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8 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô se com elevador à venda na Vila Olímpia, São Paulo

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R$ 4.900.000

187 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

R Bertram

Vila Uberabinha, São Paulo

Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional. O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade. Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento. Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio. Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica. Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.

R$ 23.650.000

R$ 18.500 Condominio

542 m² tot.7 ban.16 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Conercial para venda na Avenida Brigadeiro Faria Lima - Jardim Paulistano - São Paulo. Agende a sua visita para conhecer este incrível imóvel comercial de alto padrão no coração do Itaim Bibi, em São Paulo. Com acesso para deficientes, ar condicionado, área de serviço, circuito de tv, elevador e muito mais, este espaço é perfeito para o seu negócio. *A mobília não faz parte da negociação. Localizado na famosa Avenida Brigadeiro Faria Lima, próximo ao Shopping Iguatemi, mercado e diversos outros serviços, este imóvel oferece tudo o que você precisa para o sucesso da sua empresa. Com 7 banheiros, 16 vagas de garagem e uma área total de 542 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade. Não perca essa oportunidade única por apenas R$ Ver dados. Agende já a sua visita e garanta o seu espaço neste endereço privilegiado em São Paulo. A Imobiliária Italiana Consultoria é especialista em imóveis de Alto Padrão nos principais endereços da Zona Oeste e Sul de São Paulo. Fale conosco WhatsApp (Ver dados. Encontre opções nas nossas redes sociais @Italianaconsultoria. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Elevador. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Escritório, Internet. Estrutura: Área de Serviço, Copa. Serviços Próximos: Avenida, Mercado, Metrô, Shopping

Super destaque

R$ 2.990.000

300 m² tot.4 vagas

Avenida Jandira,913

Moema, São Paulo

Oportunidade Exclusiva em Moema: Imóvel Versátil na Av. Jandira, 913. Localizado em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo, na Av. Jandira, 913, no coração do charmoso bairro de Moema, este imóvel oferece uma oportunidade ímpar para investidores e empreendedores. Moema é sinônimo de conveniência e qualidade de vida, com fácil acesso a uma completa infraestrutura urbana. Localização Privilegiada: A poucos passos de importantes vias de transporte rodoviário como Av. Rubem Berta, Av. Ibirapuera, Av. Bandeirantes, Av. Indianópolis entre outras, diversas linhas de ônibus e estações Moema e Eucaliptos da linha Lilás do metrô, garantindo mobilidade para clientes e colaboradores. Sua proximidade com centros comerciais de renome, como o Shopping Ibirapuera, e a vasta gama de serviços essenciais ao dia a dia como escolas, bancos, restaurantes e toda gama de comércio e serviços necessários solidificam sua localização privilegiada, uma das principais características valorizadas do bairro. Estrutura Ideal para Negócios: Atualmente configurado e em pleno funcionamento como consultório médico de sucesso, com histórico comprovado de ocupação por clínicas, o imóvel oferece uma planta extremamente funcional e versártil. Térreo: Uma ampla e acolhedora recepção. O andar dispõe de espaço otimizado para 4 consultórios médicos, um escritório administrativo, lavabo, além de uma cozinha funcional e dependências de serviço. A comodidade é complementada por uma generosa garagem com capacidade para 4 veículos. Segundo Andar: Expande ainda mais as possibilidades, apresentando mais 4 amplos consultórios e 3 lavabos adicionais, garantindo privacidade e conforto para múltiplas equipes ou especialidades. Este imóvel representa uma base sólida para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em um ponto estratégico e de alto fluxo em Moema. Outras alternativas de Utilização para o Imóvel: Além de sua vocação atual como consultório médico, a estrutura e localização do imóvel na Av. Jandira, 913, o tornam ideal para diversas outras atividades: Clínica Médica Multiespecialidades / Hospital Dia: Perfeito para um centro que combine diversas especialidades médicas, exames, tratamentos estéticos avançados ou até pequenas cirurgias ambulatoriais, aproveitando a estrutura de consultórios e recepção já estabelecida. Vantagens: Minimiza custos com reforma, alta demanda por serviços de saúde em Moema, facilidade de acesso para pacientes. Escritório Corporativo de Alto Padrão / Coworking Premium: Ideal para empresas de serviços (advocacia, arquitetura, consultoria, tecnologia) que buscam uma sede funcional, ou um espaço de coworking com salas privativas, salas de reunião e áreas comuns em um endereço de prestígio. Vantagens: Ambiente profissional e discreto, múltiplos espaços para equipes, localização valorizada para clientes e colaboradores. Centro de Estética, Bem-Estar e Spa Urbano: Pode ser transformado em um sofisticado centro de estética com salas para tratamentos de beleza, massagens, dermatologia, nutrição, yoga ou pilates, aproveitando os lavabos e a privacidade das salas para diferentes terapias. Vantagens: Localização estratégica para atrair clientes de alto poder aquisitivo, estrutura que favorece a criação de ambientes relaxantes e funcionais. Escola / Centro de Treinamento / Cursos Profissionalizantes: Com suas diversas salas, o imóvel é ideal para abrigar escolas de idiomas, cursos profissionalizantes, pós-graduação, workshops ou um centro de treinamento corporativo, com salas prontas para aulas e uma área de recepção organizada. Vantagens: Espaços bem definidos para aulas e atividades, excelente acesso para alunos de diversas regiões. Este imóvel é uma tela em branco para sua visão de negócio, combinando uma localização imbatível com uma estrutura versátil. Uma oportunidade imperdível em Moema!

Super destaque

R$ 12.000.000

R$ 18.000 Condominio

270 m² tot.4 ban.8 vagas

Avenida Brigadeiro Faria Lima

Itaim Bibi, São Paulo

Conjunto Comercial a venda na Avenida Brigadeiro Faria Lima - Itaim Bibi - São Paulo - sp. Agende a sua visita com a Imobiliária Italiana Consultoria. *A Mobília não faz parte da negociação*. O San Paolo, localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, na região Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo, é um edifício de destaque com especificações técnicas elevadas e uma sólida imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A. Com um total de 19 andares e lajes a partir de 270 m², o San Paolo é equipado com 6 elevadores sociais, garantindo eficiência e conveniência aos seus usuários. O edifício San Paolo também conta com ar-condicionado central, proporcionando um ambiente confortável e adequado para suas atividades, além de oferecer um amplo espaço de estacionamento com 570 vagas disponíveis. Com um funcionamento ininterrupto, o San Paolo oferece segurança e monitoramento através de câmeras, juntamente com um sistema de controle de acesso por catracas. O edifício também dispõe de um heliponto com capacidade para acomodar aeronaves de até 4 toneladas e possui um depósito para atender às necessidades de armazenamento dos ocupantes. Situado na região do Itaim Bibi/ Jardim Paulistano, zona Sul de São Paulo, o edifício San Paolo beneficia-se de uma localização estratégica com acesso facilitado pelas Avenidas Rebouças, Brigadeiro Faria Lima, Henrique Schaumann e Pedroso de Morais. A região circundante conta com uma variedade de hotéis, como o Golden Tower, Hotel Bali, Hotel de La Rose, Plaza Pinheiros Hotel, Hotel Ben-Hur e Intercontinental Hotels Group do Brasil, localizados próximo ao Largo de Pinheiros. Além disso, o San Paolo abriga diversas empresas renomadas, incluindo Odebrecht, Brasilinvest e Unibanco. O edifício faz limite com os bairros Jardim Paulistano e Itaim Bibi, além de estar nas proximidades dos bairros Cidade Jardim e Jardim Europa, Jardins, entre outros. Ficha Técnica: Ano de construção: 1999. Andares: 19. Áreas / andar: 270 à 1184. Conjuntos / andar: 2. Vagas / andar: 16. Endereço: Avenida Brigadeiro Faria Lima, Ver dados, Jardim Paulistano, São Paulo, sp, br. Código do Anúncio: 5140_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Aceita Pet, Acesso a Deficientes, Elevador. Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Circuito de tv, Escritório, Internet. Estrutura: Área de Serviço, Copa. Serviços Próximos: Avenida, Mercado, Metrô, Shopping

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