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7 Comerciais Casas Comerciais baratos à venda em São João Clímaco, São Paulo

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R$ 1.500.000

514 m² tot.7 ban.6 vagas

R Santa Gema Galgani, 77

Vila Marte, São Paulo

Para quem busca um imóvel com estrutura ampla e versátil para instalação ou expansão de operações, esta casa comercial reúne espaço, localização estratégica e grande potencial de adaptação para diferentes atividades profissionais. Disponível para venda, o imóvel está localizado na região do bairro Ipiranga, próximo à Via Anchieta e à Rua Alencar Araripe, oferecendo fácil acesso ao abc Paulista e a importantes corredores viários da cidade de São Paulo. São 212 m² de terreno e 514 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para atender diversos perfis de uso. A propriedade conta com 6 salas, 7 banheiros, lavabo, cozinha com armários, área de serviço e ambientes com boa iluminação natural, favorecendo conforto e produtividade na operação do dia a dia. A cobertura com churrasqueira amplia as possibilidades de utilização do espaço, podendo atender áreas de convivência, integração de equipes ou ambientes de apoio. O imóvel dispõe ainda de 6 vagas de garagem, um diferencial importante para colaboradores, clientes e visitantes. O imóvel necessitará de reformas e adequações, representando uma oportunidade para personalização conforme as necessidades do seu negócio. Pela configuração da planta e localização, é uma opção interessante para clínicas, escritórios corporativos, escolas, cursos profissionalizantes, hostel, coworking, centros de atendimento e estabelecimentos de beleza e estética. Uma oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial com metragem expressiva, boa capacidade operacional e localização estratégica na Zona Sul de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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Sacomã, São Paulo

Imóvel comercial E residencial À venda | 2 casas interligadas | ao lado da unip anchieta | aceita financiamentoexcelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com localização estratégica e estrutura pronta para atividade comercial. Localizado na rua da Universidade Paulista – unip, Campus Anchieta, este imóvel possui zoneamento misto e é formado por duas casas interligadas, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios, especialmente para atividades no segmento de alimentação, além da possibilidade de adaptação para outras finalidades comerciais. A casa da frente é um sobrado e conta com um salão no térreo e um salão no piso superior, que possui infraestrutura para instalação de ar-condicionado, além de 2 banheiros. A configuração permite diferentes possibilidades de utilização dos ambientes, de acordo com a necessidade do novo proprietário. Na parte dos fundos, a casa térrea dispõe de cozinha ampla com estrutura para uso profissional, uma sala atualmente preparada para funcionamento de pizzaria, que pode ser facilmente adaptada para outras atividades, além de 2 banheiros e depósito. O imóvel conta ainda com estrutura de gás preparada para duas unidades P45, característica especialmente interessante para negócios que necessitam de maior demanda de gás, como estabelecimentos de alimentação. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado próximo à unip Anchieta, o imóvel está em uma região com grande circulação e conta com fácil acesso a escolas, transporte público, comércios e serviços em geral, além de estar estrategicamente localizado para acesso às principais vias e avenidas da região. Destaques: • 2 casas interligadas• Zoneamento misto• Estrutura comercial pronta• Salões para diferentes possibilidades de utilização• Cozinha ampla com estrutura para uso profissional• Estrutura para pizzaria• 4 banheiros no total• Depósito• Infraestrutura para ar-condicionado• Gás para 2 unidades P45• Excelente localização junto à unip Anchieta• Fácil acesso a transporte, comércio e principais vias• Aceita financiamentoUma oportunidade versátil para quem deseja investir, instalar seu próprio negócio ou aproveitar o potencial comercial de uma localização estratégica. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades deste imóvel.

R$ 1.650.000

240 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Rua Della Casa, 111

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Se você procura um imóvel amplo, bem distribuído e com múltiplas possibilidades de uso, este sobrado é a escolha certa - perfeito para morar, investir ou instalar seu negócio. Sobrado com 372m² de área construída com planta inteligente, ambientes amplos e bem definidos. No andar térreo temos 4 vagas de garagem cobertas e livres, sala espaçosa e bem iluminada, 1 lavabo estrategicamente localizado sob a escada, cozinha ampla e funcional, 1 suíte, ideal para acessibilidade e hóspedes, corredor lateral com acesso ao quintal com churrasqueira, 1 banheiro externo, 1 quarto/depósito. No andar superior temos 3 quartos amplos (um deles com closet) sendo 1 suíte, corredor com acesso a um quintal superior com vista para a rua, 1 banheiro social, 1 lavanderia, mais 1 suíte anexa, ideal como dependência de empregada, escritório ou apoio operacional. As paredes internas apresentam-se bem conservadas com pintura feita há poucos meses, forros/sancas de gesso na sala. As portas internas são de madeira, as janelas são de esquadrias de alumínio, sustentadas por proteção em ferro e apresentam-se em bom estado de conservação e manutenção não necessitando, no momento, de manutenções ou novas pinturas. Móveis embutidos na casa toda, inclusos. Ideal para residência, clínica, escritório, escola, consultório ou comércio em geral. Localizado em bairro misto (comercial e residencial) e com ótima acessibilidade e logística. Conta com uma ótima estrutura de comércios, serviços, escolas, hospitais, parques, praças, etc., a 900 metros do metrô Alto do Ipiranga. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 1.800.000

450 m² tot.7 ban.4 vagas

Rua Riga, 397

Sacomã, São Paulo

Casa/Sobrado/Salão residencial ou comercial de Esquina. Terreno composto de 450 m2 18 X 25. Salão comercial 30 m2. Casa Sobrado. 4 casas fundo. todos cercado por área de serviço. Ainda 98 metros de terreno com 4 vagas. Todos os imóveis ocupados, com renda mensalmente. O Sacomã é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, á caminho da praia, transporte público. É uma rua próxima a Anchieta, mas tranquila e segura, com residências e comércios variados e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta e Rodovia Imigrantes. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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