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11 Comerciais Casas Comerciais perto de com piscina e 4 quartos à venda em São Paulo, SP

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R$ 3.500.000

612 m² tot.4 quartos5 ban.8 vagas

Rua Alvarenga 2247

Butantã, São Paulo

Apresentamos uma casa térrea comercial à venda no bairro Butantã, em São Paulo, com 357 m² de área construída. A propriedade conta com 4 quartos, 5 banheiros, depósito, ar condicionado e 8 vagas de garagem, incluindo entrada lateral para veículos. Ideal para quem busca um imóvel espaçoso e versátil, perfeito para reforma e adaptação conforme suas necessidades. Localizada em uma rua de passagem estratégica, próxima à ponte da Cidade Universitária e à entrada da usp, esta casa oferece fácil acesso a importantes pontos da região. O Butantã é um bairro que alia infraestrutura completa e qualidade de vida, com destaque para o Butantã Shopping, que reúne 160 lojas, incluindo Carrefour, Lojas Americanas, Renner e Smart Fit. Para momentos de lazer, o Parque Villa-Lobos proporciona áreas verdes, ciclovias e playgrounds, enquanto o Instituto Butantan e a Cidade Universitária (usp) enriquecem o entorno com museus e espaços culturais. A mobilidade é outro ponto forte, com a Estação Butantã da Linha 4-Amarela do metrô e o Terminal de Ônibus integrados, além de diversas linhas municipais e intermunicipais que conectam o bairro a outras regiões. Para quem prefere o transporte sustentável, a ciclovia Rio Pequeno está a apenas 800 metros, facilitando o deslocamento diário. Nas proximidades, encontram-se supermercados renomados como Pão de Açúcar e Assaí Atacadista, hospitais de referência como o Hospital Universitário da usp e o Hospital Metropolitano Butantã, além de academias e bancos, garantindo comodidade e segurança para o dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel com localização privilegiada e potencial para transformar seu projeto em realidade. Entre em contato e descubra como essa casa pode ser o próximo passo para o seu sucesso! - 17/06/2026

R$ 4.200.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Maestro Cardim

Paraíso, São Paulo

Casa Comercial à Venda ou Locação no Paraíso - com 4 Dormitórios e 3 Vagas 150m² Útil. Encontre o espaço ideal para seu negócio nesta casa comercial de 150m² no Paraíso, a poucos metros da Avenida Paulista e Metrô Paraíso. Perfeita para consultórios, escritórios ou clínicas, com infraestrutura completa e localização estratégica. Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de São Paulo, esta casa comercial no Paraíso é a escolha perfeita para empresas que buscam uma base estratégica e funcional. Com 150m² de área útil, o imóvel é composto por 4 dormitórios, adaptados como salas comerciais, cada uma equipada com pia, ideal para consultórios médicos, odontológicos ou escritórios que necessitam de espaços individualizados. O imóvel possui 3 banheiros, todos com acessibilidade, garantindo conforto e conveniência para todos os usuários. No piso térreo, há um espaço reservado para copa, oferecendo praticidade no dia a dia. A estrutura é completada por uma rampa de acessibilidade, cabeamento de rede em todas as salas, sistema de pabx/telefonia/ramais e um sistema de alarme em funcionamento, assegurando segurança e conectividade. Com 3 vagas de garagem, sendo uma destinada a carga e descarga, o imóvel facilita o acesso e a logística do dia a dia. A localização é simplesmente imbatível: a apenas 50 metros da Avenida Paulista, 30 metros da Avenida 23 de Maio e a 300 metros da estação de Metrô Paraíso. Além disso, está próximo a importantes hospitais como Beneficência Portuguesa, hcor e Prevent Senior, e ao Shopping Pátio Paulista, ideal para atender clientes e colaboradores com facilidade. Características do Imóvel: Área útil: 150m² em um terreno de 240m² Dormitórios/Salas: 4, adaptáveis para diversas finalidades comerciais. Banheiros: 3, sendo 3 com acessibilidade. Vagas de Garagem: 3 vagas exclusivas, incluindo 1 para carga/descarga. Salas: 8 salas com pia em todas elas, ideais para consultórios ou escritórios. Copa: Espaço reservado no piso térreo para copa. Acessibilidade: Rampa no piso térreo para fácil acesso. Infraestrutura: Cabeamento de rede em todas as salas, sistema de pabx/telefonia/ramais, sistema de alarme adt em funcionamento. Comodidades e Localização: Proximidade: Apenas 50 metros da Av. Paulista, 30 metros da Av. 23 de Maio. Transporte: A 300 metros da estação de Metrô Paraíso. Serviços Essenciais: Próximo aos principais hospitais como Beneficência Portuguesa, hcor e Prevent Senior. Lazer e Compras: Ao lado do Shopping Pátio Paulista, na mesma calçada. Segurança: Cabeamento pronto para câmeras de vigilância e sistema de alarme em funcionamento. Valor: Venda: R$ 4. 200. 000, 00. Locação: R$ 17. 000, 00. Agende uma visita e venha conhecer esta excelente casa comercial no Paraíso! Uma oportunidade única para posicionar seu negócio em uma localização estratégica e bem servida por infraestrutura e serviços.

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