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18 Comerciais Casas Comerciais com elevador e 2 quartos à venda em São Paulo, SP

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Principais bairros com comerciais casas comerciais com elevador e 2 quartos à venda em São Paulo, SP

Itaim Bibi

8 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

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rq1ovxe2nmnmyji0mwizyzdh_md · Prédio comercial esquina em Moema
Comercial · 106m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa residencial no ipiranga

R$ 730.000

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Linda casa no Ipiranga: A 15 min do Parque da Independência; A 900 m do senai; A 15 min do hospital Dom Alvarenga e hospital Monumento; Próximo ao metrô Alto do Ipiranga. Ideal para consultórios e escritórios. 106 m² de área construída. piso inferior: Living; Cozinha; Área de Serviço; Banheiro; 1 Vaga de Garagem. Piso superior: 2 Dormitórios espaçosos; 1 Banheiro; Sacada. Venha conferir. Código do Anúncio: 5335_3841. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Independente. Acabamento: Cerâmica, Taco de Madeira

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R$ 700.000

R$ 903 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

R PEDROSO ALVARENGA

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade imperdível para seu negócio no Edifício Wall Street! Apresentamos este excelente conjunto comercial de 45m², localizado em um dos edifícios mais renomados da cidade. Construído em 1977, o imóvel está em uma localização privilegiada, oferecendo o espaço ideal para profissionais e empresas que buscam um ambiente sofisticado e funcional. O condomínio Edifício Wall Street oferece comodidades indispensáveis para o seu negócio, como elevador, portaria 24 horas e segurança 24 horas, assegurando um ambiente seguro e eficiente para suas atividades comerciais. O imóvel apresenta um excelente custo-benefício para um espaço comercial em uma localização tão privilegiada. Está é sua oportunidade de estabelecer seu negócio em um lugar que combina modernidade, conforto e segurança. Agende já uma visita e venha conhecer o espaço perfeito para o sucesso da sua empresa! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. 0306. Unidade Saúde 267 - creci: Ver dados J

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R$ 700.000

R$ 903 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

R PEDROSO ALVARENGA

Itaim Bibi, São Paulo

Oportunidade imperdível para seu negócio no Edifício Wall Street! Apresentamos este excelente conjunto comercial de 45m², localizado em um dos edifícios mais renomados da cidade. Construído em 1977, o imóvel está em uma localização privilegiada, oferecendo o espaço ideal para profissionais e empresas que buscam um ambiente sofisticado e funcional. O condomínio Edifício Wall Street oferece comodidades indispensáveis para o seu negócio, como elevador, portaria 24 horas e segurança 24 horas, assegurando um ambiente seguro e eficiente para suas atividades comerciais. O imóvel apresenta um excelente custo-benefício para um espaço comercial em uma localização tão privilegiada. Está é sua oportunidade de estabelecer seu negócio em um lugar que combina modernidade, conforto e segurança. Agende já uma visita e venha conhecer o espaço perfeito para o sucesso da sua empresa! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. 0306

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6ac6b8490fcdbbafb7b61fd70061abce9dc857b6 · Sobrado com 2 dormitórios, 414 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Vila

R$ 4.000.000

200 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Travessa Humberto I 9999

Vila Mariana, São Paulo

Oportunidade Única Amplo Sobrado Comercial com 3 Andares e Excelente Valor! Apresentamos um sobrado comercial de 3 andares, ideal para quem busca amplitude, estrutura sólida e localização privilegiada em uma das ruas mais valorizadas da Vila Mariana. Com 200 m² de terreno e 414 m² de área construída, este imóvel oferece ambientes bem distribuídos e versáteis, perfeitos para empresas, clínicas, escritórios ou escolas. Com a possibilidade de morar no próprio local de trabalho. Destaques do imóvel: Térreo: hall de entrada aberto, 3 salas amplas, banheiro, cozinha funcional e quintal coberto de grandes proporções, ideal para integração ou uso multiuso. 1º andar: hall de circulação, 1 sala espaçosa, varanda envidraçada com vista para a rua, 2 banheiros e 2 salas abertas, proporcionando conforto e luminosidade natural. Subsolo: 3 salas adicionais, sendo 1 com banheiro, 2 amplos espaços alternativos, depósito e garagem com capacidade para até 5 veículos. A estrutura versátil e os amplos espaços permitem diversas configurações de uso, adaptando-se facilmente às necessidades do seu negócio. Localização privilegiada: Situado em região de fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, serviços e transporte público, o imóvel reúne visibilidade, praticidade e excelente custo-benefício. Agende uma visita e conheça de perto o potencial e o charme desse imóvel único! O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 03/06/2026

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Comercial · 291m² · 2 Quartos · Casa Comercial com Residência nos Fundos na Av. Engenheiro Alberto Zagottis .

R$ 1.800.000

164 m² tot.2 quartos3 ban.

AV Engenheiro Alberto de Zagottis

Jardim Marajoara, São Paulo

Salão comercial localizado na Av. Engenheiro Alberto Zagottis, com residência nos fundos. Imóvel com excelente potencial tanto para uso comercial quanto residencial, ideal para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. Na parte comercial, o imóvel conta com salão na frente com mezanino, além de duas salas comerciais na parte superior e banheiro de apoio. Espaço versátil, indicado para escritórios, consultórios ou pequenos comércios. Na área residencial, situada nos fundos, há uma casa com dois dormitórios e dois banheiros. A parte superior abriga os quartos e banheiros, enquanto a parte inferior dispõe de cozinha e área de serviço. O imóvel oferece corredor lateral com acesso independente, garantindo praticidade e boa separação entre as áreas comercial e residencial. Agende sua visita para conhecer esta excelente oportunidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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4a821666e9757cd54b9a6e5485056167fe0b8253 · Imóvel comercial para locação no bairro de Pinheiros

R$ 5.990.000

250 m² tot.2 quartos4 ban.

Rua Morato Coelho 1008

Pinheiros, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda ou Locação Pronto para Operar! Espaço comercial completo, projetado para eventos, gastronomia ou entretenimento, com estrutura pronta para funcionamento imediato. Localizado em ponto estratégico da Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos de São Paulo. Dados do imóvel. Área do Terreno: 250 m² Área Construída: 340 m² Capacidade (Térreo): Até 100 pessoas sentadas. iptu: R$ 2. 050, 00/mês. diferenciais E infraestrutura. Deck de madeira elevado voltado para a rua, com toldos retráteis. Estrutura montada com balcão e pia para serviço de bar. Salão lateral com teto de vidro e ar-condicionado. Palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações. Banheiros masculino e feminino com 3 boxes cada. Banheiro adaptado para pcd. Cozinha ampla com pias, gás encanado e chaminé com exaustor motorizado. Piso superior com 3 cômodos, banheiro, sacada e ar-condicionado. Sistema de segurança com 10 câmeras e alarme. Fumódromo arborizado com pinheiro decorativo de mais de 50 anos. Entrada lateral isolada. valores. Venda: R$ 5. 990. 000, 00. Aluguel: R$ 19. 900, 00/mês. Prazo de Contrato: De 1 a 4 anos. Um espaço com identidade, versatilidade e estrutura completa pronto para quem busca abrir ou expandir seu negócio em um dos pontos mais cobiçados da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se! - 03/06/2026

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Comercial de 2 quartos, Guarulhos · Sobrado Comercial Gopouva Avenida Guarulhos São Paulo

R$ 890.000

125 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Cônego Valadão Sobrado

Gopoúva, Guarulhos

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial pronto para uso ou investimento com alto potencial de renda. Localização privilegiada na Avenida Cônego Valadão, em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos, cercada por forte comércio local e grande fluxo de pessoas. Características do imóvel: Terreno de 125 m² (5x25) e área construída de 130 m² Possui 2 vagas de garagem com porta automática. Sala com piso em porcelanato, teto trabalhado e luminárias, além de lavabo. Conta com cozinha ampla com fino acabamento e uma área fechada e coberta com pergolado. No pavimento superior há um wc e 2 dormitórios, ambos com acabamento em porcelanato. Infraestrutura pronta para uso comercial. O imóvel possui instalações hidráulicas e elétricas preparadas, sendo ideal para consultório odontológico, clínica de estética, escritório de advocacia, barbearia estilo chopper, entre outras atividades. Diferenciais: Fácil acesso à Rodovia Dutra e ao Centro de Guarulhos. Documentação completa, com escritura registrada e construção averbada. Aceita financiamento. Condições de locação: Aluguel R$5. 500, 00. 3 meses deposito ou fiador ou seguro fiança. Condições de venda: Valor de venda: R$ 890. 000. Estuda proposta e aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, podendo chegar até 40%. Ideal para quem busca sede própria ou investir em um imóvel comercial com excelente localização e estrutura pronta. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

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Comercial · 171m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial à Venda na Vila Madalena – Rua Inácio Pereira da Rocha, 158

R$ 1.550.000

171 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R. Inácio Pereira da Rocha,158

Vila Madalena, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial à Venda na Vila Madalena! No coração da Vila Madalena, um dos endereços mais inspiradores e criativos de São Paulo, encontra-se esta charmosa casa. O imóvel combina funcionalidade, conforto e um estilo contemporâneo que dialoga perfeitamente com o ambiente vibrante do bairro. A propriedade oferece excelente potencial de adaptação para uso residencial, unindo versatilidade, charme e localização privilegiada. Com 171 m² de área construída, a propriedade se destaca logo na fachada, onde um jardim vertical confere elegância e personalidade. Na entrada, uma vaga exclusiva e uma porta ampla conduzem ao hall de recepção e a uma sala espaçosa, ideal para escritórios, lojas ou agências que valorizam ambientes abertos e integrados. A lateral abriga um jardim de refúgio, perfeito para trazer luz natural e uma atmosfera tranquila ao espaço de trabalho. No piso superior, encontram-se uma sala de reunião, uma sala central, lavabo, cozinha ampla e uma agradável varanda, que reforça o ar acolhedor e inspirador da casa. Nos fundos, há ainda uma edícula independente, composta por dois quartos, cozinha e banheiro, que pode ser utilizada como apoio operacional, moradia ou até mesmo gerar renda extra por locação. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Estação Fradique Coutinho (Linha Amarela), do Beco do Batman, e cercada por cafés, galerias, restaurantes e lojas autorais que traduzem o espírito criativo da Vila Madalena. Uma região vibrante, com fácil acesso a Pinheiros e à Avenida Paulista. Oportunidade rara de adquirir um imóvel versátil, pronto para receber diferentes tipos de negócio, perfeito para consolidar o seu empreendimento ou investir com segurança e valorização garantida. Distribuição dos espaços: Piso Inferior conta com dois ambientes e jardim de inverno; Piso superior conta com quatro ambientes, sendo uma cozinha e um banheiro e dois ambientes adaptável para sala ou quarto. Também conta com jardim de inverno; 1 vaga de garagem. Valor do iptu mensal: R$ 1. 470, 00. Agende uma visita!

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Comercial · 288m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Oportunidade Vila Sonia: Casa espaçosa com 10 vagas, ideal para uso residencial ou comercial!

R$ 1.150.000

375 m² tot.2 quartos4 ban.10 vagas

Rua Valdo Paoliello Júnior,212

Jardim Monte Kemel, São Paulo

Versatilidade e espaço na Vila Sonia Ideal para uso residencial ou comercial! Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Com 288m² de área construída em um terreno de 375m², o imóvel é ideal tanto para quem deseja morar com muito espaço quanto para quem busca um ponto estratégico para seu negócio. A casa possui 2 dormitórios amplos, 1 banheiro interno e 3 wc adicional no quintal, perfeito para apoio em eventos ou uso externo. A área externa é um dos grandes destaques, com quintal espaçoso, churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares, e portão automatizado, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. Outro diferencial impressionante são as 10 vagas de garagem, algo raro na região, que proporciona conforto para famílias grandes ou empresas que necessitam de estacionamento próprio. Com excelente estrutura e localização privilegiada, este imóvel atende tanto a quem busca moradia quanto clínicas, escritórios, ateliês ou outros tipos de negócio. Não perca esta oportunidade única. Agende sua visita, venha conhecer esse espaço que pode transformar sua vida ou seu negócio!

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5b2c843e00a59dfbbcbd17394e2b1b2b5014c6d3 · Casa com 2 dormitórios, 100 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 4.364,37/mês - Vila Rom

R$ 1.000.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coriolano 876

Vila Romana, São Paulo

Sobrado misto recém-reformado, ideal para consultórios, escritórios, clínicas ou uso residencial. Localizado em uma das principais vias do bairro, em região plana, valorizada e próxima a todo o comércio local. O imóvel conta com hall de entrada, recepção/sala ampla com excelente iluminação natural, cozinha com bancada em mármore, lavabo, área de serviço e um espaço adicional com bancada, perfeito para atividades de apoio. No piso superior, há duas salas, sendo uma voltada para a rua com sacada e um mezanino muito bem aproveitado, ideal para estoque ou área de trabalho complementar. Também possui banheiro no andar superior. Acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento de espaço. Disponível para venda e locação com valor abaixo do mercado. Agende já sua visita com a fs Salomão Imóveis e conheça essa excelente oportunidade na Vila Romana. - 03/06/2026

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Comercial · 92m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado 92m² à venda na Av. Bosque da Saúde – Comercial/Residencial

R$ 600.000

92 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Bosque da Saúde,415

Bosque da Saúde, São Paulo

Este sobrado de 92m² é uma oportunidade rara para quem busca unir moradia e negócio em um só endereço. Localizado na Av. Bosque da Saúde, nº 415, em um dos pontos mais movimentados e estratégicos da região, o imóvel possui grande potencial para uso residencial ou comercial. Sobre o imóvel. Com uma planta bem distribuída, o sobrado conta com: 2 dormitórios de bom tamanho; 1 banheiro social; Sala ampla para dois ambientes, bem iluminada; Cozinha com armários planejados, funcional e prática; Lavanderia integrada, que otimiza o espaço; 1 vaga de garagem. O imóvel oferece a possibilidade de adaptação para diferentes perfis de negócios. Seja para abrir um consultório, clínica de estética, escritório, escola de idiomas, pet shop ou pequeno comércio de bairro, a localização garante visibilidade, fluxo de pessoas e fácil acesso. O bairro Saúde. O bairro Saúde é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Conta com infraestrutura completa de serviços, comércios e transporte. A Av. Bosque da Saúde é uma via de grande circulação, próxima a mercados, padarias, academias, escolas e farmácias, além de estar a poucos minutos do Shopping Plaza Sul e de estações de metrô como Saúde e Praça da Árvore. Essa combinação de conveniência, movimento e valorização imobiliária faz do imóvel uma excelente opção tanto para quem deseja morar em um ponto estratégico quanto para empreendedores que buscam instalar seu negócio em um endereço de alto potencial. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Re/max Smart

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Comercial · 165m² · 2 Quartos · Comercial à venda - no Quarta Parada
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Comercial · 300m² · 2 Quartos · Restaurante à Venda em Pinheiros, SP por R$699.000

R$ 699.000

300 m² tot.2 quartos

Avenida Brig. Faria Lima,

Pinheiros, São Paulo

Oportunidade imperdível! Restaurante à venda em Pinheiros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Aluguel R$ 13. 500 contrato de 5 anos iptu R$ 1. 815 água R$ 1. 000 luz R$ 1. 800 gás R$ 2. 100 telefone R$ 150 folha de pagamento R$ 10. 500 preço kg R$ 95, 90 A vontade R$ 48, 00 ticket medio R$ 32 delivery ticket médio salao R$ 40 lugares 100 lucro 20% funcionamento de segunda A sexta-feira almoço faturamento R$ 140. 000 preço de venda R$ 699. 000 em 3X Este espaço gastronômico está localizado em uma região de grande movimento, próximo a centros comerciais, residenciais e com fácil acesso ao transporte público. O ambiente é moderno, acolhedor e já conta com toda a infraestrutura necessária para iniciar ou expandir seu negócio no ramo da alimentação. Com excelente reputação e clientela consolidada, o restaurante em Pinheiros é perfeito para quem busca investir em um ponto estratégico de São Paulo. O imóvel possui áreas amplas, cozinha equipada e instalações prontas para diferentes tipos de culinária, proporcionando praticidade e conforto tanto para os clientes quanto para a equipe. Não perca essa chance de adquirir um restaurante em funcionamento, com grande potencial de crescimento e retorno garantido. Por apenas R$ 699. 000, 00, você pode se tornar proprietário de um dos estabelecimentos mais promissores da região. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento em Pinheiros! Guedes intermediações a 22 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios

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Comercial · 90m² · 2 Quartos · Sobrado com 2 quartos, Lapa, São Paulo - R$ 500 mil, Cod: 6209
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Comercial · 120m² · 2 Quartos · 1 Vaga · EXCELENTE OPORTUNIDADE NO MELHOR LOCAL DO ALTO DE SANTANA !!!

R$ 950.000

120 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

R Augusto Tolle, 531

Santana, São Paulo

Excelente oportunidade no melhor local do alto de santana! Sobrado localizado no coração do bairro, bem próximo ao supermercado pão de açúcar, oba horti-fruti, bar do luz, colégio salesiano, hospital prevent senior, padarias, farmácias E comércio em geral. Vale A pena conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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