8 Comerciais Conjuntos Comerciais/Salas perto de padaria monte libano avenida paes de barros 1283 para alugar na Água Rasa, São Paulo

fachada-2-_cleanup1774031204072.jpeg · Galpão / Barracão para locação, Alto da Mooca, São Paulo, SP

R$ 11.800

434 m² tot.4 ban.

Rua Valentim Magalhães

Alto da Mooca, São Paulo

Galpão para locação no Alto da Mooca 434 m² Rua Valentim Magalhães. Excelente galpão para locação no Alto da Mooca, localizado na Rua Valentim Magalhães, em uma das travessas da Rua Cuiabá, em região estratégica para operações urbanas, logísticas e comerciais. O imóvel possui 434 m² de área construída, distribuídos em pavimento térreo, mais 2 pavimentos com terraço, oferecendo ótima funcionalidade para empresas que necessitam de espaço para estoque, expedição, operação e apoio administrativo. Conta com elevador, facilitando a circulação entre os andares e agregando praticidade à operação do imóvel. Características do imóvel: 434 m² de área construída. Pavimento térreo + 2 pavimentos + terraço. Elevador. Amplo espaço interno. Banheiro. Boa circulação entre os ambientes. Portão de acesso. Perfil ideal para logística leve, armazenagem, expedição e e-commerce. Ideal para: Operações de e-commerce; Galpão logístico urbano; Estoque e distribuição; Empresas comerciais e operacionais; Centros de apoio e armazenagem. Localização: Situado em ponto com boa mobilidade e fácil em principais eixos viários de acesso: Avenida Salim Farah Maluf, Avenida do Estado e Radial Leste. Agende uma visita e conheça esta oportunidade.

Super destaque

Photo 1 · Salão para alugar, 350 m² por R$ 12.200,00/mês - Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 12.000

350 m² tot.3 vagas

Rua Padre Raposo, 1152

Alto da Mooca, São Paulo

Salão comercial novo para locação mooca. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica na Mooca! Com 350 m² de área, este salão comercial foi projetado para oferecer praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta com amplo espaço interno, escritório, banheiros e 3 vagas de garagem em frente, proporcionando maior comodidade para clientes, funcionários e fornecedores. Destaques do imóvel: 350 m² de área; Salão amplo e versátil; Escritório; Banheiros; 3 vagas de garagem em frente ao imóvel; Imóvel novo; Previsão de entrega: janeiro de 2027. Localização privilegiada Mooca. A Mooca é uma região tradicional e valorizada de São Paulo, reconhecida pela excelente infraestrutura, forte atividade comercial e facilidade de acesso a importantes vias da cidade. A localização proporciona praticidade para deslocamentos e favorece negócios que buscam visibilidade e acessibilidade. Um excelente espaço para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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Comercial · 50m² · 3 Quartos · Sobreloja na Rua Terenas, 112 • 50 m²

R$ 2.500

50 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua Terenas, 112

Alto da Mooca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sobreloja no Alto da Mooca, zona Leste de São Paulo, sp. Espaço comercial de 50 m² na R. Terenas, nº 112, anteriormente utilizado como salão de beleza. O Alto da Mooca é um bairro tradicional, com forte vocação comercial e ótima infraestrutura, reunindo serviços, comércios de rua, bares e restaurantes, além de fácil acesso a importantes vias da zona Leste, o que favorece fluxo constante de moradores e visitantes, ampliando o potencial do seu negócio.

Destaque

Foto 01 · Oportunidade única: Sala comercial à venda em São Paulo-SP, no Alto da Mooca, com 4 salas, 2 banheir

R$ 4.500

78 m² tot.2 ban.

Rua Pires de Campos, 375

Alto da Mooca, São Paulo

Oportunidade única: sala comercial com 4 salas, 2 banheiros e 78, 00 m2 de área disponível para venda e locação! Localizada em um ponto estratégico da cidade, esta sala é perfeita para quem busca um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com uma distribuição inteligente das salas, é possível organizar o ambiente de acordo com as necessidades da sua empresa, garantindo mais eficiência e praticidade no dia a dia. Além disso, os 2 banheiros proporcionam mais comodidade e conforto para colaboradores e clientes. A área total de 78, 00 m2 é ideal para quem busca um espaço suficiente para expandir e crescer. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel comercial de qualidade, que pode impulsionar o seu negócio! Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que esta sala tem a oferecer. Entre em contato conosco e garanta já o seu espaço! - 01/09/2026

e75bed049fcdb52d81fbace8f1bc4faa72b245b3 · Conjunto Comercial Mobiliado com 75m² na Mooca

R$ 2.200

75 m² tot.2 ban.

Rua Itaqueri

Alto da Mooca, São Paulo

Cj Ver dadosV. Ótimo conjunto comercial térreo na Rua Itaqueri junto com a Rua Cassandoca na Mooca. Possui 75m² de área. Com 4 salas, com ar condicionado. Mobiliado. Com 2 banheiros. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados - 16/10/2026

Entrada · Alugo Salão Comercial , Alto da Mooca, São Paulo - SA0056.

R$ 6.000

150 m² tot.1 banheiro7 vagas

Rua Leme da Silva

Alto da Mooca, São Paulo

Sl Ver dados R. alugo - Imóvel Comercial - no Alto da Mooca - a 1 minuto da Rua da Mooca e a 5 minutos da r. Do Oratório. 02 salas, 01 banheiro. Vaga para 05 a 08 automóveis. Inteiro reformado e pintura novinha. Próximo ao Colégio Santa Catarina, mmdc, todo tipo de comércio Lojas, Mercados, Casa Lotérica. Ouro Vallota. Ver dados - 16/10/2026

R$ 2.500

50 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Alto da Mooca, São Paulo

A Viva Leste Imóveis apresenta uma excelente oportunidade para quem deseja montar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. Esta sala comercial com 50 metros quadrados, está localizado no bairro do Alto da Mooca e oferece tudo o que você precisa para atrair clientes com facilidade. Ótima Sala em ponto estratégico, próximo ao hospital São Cristovão Alto da Mooca. Características do imóvel: - Sala com 50m2 e 1 Banheiro. - Espaço versátil, ideal para comércios, salão de estética, consultórios ou prestadores de serviços. - Ótimo fluxo de pedestres e veículos. Localização Privilegiada e Mobilidade: Transporte: Excelente conectividade com acesso rápido à Radial Leste e Avenida Paes de Barros. Próximo a diversas linhas de ônibus e com facilidade de deslocamento para as estações de Metrô e cptm da região. Gastronomia e Lazer: A poucos minutos das famosas padarias e cantinas italianas da Mooca, além da proximidade com o Shopping Mooca Plaza e o Clube Juventus. Educação e Saúde: Região cercada pelas melhores instituições de ensino (como a Universidade São Judas) e hospitais de referência como o Hospital Villa-Lobos. Comodidades: Supermercados, farmácias e academias a uma curta caminhada de distância, permitindo resolver o dia a dia com praticidade. Agende uma visita exclusiva com a Viva Leste Imóveis! - 16/10/2026

whatsapp-image-2026-03-26-at-14-26-18-11774622975166.jpeg · Salão para alugar, 120 mts- Alto da Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.500

50 m² tot.4 ban.

Rua Terenas 112

Alto da Mooca, São Paulo

Salão/loja - 120m2 - Alto da Móoca - Excelente ponto comercial e preçoSalão com excelente padrão construtivo, com 4 banheiros, sendo 1 com acessibilidade, cozinha com móveis, pias granito, porcelanato, teto gesso com lâmpadas led, massa corrida nas paredes, energia trifásica, várias tomadas 110/220v, toldo, porta de aço com controle remoto. Excelente para doceria, pastelaria, salgadeira, loja de bolos, floricultura. Ótima oportunidade, ponto comercial e preço. 1 minuto do Hospital e maternidade São Cristóvão

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Comercial · 400m² · Salão Comercial para Locação - 400 m² | Estrutura Completa e Excelente Acabamento

R$ 25.000

400 m² tot.3 ban.

R Dos Trilhos

Mooca, São Paulo

Amplo salão comercial com 400 m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércios em geral. O imóvel oferece uma infraestrutura completa e moderna, com acabamento de alto padrão em porcelanato. Destaques do imóvel: 3 banheiros. Copa e cozinha com armários planejados. Lavanderia. Escritório. Ar-condicionado. Área de serviço. Pisos em porcelanato em todos os ambientes. Imóvel pronto para receber sua empresa com conforto, funcionalidade e excelente apresentação. Agende uma visita! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

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Photo 1 · Conjunto para alugar, 112 m² por R$ 8.300,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 8.000

130 m² tot.2 ban.

Rua Jumana, 201

Mooca, São Paulo

Conjunto comercial para locação mooca. 112 m² de área útil | 130 m² de área total. 5 salas amplas. Recepção. Sacada. Cozinha completa. Lavanderia. 2 banheiros sociais. Área externa / quintal. Ar-condicionado. Iluminação em led. Excelente oportunidade para instalar sua empresa em um espaço moderno, totalmente reformado e pronto para uso, em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Paulo! Este conjunto comercial na Mooca oferece estrutura completa e acabamento de alto padrão, ideal para clínicas médicas, odontológicas, escritórios, consultórios, estúdios e empresas que buscam conforto, funcionalidade e excelente localização. O imóvel foi totalmente renovado e conta com piso em porcelanato novo, estrutura em drywall, portas e janelas em alumínio, além de elétrica, hidráulica e telhado completamente novos. Todas as salas possuem iluminação em led, pontos de internet, tv e infraestrutura preparada para instalação de até 5 aparelhos de ar-condicionado split. Outro grande diferencial é a estrutura pronta para clínicas odontológicas ou médicas, com pontos de água e esgoto instalados em todas as salas, proporcionando praticidade e economia para adaptação do espaço. A cozinha completa, lavanderia e área externa nos fundos trazem ainda mais funcionalidade ao imóvel, tornando o ambiente confortável e versátil para diferentes operações comerciais. Localizado na Mooca, bairro com forte atividade comercial e excelente infraestrutura, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios, hospitais, bancos, restaurantes e serviços em geral. Destaques do imóvel: Totalmente reformado. Estrutura pronta para clínica médica ou odontológica. 5 salas amplas e funcionais. Recepção e sacada. Piso em porcelanato novo. Drywall e acabamento moderno. Portas e janelas em alumínio. Pontos de água e esgoto em todas as salas. Infraestrutura para até 5 ar-condicionados split. Internet e pontos de tv em todos os ambientes. Área externa / quintal. Instale seu negócio em um espaço sofisticado, funcional e preparado para atender as necessidades da sua empresa com excelência. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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Photo 1 · Salão para alugar, 200 m² por R$ 12.300,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 12.000

200 m² tot.2 ban.

Rua Jumana, 199

Mooca, São Paulo

Salão comercial para locação mooca. Excelente oportunidade para o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e movimentados de São Paulo! Salão comercial térreo com 200 m², totalmente reformado, moderno e pronto para receber sua empresa. O imóvel conta com acabamento de alto padrão, piso em porcelanato, detalhes em gesso e iluminação em led, proporcionando um ambiente sofisticado, funcional e com excelente apresentação comercial. O espaço possui amplo salão com estrutura em drywall, 2 banheiros e área externa nos fundos, ideal para apoio operacional, estoque, convivência ou ampliação do uso comercial. Localizado na Mooca, região com forte atividade comercial e grande circulação de pessoas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, comércios, restaurantes, bancos e toda infraestrutura necessária para o crescimento do seu negócio. Ideal para: Lojas. Escritórios. Clínicas. Estúdios. Showrooms. Salões de beleza. Academias. Diversos segmentos comerciais. Destaques do imóvel: 200 m² de área térrea. Totalmente reformado. Piso em porcelanato. Acabamento em gesso. Iluminação em led. Estrutura em drywall. 2 banheiros. Quintal / área externa nos fundos. Excelente localização comercial. Seu negócio em uma região estratégica, com tradição, visibilidade e grande potencial comercial. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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Comercial · 90m² · 6 Quartos · Sobreloja na Rua Juvenal Parada, 57 • 90 m²

R$ 2.600

90 m² tot.6 quartos2 ban.

Rua Juvenal Parada, 57

Mooca, São Paulo

Aluguel de imóvel comercial, sobreloja na Mooca, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel de 70 m² na R. Juvenal Parada, nº 57, anteriormente utilizado como escritório. A Mooca é um tradicional bairro paulistano, conhecido por sua infraestrutura completa de serviços, comércio variado e fácil acesso a importantes vias e transporte público, o que favorece o fluxo de clientes e a instalação de empresas de diferentes segmentos.

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Photo 1 · Conjunto para alugar, 101 m² por R$ 5.037,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 4.037

R$ 1.000 Condominio

101 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Paes de Barros, 2333

Mooca, São Paulo

Excelente Conjunto no Edifício Centro Empresarial Barramares 101m² de área construída. Descrição do imóvel: - Área Construída: 101m² - Banheiro. - Ar Condicionado. - 2 Vagas de garagem. Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá trabalhar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de negócio. Bem localizado, próximo à Padaria Monte Libano, academia Acqua, salão Jacques Janine, Supermercados Yamauchi, Universidade São Judas. Fácil acesso às Avenidas Radial Leste e Anhaia Mello. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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Photo 1 · Salão para alugar, 100 m² por R$ 4.190,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 3.800

100 m² tot.2 ban.

Rua Madre de Deus, 1146

Mooca, São Paulo

Salão Comercial para Locação na Mooca | 100 m² | Excelente Localização. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo! Este salão comercial na Mooca oferece aproximadamente 100 m², distribuídos em dois pavimentos, proporcionando ambientes versáteis para diversos segmentos, como escritórios, lojas, clínicas, consultórios, estética, prestação de serviços, entre outros. Características do imóvel: 100 m² de área; Dois pavimentos; Dois amplos salões; 2 banheiros; Cozinha com bancada de apoio; Ambientes bem distribuídos; Excelente iluminação e ventilação natural; Pronto para receber seu negócio. Localização privilegiada. Situado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e completos da capital paulista, o imóvel está inserido em uma região de grande movimento e excelente infraestrutura. Conta com fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a uma ampla variedade de comércios, bancos, supermercados, escolas, restaurantes, academias, hospitais e transporte público. A região possui intenso fluxo de pedestres e veículos, favorecendo a visibilidade do seu empreendimento e oferecendo praticidade para clientes e colaboradores. Ideal para diversos segmentos. A distribuição dos ambientes torna este imóvel uma excelente opção para: Escritórios; Clínicas e consultórios; Salões de beleza e estética; Lojas; Agências; Escolas e cursos; Prestadores de serviços; E diversos outros tipos de negócios. Aproveite esta excelente oportunidade de instalar sua empresa em uma das melhores regiões da Mooca. Agende uma visita e venha conhecer este espaço que reúne localização estratégica, funcionalidade e excelente potencial para o seu negócio! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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ca16eeba14e22cf0c32c65453839827f28ae66e1 · Assobradado Comercial

R$ 4.000

240 m² tot.

Rua Bixira

Mooca, São Paulo

Sc Ver dadosF. Sobreloja bem localizada em ótimo ponto comercial, junto a Avenida Paes de Barros. Você está procurando o local perfeito para iniciar ou expandir seu negócio na vibrante região da Mooca? Temos o espaço ideal para você! Localizada na rua Bixira, a poucos passos da movimentada Avenida Paes de Barros, nossa espaçosa loja comercial de 240 metros quadrados aguarda por você. Este é o lugar perfeito para estabelecer sua loja, escritório ou qualquer outro empreendimento que você tenha em mente. Com um layout versátil e uma localização estratégica, nossa propriedade oferece uma oportunidade única para aproveitar o tráfego de pedestres e o movimento constante da área. Seja para uma boutique, um salão de beleza, um escritório de advocacia ou qualquer outro tipo de negócio, este é o espaço que se adapta às suas necessidades. Não deixe passar esta chance incrível de garantir um espaço premium na Mooca. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra como nossa loja na rua Bixira pode ser o local perfeito para o seu sucesso comercial! São 240 m2 área interna mais 60 m2 de área externa privativa! Com 2 salas menores, e + sala grande. Com copa, e 3 banheiros. Valor: R$ 4. 000, 00. iptu: R$400, 00. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: Ver dados / Wpp: Ver dados - 16/10/2026

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Photo 1 · Salão para alugar, 250 m² por R$ 22.600,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 22.000

250 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Jumana, 355

Mooca, São Paulo

Salão Comercial para Locação Mooca. Excelente oportunidade para empresas e empreendedores que buscam um amplo espaço comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Leste de São Paulo. O imóvel possui 250 m² de área total, distribuídos em dois pavimentos de aproximadamente 125 m² cada, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócios, operações comerciais e atividades profissionais. Características do imóvel. 250 m² de área total. 125 m² no piso inferior. 125 m² no piso superior. 4 banheiros. 3 vagas de estacionamento na frente do imóvel. Espaços amplos e versáteis. Necessário finalizar a reforma, permitindo adequar os ambientes às necessidades do futuro negócio. Valores de locação. Piso inferior: R$ 12. 000, 00/mês. Piso superior: R$ 10. 000, 00/mês. Os pavimentos podem ser uma excelente alternativa para empresas que precisam de espaço e desejam adaptar o imóvel de acordo com sua operação. Localização estratégica Mooca. A Mooca é uma região tradicional de São Paulo, reconhecida pela forte atividade comercial, excelente infraestrutura e facilidade de acesso. O bairro conta com ampla oferta de comércio, serviços, restaurantes, bancos e transporte, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Uma ótima oportunidade para quem procura um ponto comercial amplo, com estacionamento e potencial para personalização, em uma região consolidada e com grande circulação. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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R$ 6.000

230 m² tot.2 ban.

Rua do Oratório, 919

Mooca, São Paulo

Sala dispõe de: 230m² de área útil. 2 Salas. 2 Banheiros. Excelente localização, próximo a Kenzo Decorações, oxxo - Inhomerim, sg Informática e M4 Veículos.. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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Photo 1 · Salão para alugar, 300 m² por R$ 25.600,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 25.000

300 m² tot.1 banheiro

Rua Isabel Dias, 62

Mooca, São Paulo

Salão Comercial para Locação na Mooca. Dispõe de 300m² de área. Cozinha. Banheiro. Espaço amplo, arejado e bem iluminado. Mobilidade e Transporte. Estação de Metrô Vila Prudente: A opção metroviária mais próxima, situada a cerca de 25 minutos de caminhada. Estação de Trem Ipiranga: Alternativa ferroviária localizada a aproximadamente 26 minutos de caminhada do local. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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R$ 5.500

100 m² tot.

Rua Visconde de Inhomerim, 878

Mooca, São Paulo

Salão para Alugar. Área útil: 100, 00. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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Photo 1 · Salão para alugar, 498 m² por R$ 16.900,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 15.000

498 m² tot.2 ban.

Rua Camé, 482

Mooca, São Paulo

Salão Comercial para Locação na Mooca | 498 m² | Amplo Espaço com Escritório e Subsolo. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões comerciais mais tradicionais e valorizadas de São Paulo! Este amplo salão comercial na Mooca conta com 498 m² de área, oferecendo uma estrutura versátil e funcional para empresas que buscam espaço, praticidade e uma localização estratégica. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, incluindo subsolo, escritório no pavimento superior e excelente área para atendimento, operação ou armazenamento, atendendo às necessidades de diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: 498 m² de área; Amplo salão comercial; Escritório no pavimento superior; Subsolo com diversas possibilidades de utilização; 2 banheiros; Porta de aço, proporcionando mais segurança; Excelente espaço interno para diferentes layouts; Fácil adaptação para diversos tipos de negócio. Localização privilegiada. Localizado na Mooca, um dos bairros mais tradicionais e consolidados da capital paulista, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e transporte. A região oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, além de contar com supermercados, bancos, restaurantes, escolas, hospitais e grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando excelente visibilidade para empresas e comércios. Ideal para diversos segmentos. Este imóvel é uma excelente opção para: 3ww. Lojas e showrooms; Centros de distribuição; Escritórios corporativos; Autopeças e oficinas especializadas; Academias e estúdios; Clínicas e centros de atendimento; Depósitos e operações logísticas; Comércio em geral. Se você procura um imóvel comercial amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura para impulsionar o crescimento da sua empresa, esta é a oportunidade ideal. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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Comercial · 13m² · 9 Quartos · 1 Vaga · Sobreloja na Rua Guaimbé, 713 - Sala 6 • 13 m²

R$ 1.500

13 m² tot.9 quartos5 ban.1 vaga

Rua Guaimbé, 713 - Sala 6

Mooca, São Paulo

Locação de imóvel comercial sobreloja de 13, 18 m² na Rua Guaimbé, nº 713, Mooca, zona Leste de São Paulo, sp. Imóvel anteriormente utilizado para serviços profissionais, com 1 vaga de estacionamento. A região da Mooca é conhecida por sua tradição cultural, comércio diversificado e excelente infraestrutura, oferecendo conveniências e facilidades para empresas e clientes.

Destaque

Comercial · 250m² · Sobreloja na Rua Isabel Dias, 62 - Primeiro Andar • 250 m²

R$ 12.500

10%

250 m² tot.2 ban.

Rua Isabel Dias, 62 - Primeiro Andar

Mooca, São Paulo

Locação de imóvel comercial tipo sobreloja em Mooca, zona leste de São Paulo. Sobreloja com 250 m² na Rua Isabel Dias, nº 62, no primeiro andar. O bairro da Mooca é conhecido por sua tradição industrial, oferta de comércio variado e fácil acesso às principais regiões de São Paulo, proporcionando excelente ambiente comercial. Perfeito para negócios que buscam localização estratégica em uma das áreas mais tradicionais da cidade.

Destaque

Foto 1 · Prédio Comercial para venda e locação em Mooca com 4 banheiros, 500m²

R$ 25.000

600 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Dias Leme, 384

Mooca, São Paulo

Prédio comercial em Mooca com 500 m², distribuído em dois andares. O térreo conta com recepção, copa, área de convivência e salas que podem ser facilmente reconfiguradas, permitindo um layout flexível para atender diferentes tipos de negócios. O primeiro andar também possui banheiros e salas que podem ser adaptadas para criar áreas de escritório tipo open space. A estrutura conta com 3 vagas de garagem e um espaço livre nos fundos, ideal para áreas externas ou estacionamento adicional. O imóvel foi construído em 1987 e possui acabamentos que garantem funcionalidade e conforto. Localizado em uma região com fácil acesso, o prédio é perfeito para empresas que buscam um espaço bem distribuído e com possibilidade de personalização. O uso comercial é ideal, com a possibilidade de atender a diferentes segmentos do mercado.

Destaque

Comercial · 250m² · Sobreloja na Rua Isabel Dias, 62 - 1º andar • 250 m²

R$ 12.500

12%

250 m² tot.2 ban.

Rua Isabel Dias, 62 - 1º andar

Mooca, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Mooca, zona Leste de São Paulo. Sobreloja de 250 m² em bairro famoso por sua tradição industrial e convívio cultural, na Rua Isabel Dias, nº 62. Imóvel novo, sem vagas de estacionamento. A Mooca oferece excelente infraestrutura, opções de lazer, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se uma localização privilegiada para seu negócio.

Destaque

dd7eb745ca4309b201de0d4575b04ed9ca6e6825 · Sala para alugar, 50 m² por R$ 3.000,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.500

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Paes de Barros

Mooca, São Paulo

Ótima sala comercial localizada no Bairro da Mooca- sp. A sala conta com 1 banheiro, 50m² e 1 vaga de garagem. Excelente localização perto de comércios, hospitais, Veterinários, restaurantes, Senai, mercados e estações: Bresser Mooca, Juventus Mooca e Vila prudente. Não perca essa oportunidade!! Agende já sua visita e de inicio no seu negocio! - 15/10/2026

Destaque

8c8b779e5576632adb78182b0faf60ffb0badc78 · Sala para alugar, 80 m² - Mooca - São Paulo/SP

R$ 2.000

80 m² tot.1 banheiro

Rua Tamarataca 335

Mooca, São Paulo

Salão Comercial para Locação na Mooca Versatilidade e Praticidade. Excelente oportunidade na Mooca! Este salão comercial conta com 2 salas bem distribuídas, banheiro e área de serviço, oferecendo um espaço funcional e versátil para diferentes atividades profissionais. Ideal para escritórios, espaços de estética, terapias e atendimentos personalizados, o imóvel permite adaptar os ambientes conforme as necessidades do seu negócio. Aproveite essa oportunidade para estabelecer sua atividade profissional em um dos bairros tradicionais de São Paulo. Entre em contato com a Ciano Imóveis e agende sua visita! A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso. - 16/10/2026

Destaque

41a770a4069496604c6fe95e5c5e7af4821d55e8 · Sala para alugar, 58 m² por R$ 4.175/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 3.595

R$ 580 Condominio

58 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Paes de Barros

Mooca, São Paulo

Ótima sala comercial localizada no Bairro da Mooca- sp. A sala conta com 1 banheiro, 58m² e 1 vagas de garagem. Excelente localização perto de comércios, hospitais, Veterinários, restaurantes, Senai, mercados e estações: Bresser Mooca, Juventus Mooca e Vila prudente. Não perca essa oportunidade!! Agende já sua visita e de inicio no seu negocio! - 15/10/2026

Destaque

Comercial · 40m² · Sala comercial para locação.

R$ 1.200

40 m² tot.

R Da Mooca

Mooca, São Paulo

Sala comercial para locação na Mooca! Amplo espaço interno, com piso frio em todos os ambientes, excelente ventilação e iluminação natural. Localizada em região privilegiada, próxima a linhas de ônibus, escolas e hospitais. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

Destaque

ac6950989c5265c7d9dc485f40d23485aafea5bd · Sala para alugar, 40 m² por R$ 1.308,00/mês - Mooca - São Paulo/SP

R$ 1.100

R$ 100 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua da Mooca 3175

Mooca, São Paulo

Ótima localização, cada sala com seu wc privativo e copa. São 4 salas locadas separadas. - 30/09/2026

Destaque

Comercial · 90m² · Sala comercial para alugar com 3 ambientes , 2 banheiros- 90m² na Mooca

R$ 2.800

90 m² tot.2 ban.

R BIXIRA

Mooca, São Paulo

Sala comercial com 3 ambientes e 2 banheiros, com quintal para dar mais conforto aos seus pacientes e funcionários Localização estratégica. A poucos metros do Hospital e Maternidade São Cristóvão e Hospital Vila Lobôs. Alta circulação e fácil acesso para seus clientes, espaço pronto para receber sua empresa. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

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