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44 Comerciais Casas Comerciais perto de papper clips papelaria rua americo brasiliense 1502 à venda em Santo Amaro, São Paulo

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bab755e5-c17c-4f28-9584-b7a17cc62200 · Excelente casa comercial para venda em Santo Amaro, 201m²

R$ 1.197.000

201 m² tot.3 ban.

Rua Oscar Rodrigues Cajado Filho, 162

Santo Amaro, São Paulo

Casa Comercial com Localização Estratégica ao Lado do Shopping Morumbi Se você procura o ponto ideal para abrir ou expandir seu negócio, precisa conhecer este imóvel. Trata-se de uma casa comercial com m de área útil, distribuída em dois pavimentos amplos, localizada em uma rua movimentada e bem frequentada ao lado do Shopping Morumbi, com grande visibilidade e um fluxo constante de pessoas ao longo do dia. A rua em que o imóvel está localizado é frequentada por um público diversificado: visitantes do shopping, pessoas que aproveitam a praça vizinha e profissionais que trabalham na Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini, que buscam opções para almoçar, fazer reuniões rápidas ou até relaxar após o expediente. Essa dinâmica torna o local excelente para empreendimentos do setor alimentício, como restaurantes, bares, cafés, bistrôs, hamburguerias, docerias, entre outros. Além disso, a casa está cercada por comércios consolidados: restaurantes, sorveterias, bares e lojas que já atraem um público fiel e constante o que favorece novos negócios que queiram aproveitar esse movimento para crescer rapidamente. A estrutura do imóvel é versátil e bem distribuída: Piso térreo: salão espaçoso que pode ser facilmente adaptado para salão de atendimento, área de mesas ou showroom. Conta ainda com banheiro e cozinha. Piso superior: mais um salão amplo, ideal para salão complementar, eventos privativos ou espaço de convivência; um cômodo que pode ser usado como escritório ou sala administrativa, além de banheiro e um terraço externo, que pode ser transformado em área de clientes ao ar livre, jardim ou lounge. A visibilidade da fachada, a localização privilegiada e o fluxo diário e constante de consumidores tornam este imóvel ideal para quem busca iniciar ou ampliar um negócio de sucesso. Seja você um empreendedor em busca do primeiro ponto comercial ou um empresário experiente em fase de expansão, este imóvel tem tudo para fazer sua operação crescer. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer esse espaço com alto potencial comercial!

c6cdb9159c3ef9fdf4f081cccf155282e8f1c56d · Casa, 200 m² - venda por R$ 2.400.000,00 ou aluguel por R$ 15.830,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/S
venda-santo-amaro-sao-paulo-1-8398785.jpg · Imoveis - em Santo Amaro
Foto 01 · Excelente ponto comercial para venda
Comercial · 220m² · Comercial à venda - em Santo Amaro
Comercial · 154m² · Sobrado Comercial de Frente do Metro Alto da Ba Vista
Foto 01 · Sobrado comercial para venda ou locação, na Chácara Santo Antônio, 4 salas, 7 vagas, 132m²

R$ 1.850.000

200 m² tot.3 ban.7 vagas

Rua Alexandre dumas,

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado comercial à venda ou locação na Chácara Santo Antônio! Este incrível imóvel possui todas as características que você precisa para transformar o seu negócio e garantir o sucesso da sua empresa. Com 200, 00m² de área, o sobrado conta com 4 salas totais, sendo duas no térreo e duas no piso superior, área de espera, recepção, 3 banheiros, quintal amplo com edícula, despensa, copa e depósito. Além disso, são 7 vagas de garagem, sendo 4 na frente do imóvel, e entrada nos fundos com possibilidade de mais 3 veículos. Ideal para quem procura um espaço amplo e bem distribuído para atender as necessidades do seu negócio. Localizado na Chácara Santo Antônio, um bairro que oferece toda a infraestrutura necessária para o seu dia a dia, como bancos, supermercados, escolas e fácil acesso a transporte público, e está bem próximo da Av. Santo Amaro. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado comercial e impulsione o seu negócio para o próximo nível. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer. Aguardamos por você! - 08/06/2026

d66afe364b553c755e4519dc042d9c84dc5eafed · Sobrado comercial a venda

R$ 2.850.000

300 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua João Pimenta 49

Santo Amaro, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda | 303m² | Próximo à Estação Borba Gato. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial estrategicamente localizado! Este sobrado, com 303m² de área construída, está situado a poucos passos da Estação de Metrô Borba Gato, oferecendo fácil acesso para colaboradores, clientes e fornecedores. Com uma planta bem distribuída em três pavimentos, o imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, entre outros segmentos comerciais. Distribuição dos Ambientes: Piso Superior: Conta com 4 salas amplas, além de 2 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para equipes ou atendimento ao público. Piso Térreo: Dispõe de 2 salas adicionais, um banheiro, além de um depósito funcional, perfeito para armazenamento de materiais ou arquivo. Subsolo: Oferece estrutura complementar com banheiros, otimizando a distribuição dos sanitários pelo imóvel. Área de Serviço: Espaço reservado para atividades de apoio, com excelente funcionalidade para o dia a dia operacional. A localização privilegiada, próxima a uma das principais estações de metrô da zona sul de São Paulo, garante grande visibilidade e acessibilidade ao negócio. - 26/06/2026

Comercial · 200m² · 6 Quartos · 2 Vagas · vende-se casa no brooklin , com 6 salas , comerciais , 03 vagas .

R$ 1.695.000

180 m² tot.6 quartos3 ban.2 vagas

R Jaceru

Vila Gertrudes, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda? Brooklin | São Paulo. 200 m² | 3 Vagas de Garagem | Excelente Localização. Ótima oportunidade para investimento comercial ou instalação do seu negócio em um sobrado semi-germinado com ótima disposição interna. Características do imóvel: 200 m² de área construída. 3 dormitórios no piso superior, sendo 1 suíte com banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade. 3 salas amplas, ideais para escritórios, recepção ou ambientes de atendimento. 3 banheiros bem distribuídos. Cozinha funcional e área de serviço prática. 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Localização: Situado no Brooklin, próximo ao Shopping Morumbi e a uma ampla variedade de comércio e serviços. Fácil acesso às principais vias da região, perfeito para negócios que valorizam visibilidade e conveniência. Destaque: Sobrado comercial com excelente potencial de uso corporativo ou misto, combinando praticidade, conforto e localização estratégica. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 125m² · 1 Quarto · Galpão comercial mais casa a venda de 125,00m² útil, na Chácara Santo Antônio
Comercial · 154m² · 3 Quartos · Imóvel ao lado do Shopping Morumbi
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Gertrudes

R$ 2.700.000

R$ 6.963 Condominio

612 m² tot.7 vagas

AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS 13797

Vila Gertrudes, São Paulo

Laje corporativa com área privativa de 415, 93m2, com 7 vagas de estacionamento, sendo 5 destas no subsolo e 2 no pátio externo ao Condomínio. Layout constituído por amplo salão, tendo em suas extremidades 2 salas de reunião, 3 salas para Diretoria/Gerência, além de 6 banheiros individuais e 2 copas. Condomínio com funcionamento 24h por dia, com estacionamento para visitantes, geradores para áreas comuns e privativas, substação própria de energia (a medição e a cobrança do consumo de energia são efetuadas pelo próprio Condomínio), bicicletário, todas as facilidades de telecomunicações e fibra ótica, restaurante e coffe shop. Excelente localização próximo ao Rio Pinheiros e ao Parque Bruno Covas, junto à Estação Morumbi da cptm 09, Linha Esmeralda (trem espanhol), e vizinho dos Shoppings Morumbi e Market Place. Com conexões com o metrô, linhas Amarela (Estação Pinheiros) e Linha lilás (Estação Santo Amaro). Em breve será inaugurado a linha 17, Linha Ouro do monotrilho, que fará a ligação entre Morumbi e aeroporto de Congonhas. Todo o conforto e praticidade para a sua Empresa. Venha visitar! - Ref.: reoVer dados

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Gertrudes

R$ 2.700.000

R$ 6.963 Condominio

612 m² tot.7 vagas

AVENIDA DAS NAÇÕES UNIDAS 13797

Vila Gertrudes, São Paulo

Laje corporativa com área privativa de 415, 93m2, com 7 vagas de estacionamento, sendo 5 destas no subsolo e 2 no pátio externo ao Condomínio. Layout constituído por amplo salão, tendo em suas extremidades 2 salas de reunião, 3 salas para Diretoria/Gerência, além de 6 banheiros individuais e 2 copas. Condomínio com funcionamento 24h por dia, com estacionamento para visitantes, geradores para áreas comuns e privativas, substação própria de energia (a medição e a cobrança do consumo de energia são efetuadas pelo próprio Condomínio), bicicletário, todas as facilidades de telecomunicações e fibra ótica, restaurante e coffe shop. Excelente localização próximo ao Rio Pinheiros e ao Parque Bruno Covas, junto à Estação Morumbi da cptm 09, Linha Esmeralda (trem espanhol), e vizinho dos Shoppings Morumbi e Market Place. Com conexões com o metrô, linhas Amarela (Estação Pinheiros) e Linha lilás (Estação Santo Amaro). Em breve será inaugurado a linha 17, Linha Ouro do monotrilho, que fará a ligação entre Morumbi e aeroporto de Congonhas. Todo o conforto e praticidade para a sua Empresa. Venha visitar! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 220m² · Restaurante à Venda próx ao Morumbi Shopping, Zona Sul SP - 220m²

R$ 330.000

220 m² tot.

Rua Joerg Bruder,

Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo

Excelente restaurante à venda próx. Ao Morumbi Shopping - Aluguel R$ 9. 000, 00 - iptu R$ 600, 00 - Folha de pagto R$ 16. 000, 00 - Vale transporte R$ 1. 500, 00 - Impostos - das R$ 1. 800, 00 - fgts R$ 1. 280, 00 - Água R$ 1. 250, 00 - Luz R$ 1. 700, 00 - Gás R$ 2. 500, 00 - Telefone/ Internet R$ 120, 00 - Contabilidade R$ 500, 00 - Desc. Ticket R$ 3. 600, 00 - Compras R$ 28. 000, 00 - Total R$ 67. 850, 00 - Horário de funcionamento 11h- 15h - Quant. Lugares 110 - Quant. Almoços 70 - Ticket médio R$ 52, 00 - Tempo de contrato 3 anos - Quant. Funcionários 08 - Faturamento garantido R$ 80. 000, 00 - Valor R$ 330. 000, 00 - Descubra uma oportunidade única de investimento no coração da Zona Sul de São Paulo! Este restaurante, estrategicamente localizado na charmosa Vila São Francisco, oferece 220 m² de área útil, planejados para proporcionar conforto e funcionalidade em cada detalhe. - O ambiente conta com espaços amplos, ideais para diferentes estilos gastronômicos ou eventos, permitindo ainda amplas possibilidades para personalizar conforme seu conceito. - Com excelente visibilidade e fácil acesso, o restaurante está situado em uma região na região que mais cresce em sp, cercada por empresas nacionais e multinacionais, residências e uma clientela diversificada, perfeita para quem deseja investir em um negócio promissor e com grande potencial de valorização. - A infraestrutura foi pensada para facilitar o dia a dia do empreendedor, com todos os recursos necessários para iniciar ou expandir seu restaurante com praticidade e agilidade. Não perca a chance de transformar esse espaço na realização do seu próximo grande projeto! - Por apenas R$ 330. 000, 00, você garante um restaurante em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, pronto para receber inspiração, talento culinário e muito sucesso. - Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo que este restaurante oferece para o seu futuro! Guedes Intermediações, conectando pessoas as melhores oportunidades de negócios.

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