116 Comerciais Casas Comerciais perto de burger king rua voluntarios da patria 2329 à venda em Santana, São Paulo

Comercial · 281m² · 2 Quartos · imóvel comercial em Santana próximo ao metro

R$ 850.000

142 m² tot.2 quartos2 ban.

R Doutor Zuquim, 132

Santana, São Paulo

Imóvel comercial em Santana próximo ao metro - com salão comercial de 200 metros - mais duas salas comercial independente em cima com 2 banheiros cada - entrada separada - próximo de tudo e da Braz leme em excelente localização estuda proposta. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 78m² · 2 Vagas · Conjunto comercial com 78 M2 na melhor localização de Santana. Fica a menos de 600 metros do Metrô S

R$ 640.000

R$ 1.300 Condominio

78 m² tot.3 ban.2 vagas

R Amaral Gama, 395

Santana, São Paulo

Conjunto comercial com 78 M2 na melhor localização de Santana. Fica a menos de 600 metros do Metrô Santana. Composto por recepção, 3 Salas independentes "divisórias em drywall e com persianas entre vidros", 3 banheiros, copa, 3 máquinas de ar Condicionado, fechaduras eletrônicas e iluminação led em todos os ambientes, teto rebaixado, sistema antichamas, piso elevado, sacada e 2 vagas de garagem. Edifício moderno com toda segurança e infraestrutura completa, possui monitoramento, portaria 24 horas, controle de acesso, salas de reunião/treinamento, 3 elevadores de grande porte, gerador, estacionamento com manobrista, fácil acesso ao comércio local, metrô/ternimal de ônibus, marginais/rodovias, hospitais, supermercados e Aeroporto Campo de Marte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

IMG_20260624_181510_000.jpeg · Confortável casa comercial para venda em Santana, 220m² - remaxbdoze#TM9GS

R$ 1.190.000

220 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Doutor Gabriel Piza, 462

Santana, São Paulo

Remaxbdoze#tm9gs - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - prédio comercial disponível para venda, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santana, na Rua Gabriel Piza, no. Com m de área construída, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e estrategicamente posicionado na Zona Norte de São Paulo. Logo na entrada, o prédio conta com uma recepção ampla, ideal para acolhimento de clientes e organização de fluxo interno. A propriedade dispõe de vaga de estacionamento, garantindo praticidade para visitantes ou uso administrativo. São salas independentes, perfeitas para consultórios, escritórios, atendimentos individuais, reuniões ou setores distintos de uma empresa. Além disso, possui um depósito, possibilitando armazenamento seguro de materiais, documentos ou equipamentos. O prédio conta com banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, atendendo às normas de acessibilidade e oferecendo conforto a todos os usuários. Há ainda uma área de bar, que pode ser utilizada como copa, espaço de apoio ou área de convivência, e um quintal, que traz ventilação natural e pode auxiliar em atividades externas, pequenas pausas ou apoio operacional. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado ao lado da Estação Santana do Metrô, oferece fácil acesso para funcionários e clientes. A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo padarias, bares, restaurantes, escolas, bancos, farmácias e pontos de ônibus, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam estrutura, localização estratégica e versatilidade. Marque hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

d03e9769-3580-42b4-b87d-e630fc7f491e · Elegante casa comercial para venda em Santana, 375m²

R$ 1.700.000

375 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor Gabriel Piza, 474

Santana, São Paulo

Imóvel comercial à venda em localização estratégica no bairro de Santana, a apenas minutos de caminhada da estação de metrô Santana. Situado em uma região com excelente circulação de pessoas, o entorno é repleto de comércios, serviços, bancos, restaurantes e facilidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante para diversos tipos de atividade. O terreno possui m, com metros de testada, e conta com uma construção de aproximadamente m distribuída em dois pavimentos. O imóvel está atualmente configurado em diversas salas, sendo parte em alvenaria e parte em drywall, o que proporciona flexibilidade para readequação dos espaços conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe ainda de banheiros de apoio, cozinha e área destinada a estacionamento, agregando praticidade tanto para operação quanto para atendimento ao público. A configuração atual é ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, como escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou centros de treinamento. Ao mesmo tempo, o imóvel apresenta grande potencial de modernização, permitindo atualização da estrutura existente ou até mesmo a construção de um novo projeto comercial mais contemporâneo e otimizado. A localização privilegiada, aliada ao potencial construtivo e à versatilidade do imóvel, torna esta uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Aceita permuta entre %-% do valor anunciado do imóvel, sendo apartamento na zona norte com necessidade de avaliação. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Comercial · 188m² · 3 Vagas · Conjunto comercial com 11 salas, 7 banheiros e 3 vagas na porta para venda.

R$ 5.500.000

R$ 1 Condominio

551 m² tot.7 ban.3 vagas

R Dona Luiza Tolle

Santana, São Paulo

Conjunto Comercial ótima Localização? Infraestrutura Completa! Espaço ideal para seu negócio! 11 salas amplas e climatizadas. Infraestrutura completa: Recepção com 2 banheiros internos; Área de serviço privada com tanque e lixeiras; Pequeno refeitório com 2 banheiros ao fundo; Sala 11 com 3 banheiros exclusivos; Todas as salas com ar condicionado; Interfone com abertura de porta/fechadura elétrica; Localização estratégica e ambiente funcional para sua empresa! Agende uma visita e confira!

d9f021fd-f977-40e9-80e9-9aaf4a038e07 · Agradável casa comercial para venda em Santana, 220m²

R$ 1.190.000

220 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Doutor Gabriel Piza, 462

Santana, São Paulo

- prédio comercial disponível para venda, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santana, na Rua Gabriel Piza, no. Com m de área construída, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e estrategicamente posicionado na Zona Norte de São Paulo. Logo na entrada, o prédio conta com uma recepção ampla, ideal para acolhimento de clientes e organização de fluxo interno. A propriedade dispõe de vaga de estacionamento, garantindo praticidade para visitantes ou uso administrativo. São salas independentes, perfeitas para consultórios, escritórios, atendimentos individuais, reuniões ou setores distintos de uma empresa. Além disso, possui um depósito, possibilitando armazenamento seguro de materiais, documentos ou equipamentos. O prédio conta com banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência, atendendo às normas de acessibilidade e oferecendo conforto a todos os usuários. Há ainda uma área de bar, que pode ser utilizada como copa, espaço de apoio ou área de convivência, e um quintal, que traz ventilação natural e pode auxiliar em atividades externas, pequenas pausas ou apoio operacional. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado ao lado da Estação Santana do Metrô, oferece fácil acesso para funcionários e clientes. A região é cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, incluindo padarias, bares, restaurantes, escolas, bancos, farmácias e pontos de ônibus, tornando o dia a dia mais prático e dinâmico. Este é o imóvel ideal para empresas que valorizam estrutura, localização estratégica e versatilidade. Marque hoje mesmo a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio!

R$ 1.449.000

140 m² tot.4 ban.

Rua Doutor Gabriel Piza

Santana, São Paulo

Vendo Sobrado Comercial, 140m, 5 Salas, 4 Banheiros, Santana. Ótima oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, elegante e pronto para uso! Este sobrado comercial mobiliado, com 140m² de área construída, está localizado em uma das vias mais movimentadas e valorizadas da região: a Rua Gabriel Pizza. Detalhes do imóvel: 140m² de área construída. Totalmente mobiliado, com mesas, cadeiras, armários e estações de trabalho. 5 salas privativas, ideais para escritórios, consultórios, estúdios ou coworking. 4 banheiros estrategicamente distribuídos entre os andares. 2 recepções equipadas, perfeitas para atender clientes com conforto e profissionalismo. Ambientes climatizados, bem iluminados e ventilados. Estrutura com cabeamento de rede e pontos de energia adequados para uso corporativo. Localização estratégica: Na movimentada Rua Gabriel Pizza, com excelente visibilidade, fácil acesso a transporte público e comércios ao redor. Pronto para iniciar suas atividades sem reformas ou investimentos extras. 350 metros do metrô Santana. Agende sua visita! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

Comercial · 136m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado Alto de Santana Comercial ou Residencial- próximo a R Pedro Doll

R$ 890.000

165 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Voluntários da Pátria, 3577

Santana, São Paulo

Sobrado contendo 02 sala amplas lavabo, copa e cozinha, tudo em piso frio, quintal entrada lateral dependência de empregada lavanderia, parte superior 3 amplos dormitórios, banheiro social, dormitório da frente com excelente terraço garagem para um automóvel grande. Casa antiga porem estrutura muito solida, confira esta oportunidade em avenida de grande circulação ótimo para consultórios e escritórios. Localizado no Alto de Santana, próximo ao supermercado Mambo, próximo ao hospital São Camilo, em frente a transporte publico. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 300m² · 3 Quartos · 8 Vagas · Casa Comercial à venda em Santana próximo ao Metro com 400m2 com 10 vagas.

R$ 2.000.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

R Jovita, 389

Santana, São Paulo

Imóvel comercial ou Residencial em Santana com 3 dormitórios, 1 suite 5 banheiros, certamente parece uma excelente oportunidade de investimento. Com 400m² de área construída e espaço para 10 vagas de estacionamento, oferece flexibilidade para uma variedade de negócios. Sua localização estratégica próximo à Estação Santana do Metrô e ao terminal de ônibus não apenas facilita o acesso para funcionários, clientes e alunos, mas também aumenta o potencial de visibilidade e conveniência para quem busca estabelecer um negócio bem-sucedido na região.. Com suas dimensões generosas (10 metros de frente por 30 metros de fundos), o imóvel pode ser facilmente adaptado para escritórios, clínicas, escolas de idiomas, cursos ou outros tipos de empreendimentos que requerem espaço e uma boa localização para atrair público diversificado. Além disso, a disponibilidade de diversas divisões como salas, cozinha, banheiros e depósitos oferece flexibilidade para a configuração interna conforme as necessidades específicas do negócio. Considerando esses aspectos, o imóvel parece ser uma opção muito promissora para quem busca investir em um espaço comercial estratégico na movimentada cidade de São Paulo. Agende sua Visita.! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 240m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Comercial ou Residencial em Santana

R$ 1.490.000

204 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Conselheiro Saraiva, 587

Santana, São Paulo

Casa Comercial ou Residencial em Santana. São 2vagas, portão eletrônico, sistema de câmeras, entrada lateral, hall de entrada, 3salas, lavabo, espaço para jardim de inverno ligando um cômodo ao outro, cozinha espaçosa com armários, lavanderia com armários, banheiro de empregada,, quarto de empregada, quintal na parte superior com churrasqueira, 3 dormitórios, armários embutidos, 1suíte, varanda no dormitório de frente para a rua, banheiro social, armário embutido no corredor. Imóvel com vias de acesso para o metrô Santana e Marginal, comércio local, escolas, fármácias e padarias. Agende uma visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 282m² · 3 Quartos · 2 Vagas · COMERCIAL+RESIDENCIAL Á VENDA EM SANTANA -282 m2 - 9 ambientes

R$ 1.400.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R MAJOR CAETANO DA COSTA, 257

Santana, São Paulo

Excelente prédio de 282 m2 á venda em Santana, com ótimo acabamento constituído de 3 andares, sendo: (1): um imóvel residencial no pavimento térreo com 134 m2 com entrada pela Rua Major Caetano da Costa. (2): um imóvel comercial no segundo pavimento com 113 m2, com entrada pela Rua Santa Eulália. (3): uma edificação no 3 andar com 35m2. A área total do prédio é de 282 m2 e possui as entradas residencial e comercial em ruas distintas. O prédio esta localizado nas imediações do Campo de Marte e próximo as vias de acesso as marginais do Tiete e Pinheiros; distante a 300 metros do metro Carandiru e a 700 m do metro Tiete. Imóvel residencial: Possui 3 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha amplas, lavanderia, depósito, quintal amplo e uma vaga de garagem (se for veículo de pequeno tamanho, possibilidade para 2 vagas). O revestimento de toda área externa (garagem e corredor), banheiros, copa, cozinha e lavandeira são de cerâmica, revestidos até o teto. O piso da área externa é de porcelanato antiderrapante e da área interna é de cerâmica. O portão basculante da garagem é automatizado, uma das suítes possui ar condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; a cozinha possui móveis planejados e o imóvel é dotado de sistema de alarme e equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv. Imóvel comercial: Possui estacionamento interno com uma vaga. É composto de 9 ambientes, sendo: recepção ampla, quatro salas amplas dotadas de ar condicionado inverter e mais duas salas sem ar condicionado, copa, banheiro e depósito de material de limpeza. Possui sistema de alarme, equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv, central pabx com ramais em todas as salas, assim como sonorização ambiente. Possui infraestrutura de rede em todos os ambientes (cerca de 50 pontos) e um rack de rede para organização dos pontos e para o acondicionamento de 2 servidores. O portão basculante da garagem é automatizado, o revestimento do piso da área externa é de porcelanato anti derrapante e na área interna é de porcelanato. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 300m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Sobrado Comercial ou Residencial em Santana, 4 dormitórios, 2 suítes, 5 vagas, 300 metros quadrados

R$ 2.100.000

250 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

R Padre Donizetti Tavares de Lima, 280

Santana, São Paulo

Excelente Oportunidade: Sobrado Espaçoso em Santana, Ideal para Uso Comercial ou Residencial. Se você está procurando um espaço amplo e versátil em uma das áreas mais procuradas de Santana, temos o imóvel perfeito para você. Este sobrado impressionante oferece uma combinação de comodidade e elegância, seja para uso comercial ou residencial. Com uma localização privilegiada e uma série de comodidades, este imóvel é uma joia rara no coração desta vibrante região. Características do Imóvel: 4 Dormitórios, 2 Suítes: Espaçosos e bem-iluminados, esses dormitórios oferecem conforto e privacidade. As suítes são perfeitas para criar um ambiente de relaxamento. Armários Embutidos: A praticidade e organização estão garantidas com os armários embutidos, que oferecem amplo espaço de armazenamento e mantêm os ambientes arrumados. Banheiro Social: Além das suítes, o imóvel conta com um banheiro social bem projetado e equipado. Sala em L para 2 Ambientes: A sala é uma área de convívio espaçosa, perfeita para receber visitas ou realizar reuniões de negócios. Piso em Porcelanato: O piso em porcelanato não apenas adiciona um toque de sofisticação, mas também é fácil de limpar e manter. Copa e Cozinha com Armários: A cozinha bem equipada inclui armários para armazenamento eficiente e uma copa, criando um espaço agradável para as refeições diárias. Quintal com Lavanderia e Edícula: O quintal oferece um espaço ao ar livre que pode ser aproveitado de várias maneiras. A edícula é ideal para um escritório, estúdio ou mesmo como espaço de lazer. Churrasqueira: Perfeito para momentos de descontração e entretenimento, a churrasqueira é uma adição valiosa ao quintal. 5 Vagas de Garagem: Com espaço para até 5 veículos, você e seus visitantes não terão preocupações com estacionamento. Despensa: Um espaço extra para armazenar mantimentos e utensílios, mantendo a cozinha organizada. Este imóvel exclusivo é completamente isolado, proporcionando privacidade e tranquilidade. Sua localização é privilegiada, situado próximo a padarias, hospitais, colégios, farmácias e uma variedade de restaurantes e estabelecimentos comerciais. Se você está considerando opções de pagamento, o proprietário está disposto a estudar a possibilidade de aceitar um imóvel como parte do pagamento. Não perca a oportunidade de conhecer este incrível sobrado. Agende sua visita hoje mesmo e descubra por que essa propriedade é tão especial. O espaço, a localização e as comodidades fazem deste imóvel uma escolha excepcional para quem busca conforto, praticidade e estilo em Santana.

R$ 890.000

110 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Amaral Gama

Santana, São Paulo

Sobrado comercial para venda e locação em Santana 145m², 05 salas e 1 vaga. Sobrado com 145 m² para locação comercial com 03 dormitórios sendo 03 suítes + banheira de hidromassagem na suíte master, 02 salas (uma reversível para escritório ou quarto), 01 cozinha, 01 vaga de garagem descoberta, corredor lateral + quintal + depósito + varanda gourmet (com cozinha), imóvel adaptável a diversos tipos de negócios/empresas (clínicas e escritórios.), entre as ruas: Conselheiro Saraiva e Alfredo Pujol, bem iluminado pela luz solar o dia inteiro, ventilação através de várias janelas. Fica a 300 metros a pé do Shopping Santana e Cartório, a 500 metros do metrô Santana e a 600 metros da Av. Braz Leme, a 200 metros do Mc Donalds e da Rua Voluntários da Pátria + Postos de gasolina. Localização: com comércio vasto no entorno: Colégios, Escolas, Faculdades: São Judas, Anhembi Morumbi, unisal. + Lojas divesas (sapatos, roupas, presentes) + Restaurantes: Mc Donalds, Burguer King, Japonês, Chinês. + Estacionamentos + Bancos (do Brasil + Caixa + Bradesco + Santander + Itaú.) + Farmácias: Ultrafarma, Droga Raia, Drogaria São Paulo. + Hospitais: San Paolo, Mandaqui, Pronto Socorro Santana, São Camilo. + Clínicas médicas + Laboratórios + Escritórios. Imóvel todo reformado em janeiro de 2023. Agende ainda hoje uma visita com o gestor imobiliário e traga sua empresa/negócio para o coração de Santana! GoEscodelar. #EscodelarSantana. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

Comercial · 258m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa assobradada em Santana com 4 dormitórios e 5 vagas

R$ 1.500.000

618 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

R Doutor Zuquim, 916

Santana, São Paulo

Imóvel adequado para uso comercial podendo ser atualizado para residência. Jardim enorme nos fundos com cozinha gourmet e área de churrasqueira coberta. Localizado próximo ao metrô Santana e todo comércio de apoio local; linhas de ônibus para várias regiões. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 700.000

90 m² tot.3 ban.

Rua Doutor Zuquim

Santana, São Paulo

Descrição; Localização privilegiada á 50 metros do Terminal e Metro Santana ao lado do Centro Comercial do bairro, perto; Terminal Rodoviário Tiete, Aeroporto Campo de Marte, Shopping Center Norte, Expor Center Norte, Centros de Exposições Anhembi, Composto de 6 Salas, 3 Banheiros, 1 Copa, 1 área de serviço e área de claridade, Ideal para Área Médica, Dentistas, Consultórios ou Escritórios diversos. Tipo Casa Comercial totalmente reformado com ótimo acabamento, com boa ventilação e iluminação, salas com boa configuração. Piso Térreo; hall de entrada, 3 salas sendo um para recepção, mais 2 salas, 1 banheiro, 1 copa, 1 área de serviço e quintal. Segundo Piso; 3 Salas, 2 banheiros, 1 sacada. Disponível e pronto para uso imediato. Quadro de Área; at; 90 M2. ac; 125 M2. isento de iptu. e. condominio. Valores; 4. 800, 00 Locação. 700. 000 Venda. * aceita imóvel até uns 550. 000 como parte de pagto. (casa ou sobrado na região) - 22/06/2026

Comercial · 192m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa Comercial em Santana!Locação e Venda.

R$ 1.500.000

189 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

R Antônio Pereira de Sousa, 366

Santana, São Paulo

Casa Comercial em Santana! Locação e Venda. São 3 amplos dormitórios, 1 sala enorme, cozinha grande e uma edícula nos fundos. Travessa da R. Voluntários da Pátria, ao lado da Sabesp. Local comercial, com imóveis de padrão ao redor. Excelente ponto comercial. Venha conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 3.300.000

480 m² tot.10 quartos5 ban.15 vagas

Rua Voluntários da Pátria

Santana, São Paulo

Casarão comercial/residencial á venda em Santana. Com 15mts de frente e 32 mts de fundos. Na lateral com vaga descoberta para 6 carros médios, Parte interna: Nivel da rua, garagem para aproximadamente 15 carros, mais um banheiro, cozinha, quarto. Do outro lado, mais um banheiro, e ampla cozinha. No acesso da garagem para o piso superior, temos a escada onde pode ser usada também como dispensa, pois o espaço e amplo. Parte superior. 2 Sala Ampla, 2 Sala com banheiro, 2 Sala de reunião. 1 banheiro. 1 Salão grande. 1 jardim. Entrada Principal. Imóvel de esquina. rua sem saída, bairro semi comercial. Com pronto socorro, bancos, supermercado, tudo perto. Agende sua visita, vale a pena conhecer esse espaço incrível.. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. Vem se surpreender. Vem!. - 23/06/2026

Comercial · 158m² · 4 Quartos · Sobrado comercial á venda em Santana!

R$ 1.030.000

R$ 1 Condominio

158 m² tot.4 quartos1 banheiro

R Voluntários da Pátria, 3370

Santana, São Paulo

Sobrado comercial para venda em Santana. Excelente localização. Perto da Cobasi, st. Marche, Escolas, Senac, padarias e restaurantes. Local de comércio variado e com fluxo de pessoas. No andar inferior tem 1 sala. No andar superior são 4 salas e 1 banheiro. Quintal e edícula com 1 dormitório, cozinha e banheiro. Esperamos sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 450m² · Prédio comercial na Av. Cruzeiro do Sul em Santana.

R$ 4.250.000

250 m² tot.

AV Cruzeiro do Sul

Santana, São Paulo

Ótimo prédio comercial no bairro de Santana com 3 pavimentos, na Av. Cruzeiro do Sul, ao lado metro Santana, excelente ponto comercial, atualmente alugado para a rede Sorrident's no térreo, andares acima tem 14 salas para locação, muito movimento de pedestres, venha fazer sua proposta, proprietário bom de conversa, estuda permuta de imóveis como parte de pagamento, ótimo para investidor, ótima taxa de retorno.

Comercial · 360m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Comercial - alto de Santana - Francisca Julia

R$ 2.990.000

380 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R Ana Benvinda de Andrade, 141

Santana, São Paulo

Amplo sobrado comercial em localização de muita procura, ao redor de vários apartamentos de alto padrão, Supermercado Pastorinho, Hospitais Sâo Camilo e San Paolo, Colégios Salesiano e Madre Mazzarello, construção de fácil adaptação e transformação, terreno medindo oito por quarenta e cinco, entrada lateral, parte inferior com hall de entrada, salão amplo com vão livre, sala, banheiros feminino e masculino, parte superior com três salas, dois banheiros, possui no fundo edícula com dois andares, podendo ser usado para depósitos, fabricas, pequenas oficinas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 150m² · 2 Vagas · SOBRADO COMERCIAL ALTO DE SANTANA

R$ 1.395.000

105 m² tot.4 ban.2 vagas

R Pontins, 232

Santana, São Paulo

Sobrado comercial amplo e bem distribuído, ideal para empresas que buscam conforto, praticidade e localização privilegiada. Conta com: 04 salas versáteis, perfeitas para escritórios, consultórios ou salas de atendimento; 04 banheiros e 01 lavabo, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores; Cozinha equipada com armários planejados; Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descontração; Amplo terraço; 02 vagas de garagem. Imóvel bem conservado, com ótima iluminação natural e fácil acesso às principais vias da região. Agende já a sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

d03e9769-3580-42b4-b87d-e630fc7f491e · Funcional casa comercial para venda em Santana, 375m²

R$ 1.700.000

375 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor Gabriel Piza, 474

Santana, São Paulo

- Imóvel comercial à venda em localização estratégica no bairro de Santana, a apenas minutos de caminhada da estação de metrô Santana. Situado em uma região com excelente circulação de pessoas, o entorno é repleto de comércios, serviços, bancos, restaurantes e facilidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante para diversos tipos de atividade. O terreno possui m, com metros de testada, e conta com uma construção de aproximadamente m distribuída em dois pavimentos. O imóvel está atualmente configurado em diversas salas, sendo parte em alvenaria e parte em drywall, o que proporciona flexibilidade para readequação dos espaços conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe ainda de banheiros de apoio, cozinha e área destinada a estacionamento, agregando praticidade tanto para operação quanto para atendimento ao público. A configuração atual é ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, como escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou centros de treinamento. Ao mesmo tempo, o imóvel apresenta grande potencial de modernização, permitindo atualização da estrutura existente ou até mesmo a construção de um novo projeto comercial mais contemporâneo e otimizado. A localização privilegiada, aliada ao potencial construtivo e à versatilidade do imóvel, torna esta uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Aceita permuta entre %-% do valor anunciado do imóvel, sendo apartamento na zona norte com necessidade de avaliação. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

R$ 1.400.000

134 m² tot.9 quartos3 ban.2 vagas

Rua Major Caetano da Costa

Santana, São Paulo

Sobrado residencial com Prédio comercial à venda em Santana! Excelente prédio de 282 m2, com ótimo acabamento constituído de 3 andares, sendo: (1): um imóvel residencial no pavimento térreo com 134 m2 com entrada pela Rua Major Caetano da Costa. (2): um imóvel comercial no segundo pavimento com 113 m2, com entrada pela Rua Santa Eulália. (3): uma edificação no 3 andar com 35m2. Os dois imóveis possuem as entradas em rua distintas: Residencial: Rua Major Caetano da Costa. Comercial: Rua Santa Eulália. Descrição do imóvel residencial: Possui 3 quartos, sendo duas suítes, sala ampla, banheiro social, copa e cozinha amplas, lavanderia, depósito, quintal amplo e uma vaga de garagem (se for veículo de pequeno tamanho, possibilidade para 2 vagas). O revestimento de toda área externa (garagem e corredor), banheiros, copa, cozinha e lavandeira são de cerâmica, revestidos até o teto. O piso da área externa é de porcelanato antiderrapante e da área interna é de cerâmica. O portão basculante da garagem é automatizado, uma das suítes possui ar condicionado inverter quente/frio de 12. 000 btus; a cozinha possui móveis planejados e o imóvel é dotado de sistema de alarme e equipado com central de monitoramento com câmeras de cftv. Descrição do imóvel comercial. Área de 119 m², compreendendo os seguintes ambientes: estacionamento interno com uma vaga e área de circulação (43, 3 m²), recepção ampla (12, 9 m²), copa (8, 0 m²), sala 1 (10, 4 m²), sala 2 (12, 8 m²), sala 3 (8, 4 m²), sala 4 (21, 3 m²), banheiro (1, 2 m²), D. M. L (1, 2 m²) ; Infraestrutura: 5 Ar condicionados inverter nos ambientes principais. Cabeamento estruturado de rede (rack, cabos, conectores, switch), Central pabx Intelbras, Sonorização ambiente, Interfone com portão da garagem automatizado, Piso externo de porcelanato antiderrapante, Piso interno de porcelanato acetinado. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 23/06/2026

d03e9769-3580-42b4-b87d-e630fc7f491e · Agradável casa comercial para venda em Santana, 375m²

R$ 1.700.000

375 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor Gabriel Piza, 474

Santana, São Paulo

- Imóvel comercial à venda em localização estratégica no bairro de Santana, a apenas minutos de caminhada da estação de metrô Santana. Situado em uma região com excelente circulação de pessoas, o entorno é repleto de comércios, serviços, bancos, restaurantes e facilidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante para diversos tipos de atividade. O terreno possui m, com metros de testada, e conta com uma construção de aproximadamente m distribuída em dois pavimentos. O imóvel está atualmente configurado em diversas salas, sendo parte em alvenaria e parte em drywall, o que proporciona flexibilidade para readequação dos espaços conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe ainda de banheiros de apoio, cozinha e área destinada a estacionamento, agregando praticidade tanto para operação quanto para atendimento ao público. A configuração atual é ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, como escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou centros de treinamento. Ao mesmo tempo, o imóvel apresenta grande potencial de modernização, permitindo atualização da estrutura existente ou até mesmo a construção de um novo projeto comercial mais contemporâneo e otimizado. A localização privilegiada, aliada ao potencial construtivo e à versatilidade do imóvel, torna esta uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Aceita permuta entre %-% do valor anunciado do imóvel, sendo apartamento na zona norte com necessidade de avaliação. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

Comercial · 350m² · 8 Quartos · 5 Vagas · SOBRADO COMERCIAL OU RESIDENCIAL, COM 8 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES, 5 VAGAS DE GARAGEM

R$ 3.500.000

183 m² tot.8 quartos4 ban.5 vagas

R Cônego Manuel Vaz, 280

Santana, São Paulo

A casa ainda conta com: - Rua com muro do lado esquerdo, possibilidade de estacionamento em toda extensão - Automação da iluminação - Automação de som - Controle de tudo a distancia - Câmeras em todos os ambientes - Sistema de alarme de presença com sirene - Portão automatizado (social e carros) - Rede ethernet em todos os ambientes - Alimentação 110/ 220 - Proteção elétrica contra raios e surtos (toda casa) - Próximo do metro Santana. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 716m² · Ótimo prédio comercial em Santana com 6 salas, 6 banheiros,

R$ 6.000.000

264 m² tot.6 ban.

R Doutor César

Santana, São Paulo

Excelente Prédio Comercial em Santana! Localizado no coração de Santana, a poucos minutos do metrô, este prédio comercial é ideal para diversos tipos de negócios, como clínicas médicas, pet shops, escritórios e muito mais, Com uma estrutura bem planejada, o imóvel conta com. 6 salas amplas, perfeitas para atender diferentes necessidades, 6 banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes, Piso frio, prático e de fácil manutenção, Janelas envidraçadas, proporcionando ótima iluminação natural, 3 andares, com acesso facilitado por elevador. Além disso, está situado próximo a uma grande variedade de comércios e serviços, oferecendo conveniência e excelente fluxo de pessoas. Agende agora mesmo sua visita com um de nossos corretores e conheça de perto esse incrível espaço para o seu negócio!

Comercial · 140m² · Sobrado Comercial à Venda em Santana ? Moderno, Reformado e Ótimo para Renda!

R$ 723.000

68 m² tot.3 ban.

R Doutor Zuquim, 442

Santana, São Paulo

Este sobrado comercial de 140m², localizado a poucos metros do metrô Santana, é uma oportunidade excepcional para quem busca um investimento seguro e de alta rentabilidade. Situado em uma região com grande procura por imóveis comerciais para locação, é ideal para profissionais de saúde, consultórios, escritórios e negócios em geral. Características do Imóvel: Piso Térreo: Recepção ampla, 2 salas privativas, banheiro, copa, lavanderia e quintal? Praticidade e conforto para qualquer atividade. Segundo Piso: 3 salas bem distribuídas, 2 banheiros e uma sacada iluminada, criando um espaço agradável e funcional. Diferenciais: Imóvel totalmente reformado, com elétrica e hidráulica novas, pintura recente e piso em porcelanato, garantindo segurança e modernidade. Além de atender as necessidades de quem busca um local para seu próprio negócio, este sobrado representa uma excelente opção para investidores. A localização em uma área de alta demanda e excelente visibilidade oferece grande potencial de retorno com aluguel. Agende sua visita e invista em um imóvel seguro e lucrativo! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

d03e9769-3580-42b4-b87d-e630fc7f491e · Espetacular casa comercial para venda em Santana, 375m²

R$ 1.700.000

375 m² tot.4 ban.3 vagas

Rua Doutor Gabriel Piza, 474

Santana, São Paulo

Imóvel comercial à venda em localização estratégica no bairro de Santana, a apenas minutos de caminhada da estação de metrô Santana. Situado em uma região com excelente circulação de pessoas, o entorno é repleto de comércios, serviços, bancos, restaurantes e facilidades, garantindo grande visibilidade e fluxo constante para diversos tipos de atividade. O terreno possui m, com metros de testada, e conta com uma construção de aproximadamente m distribuída em dois pavimentos. O imóvel está atualmente configurado em diversas salas, sendo parte em alvenaria e parte em drywall, o que proporciona flexibilidade para readequação dos espaços conforme a necessidade do seu negócio. Dispõe ainda de banheiros de apoio, cozinha e área destinada a estacionamento, agregando praticidade tanto para operação quanto para atendimento ao público. A configuração atual é ideal para empresas que necessitam de múltiplos ambientes, como escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou centros de treinamento. Ao mesmo tempo, o imóvel apresenta grande potencial de modernização, permitindo atualização da estrutura existente ou até mesmo a construção de um novo projeto comercial mais contemporâneo e otimizado. A localização privilegiada, aliada ao potencial construtivo e à versatilidade do imóvel, torna esta uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Aceita permuta entre %-% do valor anunciado do imóvel, sendo apartamento na zona norte com necessidade de avaliação. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio!

R$ 1.377.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua José Margarido 184

Santana, São Paulo

Imóvel comercial de padrão corporativo, totalmente reformado e equipado. Destaques: rede estruturada Furukawa com fibra óptica criando um círculo no imóvel e proporcionando redundância, garantindo conectividade robusta para ti; sistema de climatização (ar-condicionado split instalado em quase todos os ambientes) ; sala técnica com pé direito com piso elevado, ideal para servidores e equipamentos, onde centraliza a gestão da distribuição de energia da casa; sistema de cftv (câmeras de segurança) instalado em todas as salas; cobertura Zetaflex no quintal central, proporcionando iluminação natural e ventilação regulável. Espaços amplos e bem distribuídos (salas de trabalho, sala de reunião, sala da direção, espaço para recepção, copa projetada conforme legislação sanitária e separada das áreas administrativas) e infraestrutura elétrica e lógica pronta para uso imediato, citando, por exemplo, extensão de telefone, aproximadamente 60 pontos de rede, sistema exigido por legislação para ocasião de incêndio. Iptu:. R$440, 07 p/mês Imóvel já locado, contrato corporativo vigente até 08/2028, gerando renda imediata de R$ 8. 900/mês, sem atraso algum de nenhuma parcela e com reajuste anual pelo igpm. O próximo reajuste, previsto para setembro/2025, eleva a receita locatícia para aproximadamente R$ 9. 334, 00/mês, rentabilidade garantida, alinhada à inflação, e excelente atrativo para investidores que buscam segurança e fluxo de caixa estável. Documentação em ordem. Oportunidade única de adquirir um patrimônio em Santana, com renda já ajustada e risco minimizado. - 24/06/2026

Comercial · 145m² · 2 Vagas · Casa comercial para venda no Alto de Santana!

R$ 800.000

135 m² tot.3 ban.2 vagas

R Luís Augusto, 114

Santana, São Paulo

Você está procurando um lugar para montar o seu negócio ou para investimento na zona norte de São Paulo. Então, preste atenção nesta oferta imperdível no Alto de Santana! Trata-se de uma casa comercial com 5 salas, sendo uma recepção, 3 banheiros, copa e cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. O imóvel tem uma localização privilegiada, próximo a Rua Conselheiro Moreira de Barros, Supermercado Pastorinho, Burguer King e os colégios Salesiano e Mazzarello, em uma região de fácil acesso e grande movimento. Essa casa é ideal para quem quer montar um escritório, uma clínica, uma escola ou qualquer outro tipo de negócio que exija conforto, segurança e praticidade. O imóvel possui piso frio, janelas amplas, pontos para instalação de ar condicionado e iluminação natural. Além disso, conta com uma fachada moderna e atraente, que vai chamar a atenção dos seus clientes e parceiros. Imagine como seria trabalhar em um lugar assim, com todo o espaço e infraestrutura que você precisa para desenvolver o seu potencial e receber os seus clientes. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita sem compromisso. Garanta já o seu espaço e realize o seu sonho de ter o seu próprio negócio! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

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