6 Comerciais Casas Comerciais perto de bar alvara rua scipiao 513 à venda em Vila Ipojuca, São Paulo

Comercial · 250m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Alto da Lapa Térrea, jardim, 3 quartos , 1 suíte, 2 banheiros , quintal, 6 vagas

R$ 1.380.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

R HUNGARA, 1

Vila Ipojuca, São Paulo

Térrea, , jardim, 3 quartos, living 2 ambientes, 2 banheiros, quintal, 6 vagas, portão automático, ensolarada, reformada, inclusive hidráulica e elétrica. Próxima das estacões de trem Lapa linhas 7 e 8. Fácil acesso, para Marginal Tietê, e principais vias de acesso. Fmiprime Negócios Imobiliários. Ver dados Ver dados. "As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário do imóvel, podendo sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio. "

Comercial · 434m² · 3 Vagas · CASA COMERCIAL VILA IPOJUCA 3 VAGAS

R$ 2.000.000

434 m² tot.3 vagas

RICARDO MEDINA FILHO

Vila Ipojuca, São Paulo

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

R$ 2.000.000

434 m² tot.3 vagas

Avenida RICARDO MEDINA FILHO

Vila Ipojuca, São Paulo

Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade.

Comercial · 279m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL Á VENDA ALTO DA LAPA

R$ 1.600.000

221 m² tot.2 vagas

Rua PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial com várias salas, anteriormente utilizada como escritório de advocacia. São 3 salas com recepção e banheiro. Andar de baixo com algumas salas, copa, cozinha e quintal. Com 2 vagas de garagem.

R$ 1.600.000

221 m² tot.2 vagas

PONTA PORÃ

Vila Ipojuca, São Paulo

Casa comercial com várias salas, anteriormente utilizada como escritório de advocacia. São 3 salas com recepção e banheiro. Andar de baixo com algumas salas, copa, cozinha e quintal. Com 2 vagas de garagem.

003522_00050135_000000.jpg · Comercial à venda - em Vila Ipojuca

R$ 1.190.000

220 m² tot.1 quarto

Hungara

Vila Ipojuca, São Paulo

Vendo ótima casa comercial/residencial na vila ipojuca

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f6d93b2123cf1ecf0854d9232e2907eca5681cb9 · Casa com 4 dormitórios à venda, 150 m² - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

260 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial ou residencial na vila romana | versatilidade, localização E potencial de valorização. Em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste de São Paulo, esta propriedade reúne uma combinação rara de flexibilidade de uso, excelente localização e grande potencial de valorização. Situada na Vila Romana, em zoneamento misto, o imóvel permite utilização tanto residencial quanto comercial, tornando-se uma oportunidade estratégica para quem busca morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consolidado e de fácil acesso. Com aproximadamente 150 m² de área construída em um terreno de cerca de 260 m², o imóvel possui uma planta funcional composta por 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 1 vaga de garagem. O acesso é realizado por fechadura eletrônica, proporcionando mais praticidade e segurança no dia a dia. Nos últimos anos, o imóvel foi ocupado por profissionais da área de psicologia e, posteriormente, por uma empresa de e-commerce, demonstrando sua excelente adaptabilidade para diferentes segmentos de negócio, como escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, agências, showrooms e operações administrativas. Para quem busca uso residencial, a localização oferece toda a infraestrutura que tornou a Vila Romana um dos bairros mais valorizados da cidade: ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, mobilidade urbana e fácil conexão com os principais polos corporativos da capital. Destaques do imóvel: Zoneamento misto (residencial e comercial) Aproximadamente 260 m² de terreno. Cerca de 150 m² de área construída. 4 dormitórios, sendo 1 suíte. 3 banheiros. Fechadura eletrônica. 1 vaga de garagem. Imóvel em processo de desocupação. Excelente potencial para modernização e valorização. Ideal para residência, escritório, clínica, consultório ou investimento para renda. Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel versátil em uma das localizações mais estratégicas da Zona Oeste de São Paulo. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste endereço exclusivo na Vila Romana. - 18/09/2026

Super destaque

Comercial · 253m² · 5 Vagas · Casa Comercial à Venda Vila Romana Lapa 11 Salas 5 Vagas 253,00m² A.C

R$ 4.500.000

253 m² tot.5 ban.5 vagas

R Tito

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e profissionais da área da saúde na Vila Romana, região estratégica da Lapa. Clínica de estética e odontologia consolidada, com mais de 45 anos de tradição no mesmo ponto comercial, carteira ativa de clientes e estrutura completa para operação imediata. O imóvel apresenta ambientes modernos, organizados e totalmente equipados, ideal para quem busca continuidade de negócio ou expansão em endereço valorizado e de fácil acesso. Características do imóvel. Casa comercial. 253, 00m² de área construída. 11 salas. 5 vagas de estacionamento. Pavimento térreo. Recepção ampla e estruturada. Escritório administrativo. 2 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. 2 consultórios clínicos. Espaço coffee break. 2 consultórios odontológicos, sendo 1 com centro cirúrgico completo. Sala de expurgo. Sala de esterilização. Escritório privativo com suíte. Subsolo. Apartamento com suíte para apoio ou moradia. Sala de estoque. Salão amplo com 60m² Sala de máquinas. Lavanderia. características da localização. Região valorizada da Vila Romana. Fácil acesso às principais vias da Lapa. Infraestrutura completa de comércio e serviços. Excelente visibilidade e tradição no ponto comercial. Clinica toda equipada.

Super destaque

R$ 1.000.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coriolano 876

Vila Romana, São Paulo

Sobrado misto recém-reformado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou uso residencial. Localizado em uma das principais vias do bairro, em região plana, valorizada e próxima a todo o comércio local. O imóvel conta com hall de entrada, recepção/sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha com bancada em mármore, lavabo, área de serviço e um espaço adicional com bancada, perfeito para atividades de apoio. No piso superior, há duas salas, sendo uma voltada para a rua com sacada e um mezanino muito bem aproveitado, ideal para estoque ou área de trabalho complementar. Também possui banheiro no andar superior. Acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. Disponível para venda e locação com valor abaixo do mercado. Agende já sua visita com a fs Salomão Imóveis e conheça essa excelente oportunidade na Vila Romana. - 18/09/2026

Super destaque

Comercial , São Paulo · PÁSSO PONTO/CLINICA DE ESTÉTICA/CABELEIRO UNISEX/EQUIPADO/V. ROMANA/IMPERDÍVEL

R$ 80.000

88 m² tot.2 ban.

RUA CAMILO, TÉRREO

Vila Romana, São Paulo

Passo ponto - clinica de estética completa em funcionamento - local estratégico - excelente localização - vale A pena conferir. Salão de cabelereiro todo equipado (cabelereiro unisex - tratamento de estetica facial/corporal - remoção de tatuagem - eletrólise (depilação definitiva) - ar condicionado - copa - E equipamentos. moveis. acessórios. . pronto para trabalhar E clientela formada há mais de 10 anos no local. . contato: marisa/neli/giovane (11) Ver dados / 9 Ver dados / 9 Ver dados. excelente localização. . vale A pena conferir

Super destaque

R$ 1.820.000

209 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Coriolano 1074

Vila Romana, São Paulo

More em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo! Esta excelente casa na Vila Romana reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade. São 138 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e bem iluminados, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala aconchegante para dois ambientes, cozinha funcional e 2 vagas de garagem. A Vila Romana é um bairro completo, com infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, academias, hospitais e diversas opções gastronômicas. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para o dia a dia. Se você procura um imóvel com excelente potencial, em uma região valorizada e com toda a conveniência ao redor, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! - 18/09/2026

Super destaque

Comercial · 563m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL LAPA 2 VAGAS

R$ 3.410.000

483 m² tot.2 vagas

Rua DOMINGOS RODRIGUES

Lapa, São Paulo

Sobrado na Lapa com localização estratégica. Parte de cima pode ter uso residencial e no piso térreo, uso comercial. Vaga para 2 carros.

Super destaque

Comercial · 203m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 4 VAGAS

R$ 2.014.000

360 m² tot.4 vagas

Rua AURELIA

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial espaçosa, versátil e muito bem localizada, ideal tanto para uso comercial quanto para investimento. Destaques do imóvel: Telhado novo com telhas Tégula, garantindo qualidade e durabilidade. Localizada em rua movimentada, próxima a grandes condomínios, comércios e serviços. A aproximadamente 20 minutos a pé do Metrô Vila Madalena (1, 5 km) Ponto de ônibus quase em frente ao imóvel. Próxima aos shoppings Bourbon, West Plaza e Villa-Lobos. Estacionamento: 1 vaga de garagem fechada. Espaço externo com até 3 vagas para clientes ou visitantes. Distribuição interna: Entrada ampla com recepção. 3 salas frontais. Copa e 2 banheiros. Amplo espaço nos fundos, com possibilidade de divisão em várias salas. Edícula com 2 ambientes e banheiro. Área aberta com churrasqueira. Janelas amplas, proporcionando excelente iluminação natural. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, com grande potencial de adaptação e localização estratégica.

Destaque

Comercial · 252m² · 8 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 2.650.000

173 m² tot.8 quartos4 vagas

Rua CLAUDIO

Vila Romana, São Paulo

Ampla casa comercial localizada na Vila Romana. Composta por 8 salas e 4 banheiros, oferece um espaço versátil para diversos tipos de negócio. Possui ainda copa, área de serviço, quintal e edícula, proporcionando um ambiente completo e funcional. Com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, oferece praticidade para clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. 4 vagas.

Destaque

Comercial · 300m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS

R$ 1.200.000

140 m² tot.2 vagas

Rua CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Ótimo Sobrado comercial, excelente localização. Piso Térreo: Amplo Salão (vão livre, piso laminado, copa e wc. Piso superior: 4 salas, 4 banheiros, piso carpete. 2 vaga de garagem.

Destaque

Comercial , São Paulo · Sobrado para venda ou aluguel na Pompéia - São Paulo

R$ 1.500.000

188 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Felix Della Rosa

Vila Anglo Brasileira, São Paulo

Localizado no bairro Pompeia possui 188 m2 com 2 pavimentos todo amplo, sem divisões e 3 banheiros. Utilizado há 20 anos atrás como metalúrgica e nos últimos cinco anos, como ateliê. Composto com uma casa antiga de frente com grandes cômodos, salões amplos e acesso a parte superior. Parte superior construída em 2005 com 2 salões grandes, churrasqueira e quintal. Localização privilegiada ficando apenas 1 quarteirão da Av Pompéia e 5 minutos do metrô vila. Madalena e metro barra funda. …Terreno de 10 x 30.. Ponto de energia Trifásico. Aceita financiamento. Agende sua visita!

Destaque

23589512_4.jpg · Vila Romana - Estacionamento

R$ 1.850.000

500 m² tot.3 ban.

Rua Catão

Vila Romana, São Paulo

Terreno de 500 m², com 3 salas de escritório, cozinha, vestiários, banheiros, grande pátio descoberto, para montar seu negocio.

Destaque

Comercial · 330m² · 4 Vagas · Casa Comercial à Venda na Vila Romana 330,00m² 4 vagas

R$ 3.700.000

263 m² tot.2 ban.4 vagas

R Tito

Vila Romana, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Vila Romana 330, 00m² 4 vagas. Esta excelente casa comercial na Vila Romana oferece uma ampla área construída e está em uma localização estratégica, ideal para diversos tipos de negócios. Atualmente configurada como clínica veterinária, o imóvel pode ser facilmente adaptado para outros usos, como clínica médica, odontológica, laboratório de exames, espaço para eventos, escola ou coworking. Destaques do Imóvel: Recepção Clínica: Área de recepção para atendimento. Recepção Daycare: Espaço dedicado para recepção de animais. Sala de Espera: Sala separada para felinos. Banheiros: Masculino, feminino e pcd. Consultórios: 3 consultórios para atendimento. Laboratório: Equipado para análises e exames. Ambulatório: Área para atendimento e tratamento. Sala de Raio X: Equipamento para exames radiológicos. Centro Cirúrgico: Completo para procedimentos. Sala de Paramentação: Preparação para cirurgias. Sala Pré e Pós-cirúrgico: Atendimento antes e após cirurgias. Sala de Esterilização: Equipamento para esterilização. Lavanderia: Área para lavagem de materiais e roupas. Banho e Tosa: Espaço para cuidados de animais. Depósito / Câmara Fria: Armazenamento e conservação de materiais. Escritório: Espaço administrativo. Banheiro para Funcionários: Área exclusiva para colaboradores. Dormitórios: Espaço para descanso de funcionários ou armazenamento. Cozinha / Copa: Completa para preparo de alimentos. Espaço Recreativo Superior: Área de lazer no andar superior. Espaço Recreativo Térreo: Área de lazer no andar térreo. Sala de Descanso Daycare: Área de descanso para animais. Copa de Apoio Daycare: Área de apoio para cuidados diários. Vaga de Carga/Descarga: Espaço para operações logísticas. Quintal: Área externa nos fundos do imóvel. Entradas/Saídas: Acesso pelas ruas Tito e Francisco Figueiredo Barreto. Localização e Infraestrutura: A casa está situada em uma excelente localização na Vila Romana, um bairro tradicional e com infraestrutura completa. A proximidade de vias principais e a configuração do imóvel tornam-no ideal para diversas atividades comerciais e de serviços. Agende sua Visita: Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel comercial versátil na Vila Romana. Entre em contato para agendar sua visita e explorar todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. Para mais informações e agendamentos, entre em contato! Características do Imóvel: Tipo: Casa Comercial. Status: Venda. Localização: Vila Romana, São Paulo. Área Construída: 330, 00m² Vagas: 4 vagas de garagem. Venda: R$ 3. 700. 000, 00

Destaque

R$ 1.200.000

140 m² tot.2 vagas

CLELIA

Vila Romana, São Paulo

Ótimo Sobrado comercial, excelente localização. Piso Térreo: Amplo Salão (vão livre, piso laminado, copa e wc. Piso superior: 4 salas, 4 banheiros, piso carpete. 2 vaga de garagem.

Comercial · 256m² · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS

R$ 1.700.000

256 m² tot.2 vagas

Rua FRANCISCO ALVES

Vila Romana, São Paulo

Imóvel composto por 3 unidades distintas, com matrículas separadas, mas que serão vendidas juntas. Casa 1: Casa com 2 dormitórios, cozinha, banheiro, área de serviço e quintal lateral. Na parte inferior, há um imóvel que era utilizado para fins comerciais, composto por um salão, banheiro e 1 vaga de garagem. Casa 2: Composta por 3 quartos, sendo um com suíte americana, sala ampla, lavabo, banheiro que atende aos outros quartos, cozinha espaçosa e edícula com um salão que pode ser transformado em um quarto grande. Também possui área de serviço com banheiro e 1 vaga de garagem. 2 vagas no total. Localização - Vila Romana: A Vila Romana é um bairro tradicional e muito bem localizado na Zona Oeste de São Paulo. Conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, oferece fácil acesso a importantes avenidas como a Pompéia e a Francisco Matarazzo, além de contar com uma grande variedade de comércio local, escolas e opções de lazer, como bares e restaurantes. O bairro também é bem servido por transporte público, com proximidade de estações de metrô e pontos de ônibus, garantindo praticidade para seus moradores.

R$ 2.650.000

173 m² tot.8 quartos4 vagas

CLAUDIO

Vila Romana, São Paulo

Ampla casa comercial localizada na Vila Romana. Composta por 8 salas e 4 banheiros, oferece um espaço versátil para diversos tipos de negócio. Possui ainda copa, área de serviço, quintal e edícula, proporcionando um ambiente completo e funcional. Com 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas, oferece praticidade para clientes e funcionários. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada. 4 vagas.

Comercial · 180m² · CASA COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 2.500.000

366 m² tot.

Rua CATAO

Vila Romana, São Paulo

Ótimo imóvel comercial em localização estratégica, situado em esquina com a Rua Tito. O espaço anteriormente funcionava como restaurante e pizzaria e encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para receber diversos tipos de negócio. Região com grande fluxo, próxima a comércios, colégios e serviços, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. Uma excelente oportunidade para o seu empreendimento. Venha conhecer!

Comercial · 330m² · 4 Vagas · Comercial com 330 m², atualmente configurado como clínica veterinária e daycare no bairro LAPA.

R$ 3.700.000

263 m² tot.4 ban.4 vagas

R Tito

Lapa, São Paulo

Comercial no bairro lapa. Com 330 m² privativos, atualmente configurado como clínica veterinária e daycare com 4 vagas de garagem. O imóvel possui: Recepção Clínica. Recepção Daycare. Sala espera felinos. Banheiro masculino/feminino/ pcd. Estacionamento 4 vagas. 3 consultórios atendimento. Laboratório. Ambulatório. Sala Raio X. Centro Cirúrgico. Sala Paramentação. Sala Pré e Pós-cirúrgico. Sala Esterilização. Lavanderia. Banho e Tosa. Depósito / Câmara fria. Escritório. Banheiro funcionários. Dormitórios. Cozinha / Copa completa. Espaço recreativo superior. Espaço recreativo térreo. Sala descanso Daycare. Copa de apoio Daycare. Vaga carga/descarga. Quintal na parte de trás do imóvel. Entrada/Saída ruas Tito e Francisco Figueiredo Barreto. creci Ver dados-J

R$ 1.152.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pio XI 100

Alto de Pinheiros, São Paulo

Casa comercial com 130m2, sobrado, espaço para recepção, administrativo, estoque e copa, - 18/09/2026

Comercial · 214m² · 2 Quartos · 2 Vagas · CASA COMERCIAL VILA ROMANA 2 VAGAS

R$ 2.635.000

351 m² tot.2 quartos2 vagas

CAMILO

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento com zoneamento misto! Imóvel comercial/residencial ideal para investidores, construtores ou implantação de novos negócios. O terreno possui 351 m², com 214 m² de área construída. O grande diferencial está no potencial de aproveitamento do terreno, já que a construção existente é antiga, permitindo modernização ou até mesmo demolição para desenvolvimento de um novo projeto. A edificação está localizada nos fundos do terreno e conta com: ? Espaço gourmet com terraço.? Cozinha.? 2 banheiros.? Piso superior em madeira com 2 salas e banheiro.? Cobertura em estuque. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem, lado a lado, localizadas em frente ao imóvel. Toda a área frontal do terreno é composta por muito paisagismo e áreas verdes, proporcionando um ambiente agradável, arejado e com excelente sensação de tranquilidade e contato com a natureza. Com grande potencial para projetos comerciais, clínicas, escritórios, restaurantes, studios ou até mesmo uso residencial integrado, esta é uma excelente opção para quem busca versatilidade e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

91727_ic7n5w_91727666910e7cb7a3.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.802.000

360 m² tot.4 ban.4 vagas

Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Excelente Ponto comercial com 3 pavimentos e 2 vagas de garagem, ideal para restaurantes, academias, escolas de idiomas, informática, cabeleireiro, entre outras áreas. Localização privilegiada, com fácil acesso as grandes avenidas da região e marginais. Agende uma visita e venha fazer um maravilhoso negocio. Ponto comercial à venda em Vila Romana, Rua Aurélia (próximo a R. Marco Aurélio). Voltado para investidores e operadores comerciais que valorizam infraestrutura e demanda local. Escolas. cei Diret Jamir Dagir a 333 m; cei indir Vila Anglo a 505 m; Escola Espaço Pensar a 527 m. Forte presença de educação infantil e de reforço escolar na área. Parques. Parques não registrados nas imediações imediatas. Hospitais. Hospital e Maternidade Metropolitano a 602 m, oferecendo atendimento médico próximo ao empreendimento. Clubes e academias. Ecofit a 726 m; Dubrasil (cinema) a 723 m; Smart Fit a 941 m; Irmãos CrossFit a 1. 000 m. Boa concentração de opções de bem-estar e lazer. Comércio e serviços. Correios a 689 m, Teatro da Garagem a 412 m e Condô Cultural a 464 m; perfil com comércio de bairro, serviços culturais e opções de conveniência. Ciclovias, acesso e metrô Ciclovias e estação de metrô não listadas nas imediações; oferta de transporte local e serviços urbanos consolidados. Ponto comercial à venda Vila Romana? Imóvel comercial São Paulo com excelente densidade de escolas, saúde e opções de lazer. Interessados, solicitem mais informações.

355982_i88Z6LX5mhZz4_35598268b6fbfd6a46c.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.000.000

150 m² tot.3 ban.

Catão

Vila Romana, São Paulo

Sobrado com 150m² de área útil, no primeiro andar temos duas salas amplas com piso frio, cozinha com saída para um corredor lateral que leva á um espaço livre nos fundos no imóvel e banheiro de apoio. No segundo piso temos mais 4 salas com piso laminado individuais e 2 banheiros totalmente reformados. A Rua Catão está situada em um bairro com infra estrutura completa e boa valorização. A região oferece fácil acesso às principais vias marginais e próxima à diversos centros comerciais. Público-alvo. Indicado para empresas, escritórios, consultórios e investidores que buscam imóvel comercial em Vila Romana com infraestrutura consolidada e fluxo de pessoas qualificado. Educação e capacitação. Senac Lapa Scipião a cerca de 514 m (6 min) e Senac Lapa Tito a 1, 2 km (17 min). Proximidade com centros de formação facilita recrutamento e parcerias de cursos profissionais. Saúde. ama Sorocabana a 106 m (1 min) e Hospital Municipal Sorocabana a 249 m (3 min). Rede de saúde próxima, relevante para clínicas, consultórios e serviços que exigem atendimento imediato. Comércio e conveniência. Shopping Center Lapa a 466 m (6 min), Mercado Municipal da Lapa e Mercadão a menos de 900 m, além de supermercados e sacolões na região. Excelente oferta de varejo e alimentação para funcionários e clientes. Serviços públicos e empresariais. Poupatempo Lapa a 932 m (12 min), Junta Comercial e cartório em até 8 minutos. Facilidade para regularização, documentos e atendimento administrativo. Transporte e acessibilidade. Terminal Lapa e estações de trem a cerca de 700 m (9 a 14 min). Bom acesso por transporte público, garantindo mobilidade para equipe e visitantes. Resumo comercial. Casa comercial Vila Romana com localização estratégica: acesso a transporte, saúde, comércio e serviços públicos. Ideal para quem busca imóvel comercial em Lapa com infraestrutura pronta para operação.

Comercial , São Paulo · LAPA CASA À VENDA NA RUA DOMINGOS RODRIGUES

R$ 800.000

96 m² tot.2 ban.

Rua Domingos Rodrigues, 671

Lapa, São Paulo

Imóvel com excelente localização, próximo ao comércio da Lapa, foi reformado para uso comercial. Possui dois pavimentos sendo no piso térreo: Recepção, Sala de atendimento, Sala de banho com ofurô, Pequena copa, Lavabo e Despensa. No Piso superior: Sala ampla, Lavabo e Despensa. O imóvel possui piso vinílico, aparelhos de ar-condicionado e não dispõe de vaga de garagem. Recentemente passou por revisão completa, incluindo telhado, caixa d’água, parte elétrica e. hidráulica, troca de pisos e pintura. Ideal para atividades como: estética, beleza, Studio de Pilates, clínicas, terapias e afins.

R$ 799.900

178 m² tot.4 quartos3 ban.

Rua Jeroaquara

Vila Romana, São Paulo

Se você tem um negócio, e está buscando uma excelente oportunidade para o seu comércio, ou serviço, eu tenho um imóvel comercial, perfeito para você na Vila Romana! A Vila Romana é um bairro bem tradicional da Lapa, zona oeste de São Paulo, aqui os seus moradores em sua maioria, já vivem a muitos anos na região e a muitas gerações. Formam em suas ruas, verdadeiras vilas de amigos e parentes em sua maioria descendentes europeus, em especial da Itália e Holanda. O bairro é acolhedor e ao mesmo tempo muito estruturado, pois aqui você encontra de tudo! Quem passa pela rua Jeroaquara não imagina o tamanho dos lotes que se transformaram em confortáveis propriedades, que podem ser comerciais ou residenciais. Este sobrado possui 3 amplos dormitórios, 3 banheiros, 1 sala, cozinha, quintal com churrasqueira, duas vagas de garagem com portão automático. Conta ainda com 1 edícula, um banheiro e mais um dormitório. A casa possui duas varandas e bate sol o dia todo. Poderá ser reformado e ter uma comunicação entre eles, transformando os dois em um imóvel só. O imóvel é bem estruturado, com uma construção sólida, bem conservada, com a parte hidráulica e elétrica em dia! Sobre a estrutura do bairro aqui você irá encontrar: * Mercadão da Lapa. * Rua movimentada, tanto de pedestres quanto de automóveis. * Condução praticamente na porta. * Diversos tipos de produtos e serviços. * Próximo ao terminal de ônibus e Estação de trem da Lapa. * Ao lado da rua Clélia e Hospital Sorocabano. * Diversos condomínios Residenciais. * Inúmeros estacionamentos. * Todos os tipos de bancos no entorno. * Próximo das rodovias Tietê, Pinheiros e Anhanguera, com fácil acesso ao interior e litoral - 18/09/2026

Comercial · 600m² · Imóvel Comercial para Locação ? Vila Romana, São Paulo/SP

R$ 4.800.000

360 m² tot.1 banheiro

R Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Excelente imóvel comercial localizado na Vila Romana, região nobre da zona oeste de São Paulo, conhecida por seu ambiente tranquilo, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias. Destaques do imóvel: Diversas salas amplas e bem distribuídas. Banheiros em diferentes ambientes. Copa e cozinha funcionais. Ampla área externa, ideal para convivência, carga e descarga ou expansão de atividades. Ideal para: Escritórios, clínicas, coworkings, escolas, academias, estúdios, sedes administrativas ou empresas que buscam um espaço espaçoso e bem localizado. Localização privilegiada: Em uma das melhores ruas da Vila Romana, próxima a comércios, restaurantes, transporte público e vias como Heitor Penteado, Cerro Corá e Av. Pompeia. Excelente oportunidade para negócios que precisam de espaço, estrutura e endereço de prestígio!