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17 Comerciais Casas Comerciais perto de unidade basica de saude vila ede rua padre marcos simoni 400 à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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Comercial · 120m² · 3 Quartos · Salão Comercial/ Residência Superior -Avenida Gustavo Adolfo Vila Gustavo

R$ 900.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.

AV Gustavo Adolfo, 1165

Vila Gustavo, São Paulo

Salão Comercial com Residência no Piso Superior? 240m²? Vila Gustavo. Ponto comercial de esquina com 120m² no térreo e residência com 3 dormitórios no pavimento superior. Entrada lateral independente. Localizado na movimentada Avenida Gustavo Adolfo, que interliga os bairros Tucuruvi, Vila Gustavo, Vila Medeiros e Vila Sabrina. Excelente oportunidade para instalação de panificadora, loja de automóveis, entre outros comércios. Localização: Avenida Gustavo Adolfo. Detalhes do Imóvel: Área construída total: 240m² Quartos: 3. Banheiros: 2. Vagas: Não possui. Área de serviço. Quarto de serviço. Varanda. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 208m² · 2 Quartos · Sobrado Comercial na Avenida Júlio Buono, Excelente Localização

R$ 2.500.000

310 m² tot.2 quartos3 ban.

AV Júlio Buono, 451

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado comercial em localização estratégica na Avenida Júlio Buono. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, em uma região com grande fluxo e infraestrutura completa. Distribuição do imóvel: Térreo: Amplo salão comercial. Banheiro. 1º pavimento: . 3 quartos.. Sala espaçosa.. Copa.. Cozinha ampla.. Banheiro. 2º pavimento: . Lavanderia coberta.. Banheiro.. Quintal aberto. Localizado próximo a mercados, padarias, farmácias, escolas, academias e um variado centro comercial. A região conta ainda com fácil acesso ao transporte público, garantindo mobilidade e praticidade. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · 123m² · 1 Vaga · Sobrado comercial na Júlio Buono com 7 salas e 4 banheiros

R$ 799.000

115 m² tot.4 ban.1 vaga

AV Júlio Buono, 1216

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado Comercial de 3 Andares à Venda. Este sobrado comercial é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel bem localizado e com excelente estrutura. Com 3 andares bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para diversos tipos de negócios. Térreo: Conta com 1 vaga de garagem, hall de entrada, banheiro e 3 salas nos fundos, perfeitas para um atendimento mais privativo ou áreas administrativas. 1° Pavimento: São 2 salas, mais um banheiro e uma sala ampla nos fundos, proporcionando um ótimo espaço para reuniões ou outras atividades comerciais. 2° Pavimento: Com um depósito, banheiro e mais uma sala ampla, ideal para armazenamento ou como área de apoio para o seu negócio. Além disso, o imóvel possui energia trifásica, o que proporciona maior eficiência e suporte para equipamentos de maior porte. Localização Privilegiada: Próximo a mercados, padarias, escolas e com fácil acesso ao comércio da região. A área também conta com uma excelente infraestrutura de transportes públicos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a chance de adquirir este imóvel estratégico para o seu negócio! Agende já a sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

Comercial · Casa comercial à venda com 266 m² em Vila Gustavo, São Paulo

R$ 1.300.000

Júlio Buono 343

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente oportunidade na Vila Gustavo! Imóvel ideal para famílias grandes, investidores ou para quem deseja morar e gerar renda no mesmo terreno! Localizado na região da Vila Gustavo, o imóvel conta com duas casas independentes em um amplo terreno: Casa Assobradada. 3 dormitórios. Sala ampla. Cozinha espaçosa. Lavanderia. 1 banheiro. Casa Térrea. 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Quintal amplo, perfeito para momentos de lazer, ampliação ou espaço para pets. Ambientes arejados e com excelente iluminação natural. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e excelente localização, próxima a comércios, escolas, transporte público e toda a infraestrutura que a região oferece. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 123m² · 1 Vaga · CASA COMERCIAL COM 115M² PARA VENDA, VILA GUSTAVO, SÃO PAULO

R$ 850.000

115 m² tot.4 ban.1 vaga

AV Júlio Buono, 1132

Vila Gustavo, São Paulo

Casa comercial I vila gustavo I zona norte. - Área útil: 115m²; - Dividido em 3 andares; - 7 salas; - Cozinha ampla + refeitório; - 4 banheiros + vestiário; - 1 vaga de garagem; - Energia trifásica; Ótima localização, próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi, as Avenidas Gustavo Adolfo e Jardim Japão com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Comercial · Casa comercial à venda com 175 m² em Vila Gustavo, São Paulo
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1676575b6ec1f13f46f168b7b4c0913b0b7c9b41 · Casa com 3 quartos à venda, 190 m² por R$ 1.450.000 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

R$ 1.450.000

240 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Av. Júlio Buono

Vila Gustavo, São Paulo

Casa comercial com 3 quartos e 190m² de área construída à venda na Vila Gustavo. Casa em terreno de 8x30 metros, ideal tanto para uso comercial quanto residencial. O imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 amplas salas, cozinha espaçosa e 3 vagas de garagem. Construção sólida, toda em laje e com telhado novo, garantindo excelente estrutura e durabilidade. Na parte superior, há uma área livre de 8x30 metros, com grande potencial para ampliação, criação de novas salas ou área de lazer. Localização privilegiada, próximo ao centro comercial do bairro, Shopping e Metrô Tucuruvi, Delegacia 39, além de colégios particulares e públicos, proporcionando praticidade e conveniência para quem deseja investir ou morar bem. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 25/09/2026

20231006103916854.png · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Vila Gustavo, 2 dormitórios, 1 banheiro

R$ 2.500.000

250 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Vila Gustavo, São Paulo

Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Gustavo, localizado na cidade de São Paulo / sp. O imóvel possui amplo salão comercial com banheiro no térreo, no primeiro pavimento possui 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. No segundo pavimento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha americana, despensa, banheiro, lavanderia coberta e quintal. Localização privilegiada, próximo aos principais comércios da região, linhas de ônibus e metrô. Ótima oportunidade! - Observação: : Estuda proposta. - pontos fortes: Localização privilegiada. - Área de Serviço - Cozinha - Despensa - Escritório - Sala - Sala de estar - Sala/ Cozinha Americana - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Comercial · Casa comercial à venda com 240 m² em Vila Gustavo, São Paulo
Comercial · 240m² · 10 Quartos · 4 Vagas · Casa Comercial na Av. Júlio Buono com 10 Salas e 4 Vagas

R$ 1.850.000

308 m² tot.10 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Gustavo, São Paulo

Casa Comercial à Venda na Avenida Júlio Buono com 10 Salas e 4 Vagas. Imóvel Comercial de Alto Padrão em Localização Estratégica na Zona Norte de São Paulo. Se você busca uma oportunidade diferenciada para instalação da sua empresa ou investimento imobiliário, esta casa comercial na Avenida Júlio Buono reúne localização privilegiada, estrutura completa e acabamento de alto padrão. Com ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente equipados, o imóvel oferece a infraestrutura ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, centros administrativos e diversos outros segmentos. Destaques do Imóvel. Estrutura Completa para Empresas. O imóvel conta com: 10 salas amplas; 5 banheiros; 4 vagas de garagem; Entrada privativa; Ambientes climatizados e equipados; Excelente distribuição interna; Espaços arejados e com ótima iluminação natural. A configuração permite acomodar diferentes departamentos e equipes com conforto, funcionalidade e privacidade. Acabamento de Alto Padrão. Sofisticação e Profissionalismo. Cada ambiente foi planejado para oferecer conforto, elegância e praticidade. Os acabamentos de qualidade superior valorizam o imóvel e proporcionam uma excelente apresentação para clientes, parceiros e colaboradores. Além disso, a estrutura já equipada reduz investimentos iniciais para ocupação imediata. Melhor Localização da Avenida Júlio Buono. Estar em uma das principais avenidas da Zona Norte significa contar com excelente visibilidade, acessibilidade e conveniência. Benefícios da Região. Fácil acesso às principais vias da cidade; Forte concentração comercial; Transporte público nas proximidades; Bancos, restaurantes e serviços; Região consolidada e valorizada; Excelente fluxo de pessoas e veículos. A localização favorece tanto operações comerciais quanto estratégias de valorização patrimonial. Segurança e Exclusividade. Entrada Privativa e Ambiente Seguro. O imóvel oferece acesso exclusivo e maior controle de circulação, garantindo mais segurança para colaboradores, clientes e visitantes. Essa característica agrega valor ao negócio e proporciona mais tranquilidade para a operação diária. Excelente Oportunidade para Investidores. Imóveis comerciais com estrutura pronta, localização premium e alta demanda de mercado representam uma excelente alternativa para geração de renda e valorização patrimonial. Seja para uso próprio ou locação corporativa, esta propriedade possui características altamente desejadas por empresas e investidores. Diferenciais que Fazem a Diferença. Por Que Investir Neste Imóvel? 10 salas comerciais; 5 banheiros; 4 vagas de garagem; Totalmente equipado; Acabamento de alto padrão; Entrada privativa; Ambientes amplos e arejados; Excelente localização; Forte potencial de valorização; Ideal para empresas e investidores. Agende Sua Visita. Oportunidades como esta são raras na Avenida Júlio Buono. Entre em contato agora mesmo para conhecer todos os detalhes deste imóvel comercial exclusivo e descubra como ele pode atender perfeitamente às necessidades da sua empresa ou do seu próximo investimento.

Comercial · Casa comercial à venda com 424 m² em Vila Gustavo, São Paulo
20231005175327873.png · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Vila Gustavo, 3 dormitórios, 1 banheiro

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Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

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R$ 3.800.000

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Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta.

PIC_20260923_090206_000.jpeg · Atraente casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - fabiomoreno#DLB37

R$ 3.800.000

961 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Fabiomoreno#dlb37 - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. Entre em contato para conferir condições de pagamento e disponibilidade.

DSC_20260923_090206_000.jpeg · Confortável casa comercial para venda e locação em Vila Medeiros, 1,000m² - luciana-peredo#DLB37

R$ 3.800.000

966 m² tot.10 ban.

Rua Ataliba Vieira, 929

Vila Medeiros, São Paulo

Luciana-peredo#dlb37 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Edifício comercial em Vila Medeiros – Zona Norte de São Paulo Oportunidade de aquisição de edifício comercial localizado na Rua Ataliba Vieira, 929, Vila Medeiros, região consolidada da Zona Norte. O imóvel funcionou por muitos anos como escola e encontra-se desocupado, em estado de conservação médio. Características do imóvel Terreno de 380m² com edificação de pavimento térreo mais quatro pavimentos, totalizando aproximadamente 1. 000m² construídos (área não regularizada na matrícula). O edifício possui sanitários em todos os pavimentos, boa estrutura e caixilhos em bom estado. A garagem foi convertida em quadra, porém com pé-direito insuficiente para padrões escolares atuais. Diferencial de área O comprador interessado poderá avaliar, com sua equipe técnica, a viabilidade de regularização da área excedente por anistia, o que representa ganho expressivo de metros quadrados em relação ao potencial construtivo nominal do zoneamento (zc). Trata-se de oportunidade para quem busca maximizar o aproveitamento do imóvel. Possibilidades de uso Escola: exige melhorias como elevador, acessibilidade, novos sanitários, laboratórios e solução para embarque/desembarque (imóvel colado na via, sem baia). Habitação de Interesse Social (his) Comércio ou serviços Localização estratégica Bairro consolidado, com valorização futura pela proximidade com a futura Linha 19-Celeste do metrô (estação Jardim Japão). Imóvel disponível para venda. Informações completas sob consulta. Entre em contato para conferir condições de pagamento e disponibilidade.

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