20 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda no Vila Cruzeiro, São Paulo

Comercial · 400m² · Restaurante à Venda na Chácara Santo Antônio, SP | 400m² de Oportunidade R$ 4...

R$ 440.000

400 m² tot.

Rua Arquiteto Marcelo Roberto,

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente restaurante à venda na Chácara Santo Antônio - Aluguel R$ 7. 000, 00 - iptu R$ 1. 704, 55 - Folha de pagto R$ 15. 320, 12 - Vale transporte R$ 1. 000, 00 - Impostos das R$ 6. 000, 00 - fgts R$ 546, 24 - Água R$ 970, 00 - Luz R$ 406, 29 - Gás R$ 2. 200, 00 - Telefone/ internet R$ 84, 00 - Contabilidade R$ 1. 200, 00 - Compras R$ 40. 000, 00 - Total R$ 76. 432, 11 - Quant. Funcionários 06 - Tempo de contrato 3 anos - Horário de Funcion. 11h - 15h - Qaunt. Lugares 140 - Quant. De almoços 156 - Ticket médio R$ 20, 00 - R$ 40, 00 - Faturamento R$ 90. 000, 00 - Valor R$ 440. 000, 00 - Descubra uma oportunidade única de investir em um restaurante espaçoso, localizado no coração da Chácara Santo Antônio, um dos bairros mais promissores de São Paulo! - Com impressionantes 400m² de área útil, este imóvel oferece o ambiente perfeito para quem busca empreender no ramo gastronômico ou expandir seu negócio em uma região de grande circulação e fácil acesso. - O espaço é amplo, bem distribuído e pronto para receber diferentes conceitos de culinária, eventos ou até mesmo adaptações para outros segmentos comerciais. - A estrutura favorece a criação de ambientes acolhedores, com potencial para salão principal, área privativa e cozinha industrial. - Não perca a chance de transformar este restaurante no seu próximo grande sucesso! Seja para quem deseja abrir as portas de um novo negócio ou para investidores atentos às melhores localizações de São Paulo, este restaurante na Chácara Santo Antônio reúne tudo o que você procura: localização estratégica, metragem generosa e infinitas possibilidades de crescimento. - Agende sua visita e surpreenda-se! Guedes Intermediações, a 22 anos oferendo as melhores oportunidades de negócio aos seus clientes!

Comercial · 540m² · Bar Noturno à Venda na Chácara Santo Antônio SP | 540m² por R$550 Mil

R$ 550.000

540 m² tot.

Avenida João Carlos da Silva Borges,

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente bar noturno à venda na Chácara Santo Antônio - Aluguel R$ 8. 000, 00 - iptu R$ 400, 00 - Folha de pagto R$ 9. 700, 00 - Vale transporte R$ 750, 00 - Impostos - das R$ 800, 00 - fgts R$ 307, 63 - Água R$ 370, 00 - Luz R$ 1. 900, 00 - Gás R$ 365, 00 - Telefone/ Internet R$ 120, 00 - Contabilidade R$ 1560, 00 - Total R$ 53. 272, 63 - Horário de funcionamento 16h - 04h - Qaunt. Lugares 90 - Ticket médio R$ 109, 53 - Alvará: Sim + licença para meses na calçada - Tempo de contrato 04 anos - Quant. Funcionários 05 - Faturamento garantido R$ 90. 000, 00 - Lucro líquido de R$ 20. 000, 00 a R$ 30. 000, 00 - Valor R$ 550. 000, 00 Descubra uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo! Este bar noturno, localizado na Vila Cruzeiro, oferece uma área útil generosa de 540m², perfeita para acomodar eventos, festas e um público fiel em busca de entretenimento de qualidade. O espaço foi projetado para proporcionar conforto, estilo e uma atmosfera envolvente, tornando-se o ponto de encontro ideal para quem aprecia boa música, drinks exclusivos e momentos inesquecíveis. Com uma estrutura ampla e versátil, o imóvel conta com ambientes bem distribuídos, prontos para receber diferentes formatos de eventos e experiências gastronômicas. Seja para manter o conceito atual ou investir em novas propostas, este bar noturno é o cenário perfeito para empreendedores visionários que desejam se destacar no cenário noturno paulistano. A localização estratégica na Vila Cruzeiro garante fácil acesso, visibilidade e grande fluxo de clientes. Não perca a chance de adquirir este espaço incrível por R$ 550. 000, 00 e transformar seus sonhos em realidade. Este é o momento de investir em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro, em uma das regiões mais promissoras da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que este bar noturno pode oferecer ao seu negócio! Guedes Intermediações, conectando você aos melhores negócios.

Foto 01 · Casa, Vila Cruzeiro, São Paulo, SP

R$ 1.200.000

113 m² tot.3 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges,

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial para Venda e Locação. Vila Cruzeiro, São Paulo. 6 salas, 3 banheiros. 113, 00 m² construída, 113, 00 m² útil - 01/04/2026

Comercial · 112m² · 1 Vaga · Sobrado Comercial

R$ 1.250.000

151 m² tot.3 ban.1 vaga

R Mateus Nogueira

Vila Cruzeiro, São Paulo

Sobrado comercial na Vila Cruzeiro, perto de escolas um excelente ponto para Dark Kitchen, Pizzaria, Lanchonete, ou restaurante. Agende uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 155m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa comercial Vila Cruzeiro - 155m2 3 quartos, 1 sala, lavabo, cozinha, banheiro

R$ 1.281.000

127 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

R Bragança Paulista

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa Comercial/Residencial - 3 quartos, 1 sala, lavabo, cozinha, banheiro. Descrição: Descubra um imóvel versátil e estratégico localizado ao lado do novo Complexo Laguna, em uma região que não para de crescer e se valorizar! Este espaço é ideal para quem busca instalar uma clínica, escritório, restaurante ou qualquer tipo de comércio. Destaques do Imóvel: Área Interna: Sala ampla perfeita para recepção ou área de convivência, 3 quartos que podem ser convertidos em salas de atendimento ou escritórios, cozinha, lavabo espaçoso, área de serviço e 1 banheiro. Garagem: 2 vagas para garantir conforto e segurança aos seus clientes e colaboradores. Localização Premium: Ao lado da padaria Flor da Laguna, com fácil acesso à Avenida João Dias, Clube Hípica, Escola Acquarella, hospitais, supermercados, restaurantes e lojas de materiais de construção. E bancos. Conectado à Ponte do Panambi e Marginal Pinheiros. Benefícios: Valorização Garantida: Região em constante desenvolvimento comercial. Versatilidade: Pode ser utilizado tanto para fins comerciais quanto residenciais. Comodidade: Perto de todos os serviços essenciais. Não perca a chance de instalar seu negócio em uma das regiões mais promissoras de São Paulo! Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o local perfeito para o seu sucesso. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Destaque

R$ 1.367.400

113 m² tot.3 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges 672

Vila Cruzeiro, São Paulo

Sobrado comercial. 113 M² de área construída. 6 salas. 3 banheiros. sacada céu aberto garagem reversível. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 04/06/2026

R$ 1.450.000

374 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Rua Pedro Nacarato, 55

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa reformada na Vila Cruzeiro, 120m² de área útil, 374m² de terreno, 2 vagas de garagem, piso frio. A casa possui uma edícula com 1 quarto, sala, banheiro, cozinha e garagem. Localizada numa rua arborizada de frente de uma praça, vale a pena conferir. - 02/06/2026

Comercial · 150m² · 2 Vagas · Casa coml a venda, 6 salas, 4 banheiros, 3 vagas, Vila Cruzeiro

R$ 1.500.000

222 m² tot.3 ban.2 vagas

AV João Carlos da Silva Borges

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial a venda, com 150m2 de area construída, 222m2 de area de terreno. São seis salas amplas, 4 banheiros, copa, e 3 vagas de garagem. Nos fundos edícula e lavanderia Ótima localização na Vila Cruzeiro. Agende uma visita!! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 200m² · 3 Quartos · Comercial à venda - no Vila Cruzeiro

R$ 1.696.000

200 m² tot.3 quartos

João Carlos da Silva Borges

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial para venda na vila cruzeiro. ja pensou montar seu comércio em um dos locais mais procurados da vila cruzeiro, com muito espaço E privacidade? Confira nossa novidade. com 200M², dispõe de 2 salas, com acesso aos fundos com entrada A parte, lavabo, copa cozinha com acesso A área de serviços. Parte superior com 2 quartos, sendo 1 amplo com 2 entradas E sacada E banheiro social. Piso inferior com jardim E depósito E entrada A edícula, com sala, cozinha com armários planejados, dormitório E banheiro. Garagem dispõe de 3 vagas ambas descobertas. Situado na rua joão carlos da silva borges, rua que trafegam um grande número de pessoas, próximo de toda A área resídêncial da vila cruzeiro E A 2 minutos da grande hípica de santo amaro, com fácil acesso A transporte público E as principais avenidas, como joão dias, nações unidas E entre outras. Não perca A oportunidade E agende já sua visita!

Comercial · 400m² · Oportunidade imóvel comercial Chácara Santo Antônio 400mts.

R$ 1.800.000

200 m² tot.5 ban.

R Arquiteto Marcelo Roberto

Vila Cruzeiro, São Paulo

Salão no térreo, banheiro e duas cozinhas, no primeiro piso há outro salão, varanda coberta, cinco banheiros, dois vestiários e uma área de apoio para cozinha. Alugado para um restaurante. Terreno 200m área construída 400m. Localização privilegiada na Chácara Santo Antônio é um bairro nobre localizado no distrito de Santo Amaro, na cidade de São Paulo, no Brasil. É cortada por diversas ruas que a atravessam no sentido sudoeste-nordeste, como as ruas "Américo Brasiliense", "Alexandre Dumas" e "Verbo Divino". Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 265m² · Sobrado Comercial 265m² Área Construída na Vila Cruzeiro

R$ 1.800.000

166 m² tot.4 ban.

AV João Carlos da Silva Borges

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente sobrado comercial totalmente reformado com diversas salas, todas climatizadas, com varios banheiros. Excelente localização com variedades tipos de comércio ao redor como, restaurantes, padarias, farmácias, mercados Etc.. Ótima localização com facil acesso a Marginal Pinheiros como a nova Avenida Cecllia Lotemberg e Laguna. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.800.000

166 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges,

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Casa comercial disponível para Venda e Locação na privilegiada Vila Cruzeiro, em São Paulo. Com 10 salas amplas e bem distribuídas, 4 banheiros, totalizando 265, 00 m² de área construída em um terreno de 166, 00 m². Ideal para quem busca um espaço versátil e com grande potencial para negócios de diversos segmentos. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços em geral. Não perca a chance de garantir esse imóvel e alavancar o sucesso do seu empreendimento! Agende agora mesmo uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Entre em contato conosco e saiba mais! - 01/04/2026

R$ 2.003.000

268 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Cruzeiro, com 265m² de área construída e excelente localização, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou diversos tipos de negócios. O imóvel conta com 10 salas bem distribuídas, proporcionando versatilidade para diferentes ambientes corporativos, além de 4 banheiros, oferecendo praticidade e conforto para equipes e clientes. Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da região e cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em um endereço valorizado e de grande circulação. Imóvel com grande potencial comercial e excelente aproveitamento de espaço. - 03/06/2026

R$ 2.003.400

166 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges 678

Vila Cruzeiro, São Paulo

Sobrado comercial. 166 M² de área total. 265 M² de área construída. 10 salas climatizadas. studio fotografico/musical. bar. 4 banheiros. cozinha. refeitório. estilo de decoração industrial. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 04/06/2026

04e84e407596a48ec1470e88fa9f4021f394880e · Ótimo Sobrado Comercial à Venda, 10 salas climatizadas

R$ 2.003.400

166 m² tot.4 ban.

Avenida João Carlos da Silva Borges 9999

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente oportunidade para seu negócio! Estrutura Completa: 10 salas climatizadas. Studio fotográfico/musical. Bar integrado. 4 banheiros. Cozinha. Refeitório. Diferencial: Ambiente com decoração em estilo industrial, iluminação moderna perfeito para empresas criativas, coworkings, produtoras, escolas profissionalizantes, agências, clínicas ou espaços multifuncionais. Espaço versátil, pronto para uso e com excelente potencial comercial. Região estratégica e valorizada. O imóvel está localizado em uma das áreas mais consolidadas da Zona Sul, com excelente infraestrutura comercial e fácil acesso às principais vias da cidade. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 04/06/2026

Comercial · 200m² · ÓTIMO IMOVEL COMECIAL

R$ 2.300.000

144 m² tot.4 ban.

AV João Carlos da Silva Borges

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente Imóvel comercial, térreo com salão, churrasqueira de alvenaria, cozinha montada com fogão industrial e freezer, banco de alvenaria, 2 Banheiros, 2º Piso Superior contendo salão grande com bancada, 2 banheiros, 2 salas, terraço. Ótimo para restaurante Hamburguerias, voltado para o comercio com possibilidades variáveis em seus segmentos Pelas fotos da para ter uma ideia de qual seria sua utilização. Prédios corporativo com grandes empresas de renome, Excelente localização com fácil acesso a grandes Av. Avenidas como a Marginal Pinheiros, Av. João Dias e região da granja Julieta, Estação de Trem da cptm. Procure o corretor e venha fazer uma visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 373m² · 1 Vaga · Casa comercial a venda , 5 salas, 7 banheiros, 1 vaga, Vila Cruzeiro

R$ 3.750.000

270 m² tot.7 ban.1 vaga

AV João Carlos da Silva Borges

Vila Cruzeiro, São Paulo

Casa comercial à venda na Vila Cruzeiro, ideal para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona sul de São Paulo. Com 373 m² de área construída em um terreno de 270 m², o imóvel oferece excelente aproveitamento dos espaços e grande potencial de adaptação para diferentes atividades comerciais. No térreo, conta com salão amplo, perfeito para loja, showroom ou atendimento ao público,, ar condicionado, além de quatro banheiros e vaga para um carro. A sobreloja dispõe de quatro salas bem distribuídas e mais três banheiros, proporcionando funcionalidade e conforto para escritórios, clínicas ou empresas de serviços. Localização privilegiada, em rua bem posicionada na Vila Cruzeiro, com fácil acesso à Avenida João Dias e à Marginal Pinheiros, próximo a comércios, transporte público e importantes vias da região. Uma excelente oportunidade para quem busca casa comercial à venda com visibilidade, mobilidade e ótimo potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 371m² · 2 Vagas · Prédio Comercial Moderno e Versátil ? 371 m² em Localização Privilegiada!

R$ 4.500.000

251 m² tot.2 ban.2 vagas

R Joaquim dos Reis

Vila Cruzeiro, São Paulo

Se você busca um espaço que une conforto, versatilidade e alta qualidade, acabou de encontrar! Este incrível prédio comercial com 3 pavimentos oferece uma infraestrutura completa, ideal para o seu negócio prosperar. Confira tudo o que este espaço pode oferecer: Características Imperdíveis: 371 m² de área útil, distribuídos em pavimentos amplos que permitem diferentes configurações. Seja escritório, coworking ou showroom, você terá liberdade para adaptar o ambiente conforme a sua necessidade. Estrutura Metálica de alta durabilidade e segurança, garantindo solidez e baixo custo de manutenção. Telhado recém-reformado, eliminando qualquer preocupação com infiltrações e garantindo conforto térmico. Ar Condicionado para todos os pavimentos, mantendo a temperatura agradável o ano todo. Dois banheiros estrategicamente posicionados para atender bem aos colaboradores e visitantes. Área verde exclusiva, ideal para pausas relaxantes e momentos de descanso ao ar livre. Estacionamento privativo para 2 carros e mais 2 vagas na área externa, perfeitas para visitantes ou rotatividade da equipe. Localização Tranquila e Estratégica. Situado em uma rua segura e em pleno desenvolvimento, você terá a paz e a privacidade necessárias para o dia a dia, mas com todas as facilidades por perto. Próximo a tudo o que importa: Restaurantes, padarias e mercados. Bancos e escolas, facilitando o cotidiano. Shoppings Parque da Cidade, Morumbi e Market Place para entretenimento e conveniência. Fácil acesso ao transporte público: A poucos minutos do Terminal João Dias, Estação Adolfo Pinheiro (Metrô) e cptm Granja Julieta. Perfeito para quem busca conectar-se rapidamente ao restante da cidade. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam qualidade, localização e conforto. Agende já sua visita e venha conferir de perto esse espaço que pode ser o próximo lar do seu negócio!

Comercial · 600m² · Prédio Comercial, a Venda, Com Renda, Para Investidor com 600m² na Granja Julieta

R$ 4.900.000

600 m² tot.

R Visconde de Taunay

Vila Cruzeiro, São Paulo

Prédio Comercial, a Venda, Com Renda, Para Investidor com 600m² na Granja Julieta. Ótimo imóvel para investidor, esta alugado por R$ 23 mil mês. Ou para você que está procurando um local para o seu negócio este é ideal. Atende muito bem Clínicas médicas ou odontológicas, academias, restaurantes, empresas industriais não poluentes, laboratórios, escritórios em geral e distribuidor de mercadorias. 600 m² com o pé direito de 3, 40 m, energia trifásica, salão no piso térreo, 1º e 2º andar. 04 wc por andar, salas, cozinha, piso em porcelanato, ar condicionado, forro com luminárias embutidas, hall de entrada, porta automática de aço galvanizado para melhor segurança. Estacionamento no local. Rua Visconde de Taunay - Em bairro nobre da zona sul - Em frente ao Clube Hípico Sto. Amaro - Próximo ao Shopping Morumbi, consulado americano, colégios renomados, empresas nacionais e internacionais e próximo ao aeroporto de Congonhas. Agende a sua visita! Hípica de Sto. Amaro I Sto. Amaro I sp. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 530m² · 2 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL PARA RESTAURANTE NA VILA CRUZEIRO! ou novo segmento de comércio !

R$ 5.300.000

530 m² tot.5 ban.2 vagas

AV João Carlos da Silva Borges

Vila Cruzeiro, São Paulo

Excelente oportunidade em um dos melhores bairros de São Paulo! Imóvel ideal para restaurante ou qualquer outro segmento comercial, em localização estratégica na Vila Cruzeiro! Região que combina forte atividade comercial e grande fluxo residencial. Potencial para atrair alto movimento e fidelizar clientes. Aproveite essa chance de instalar seu negócio em um ponto de destaque! São 530m² que podem ser utilizados conforme a necessidade de seu negócio! Adega, Alarme, Ambientes Integrados, Aquecimento a Gás, Ar Condicionado, Área de Serviço, Arm. cozinha, Armário de Banheiro, Bar, Churrasqueira, Conexão a Internet, Copa, Cozinha, Cozinha Gourmet, Depósito, Despensa, Entrada Lateral, Fogão, Interfone, Janelas Grandes, Jardim, Lareira, Lavabo, Louceiro, Luz, Perto de Escolas, Perto de Transporte Público, Piso Porcelanato, Projeto de Iluminação, Terraço, Teto Rebaixado, Varanda Gourmet, Ventilação Natural, Vista Exterior, Wc Empregados 2 câmeras frias, adega climatizada. Venha conhecer, ótima oportunidade! Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.