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20 Comerciais Casas Comerciais perto de rascal rua leopoldo couto de magalhaes junior 831 com elevador à venda na Vila Olímpia, São Paulo

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29 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

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R$ 900.000

290 m² tot.

Avenida Pres. Juscelino Kubitschek,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente Bar e Restaurante à venda no Itaim Bibi - Aluguel R$ 28. 500, 00 - iptu R$ 4. 200, 00 - Tempo de contrato 5anos - Água R$ 3. 020, 00 - Luz R$ 6. 300, 00 - Gás R$ 4. 500, 00 - Telefone/ Internet 150, 00 - Manutenção do sistema R4 400, 00 - Contador R$ 850, 00 - Quant Funcionários 09 - Quant. Lugares 182 - Folha de pagamento R$ 32. 000, 00 - fgts R$ 1. 800, 00 - inss R$ 1. 800, 00 - Vale transporte R$ 5. 300, 00 - Simples R$ 2. 500, 00 - Máquina de lavar louça R$ 600, 00 - Máquina de gelo (aluguel) R$ 950, 00 - Ticket médio R$ 85, 00 - Movimento dos últimos meses: Jan/26 R$ 149. 000, 00 Fev/26 R$ 126. 000, 00 Mar/26 R$160. 000, 00 - Valor de venda R$ 900. 000, 00 - Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localizado no coração da cobiçada Vila Nova Conceição, este bar e restaurante oferece uma experiência única em um dos bairros mais sofisticados de São Paulo. - Com 290m² de área útil, o espaço foi concebido para proporcionar conforto e exclusividade, acomodando perfeitamente diferentes formatos de negócio e tipos de público. O imóvel traz um ambiente amplo e acolhedor, ideal para criar momentos inesquecíveis, sejam happy hours animados ou jantares especiais. - O design versátil permite personalização conforme a necessidade, integrando área de atendimento, cozinha espaçosa e excelente infraestrutura para receber clientes exigentes. Imagine seu empreendimento no centro da efervescência gastronômica da cidade! Além disso, a localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, potencializando o sucesso do seu negócio. - Seja para quem busca expandir ou iniciar um novo projeto, esta é a chance de investir em um ponto nobre, com grande valorização e todo o charme que a Vila Nova Conceição tem a oferecer. Não perca esta excelente oportunidade por apenas R$ 900. 000, 00!

Super destaque

R$ 500.000

400 m² tot.

Rua Ramos Batista,

Itaim Bibi, São Paulo

Excelente restaurante à venda na Vila Olímpia, São Paulo - sp - Aluguel R$ 15. 000, 00 - iptu R$ 2. 525, 00 - Folha de pagamento R$ 14. 000, 00 - Quant. Funcionários 08 - Água R$ 2. 400, 00 - Luz R$ 2. 600, 00 - Gás 2. 045, 00 - Horário de funcionamento de Seg a Sex 11h30 - 14h30 - Numero de lugares 160 - Preço kg R$ 89, 90 - Ticket médio R$ 40, 00 - Quant. Luares160 - Tempo de contrato 4. 5 anos - Faturamento garantido R$ 90. 000, 00 por mês - Forma de pagamento: 70% de entrada e saldo a combinar - Se você busca um ponto comercial estratégico para investir, este restaurante à venda no coração do Itaim Bibi, em São Paulo, é a escolha certa. Com 400m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço para receber seus clientes com conforto, além de uma infraestrutura que permite diversas possibilidades gastronômicas. O bairro é um dos mais valorizados da cidade, ideal para quem deseja apostar em um negócio rentável e com grande fluxo de pessoas. - O restaurante conta com ambientes modernos, áreas bem distribuídas e toda estrutura necessária para entregar uma experiência incrível, seja para restaurantes, bistrôs, cafeterias ou outros formatos do ramo alimentício. O espaço favorece tanto o atendimento presencial quanto um projeto robusto de delivery, acompanhando as tendências de consumo dos paulistanos. - Esta é a sua oportunidade de adquirir um restaurante pronto para operar, em uma das regiões mais nobres de São Paulo, por apenas R$ 700. 000. - Não perca tempo: invista em um restaurante na Vila Olimpia, atenda um público exigente e potencialize seus lucros em um dos endereços mais disputados da cidade. - Agende sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso! Guedes intermediações creci/sp 29. 798J - a mais de 22 anos transformando oportunidades e grandes negócios!

Super destaque

R$ 4.550.000

130 m² tot.3 ban.

Rua Professor João Brito 9999

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel comercial reformado, impecável e pronto para uso, localizado em um dos endereços mais nobres e valorizados de São Paulo: a Vila Nova Conceição. Conhecida por sua atmosfera sofisticada e infraestrutura completa, a região se destaca como uma das mais desejadas da cidade, tanto para empreendimentos quanto para investimento seguro e rentável. Com 220m² de área construída em terreno de 130m², o imóvel oferece um espaço versátil, funcional e pronto para receber diferentes tipos de negócios. O layout conta com vão livre e várias salas bem distribuídas, além de 3 banheiros, copa montada e ar-condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto, praticidade e modernidade. Diferenciais do imóvel: Estrutura pronta para uso imediato. Excelente padrão de acabamento. Ambientes climatizados. Copa equipada. Flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Vantagens da localização Vila Nova Conceição: Prestígio e valorização constante: bairro considerado um dos mais nobres de São Paulo, referência em segurança e qualidade de vida. Infraestrutura completa: proximidade com renomados restaurantes, padarias, supermercados, academias, bancos e comércio de alto padrão. Acesso facilitado: fácil ligação a importantes vias da cidade, como Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro, Av. Brigadeiro Luís Antônio e Marginal Pinheiros. Proximidade a polos estratégicos: próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais de referência, shoppings de luxo (Iguatemi e jk Iguatemi) e centros empresariais. Ambiente corporativo e residencial: região que atrai empresas consolidadas, consultórios, clínicas, escritórios de advocacia e profissionais liberais, unindo tradição e modernidade. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 23/06/2026

Destaque

R$ 925.000

150 m² tot.2 ban.

Rua Nova Cidade 9999

Vila Olímpia, São Paulo

Oportunidade Imperdível na Vila Olímpia! Sobrado Charmoso 150m² | Venda ou Locação. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e versatilidade! Este lindo sobrado de 150m², situado no coração da Vila Olímpia, oferece o espaço ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Com um design acolhedor e funcional, o imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades seja você uma família, um investidor ou um empreendedor buscando visibilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Destaques do imóvel: Ambientes amplos e bem iluminados. 2 a 3 dormitórios (adaptáveis para salas ou escritórios) Sala de estar confortável. Cozinha espaçosa. Banheiros reformados. Quintal nos fundos com potencial para área gourmet ou jardim. 1 vaga de garagem. Localização estratégica: A poucos minutos de importantes vias de acesso como Av. Faria Lima e Av. Dos Bandeirantes, além de estar cercado por comércios, restaurantes, shoppings, academias e centros corporativos. Uma localização que valoriza seu investimento e otimiza sua rotina! Disponível para: Venda. Locação residencial ou comercial. Condições especiais para negociação direta! Entre em contato e agende uma visita. Essa é a chance de garantir um imóvel versátil em uma das áreas mais desejadas da cidade! *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 23/06/2026

Destaque

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