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Confirme os valores atualizados e a composição completa com o(a) consultor(a) responsável. • Seguro incêndio valores aproximados: Consultório/ escritório: R$ 75, 00. fci: 5% do valor do aluguel. Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Super destaque

Comercial , Curitiba · Sala comercial de 40m² no Edificio Endeavour Prime

R$ 5.000

R$ 600 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Comendador Araújo, n° 180 123

Centro, Curitiba

Agende uma visita! Valor do Aluguel Bruto: R$5. 555, 55. Bonificação para pagamento em dia: 10% Valor do Aluguel líquido: R$5. 000, 00 + taxas. Condomínio; R$ 600, 00. iptu: A confirmar. Seguro Incêndio: A confirmar. fci: R$334, 00. *A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês integral de locação, para pagamento em dia. O 1º boleto de aluguel integral permanece com o valor bruto + taxas. **A taxa de condomínio inclui consumo de água quente e fria e internet (Wi-Fi). Valor pode sofrer alterações conforme consumo mensal; *As informações deste anúncio devem ser confirmadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio.

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