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10 Comerciais Casas Comerciais perto de metrô hospital sao paulo com varanda à venda na Vila Clementino, São Paulo

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Photo 1 · Sobrado 220 m² localizado no bairro Clementino São Paulo

R$ 1.100.000

200 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Árabe, 96

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado em ponto estratégico para fins comerciais ou residencial. 220m² de área construída distribuído em cómodos amplos e muito bem arejada, No andar superior, 4 quartos, sendo 1 suíte com ótima sacada lateral, ampla integrada ao 2° dormitório onde seria a (edícula) pois fica de frente aos outros 2 dormitórios sendo 1 com closet, 1 banheiro. No andar inferior, 1 cozinha ampla, 1 banheiros, 2 salas separadas onde poder ser feito escritório, + 1 quarto, cozinha para fins comerciais culinários, etc. Imóvel de esquina com 2 entradas, em uma delas pela garagem lateral coberta e ampla com + 1 cómodo onde pode ser utilizado como oficina, estoque ou o que você precisar para seu comércio ou moradia, podendo ser até 2 famílias no imóvel. Precisa de pouca reforma, porém o valor do imóvel devido a tudo que oferece no sentido localização e infraestrutura vale muito a pena conhecer, todos os tipos de comércios e agencias bancárias e casa lotérica no mesmo quarteirão, não perca essa oportunidade e agende agora mesmo sua visita. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

55aac9848598b7fc40899ad79bd79b81fd3fb9ba · Sobrado Comercial à venda, 200 m² por R$ 1.500.000 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

120 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Três de Maio 376

Vila Clementino, São Paulo

Excelente Sobrado Comercial à venda com 200, 00 m2 de área construída, todo reformado com layout ótimo e funcional, com algumas modificações pelo inquilino mas: TÈrreo. 4 salas, sendo 2 salas (3, 15 x 3, 90 e 3, 00 x 2, 55), copa, cozinha, área de serviço e 2 banheiros, superior. 4 salas (2, 90 x 5, 10; 3, 50 x 3, 90 ; 3, 99 x 3, 53 ; 2, 75 x 5, 15) com ar condicionado instalado, varanda posterior e frontal e 2 banheiros. Varanda frontal fechada com vidros anti-ruído. Localização. O que a Vila Clementino tem? Tem diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira sendo o maior acervo de audiovisual da América Latina. O bairro além de estar em constante valorização, fica ao lado de tudo, bares, pubs, parque Ibirapuera, shoppings como Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour minuto e Oxxo, hospitais São Paulo, aacd, Servidor, Do rim, academias e studios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás), Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é unir a qualidade vida e a tranquilidade de um bairro residencial às praticidades de uma localização que conta com uma rede completa de serviços, lazer e comércios. Com todas essas vantagens, é natural que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, o que faz com que as casas e apartamentos na Vila Clementino estejam na mira de paulistanos e não-paulistanos que desejam morar ou investir na região. Não fique de fora e garanta o seu imóvel na Vila Clementino aqui conosco na ivo! - 28/10/2026

75ee9ed34b929c03f59d43889b67503c466348de · Casa comercial, 497 m² - venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 17.648/mês - Vila Clementino - São

R$ 4.000.000

250 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Árabe 44

Vila Clementino, São Paulo

Casa comercial com 497m² de área útil, 2 pavimentos distribuídos em andar térreo com 4 vagas de carros, salão, banheiros, salas, área externa com pia e banheiro, andar superior com salão, salas, banheiros, varanda envidraçada de frente, total de 2 salões, 8 salas, 9 banheiros, garagem para 3 ou 4 carros, piso frio de porcelanato, ideal para pet shop, academia e qualquer tipo de negócio, rua tranquila. Localização privilegiada próxima ao metrô Shopping Santa Cruz, completa infraestrutura do bairro da Vila Clementino, rodeado de residências, comércio, serviços, bancos, fácil acesso por transporte público, muitas linhas de ônibus, metrô Santa Cruz, acesso facilitado para a Av. Paulista, Av. Dos Bandeirantes, Rubem Berta, Moreira Guimarães, Aeroporto de Congonhas, baixada santista. Agende já uma visita, informe o código do anunciante Ver dados. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 28/10/2026

Comercial · 80m² · 4 Quartos · Sobrado Comercial à venda na Vila Clementino com 4 quartos, 3 suítes, sem vaga
Photo 1 · Oportunidade imperdível para o seu negócio Sobrado comercial á venda de 270m ²na

R$ 1.800.000

270 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Doutor Bacelar, 184

Vila Clementino, São Paulo

Excelente sobrado comercial á venda num bairro privilegiado Vila Clementino. Possui no piso inferior 5 salas espaçosas (sendo 1 com banheiro completo), uma cozinha e um pequeno quintal. No piso superior tem 4 salas(sendo 1 com banheiro completo e varanda) 1 banheiro completo e duas vagas de garagem cobertas. Ótima localização próximo ao Hospital São Paulo, Parque do Ibirapuera metrô Hospital São Paulo, Rua Borges Lagoa e comércios em geral. Não perca essa oportunidade em investir em seus negócios!! Para mais informações ou outras opções acesse:. br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

venda-vila-clementino-sao-paulo-1-6726925.png · Imoveis - na Vila Clementino
Foto 01 · Casa comercial a venda e para locação Vila Clementino, 7 salas, 5 vagas, 316m²,

R$ 2.800.000

375 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Guapiaçu,

Vila Clementino, São Paulo

Excelente sobrado semi-geminado comercial a venda e para locação, de 316m2 construção, 375m2 área total, dimensões: 7, 50 X 50m2, sala ampla para dois ambientes, copa, cozinha, no total de 7 salas, tem varanda na frente e sacada na lateral e 5 banheiros (com lavabo), área de serviço com dependência de empregados, deposito, quintal grande, e dispõe de 5 vagas de garagem. Esse imóvel é perfeito para o seu negócio prosperar! Em localização privilegiada na Rua Guapiaçu - Vila Clementino, fica em torno de 500 metros da Avenida Domingos de Morais, à 10 minutos da estação do Metrô Praça da Árvore, de fácil acesso ao transporte público, área vasta em comércios e serviços. Marque uma visita! - 22/05/2026

ee3bc03f1a3afb4a8c4c4a17f286f4ad29091bd4 · Casa à venda, 179 m² por R$ 1.400.000,00 - Mirandópolis - São Paulo/SP

R$ 1.400.000

159 m² tot.3 quartos1 banheiro3 vagas

Rua Dom Luís de Bragança 148

Mirandópolis, São Paulo

Casa à venda. 159 m² de área do terreno. 179 m² de área construída. Em ótimo estado a 400 metros da Av José Maria Whitaker e a 300 metros da escola Carandá Educação. Possui 11 metros de frente, portão elétrico na garagem com vaga para 03 carros. O Living para 03 ambientes tem um belíssimo piso em madeira e as portas de vidro promovem integração com o jardim do fundo e lateral da casa. Ainda no térreo temos o lavabo, uma pequena cozinha, lavanderia e um forno de pizza. No 2º piso há um varandão com 16 m², 03 quartos e 1 amplo banheiro social. Em 2005 foi realizada reforma na parte elétrica e hidráulica e no início de 2022 a reforma do telhado. Zona de uso: zm. Está localizada a 1, 8 km do Shopping Metrô Santa Cruz e 1, 5 km do Metrô Praça da Árvore. - 28/10/2026

Photo 1 · Sobrado 296m² Localizado no bairro Mirandopolis São Paulo - SP

R$ 2.100.000

252 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Senador Casimiro da Rocha, 378

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado comercial e residencial 296 m², com ótima localização, entrada com hall, 3 salas com armários planejados e ar condicionado, 3 quartos, sendo 1 suíte com ar condicionado e varanda, 2° quarto também com ar condicionado. A casa conta com um sistema de segurança e cabeamento de rede pela casa inteira. Próximo a principais avenidas mercados, padaria, posto de gasolina, bar, pizzaria, academia, farmácia e fácil acesso ao metrô. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Photo 1 · Oportunidade sobrado á venda com 169m² em Mirandópolis.

R$ 1.180.000

146 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Domingos Osvaldo Bataglia, 357

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado á venda com 169m² em Mirandópolis. Possui 2 vagas de garagem, na frente uma ampla loja com banheiro,. Na parte superior 1 sala, cozinha, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), varanda, área de serviço. No fundos outra coisa completa com sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios (sendo 1 suíte). No andar superior um ótimo quintal com churrasqueira e lavanderia. A localização é privilegiada com ótima infraestrutura comercial e com fácil acesso as principais vias e avenidas da região. Agende a sua visita! Para mais informações ou outras opções acesse:. br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no abc e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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Comercial · 161m² · 6 Quartos · Casa Comercial à Venda em Mirandópolis, SP | 161m²

R$ 1.200.000

161 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Senador Casemiro da Rocha 739

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial de 161M² adaptado para coworking - climatizado E com localização estratégica em mirandópolis / saúde. ​Endereço: Avenida Senador Casimiro da Rocha. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000. Área Útil: 161m² ​Uma oportunidade imperdível para investidores ou empresários que buscam um espaço pronto, moderno e com fluxo garantido. Este imóvel comercial possui 161m² de área construída totalmente adaptados para Coworking, Hub de Negócios ou Escritório Corporativo, pronto para operar sem a necessidade de reformas. ​localização privilegiada E atrações da região. Situado na Avenida Senador Casimiro da Rocha, o imóvel beneficia-se de uma localização altamente conectada e estruturada na Zona Sul de São Paulo: ​Mobilidade Urbana: Próximo às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás), garantindo facilidade de transporte para clientes e colaboradores. ​Corredores de Acesso: Excelente fluidez de trânsito, com acesso rápido à Avenida José Maria Whitaker, Avenida Jabaquara, Avenida Rubem Berta e Avenida dos Bandeirantes. ​Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, cercado por restaurantes, bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e serviços diversos para o dia a dia corporativo. ​Polo de Saúde e Educação: Próximo ao complexo do Hospital São Paulo e a diversos centros de saúde e faculdades renomadas, atraindo grande fluxo diário de pessoas. ​diferencial exclusivo: climatização completa. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações e eliminando custos altos de infraestrutura de refrigeração para o comprador. ​principais características do imóvel: ​Metragem: 161m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço. ​6 Salas Amplas: Espaços versáteis ideais para escritórios privativos, estações de trabalho flexíveis, salas de reunião ou atendimento. ​5 Banheiros: Infraestrutura bem dimensionada para atender confortavelmente o volume de frequentadores do espaço. ​Ambientes Climatizados: Ar-condicionado já instalado em todas as salas. ​Prontidão de Uso: Layout moderno e adaptado para modelo de trabalho compartilhado ou corporativo. ​ideal para: ​Operadores de Coworking e Hubs de Inovação. ​Agências de Tecnologia, Marketing, Startups e Contabilidade. ​Clínicas, Consultórios e Escritórios de Advocacia. ​Investidores em busca de excelente rentabilidade com locação comercial. ​Excelente custo-benefício. Imóvel de 161m² pronto para faturar, climatizado e em ponto nobre por R$ 1. 200. 000. ​Entre em contato para agendar sua visita!

Super destaque
Comercial · 250m² · 4 Vagas · Casa comercial de 250m² com 9 salas, 4 vagas para locação e venda no bairro Vila Mariana

R$ 5.000.000

394 m² tot.4 ban.4 vagas

R Capitão Macedo, 471

Vila Mariana, São Paulo

Casa comercial de 250m² com 9 salas, 4 vagas para locação e venda no bairro Vila Mariana. Esta casa comercial para alugar na Vila Mariana se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, ótima iluminação natural e estrutura pronta para diferentes tipos de operação profissional. Com 250m² de área útil, o imóvel é dividido em dois pavimentos e oferece hall de entrada, ampla sala principal com grandes janelas, lavabo, mais duas salas no térreo, sendo uma com acesso direto à área externa descoberta, além de duas salas maiores com armários embutidos e abundante entrada de luz natural, uma delas equipada com ventilador de teto. O imóvel conta ainda com banheiro social, copa com armários planejados, corredor lateral com churrasqueira, duas salas amplas no piso superior, uma delas com armário embutido, outro banheiro social e uma sala adicional nos fundos com banheiro privativo. Uma configuração versátil para clínicas, escritórios, consultórios e empresas que valorizam conforto e funcionalidade. Entre os diferenciais complementares estão as 4 vagas de garagem, distribuídas em área com dois portões automáticos, proporcionando praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel possui acabamento em piso porcelanato, ambientes bem ventilados e iluminados, além de espaços que permitem diferentes layouts corporativos. A proximidade com o transporte público também favorece a operação diária: a Estação Hospital São Paulo está a aproximadamente 600 metros, cerca de 8 minutos de caminhada, enquanto as estações aacd-Servidor e Santa Cruz ficam a cerca de 1 km, com percurso médio de 13 minutos a pé. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul, esta casa comercial está em um bairro com infraestrutura completa e fácil acesso às avenidas 23 de Maio, Ibirapuera e Rubem Berta. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos, instituições de ensino e faculdades, além do Shopping Metrô Santa Cruz a aproximadamente 1 km de distância. Uma localização estratégica para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e conveniência, próxima a importantes centros de serviços e com fácil deslocamento para diversas regiões da cidade. Para a locação, são aceitas as garantias de seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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538add4e0e7c36ae9e627e9bddfeaf534e9d2aa0 · SOBRADO 232m² 4 Quartos à VENDA - Vila Mariana - São Paulo/SP
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4ceae795823c4dfef9be2aa277fb8c97e37f8e80 · Sobrado à venda, 400 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

300 m² tot.8 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à venda. Bairro Vila Mariana, São Paulo, sp. Salas Grandes, Pé Direito Alto. Ambientes com Ar Condicionado. Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de superdimensionados. Portão Automático. Excelente Acabamento. Piso Fino (Granito e Parquet muito conservado) Cozinha Cenográfica. Iluminação Completa. Não Mobiliada. Ao lado da espm e Belas Artes. Agende já sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Por isso, a imobiliária não se responsabiliza por quaisquer informações desatualizadas. Em caso de interesse em um imóvel, entre em contato com um de nossos corretores para obter informações atualizadas. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor e/ou proprietário.,! - 28/10/2026

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a3ea3c49fba71b52bf8c381dbe598220ce65c28f · Casa com 3 dormitórios à venda, 198 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
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Comercial · 354m² · 5 Vagas · Casa comercial á venda com RENDA - Vila Mariana

R$ 3.800.000

300 m² tot.11 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa comercial á venda com renda na Vila Mariana, com 354m² de área construída em um terreno de 300m². * Imóvel distribuídos em 08 salas grandes, 11 banheiros, ambientes com ar condicionado, copa, cozinha, estrutura de telefonia, elétrica e cabeamento de rede superdimensionados, garagem para 05 veículos, portão automático, excelente acabamento, piso alto padrão (Granito e Parquet muito conservado), cozinha cenográfica, iluminação completa, ao lado da espm e Belas Artes. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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202609141102098348.jpg · Casa Comercial para Venda em São Paulo, Vila Clementino, 3 banheiros, 2 vagas

R$ 2.500.000

300 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Desembargador Herotides da Silva Lima

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial para Venda no bairro Vila Clementino, localizado na cidade de São Paulo / sp. Imóvel comercial na Vila Clementino, uma região extremamente valorizada, com excelente infraestrutura, fácil acesso e grande concentração de empresas, clínicas, hospitais e serviços. O imóvel passou por uma reforma praticamente do zero, com nova laje, reforços estruturais em aço, renovação completa das instalações (elétrica e hidráulica) e acabamentos totalmente novos, entregando um espaço moderno, seguro e pronto para atender empresas dos mais diversos segmentos. ???O espaço é muito versátil e pode atender clínicas, consultórios, escritórios, empresas de tecnologia, coworkings, escolas, operações de saúde, estética, showrooms e diversos outros negócios. 2 vagas de garagem 3 banheiros, sendo 1 adaptado para deficientes físicos Portão automático Agende sua visita,

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Comercial · 257m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda/locação - Vila Clementino
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Comercial · 375m² · 6 Vagas · CASA COMERCIAL VILA CLEMENTINO 6 VAGAS
Destaque
cb38e3cf13970fd4044d1dafb4a3612395a312b4 · Sobrado com 11 dormitórios, suíte à venda, 369 m² por R$ 3.700.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

R$ 3.700.000

300 m² tot.11 quartos4 ban.5 vagas

Rua Pedro Morganti

Vila Mariana, São Paulo

Este imóvel comercial localizado na Vila Mariana é uma excelente oportunidade para quem procura investir em um imóvel com renda garantida. Com 11 salas amplas, copa, cozinha cenográfica, lavanderia e quintal, o sobrado oferece uma estrutura completa para ser utilizado como escritório. O acabamento é de excelente qualidade, com piso fino em granito e Parquet, iluminação completa e ar condicionado em todos os ambientes. Além disso, a localização é privilegiada, em uma rua tranquila e próxima a várias instituições de ensino como a espm, Belas Artes e Madre Cabrini, o que pode atrair uma clientela interessada nesse tipo de serviço. A proximidade com supermercados como Dia, Master e Pão de Açúcar também é uma vantagem, facilitando o abastecimento de suprimentos e mantimentos para o escritório. A presença de 5 vagas de garagem e portão automático é outro ponto positivo, tornando a vida dos usuários do imóvel mais prática e segura. A facilidade de acesso ao metrô Vila Mariana e ao Parque Ibirapuera, bem como às principais vias da região, como Domingos de Morais, Sena Madureira e corredor norte-sul, também é um grande atrativo para quem busca uma boa localização. Portanto, se você está interessado em investir em um imóvel comercial com renda garantida, localizado em uma região privilegiada da cidade de São Paulo, este sobrado na Vila Mariana certamente merece sua visita. - 28/10/2026

Destaque
78f2c3227ec4d2d6c649a850de2ea3958ea7f04f · Casa com 5 dormitórios, 550 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Vila Ma

R$ 6.000.000

440 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Rua Joaquim Tavora 1396

Vila Mariana, São Paulo

Venda ou locação | Comercial - Sobrado na Vila Mariana. Excelente localização | R. Joaquim Távora. *Amplo, bonito, reformado, perfeito para clinicas, escritórios ou até, um bom restaurante! - 440m²550m² a. c, no Térreo; Recepção, 4 Salas (amplas), 2 Lavabos, Cozinha, Edícula. Piso superior; 5 Dorms (3 Suítes), 1 Banheiro social, 2 Terraços. 5 vagas. - Ótima localização, 750m do Parque Ibirapuera, 260m do Instituto Biológico, 1600m do Metrô Vila Mariana, 1800m Metrô Ana Rosa, próximo a espm e Balas Artes, Colégios como Cristo Rei e São Luiz, bons comércios, serviços e vias de acesso. Sena Madureira, 23 de maio. Agende já sua visita com a nossa equipe de corretores. ms Imoveis - 28/10/2026

Destaque
5a22c66a43fe4792bbf5d5f3e459cb0fe21746fd · IMÓVEL COMERCIAL NA VILA CLEMENTINO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA CLÍNICAS E ESCRITÓRIOS

R$ 947.000

R$ 1 Condominio

100 m² tot.4 quartos5 ban.

Rua Gandavo 9999

Vila Clementino, São Paulo

Excelente oportunidade para instalação de clínica médica, odontológica, estética, veterinária, consultórios especializados, salão de beleza, escritórios de advocacia ou corporativos em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas da zona sul de São Paulo. Localizado no coração da Vila Clementino, este imóvel comercial reúne estrutura versátil, excelente distribuição interna e proximidade estratégica com importantes polos hospitalares e universitários da cidade. A região é reconhecida como um dos principais eixos da saúde em São Paulo, com forte concentração de clínicas, laboratórios e centros médicos, além de estar próxima à Universidade Federal de São Paulo (unifesp) e ao complexo hospitalar da área, o que gera fluxo constante de pacientes, profissionais e estudantes. Outro grande diferencial é a mobilidade. O imóvel está próximo ao Metrô Santa Cruz e à Estação Hospital São Paulo, da Linha 5Lilás do Metrô, facilitando o acesso de pacientes, colaboradores e clientes. A região também conta com ampla oferta de transporte público, além de vias importantes que conectam rapidamente a outras áreas da cidade. Estrutura do Imóvel. O imóvel possui 2 pavimentos, oferecendo excelente aproveitamento vertical para separação de ambientes operacionais e administrativos. Conta com: 4 dormitórios (que podem ser adaptados para salas de atendimento, escritórios ou consultórios) Sala ampla. Copa. Cozinha. 5 banheiros. A configuração é ideal para quem precisa de múltiplas salas de atendimento, recepção estruturada, áreas administrativas e espaços de apoio. A distribuição dos pavimentos permite organizar fluxos internos de forma estratégica, garantindo privacidade entre áreas técnicas e atendimento ao público. A quantidade de banheiros é um diferencial importante para estabelecimentos que recebem grande circulação diária. Potencial de Uso. O imóvel é extremamente versátil e se adapta perfeitamente a: Clínicas médicas e odontológicas. Clínicas de estética e bem-estar. Clínicas veterinárias. Escritórios corporativos. Espaços de coworking. Escolas de cursos técnicos ou profissionalizantes entre outros. Diferenciais da Região. A Vila Clementino é um bairro consolidado, com forte valorização imobiliária e infraestrutura completa. Oferecendo: Ampla rede de hospitais e centros médicos. Restaurantes e cafés. Bancos e serviços. Farmácias e laboratórios. Supermercados. Facilidade de estacionamento na região. Alto fluxo de pedestres qualificados. Além disso, a proximidade com bairros como Moema e Vila Mariana amplia ainda mais o potencial de público e visibilidade comercial. Este é um imóvel ideal para quem busca localização estratégica, visibilidade, acessibilidade e inserção em um dos polos mais valorizados da cidade. Agende sua Visita! - 28/10/2026

Destaque
3ff5f160-eb9c-4212-bc27-701f382e6d5d · Casa comercial para venda em Jardim Luzitânia, 221m²
Destaque
Comercial · 181m² · 2 Quartos · 181m² Excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino.

R$ 1.349.000

181 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Napoleão de Barros,599

Vila Clementino, São Paulo

Apresentamos um excelente consultório com residência à venda na desejada Vila Clementino. No térreo, encontra-se o consultório já mobiliado, pronto para uso. No pavimento superior, o imóvel oferece toda a praticidade e conforto que você e sua família merecem. São 2 quartos aconchegantes, além de um amplo closet que proporciona maior organização no dia a dia. A casa está totalmente equipada e pronta para morar, representando uma ótima oportunidade tanto para quem busca um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel versátil e funcional. Os animais de estimação são bem-vindos, garantindo que seus pets façam parte dessa nova fase da sua vida. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra do Hospital São Paulo e a poucos minutos das estações de metrô Hospital São Paulo (290m) e estação aacd Servidor e Santa Cruz, oferecendo mobilidade prática para diversas regiões da cidade. Essa proximidade com transporte público e importantes polos de saúde e ensino torna o imóvel ainda mais valorizado e atrativo. Além disso, a Vila Clementino é um bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, hospitais, faculdades, academias, opções gastronômicas e áreas de lazer. Tudo isso a poucos passos de casa. Este imóvel reúne conforto, praticidade e localização estratégica, sendo uma oportunidade imperdível para unir moradia e trabalho em um só lugar, com toda a conveniência e qualidade de vida que a região proporciona.

Destaque
0ebc8fcc8321089f11eb99be3826562d0f144521 · CASA COMERCIAL! ÓTIMA OPORTUNIDADE, 300 m² - Vila Clementino - São Paulo/SP - CA0369

R$ 2.500.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Desembargador Herotides da Silva Lima 43

Vila Clementino, São Paulo

Imóvel comercial com 300 m², localizado na Rua Desembargador Herotides da Silva Vila Clementino, uma região extremamente valorizada, com excelente infraestrutura, fácil acesso e grande concentração de empresas, clínicas, hospitais e serviços. Passou por uma reforma praticamente do zero, com nova laje, reforços estruturais em aço, renovação completa das instalações (elétrica e hidráulica) e acabamentos totalmente novos, entregando um espaço moderno, seguro e pronto para atender empresas dos mais diversos segmentos. O espaço é muito versátil e pode atender clínicas, consultórios, escritórios, empresas de tecnologia, coworkings, escolas, operações de saúde, estética, showrooms e diversos outros negócios. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ. - 28/10/2026

Destaque
3ff5f160-eb9c-4212-bc27-701f382e6d5d.jpeg · Casa comercial de 221 m², Moema

R$ 1.797.000

221 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Menaldo Rodrigues, 104

Moema, São Paulo

Casa comercial em Moema, com 221 m², 3 banheiros e 3 vagas. Cód: daza6195. - destaques. - Casa comercial de 221 m². - descrição completa. - imóvel. - Casa em bairro residencial com características de imóvel comercial. - Acesso rápido e fácil à Av. Quarto Centenário. - Bairro tranquilo e com características socioeconômicas de alto padrão. - Casa em bom estado de conservação que pode ser personalizada do seu jeito pra moradia e/ou ambiente comercial. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Parque Ibirapuera (50m) - Praça Soichiro Honda (200m) - Ipê Clube (250m) - unifesp (350m) - Reitoria da Universidade Federal de São Paulo (350m) - Hospital do Servidor Público Estadual (350m) - Bienal - São Paulo (500m) Na região de Moema: - Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (850m) - Auditório Ibirapuera (850m) - Estação Hospital São Paulo (1km) - Academia Casa Nubank Ultravioleta (1, 2km) - Escola Superior de Propaganda e Marketing espm (1, 3km) - Sesc Vila Mariana (1, 4km) - Shopping vm (1, 5km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

Destaque
Comercial · 400m² · 5 Vagas · Sobrado com 0 dorm, Vila Mariana, São Paulo - R$ 3.7 mi, Cod: 2698
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Comercial · 94m² · Sobrado Vende na Vila Mariana - São Paulo.
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Comercial · 233m² · Imóvel Comercial à Venda na Vila Mariana
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venda-vila-clementino-sao-paulo-1-8063545.jpeg · Imoveis - na Vila Clementino

R$ 520.000

R$ 1.300 Condominio

55 m² tot.2 ban.2 vagas

R BORGES LAGOA

Vila Clementino, São Paulo

Linda sala comercial, pronta para ser utilizada, investimento certo. Próximo ao complexo hospitalar da vila clementino. 2810

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