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117 Comerciais Casas Comerciais perto de brasilia rua brasilia 149 à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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Comercial · 350m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial á venda para investidor com 220a.u - Vila Nova Conceição - São Paulo
Comercial · 220m² · Comercial à venda - na Vila Nova Conceição
0025fa1b341421f01e88b640d616d4b4713105e5 · Casa Comercial à venda, 220 m², 2 vagas, ambientes reformados, Vilã Nova Conceição - próximo Hospita

R$ 5.180.000

148 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Clodomiro Amazonas 878

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa comercial Espaço com vão livre e salas. Reformada 2 vagas. 220m2 construído 148m2 terreno. Apresentamos uma ótima oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade: este imóvel conta com ambientes reformados, com salas amplas e vão livre, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. Além disso, possui duas vagas de garagem um diferencial importante em uma área tão dinâmica e movimentada. Atualmente, o imóvel está locado, gerando uma renda mensal de R$ 14. 000, 00, o que garante retorno imediato ao investidor. Destaques do Imóvel: Área construída: 220m² Terreno: 148m² Vão livre + salas reformadas, com excelente acabamento. 02 Banheiros. 2 vagas de garagem. Estrutura pronta para uso comercial imediato. Benefícios da Região Itaim Bibi: Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias como Av. São Gabriel, Av. Juscelino Kubitschek, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Região nobre e consolidada, com forte presença empresarial e residencial. Próximo a bancos, restaurantes, clínicas, escritórios, escolas e comércio variado. Grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para visibilidade e captação de clientes. Região segura, bem servida de transporte público e com infraestrutura completa. Potenciais Usos e Ramo de Atividades: Escritórios corporativos e Coworking. Clínicas médicas, odontológicas e estéticas. Agências de publicidade, marketing, tecnologia ou consultorias. Espaços de design, arquitetura ou showrooms. Instituições de ensino, cursos livres ou treinamentos corporativos. Salões de beleza premium, barbearias ou espaços wellness. - 24/06/2026

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Comercial · 179m² · 4 Vagas · Casa Comercial 4 Vagas em Vila Nova Conceição
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1 · EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL COM RENDA.
a8fa3405f0f82b48af457b548217b32c5ddd4af2 · Casa Comercial na Vila Nova Conceição – 350m² com Renda Garantida
Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa Comercial para Venda em Vila Nova Conceição - 1 Sala, 2 Vagas, 220m² A.C - Com renda

R$ 5.180.000

148 m² tot.2 ban.2 vagas

R Clodomiro Amazonas

Vila Nova Conceição, São Paulo

Esta excelente casa comercial de 220m² na Vila Nova Conceição é ideal para quem busca um espaço versátil, sofisticado e com localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com pé direito duplo e ambientes amplos, o imóvel oferece funcionalidade e elegância para diversos tipos de negócio. Características do Imóvel: Tipo: Casa Comercial. Área Construída: 220m² Ambientes: 1 sala ampla com pé direito duplo. Banheiros: 2. Vagas: 2 vagas de garagem. Destaques Internos: Pé direito duplo, trazendo sofisticação e amplitude. Ar-condicionado instalado. Corredor lateral para circulação e acesso funcional. Escritório reservado. Quintal nos fundos. Edícula com sala, banheiro, depósito e terraço. Características da Localização: Situada em rua valorizada da Vila Nova Conceição. Excelente visibilidade e fácil acesso. Próxima a comércios, serviços e principais vias da região. Valor de Venda: R$ 5. 180. 000, 00. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta casa comercial na Vila Nova Conceição! Um imóvel único para o seu negócio prosperar em grande estilo. Obs. Imóvel locado com renda R$14. 000, 00

| Foto_migracao | 0 · Casa à venda, 118 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 3.799.900

236 m² tot.1 quarto1 banheiro3 vagas

Presidente Juscelino Kubitschek, 181

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente Casa comercial para venda na Vila Nova Conceição, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado próximo à restaurantes/bares, Burger King, Starbucks, padarias, supermercados como Extra e Pão de açúcar, escolas, colégios, faculdades, hospitais, farmácias, agências bancárias, correios, cartórios, academias como Smart Fit, comércios e vias de fácil acesso, como Av. Santo Amaro e Av. Antônio Joaquim de Moura Andrade. Imóvel possui 3 vagas de garagemAgende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo.

Comercial · 271m² · 4 Vagas · Sobrado para locação - Vila Nova Conceição

R$ 2.800.000

R$ 55 Condominio

300 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Sobrado comercial para locação em excelente localização no bairro da Vila Nova Conceição, medindo 300m² de área do terreno e 271m² de área construída distribuídos em diversas salas, banheiros, recepção, copa, cozinha, quintal com piscina, edícula e 04 vagas frontais. Diferenciais: Imóvel próximo ao Parque do Ibirapuera, Av. Presidente Juscelino Kubitschek, Av. Santo Amaro e Av. Brigadeiro. Faria Lima. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

f02949c4e2a578ee794e24ed567ebe9f06df36a9 · Casa para venda na Vila Nova Conceição em São Paulo.

R$ 5.700.000

266 m² tot.9 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa comercial para venda na Vila Nova Conceição em São Paulo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com grande potencial de uso, seja comercial ou residencial. Com 266 m² de área total, o imóvel está a apenas 50 metros da Avenida Santo Amaro, uma das principais vias de acesso da região, garantindo mobilidade facilitada para diferentes pontos da cidade. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de restaurantes renomados, escolas, faculdades, hospitais, supermercados, padarias, farmácias, bancos, igrejas, spas urbanos, pet shops e serviços essenciais para o dia a dia, proporcionando praticidade e valorização constante. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta propriedade. A planta inteligente permite múltiplas configurações de uso, com nove ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do comprador. No pavimento superior, são três dormitórios atualmente divididos em quatro salas, enquanto o andar inferior conta com dois ambientes distribuídos em três salas adicionais, oferecendo excelente flexibilidade para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings ou moradia ampla. Os espaços são bem distribuídos, com ótima iluminação natural e possibilidade de personalização, além de cinco vagas de garagem que agregam comodidade e funcionalidade ao imóvel. A segurança também é um ponto forte para quem procura uma casa comercial para venda na Vila Nova Conceição em São Paulo. A região é reconhecida por seu perfil residencial de alto padrão, ruas arborizadas e ambiente tranquilo, fatores que contribuem para maior sensação de proteção e qualidade de vida. A proximidade com importantes avenidas e centros comerciais aumenta a circulação e a conveniência, sem abrir mão da exclusividade do bairro. Trata-se de uma oportunidade estratégica tanto para investimento quanto para instalação de negócios ou residência em uma das localizações mais valorizadas da cidade. - 24/06/2026

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda, com renda.
c8f0412fe0e459180ad8538096f56e5fb972bae7 · Casa Comercial à venda, 350 m² por R$ 7.200.000 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 7.200.000

240 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Professor João Brito 56

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa Comercial na Vila Nova Conceição. Dispõe de 350m² construído e 240m² de terreno. Espaço com vão livre e várias salas. Exelente Localização! Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

e5c95323a70c62d8bfdffe60b07dc4e9f64ba956 · Casa à venda, 220 m² por R$ 4.550.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP
Comercial · 350m² · 8 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL NO ITAIM COM RENDA!
Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa Comercial para venda, com renda.
Comercial · 220m² · Casa Comercial para Venda na Vila Nova Conceição - 220m², 2 Vagas , com renda

R$ 4.550.000

130 m² tot.3 ban.

R Professor João Brito

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa Comercial para Venda e Locação na Vila Nova Conceição - 220m², 2 Vagas. Esta impecável casa comercial, localizada na Vila Nova Conceição, é a escolha ideal para o seu negócio. Totalmente reformada, oferece um ambiente moderno e funcional com ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto e praticidade. Destaques do Imóvel: Vão Livre: Espaço amplo e flexível para diversas configurações de layout. Salas: Várias salas para diferentes usos e necessidades. Banheiros: 3 banheiros bem distribuídos pelo imóvel. Copa Montada: Espaço para refeições e conveniências. Ar Condicionado: Em todos os ambientes, garantindo conforto térmico. Localização e Infraestrutura: Localizada em um dos bairros mais nobres de São Paulo, a Vila Nova Conceição, esta casa comercial oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e facilidades. A proximidade com estacionamento e outras comodidades torna este imóvel uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um dos melhores pontos da Vila Nova Conceição. Agende sua visita e veja de perto todas as vantagens que esta casa comercial tem a oferecer. Características do Imóvel: Tipo: Casa Comercial. Status: Venda e Locação. Localização: Vila Nova Conceição, São Paulo. Área Privativa: 130m² Área Total: 220m² Obs. Imóvel locado com renda de R$15. 000, 00

Comercial · 220m² · 2 Vagas · Casa Comercial á venda 220a.u para investidor - Itaim Bibi - São Paulo
a99f0f441404ffe29c2df29e3a36e1148d54cd17 · Casa na Vila Nova Conceição

R$ 22.000.000

1100 m² tot.9 vagas

Rua João Lourenço 432

Vila Nova Conceição, São Paulo

Imóvel Comercial Vila Nova Conceição. Endereço: Rua João Lourenço, 432 Vila Nova Conceição. Este imóvel corporativo de alto padrão reúne localização estratégica e infraestrutura completa para atender empresas que buscam funcionalidade, conforto e segurança em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Características Gerais: Área de terreno: 800 m² (zoneamento zcor 1) Área construída: 1. 100 m² Layout corporativo: 100 estações de trabalho prontas para uso. 6 salas de reunião, com capacidade total para 48 pessoas. 6 salas privativas para diretoria. Estacionamento para 9 veículos. Infraestrutura e Diferenciais: Sistema de cftv com 17 câmeras instaladas. 2 reservatórios de água, com capacidade total de 12. 000 litros. Gerador a diesel de 110 kva, com reservatório de 200 litros. Sistema de ar-condicionado daikin vrv Inova Ver dados, composto por 5 condensadoras (60 hp), com controle de temperatura individualizado por ambiente. Novo cabeamento estrutural de rede com cabos cat5. Investimento estimado em infraestrutura de ar-condicionado, cabeamento e gerador: inserir valor estimado - 24/06/2026

5c934042be9bd0518ba8020536dd12d727d2ff88 · Casa à venda, 179 m² por R$ 3.300.000,00 - Vila Nova Conceição - São Paulo/SP

R$ 3.300.000

192 m² tot.3 ban.5 vagas

Avenida Antônio Joaquim de Moura Andrade

Vila Nova Conceição, São Paulo

Com uma planta quadrada toda a metragem é muito bem aproveitada. neste imóvel de 2 pisos. A construção é antiga e bem-feita, o que significa. paredes espeças, isolamento térmico e sonoro e a possibilidade de muitas. adaptações. Há um corredor lateral que conecta toda lateral da casa, das vagas. de garagem até o jardim nos fundos do terreno, que pode ser muito útil para criar. uma segunda entrada separando as circulações de clientes e de serviços. Este imóvel é excelente para quem quer ter um ponto comercial ou. consultório nesta localização estratégica do bairro mais nobre da cidade. Tem. ótima visibilidade, é fácil de chegar e de sair e tem 5 vagas de garagem. Situado em um dos corredores de grande fluxo do bairro da Vila Nova Conceição. este imóvel oferece grande visibilidade e muita facilidade de acesso. Mesmo que. a região tenha concentrado muitos consultórios, laboratórios, clínicas e espaços. de saúde este ponto é também indicado para diversos outros ramos de atividade. O imóvel está locado atualmente para uma empresa do ramo alimentício que. está ciente do processo de venda podendo permanecer ou sair para uso do. futuro proprietário. A proximidade ao Parque Ibirapuera também é um diferencial que agrega. qualidade de vida e bem-estar. Venha conhecer! Agende sua visita. - 24/06/2026

Foto 01 · Oportunidade única! Casa comercial à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP - 4 salas, 220m² de

R$ 4.440.000

148 m² tot.

Rua Clodomiro Amazonas,

Vila Nova Conceição, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial à venda, localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade. Com espaços amplos, vão livre e 4 salas, esta propriedade foi recentemente reformada, garantindo um ambiente moderno e acolhedor para seus futuros negócios. Com 220m² de área construída e 148m² de terreno, este imóvel ainda conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade para você e seus clientes. Além disso, a propriedade já está locada, gerando uma renda mensal de R$ 14. 000, 00. Ou seja, um investimento seguro e rentável para quem busca uma fonte de renda extra. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Invista com inteligência e garanta seu futuro financeiro! - 01/06/2026

Foto 01 · Casa Comercial de Alto Padrão na Vila Nova Conceição 8 Salas, 8 Banheiros, 15 Vagas São Paulo-SP

R$ 19.000.000

1250 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Prédio monousuário comercial de Alto Padrão na Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição. Imóvel conta com uma infraestrutura montada para Clínica de Fisioterapia e Reabilitação e todos os ambientes possuem ar condicionado: - Recepção; - Espaço café; - Área administrativa; - 3 piscinas aquecidas e tratada com ozônio, possui equipamento para imersão de pacientes e turbilhão, sendo uma delas com uma raia de 1, 90m para Deep Running e vestiários feminino e masculino com duchas e armários. - Sala para ginástica de solo; - Estúdio de Pilates para atendimento simultâneo de até 4 pessoas e outro estúdio de Pilates individual; - Vestiário para funcionários com Copa; - Solário no último andar com pista de Cooper. - Prédio com 1. 250m2 de área projetada com acessibilidade total e aquecimento solar; - 15 vagas de garagem; - Rampas de Acessibilidade revestidas em aço inox antiderrapante e corrimão. Ótimo Investimento! - 27/08/2025

8f2e5a489055fd854632d036b2644963fbdc6ca6 · Casa à venda, 434 m² na Vila Nova Conceição com 5 vagas
d181aee6484d2ee5925a4a2b2727fc892814910a · Casa comercial à venda na Vila Nova Conceição
WhatsApp Image 2025-10-08 at 12.59 · Comercial para aluguel - na Vila Nova Conceição
Foto 01 · Casa Comercial e residencial à Venda na Vila Nova Conceição, São Paulo-SP: 6 Quartos, 2 Suítes, 4 Sa

R$ 6.900.000

450 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa comercial ou residencial na Vila Nova Conceição - 450m, perto do Ibirapuera. Amplo sobrado a apenas cinco minutos do Parque Ibirapuera, em uma localização privilegiada. Este imóvel está inserido no Zoneamento zcor-1 portanto permite tanto residência quanto comercio de baixo impacto. Ótima oportunidade de investimento. Um sobrado amplo conta com vários dormitórios espaçosos e vaga de garagem para até 5 carros. Quintal amplo, lavanderia externa e uma edícula com 2 quartos e banheiro na parte de cima e 1 sala na parte de baixo. Na casa principal espaço para até 3 salas, elevador, copa e cozinha. No andar de cima são 4 quartos sendo 2 suites. Localizada em uma região de grande fluxo e visibilidade, esta casa comercial é uma ótima oportunidade de investimento para quem busca expandir ou iniciar um novo empreendimento. - 31/10/2025

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