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9 Comerciais Casas Comerciais perto de vivace rua dias de toledo 215 com elevador à venda em Saúde, São Paulo

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3c7abdbaa83b2e1ae7ba6f4baa6df3e06463922b · Sobrado à venda, 351 m² por R$ 3.800.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 3.800.000

300 m² tot.4 ban.2 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 273

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Clementino 351 m² em terreno de 7, 5 x 40 m. Sobrado comercial semi-isolado, com entrada lateral independente, reúne espaço, funcionalidade e uma planta extremamente versátil para diferentes atividades profissionais. Distribuído em três pisos, totalizando 351 m² de área construída, o imóvel é uma excelente opção para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios e diversas operações de prestação de serviços. Destaques do Imóvel. Térreo. 2 vagas de garagem. Acesso lateral independente. Estrutura ideal para recepção de clientes e logística interna. Primeiro Piso. Amplo terraço. Corredor lateral coberto. Recepção. 3 salas. Despensa. 2 banheiros. Quintal. Cozinha completa. Área de serviço. Segundo terraço. 4 salas externas adicionais. Jardim. Pavimento Superior. 3 salas amplas e bem iluminadas. Copa de apoio. Terraço. 2 banheiros. Ambientes bem distribuídos, iluminação natural, áreas externas agradáveis e múltiplas salas com ar condicionado, proporcionam excelente flexibilidade para adequação ao seu projeto comercial. O bairro Vila Clementino destaca-se pelos diversos centros culturais, como o Museu de Arte Contemporânea, o Teatro Popular João Caetano e a Cinemateca Brasileira, que possui o maior acervo de audiovisual da América Latina. Além disso, o bairro está em constante valorização e oferece proximidade a uma variedade de opções, como bares, pubs, o Parque Ibirapuera, shoppings como o Santa Cruz, supermercados Pão de Açúcar, Carrefour Minuto e Oxxo, além de hospitais renomados como São Paulo, aacd, Servidor, Do Rim, academias, estúdios de dança, tatuagem, restaurantes, farmácias, universidades e as estações de metrô Santa Cruz (Linha Azul e Lilás) e Estação Hospital São Paulo (Linha Lilás). Morar na Vila Clementino é sinônimo de unir qualidade de vida e tranquilidade de um bairro residencial com as praticidades de uma localização completa em serviços, lazer e comércio. Com todas essas vantagens, não é surpresa que o bairro esteja em constante crescimento e desenvolvimento, tornando as propriedades na Vila Clementino altamente desejadas por paulistanos e não-paulistanos que buscam residir ou investir na região. Não perca essa oportunidade e garanta seu imóvel conosco, aqui na ivo! - 05/08/2026

Super destaque
a3ea3c49fba71b52bf8c381dbe598220ce65c28f · Casa à venda, 198 m² por R$ 2.200.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
Super destaque
30e8b706763f80a45b46f7a68a926886633eb0b9 · Casa, 357 m² - venda por R$ 2.120.000,00 ou aluguel por R$ 14.000,00/mês - Vila Clementino - São Pau
4003_isa6Ve51_400368b9eb976c8da.jpg · Imoveis - na Vila Clementino
47419436b980dfab5276e59f3ac3778dd35b75b6 · Sobrado à venda, 102 m² por R$ 849.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP
428ed2ed1d331849c3c26e105747385ea0d95bca · Sobrado à venda, 351 m² por R$ 4.000.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

R$ 4.000.000

300 m² tot.6 ban.2 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes

Vila Clementino, São Paulo

Este sobrado comercial semi-isolado é ideal para quem busca espaço, praticidade e versatilidade. Com entrada lateral independente, oferece uma planta funcional e adaptável a diferentes atividades profissionais. Distribuído em três pisos, totalizando 351 m² de área construída, o imóvel é uma excelente opção para Clínicas, Escritórios, Coworkings, Escolas, Consultórios e outros serviços especializados. Localizado na desejada Vila Clementino, este espaço reúne tudo o que você precisa para seu negócio prosperar. Térreo. 2 vagas de garagem. Acesso lateral independente. 1 sala ideal para recepção de clientes e logística interna. Primeiro Piso. Amplo terraço. Corredor lateral coberto. Recepção geral com 2 banheiros. 1 salão composta por 3 salas. 1 sala. Quintal. Cozinha completa. 1 banheiro externo. Área de serviço. Segundo terraço. 4 salas externas adicionais. 1 banheiro. Jardim. Pavimento Superior. 5 salas amplas e bem iluminadas. 2 banheiros. 1 armário para nobreaks. Copa de apoio. Terraço - 05/08/2026

Comercial · 307m² · 8 Quartos · 3 Vagas · Casa Sobrado Comercial à Venda e Locação em Vila Clementino SP

R$ 2.120.000

307 m² tot.8 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Dr. Altino Arantes, 137

Vila Clementino, São Paulo

Casa Comercial à Venda ou Locação – Excelente Localização ao lado do Metrô Santa Cruz! Oportunidade imperdível para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo! Com 370m² de área construída, este imóvel comercial oferece uma estrutura moderna, ampla e versátil, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings, estúdios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Destaques do imóvel: 8 salas amplas e bem distribuídas 3 banheiros 3 vagas de garagem Fachada moderna com excelente exposição comercial Ambientes com ótima iluminação natural Espaços integrados e versáteis para diversas atividades Localização privilegiada, a poucos metros do Metrô Santa Cruz Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, serviços e transporte público. Venda: R$ 2. 120. 000, 00 Locação: R$ 15. 000, 00/mês iptu: R$ 3. 721, 00/mêsEntre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel comercial! #ImóvelComercial #CasaComercial #VendaComercial #LocaçãoComercial #SantaCruz #MetroSantaCruz #Imobiliária #InvestimentoImobiliário #ZonaSulsp #RoyalImóveis

202607042110177006.jpg · Sobrado Comercial para Venda em São Paulo, Vila Clementino, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas

R$ 2.120.000

357 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Avenida Doutor Altino Arantes 12

Vila Clementino, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda na Vila Clementino 357 m de Esquina, 8 Salas e Estuda Proposta Excelente oportunidade para investir ou instalar sua empresa em uma das regiões comerciais e médicas mais valorizadas de São Paulo. Este amplo sobrado comercial de esquina, com 357 m de área útil, oferece excelente visibilidade, ambientes versáteis e localização estratégica, sendo ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings, laboratórios e diversos segmentos empresariais. O imóvel dispõe de 8 salas bem distribuídas, 3 banheiros e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade e conforto para clientes, colaboradores e profissionais. Sua configuração permite diferentes layouts, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localizado na Vila Clementino, bairro reconhecido por sua forte vocação para as áreas da saúde, educação e serviços, o imóvel está próximo a importantes hospitais, universidades, escolas, comércios, bancos, restaurantes e ampla rede de conveniencias. Possui fácil acesso às principais vias da região e está a poucos minutos das estações Santa Cruz (Linhas 1?Azul e 5?Lilás) e Praça da Árvore (Linha 1?Azul) do Metrô, oferecendo excelente mobilidade. Condição especial: Proprietário estuda proposta, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em localização privilegiada. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato conosco pelo telefone (11) Ver dados. Magnata Corretor tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Várias outras regiões de São Paulo Aqui voce encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade, aqui voce consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! - pontos fortes: 357 m² de área útil; Sobrado comercial de esquina; 8 salas amplas; 3 banheiros; 3 vagas de garagem; Excelente visibilidade e localização; Ideal para clínicas, consultórios, escritórios e empresas; Próximo ao metrô e à completa infraestrutura de comércio e serviços. Condição especial: Proprietário estuda proposta, proporcionando uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em localização privilegiada.

0fc85596a97f5bdf1747c100629f9dd7d1a814f8 · Sobrado com 10 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 2.750.000,00 - Saúde - São Paulo/SP

R$ 2.750.000

350 m² tot.10 quartos3 ban.5 vagas

Rua Caramuru 281

Saúde, São Paulo

Sobrado Comercial semi isolado, com varias salas e 5 vagas de garagem, próximo do metrô Praça da Arvore e Santa Cruz. Espaços amplos, para vc montar sua empresa, dada a localização e metragem generosa deste imóvel. Terreno com 10 x35 metros, 3 vagas na frente do imóvel e mais 3 vagas na lateral e 600 metros de área construída. Os ambientes amplos, claros e bem distribuídos em dois pisos, com banheiros, varanda e um corredor lateral que dá acesso a um quintal e mais um sobrado nos fundos. Ideal para clínicas, pet shop, e escritórios em geral. Localização: Sua localização é estratégica, muito próxima às estações do metrô Saúde e Praça da Árvore, facilitando o acesso e deslocamento para o local. A região conta com fácil acesso a serviços, comércios e transporte, é uma excelente oportunidade para quem busca morar ou montar sua empresa. Agende sua visita. - 05/08/2026

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16a43db75ee4492aa53c6e1745c2c76b7c161736 · Sobrado, 330 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 37.000,00/mês - Parque Imperial - São
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3a109336949aed9d36ed240a35fee876214d04ee · Casa com 6 dormitórios, 250 m² - venda por R$ 1.500.000,00 ou aluguel por R$ 8.101,00/mês - Vila do

R$ 1.500.000

427 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Araçoiaba 9999

Vila do Bosque, São Paulo

Se você busca um imóvel amplo, versátil e com possibilidades tanto para uso residencial quanto comercial, esta casa reúne características cada vez mais difíceis de encontrar em uma localização estratégica. Com 427 m² de terreno e 250 m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração flexível, capaz de se adaptar a diferentes estilos de vida e necessidades profissionais. São duas salas amplas e seis dormitórios, sendo uma suíte. Os dormitórios também podem ser facilmente transformados em salas de atendimento, escritórios, consultórios, salas de reunião ou outros ambientes de trabalho, tornando a propriedade uma excelente opção para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. A distribuição dos espaços favorece a circulação e permite criar ambientes independentes, preservando privacidade e funcionalidade. Essa versatilidade amplia as possibilidades de uso, seja para uma família que valoriza espaço, seja para empresas, clínicas, escritórios, escolas, estúdios ou atividades que necessitem de diversas salas. Nos fundos, uma agradável área de convivência proporciona um ambiente acolhedor para momentos de descanso e confraternização. O espaço conta com pequeno quintal, churrasqueira e forno de pizza, criando uma atmosfera convidativa para receber familiares, amigos, clientes ou colaboradores. Outro grande diferencial são as cinco vagas de garagem, um atributo importante tanto para o uso residencial quanto comercial, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Um imóvel com estrutura, metragem e flexibilidade para acompanhar diferentes projetos. Uma oportunidade para quem procura espaço, funcionalidade e potencial de adaptação em um único endereço. - 05/08/2026

Super destaque
ff307b7020e28650f42cfc462651d488609e5cfd · Casa à venda, 143 m² por R$ 1.600.000,00 - Vila da Saúde - São Paulo/SP
Destaque
IMG_20260806_090208_000.jpeg · Excelente casa comercial para venda em Saúde, 431m² - sergio-oliveira1#9PTVW

R$ 3.500.000

402 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Samuel Porto, 116

Saúde, São Paulo

Sergio-oliveira1#9ptvw - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Oportunidade Comercial – m do Metrô Saúde | m | Mais de ambientes versáteis para diferentes operações Invista onde a demanda já está consolidada. Localizado na Rua Dr. Samuel Porto, , este imóvel comercial de m oferece estrutura completa e flexível, ideal para negócios em educação, saúde, serviços corporativos, tecnologia, estética, coworking boutique e muito mais. Composto por uma edificação de andares + um sobrado nos fundos, o espaço foi desenhado para proporcionar eficiência, organização de fluxos e imagem profissional. Distribuição dos ambientes • Térreo: recepção com acesso direto pela rua possui um corredor lateral que conecta salas versáteis, banheiros e cozinha/refeitório aos fundos — diferencial importante para operações de longa jornada. • Andar superior: salas versáteis adicionais, banheiros e uma sala multiuso (reuniões, treinamentos, workshops ou war room). • Sobrado nos fundos: dispõe de sala, cozinha e quartos por andar, com potencial para apoio administrativo (finanças e rh), estúdio, estoque, arquivo, ti, salas de professores/médicos ou pequenos laboratórios. Possibilidades de uso • Educação e treinamentos: salas por nível/turma, coordenação e reuniões no sobrado. • Clínicas e saúde integrativa: consultórios por especialidade, recepção com triagem, sala de procedimentos, sobrado para arquivo/expurgo. • Serviços corporativos e tecnologia: diversas mesas compartilhadas em um grande salão (facilita a comunicação e o trabalho em grupo) e refeitório como área de convivência. • Estética e terapias: cabines, salas de avaliação, espaço para registros de resultados e estoque organizado. • Coworking boutique: combinação de salas privativas, sala de reuniões e lounge reservado. Um ativo estratégico para o seu crescimento Seja para expansão, abertura de unidade ou mudança para um endereço com logística diferenciada, este imóvel entrega capilaridade, flexibilidade e posicionamento estratégico para operações em alta performance. Agende sua visita, comprove o potencial do espaço e garanta ainda este ano um ponto que trabalha a favor dos seus resultados.

PHOTO_20260806_090208_000.jpeg · Espetacular casa comercial para venda em Saúde, 383m² - sergio-oliveira1#EJ3HK

R$ 1.380.000

362 m² tot.10 ban.2 vagas

Avenida Bosque da Saúde, 589

Saúde, São Paulo

Sergio-oliveira1#ej3hk - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Se você busca um imóvel comercial bem localizado, funcional e pronto para impulsionar o seu negócio, vale a pena conhecer este prédio na Avenida Bosque da Saúde, em São Paulo. Com m de área construída, distribuídos em três pavimentos (térreo, primeiro andar e subsolo), o espaço foi pensado para atender diferentes formatos de empresa com conforto e praticidade. São salas bem distribuídas, incluindo recepção, sala de reuniões e ambientes que favorecem a organização e a produtividade do dia a dia. A estrutura conta ainda com cozinha e uma sala com armários para arquivos — ideal para manter tudo em ordem. O imóvel dispõe de banheiros, oferecendo comodidade tanto para a equipe quanto para clientes, além de duas vagas de estacionamento. E tem mais: um espaço externo que pode ser usado para momentos de pausa ou até pequenas reuniões. A localização é um dos grandes destaques: a apenas metros do metrô e com fácil acesso às avenidas Domingos de Moraes, Cursino, Ricardo Jafet e Bandeirantes. No entorno, você encontra toda a conveniência do dia a dia — padarias, restaurantes, farmácias, supermercados e comércio variado. Um endereço estratégico para empresas que valorizam visibilidade, mobilidade e estrutura. Agende sua visita e venha entender, na prática, o potencial desse imóvel para o seu negócio.

Comercial · 160m² · 1 Quarto · PONTO COMERCIAL PRONTO PARA USO AO LADO DO METRÔ PRAÇA DA ÁRVORE

R$ 1.501.000

160 m² tot.1 quarto2 ban.

R Caramuru, 732

Saúde, São Paulo

Seu negócio merece um endereço estratégico, estrutura pronta e presença em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. Esta casa comercial na Chácara Inglesa reúne exatamente o que clínicas, salões de beleza, studios e marcas de atendimento premium procuram: localização forte, excelente apresentação e funcionalidade imediata. Com 174 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 5 salas, móveis planejados, forro de gesso, iluminação instalada, copa, 2 banheiros e ar-condicionado individualizado, proporcionando conforto e praticidade para operação imediata. O espaço foi pensado para negócios que valorizam experiência, imagem profissional e facilidade de acesso para clientes e equipe. Outro grande diferencial é a localização: ao lado do metrô Praça da Árvore, em uma região cercada por comércios, restaurantes, serviços e grande fluxo qualificado de pessoas. Ideal para clínicas estéticas, consultórios, espaços de beleza, coworkings boutique ou marcas que desejam fortalecer presença em uma região estratégica da cidade. Agende sua visita e conheça o potencial deste endereço para o seu negócio. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

cc36def3-bc2d-4487-b45f-4c19bd2a8830 · Atraente casa comercial para venda em Mirandópolis, 241m²

R$ 1.600.000

241 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua dos Heliotrópios, 85

Mirandópolis, São Paulo

Excelente imóvel comercial com pavimentos e infraestrutura pronta para a sua empresa Procurando o espaço ideal para expandir o seu negócio? Este imóvel corporativo destaca-se pela excelente distribuição de espaço e versatilidade, pronto para receber sua equipe com total conforto. Destaques da estrutura: pavimentos amplos e bem distribuídos salas equipadas com ar-condicionado instalado Sanitários masculinos e femininos Duas entradas independentes (excelente para divisão de setores, fluxo de clientes ou recepção privativa) Área de convivência com churrasqueira (ideal para eventos corporativos e momentos de descompressão da equipe) Espaço versátil para escritórios, clínicas, agências ou sedes administrativas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte o corretor responsável.

651b00ce-b37d-4118-9ef6-d301fe6d316e · Agradável casa comercial para venda em São Judas, 331m²

R$ 1.380.000

331 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Professor Aprígio Gonzaga, 751

São Judas, São Paulo

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial com salão e áreas para abrigar escritórios/salas de apoio ou inclusive moradias. Oportunidade imperdível para uso próprio ou geração de renda através de locação! Sobrado bem conservado e com ambientes confortáveis, numa das ruas mais cobiçadas do bairro de São Judas. Fácil acesso à Av. Jabaquara, Av. Prof. Abrahão de Morais e Rodovia dos Imigrantes, e que fica a apenas m ( minutos à pé) do Metrô São Judas. No pavimento térreo há um salão espaçoso com pé-direito alto, banheiro completo e também um mezanino, sendo este um conjunto que pode atender diversas finalidades de uso comercial. O local dispõe de acessos a partir do recuo frontal do terreno, um para cargas e outro para pedestres. No pavimento intermediário, acessível por escada externa independente, há uma sala ampla com banheiro completo, que pode servir tanto de área de escritórios quanto ser adaptada para moradia. E mais ao fundo do terreno há um “apartamento” completo com dormitório/sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No pavimento superior há cômodos grandes, cozinha, banheiro e varanda/quintal. Vale destacar que o pé-direito central é bastante elevado, possibilitando boa flexibilidade de uso. Estes ambientes são interessantes tanto para atividades comerciais quanto para uma eventual moradia. Para quem busca ótima localização, espaço, flexibilidade de usos e inclusive geração de renda através de locações, este é o imóvel ideal! Terreno com m e m construídos.

PHOTO_20260806_090108_000.jpeg · Elegante casa comercial para venda em Saúde, 431m² - jaquelinealiaga#9PTVW

R$ 3.500.000

414 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Samuel Porto, 116

Saúde, São Paulo

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PIC_20260806_090200_000.jpeg · Versátil casa comercial para venda em Saúde, 431m² - mirtes-murakami1#9PTVW

R$ 3.500.000

404 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Samuel Porto, 116

Saúde, São Paulo

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7249772c-a4eb-48c9-b1ee-f46157d36859 · Agradável casa comercial para venda em Saúde, 431m²

R$ 3.500.000

431 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Doutor Samuel Porto, 116

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial – m do Metrô Saúde | m | Mais de ambientes versáteis para diferentes operações Invista onde a demanda já está consolidada. Localizado na Rua Dr. Samuel Porto, , este imóvel comercial de m oferece estrutura completa e flexível, ideal para negócios em educação, saúde, serviços corporativos, tecnologia, estética, coworking boutique e muito mais. Composto por uma edificação de andares + um sobrado nos fundos, o espaço foi desenhado para proporcionar eficiência, organização de fluxos e imagem profissional. Distribuição dos ambientes • Térreo: recepção com acesso direto pela rua possui um corredor lateral que conecta salas versáteis, banheiros e cozinha/refeitório aos fundos — diferencial importante para operações de longa jornada. • Andar superior: salas versáteis adicionais, banheiros e uma sala multiuso (reuniões, treinamentos, workshops ou war room). • Sobrado nos fundos: dispõe de sala, cozinha e quartos por andar, com potencial para apoio administrativo (finanças e rh), estúdio, estoque, arquivo, ti, salas de professores/médicos ou pequenos laboratórios. Possibilidades de uso • Educação e treinamentos: salas por nível/turma, coordenação e reuniões no sobrado. • Clínicas e saúde integrativa: consultórios por especialidade, recepção com triagem, sala de procedimentos, sobrado para arquivo/expurgo. • Serviços corporativos e tecnologia: diversas mesas compartilhadas em um grande salão (facilita a comunicação e o trabalho em grupo) e refeitório como área de convivência. • Estética e terapias: cabines, salas de avaliação, espaço para registros de resultados e estoque organizado. • Coworking boutique: combinação de salas privativas, sala de reuniões e lounge reservado. Um ativo estratégico para o seu crescimento Seja para expansão, abertura de unidade ou mudança para um endereço com logística diferenciada, este imóvel entrega capilaridade, flexibilidade e posicionamento estratégico para operações em alta performance. Agende sua visita, comprove o potencial do espaço e garanta ainda este ano um ponto que trabalha a favor dos seus resultados.

Comercial · 400m² · 6 Vagas · PREDIO PONTO COMERCIAL - UMA QUADRA DO METRO SAUDE

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