8 Comerciais Casas Comerciais à venda em Suíssa, Ribeirão Pires

Comercial · 215m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Terreno à Venda com Casa Térrea na Vila Suíssa – Ribeirão Pires/SP

R$ 790.000

270 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua de Pinedo, 192

Suíssa, Ribeirão Pires

Excelente oportunidade de investimento na Vila Suíssa, em **Ribeirão Pires>. Terreno com casa térrea, ideal para grande reforma, modernização ou demolição, oferecendo excelente potencial para construção de uma nova residência ou empreendimento, conforme a vocação da região. A casa existente possui: 3 dormitórios; Sala ampla; Cozinha espaçosa; Banheiro social; Quintal; Jardim; Área destinada para canil; Espaço com churrasqueira; Dormitório e banheiro para prestadores de serviço; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. O imóvel apresenta excelente aproveitamento do terreno, sendo uma ótima oportunidade para investidores, construtores ou famílias que desejam construir um imóvel personalizado em uma região valorizada. Localização – Vila Suíssa | Ribeirão Pires. Localizado na Vila Suíssa, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Ribeirão Pires, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade, áreas arborizadas e excelente qualidade de vida. O bairro oferece fácil acesso ao Centro de Ribeirão Pires e conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes, academias e diversos comércios e serviços. A localização também proporciona acesso rápido às principais vias da cidade e aos municípios vizinhos, facilitando o deslocamento diário. A Vila Suíssa é uma excelente opção para quem busca morar em um bairro tranquilo, com contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da valorização imobiliária. Uma oportunidade única para investir em um imóvel com grande potencial em uma das melhores regiões de Ribeirão Pires. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

29b9161d-441a-4e2c-94de-9228e2f58f07 · Atraente casa comercial para venda em Suíssa, 470m²

R$ 1.367.000

470 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Papa João XXIII, 171

Suíssa, Ribeirão Pires

Imóvel com. M de terreno, já com, m de área construída existente, ideal para demolição ou requalificação para projeto vertical. Potencial construtivo real do terreno Área do terreno: . M Coeficiente de aproveitamento: ca, Potencial de construção: até. M de área edificável Respeitando % de área permeável (incluindo área verde/reflorestamento) viabilidade para empreendimento residencial Cota parte mínima: m Permite unidades de apartamentos no modelo padrão atual, de qualquer tamanho até o limite de mil metros quadrados de área construída. Potencial expandido (mediante compensação ambiental) Com possibilidade de compensação ambiental, o projeto pode ser otimizado para maior adensamento, chegando a: Até torres residenciais; aproximadamente unidades no total. Perfeito para incorporadores E investidores. Área com excelente vocação para verticalização residencial, ideal para quem busca, alto potencial de retorno, aproveitamento máximo do terreno urbano. Um ativo estratégico para transformar solo urbano em empreendimento de alta rentabilidade

29b9161d-441a-4e2c-94de-9228e2f58f07 · Agradável casa comercial para venda em Suíssa, 470m²

R$ 1.367.000

470 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Papa João XXIII, 171

Suíssa, Ribeirão Pires

Imóvel com. M de terreno, já com, m de área construída existente, ideal para demolição ou requalificação para projeto vertical. Potencial construtivo real do terreno Área do terreno: . M Coeficiente de aproveitamento: ca, Potencial de construção: até. M de área edificável Respeitando % de área permeável (incluindo área verde/reflorestamento) viabilidade para empreendimento residencial Cota parte mínima: m Permite unidades de apartamentos no modelo padrão atual, de qualquer tamanho até o limite de mil metros quadrados de área construída. Potencial expandido (mediante compensação ambiental) Com possibilidade de compensação ambiental, o projeto pode ser otimizado para maior adensamento, chegando a: Até torres residenciais; aproximadamente unidades no total. Perfeito para incorporadores E investidores. Área com excelente vocação para verticalização residencial, ideal para quem busca, alto potencial de retorno, aproveitamento máximo do terreno urbano. Um ativo estratégico para transformar solo urbano em empreendimento de alta rentabilidade

29b9161d-441a-4e2c-94de-9228e2f58f07 · Deslumbrante casa comercial para venda em Suíssa, 470m²

R$ 1.367.000

470 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Papa João XXIII, 171

Suíssa, Ribeirão Pires

Imóvel com. M de terreno, já com, m de área construída existente, ideal para demolição ou requalificação para projeto vertical. Potencial construtivo real do terreno Área do terreno: . M Coeficiente de aproveitamento: ca, Potencial de construção: até. M de área edificável Respeitando % de área permeável (incluindo área verde/reflorestamento) viabilidade para empreendimento residencial Cota parte mínima: m Permite unidades de apartamentos no modelo padrão atual, de qualquer tamanho até o limite de mil metros quadrados de área construída. Potencial expandido (mediante compensação ambiental) Com possibilidade de compensação ambiental, o projeto pode ser otimizado para maior adensamento, chegando a: Até torres residenciais; aproximadamente unidades no total. Perfeito para incorporadores E investidores. Área com excelente vocação para verticalização residencial, ideal para quem busca, alto potencial de retorno, aproveitamento máximo do terreno urbano. Um ativo estratégico para transformar solo urbano em empreendimento de alta rentabilidade

29b9161d-441a-4e2c-94de-9228e2f58f07 · Atraente casa comercial para venda em Suíssa, 470m²

R$ 1.367.000

470 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Papa João XXIII, 171

Suíssa, Ribeirão Pires

Imóvel com. M de terreno, já com, m de área construída existente, ideal para demolição ou requalificação para projeto vertical. Potencial construtivo real do terreno Área do terreno: . M Coeficiente de aproveitamento: ca, Potencial de construção: até. M de área edificável Respeitando % de área permeável (incluindo área verde/reflorestamento) viabilidade para empreendimento residencial Cota parte mínima: m Permite unidades de apartamentos no modelo padrão atual, de qualquer tamanho até o limite de mil metros quadrados de área construída. Potencial expandido (mediante compensação ambiental) Com possibilidade de compensação ambiental, o projeto pode ser otimizado para maior adensamento, chegando a: Até torres residenciais; aproximadamente unidades no total. Perfeito para incorporadores E investidores. Área com excelente vocação para verticalização residencial, ideal para quem busca, alto potencial de retorno, aproveitamento máximo do terreno urbano. Um ativo estratégico para transformar solo urbano em empreendimento de alta rentabilidade

29b9161d-441a-4e2c-94de-9228e2f58f07 · Aconchegante casa comercial para venda em Suíssa, 470m²

R$ 1.367.000

470 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Papa João XXIII, 171

Suíssa, Ribeirão Pires

Imóvel com. M de terreno, já com, m de área construída existente, ideal para demolição ou requalificação para projeto vertical. Potencial construtivo real do terreno Área do terreno: . M Coeficiente de aproveitamento: ca, Potencial de construção: até. M de área edificável Respeitando % de área permeável (incluindo área verde/reflorestamento) viabilidade para empreendimento residencial Cota parte mínima: m Permite unidades de apartamentos no modelo padrão atual, de qualquer tamanho até o limite de mil metros quadrados de área construída. Potencial expandido (mediante compensação ambiental) Com possibilidade de compensação ambiental, o projeto pode ser otimizado para maior adensamento, chegando a: Até torres residenciais; aproximadamente unidades no total. Perfeito para incorporadores E investidores. Área com excelente vocação para verticalização residencial, ideal para quem busca, alto potencial de retorno, aproveitamento máximo do terreno urbano. Um ativo estratégico para transformar solo urbano em empreendimento de alta rentabilidade

29b9161d-441a-4e2c-94de-9228e2f58f07 · Agradável casa comercial para venda em Suíssa, 470m²

R$ 1.367.000

470 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Papa João XXIII, 171

Suíssa, Ribeirão Pires

Imóvel com. M de terreno, já com, m de área construída existente, ideal para demolição ou requalificação para projeto vertical. Potencial construtivo real do terreno Área do terreno: . M Coeficiente de aproveitamento: ca, Potencial de construção: até. M de área edificável Respeitando % de área permeável (incluindo área verde/reflorestamento) viabilidade para empreendimento residencial Cota parte mínima: m Permite unidades de apartamentos no modelo padrão atual, de qualquer tamanho até o limite de mil metros quadrados de área construída. Potencial expandido (mediante compensação ambiental) Com possibilidade de compensação ambiental, o projeto pode ser otimizado para maior adensamento, chegando a: Até torres residenciais; aproximadamente unidades no total. Perfeito para incorporadores E investidores. Área com excelente vocação para verticalização residencial, ideal para quem busca, alto potencial de retorno, aproveitamento máximo do terreno urbano. Um ativo estratégico para transformar solo urbano em empreendimento de alta rentabilidade

29b9161d-441a-4e2c-94de-9228e2f58f07 · Elegante casa comercial para venda em Suíssa, 470m²

R$ 1.367.000

470 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Papa João XXIII, 171

Suíssa, Ribeirão Pires

Imóvel com. M de terreno, já com, m de área construída existente, ideal para demolição ou requalificação para projeto vertical. Potencial construtivo real do terreno Área do terreno: . M Coeficiente de aproveitamento: ca, Potencial de construção: até. M de área edificável Respeitando % de área permeável (incluindo área verde/reflorestamento) viabilidade para empreendimento residencial Cota parte mínima: m Permite unidades de apartamentos no modelo padrão atual, de qualquer tamanho até o limite de mil metros quadrados de área construída. Potencial expandido (mediante compensação ambiental) Com possibilidade de compensação ambiental, o projeto pode ser otimizado para maior adensamento, chegando a: Até torres residenciais; aproximadamente unidades no total. Perfeito para incorporadores E investidores. Área com excelente vocação para verticalização residencial, ideal para quem busca, alto potencial de retorno, aproveitamento máximo do terreno urbano. Um ativo estratégico para transformar solo urbano em empreendimento de alta rentabilidade